Reprise du message précédent :

 
  Quoi ? Parce qu'en plus la TF et la TH sont proportionnels à la qualité du bâtiment ???
 

 
Plus ça va plus je trouve bête cette chasse aux baby-boomers.  
 
"Je peux pas être proprio de la maison de mes rêves à 30 ans, c'est la faute aux baby-boomers, y'a qu'à prendre leurs sous".  
 
La dette soi-disant des BB, elle est aussi à nous depuis qu'on a l'âge de voter ou de faire la politique. Et même quand on était gosses elle a payé (pour beaucoup) nos études et notre santé.  
 
Il faut sûrement rééquilibrer le partage de la richesse entre les générations, mais pas de manière vindicative.
 
P.S. :  
Même le plus implacable des procureurs anti-BB, aka nico6259, nous expliquait que ma foi il n'était pas insatisfait de son T3 < 900 € HC dans Lille centre. Il n'a pas l'air si mal logé !
 

mon appart doit etre à 19/20°C
 
dans le salon ca va (je pourrais mettre plus chaud), dans la chambre ca me convient parfaitement, au dessus je dors pas top.
 
Salle de bain bien chaude en revanche (je me leve le 1er, j'aime pas avoir froid dans la sdb)

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Le seul reproche concerne l'argent public dilapidé dans l'immo depuis la fin des années 90. Mais c'est loin d'expliquer notre niveau d'endettement...  
 

 
heuu on parle de propriete immo pas de logement. nico6259 est locataire jusqu’à preuve du contraire.  

 
Ben alors c'est encore plus simple : si les BB vendent trop chers aux "jeunes", ces derniers n'ont qu'à refuser d'acheter !

C'est ce qu'on arrête pas de dire  

Tout cela n'est pas faux. (Mais j'ai quand même salivé à la lecture de ce passage   )
 
Il faut dire que j'ai dans mon entourage un exemple de BB secrétaire "de direction", 3000€ de retraite par mois (merci la boite très riche à l'époque qui surabondait les futures retraites) et qui se contente de cracher sur tout le monde façon "Je vis dans le besoin vous n'êtes que des enfants pourris gâtés". "Et je m'en fiche totalement de ce qui vous arrive, on a très bien fait." Ce qui attise la haÿne
 
Mais je reconnais que beaucoup n'y sont pour rien, et comment dire... au moins ils ne sont pas de mauvaise foi. Ils vont reconnaitre que "Ah oui, c'est plus dur pour vous aujourd'hui, oh la la, la crise toussa". Sauf qu'au final, tout le monde ne transmet pas de patrimoine, et la bulle immo dont profitent les BB profite également beaucoup à leur descendance.
 
Pour ceux qui viennent de familles de PD de pov comme moi, c'est irritant.*
J'ai une sœur qui a failli acheter. J'ai appris quelques temps plus tard que mes parents comptaient lui donner, pour ce potentiel "achat d'une vie" et après très mûre réflexion... 5000€. Vous n'imaginez même pas le rire hystérique qui a germé dans mon esprit corrompu quand j'ai appris ça. (Bon, en vrai, j'ai juste dit "Ah." )
 
* Oui, je sais que la vie n'est pas "juste".
 
/MyLife

23°C  

Un conseil sur les NANA : évite de "chauffer" à 17 alors que ta copine voudrait que tu chauffes à 23.

C'est tout ce que j'ai à dire  

On est tous foutu plus ou moins pareil, à 17 degré tes mains lorsque tu fais de l'ordi, sont froides, c'est extrêmement désagréable, et je te parle même pas des douches ou bien de l'obligation a toujours porter un pull, ça aussi c'est désagréable d'avoir toujours masse fringue sur soi.  

Après je parle dans un milieu non humide, sur un milieu humide à 17 degré, c'est juste l'horreur, je tiens pas une demi journée dans de telles conditions.

 
Oui, cela me surprend aussi. Cela voudrait dire que malgré la baisse de l'immo aux US, et malgré des revenus relativement confortables, permettant d'emprunter 1M$, on ne pourrait acheter qu'un T2 à SF    
 
Cela ressemble à une affirmation gratuite.

Yep.
Mais quand tu vois les hurlements de bête blessée des jeunes retraités lorsque tu évoques l'idée de supprimer l'abattement (parfaitement indu) de 10% pour "frais profesionnels" (lol), tu te dis que ça n'est pas gagné...

Oui enfin attention il a pas défini quartier correct....
Pour lui correct c'est peut être l'équivalent de vue sur le champs de mars à Paris...

 
J'ai une collègue qui m'a dit: Oui mais faut bien se loger (elle a pas l'air de saisir que sans l'apport monstrueux (MAYRCI PAPAAAAAAAAA) qu'elle a mis dans son appart, elle paiera bien plus cher son crédit...)

 
Oui enfin l'immo ce n'est qu'un aspect du problème.
 
Si tu prends les soins de santé, les vieux coûtent beaucoup plus cher que les jeunes. En conséquence, plus la population vieillit, plus on est obligé de réduire les remboursements.
 
Idem pour les retraites: dans 30 ou 40 ans, beaucoup seront encore au travail à 65 ans, à envisager de prendre leur petite retraite minable d'ici quelques années, tout en ayant cotisé une fortune toute leur vie.
 
Et effectivement, certains auront en plus passé 25 ans à rembourser un crédit immo pour acheter un bien surévalué à un BB.
 
Après, c'est sûr que faire la chasse aux BB n'est pas très malin. C'est plutôt sur les politiques qui ont instauré tant d'injustices générationnelles qu'on devrait tirer à vue.

La dernière fois qu'on a croisé un retraité qui pavanait sur son vélo, il se vantait d'être à la retraite, nous lui avons dit que pour nous c'était pas demain la veille, il nous a répondu : oui mais nous on a commencé bien plus tôt ! vers 15 ans !  

Il croit peut-être qu'entre 15 ans et 25 ans de nos jours on se tourne les pouces et on fait la fête tous les jours.

Le premier des pas serait de reconnaitre tout ça, on en est TRES LOIN, la croyance populaire est que le petit vieux est mal loti

C'est vrai, c'est plutôt tous les deux jours, faut bien se reposer un peu.

Bien sûr, c'est un grand bonheur de vivre chez ses parents jusqu'à 25 piges pour faire ses études... ou trouver un job correct

Le rêve de tout le monde sûrement.

 
en regardant rapido, il peut trouver relativement facilement des T3 à 600k$ dans des endroits sympas et ça sans négocier...
après SF est une des villes les plus chères des US.
et enfin gagner comme un porc sa vie aux US c'est cool mais bon faut pas oublier de mettre ~ 300k$ par enfant pour l'université, quasiment autant pour le high school et puis se dire que les vacances c'est de la merde . Sans compter que comme tes enfants finissent l'école à 3h il faut soit qu'un des deux bossent pas, soit payer plein d'activités
 
J'ai un pote qui est parti de Sophia Antipolis pour bosser à Palo Alto ben il regrette à mort et son job est top.

Quand on veut, on peut ! Si tu n'as pas pu, c'est que tu es mauvais !
Pose toi les bonnes questions.
(c) HFR

 
si tu as fait des études jusqu'à 25ans, c'est que tu as redoublé donc que tu as glandé à l'école

Bof, tu peux avoir fait des études longues. Tu peux aussi avoir un job mal rémunéré qui te permet pas d'acheter, vu que l'immo, possédé par les plus de 50/60 ans  a triplé de valeur sur les 20 dernières années.

Il y a un moment où il faut savoir reconnaitre qu'on a été une génération dorée... Si j'avais 60 piges je le reconnaitrais, j'aurais même honte d'aller faire le pauvre malheureux.

lulz@médecine

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C'est sûr c'est plus sympa de travailler à l'usine dès 15 ans
 
C'est bien de combattre les clichés mais si c'est pour faire de même...

 
Mauvais topic, la location c'est ici
 
Ce que tu payes chaque mois sont des provisions pour charge, j'ai l'impression que le montant de ces provisions peut être fixé de manière plus ou moins fantaisiste par le bailleur. Elles pourront être en partie remboursées si les charges s'avèrent moins élevées que prévu (ou au contraire majorées). Je ne doute pas qu'après cette régularisation la situation redeviendra équitable entre l'appartement du dessus et le tien.  
 
(Ou bien la terrasse produit des charges particulières   )

 
Souvent les charges sont calculés sur la consommation du locataire précédent ou plus ou moins au pif dans le cas d'un logement neuf, normalement tu devrais avoir une régularisation en fin d'année si tu as trop donné...  
 
Pour la différence de loyer a toi de voir à combien tu estimes la terrasse et le fait de ne pas avoir de meubles...Mais ça me semble pas délirant comme ecart...  
 

 
Pour la terrasse, je crois pas.

 
le fait d'avoir une grande terrasse peut ajouter des tantiemes dans la copropriété, donc une plus forte participation aux charges générales

si tu finis médecine à 25 ans chapeau
si tu redoubles pas tu bosses à 20, 22, 23, 26 ou 30 ans (30 je sais pas trop hein, j'ai pas fait médecine)

Pour un généraliste né en fin d'année ça fait une fin d'études "normale" à 25 ans.

non même pas

Elles sont grosso modo proportionnelles à la date de construction.
Par ex :

Ma cousine à acheté une longère de 250 m² en mauvais état de 1830 qu'elle a fait rénover au confort moderne : TF 720 €
Une maison de lotissement de 140 m² dans le même village : TF 1450 €

 
Est ce qu'elle a bien déclarer ensuite toute la rénovation au cadastre ?

On doit déclarer au cadastre quand on refait l'isolation, l’électricité et la plomberie ???

C'est tellement nébuleux le calcul de la TF ...
Il peut aussi y avoir quelques erreurs lors de la déclaration, comme un étage mansardé exceptionnellement bas ce qui laisse qu'une toute petite bande au milieu

 
La TF est calculé entre autre à partir de la surface habitable... donc une pièce qui sert de grenier n'aura pas le même impact sur le montant qu'un ancien grenier qu'on a aménager pour en faire une pièce à vivre    

Bah en fait la destination des pièces n'a pas changé, par contre leur état, si
la surface habitable était de 230 m² mais une partie était à peine isolée et l'autre dans un état indescriptible ( pas le moindre travaux depuis 1955  
"Dans son jus" comme disent les AI

 
 
Attention, avec ce genre de msg on va repartir dans le kikalaplusse etc ...
J'veux bien jouer .
 
 

 
Oui mais avoir instauré un système de retraite invivable sur le long terme, dont eux seuls auront pu "profiter" c'est quand même moyen.
 
De plus si je me souviens bien il y a un an ou deux la pension moyenne d'un retraité est devenue supérieure au salaire moyen d'un actif.  

 
Si je ne chauffe rien ca tombe sous les 8°C dans l'appart