oui, enfin, payer 15-20 ans de loyers, je ne suis pas sur que cela soit rentable. Sans parler que dans 20 ans, vous aurez pas loin de 50 ans, et, la durée de crédit que l'on vous accordera ne sera pas la même actuellement.
 
Bon, Nico a plein de privilèges en tant que militaire locataire, ile me semble, ca peut peut-être valoir le coût.
 

 
Sans parler du quotient familial.    
 

Si je fais une plus value immobilière, je casque, mais si je fais une moins value, l'Etat me remboursera mes pertes ???

 
Sans parler du quotient familial.    
 

Non et c'est tout à fait normal; l'Etat n'est pas là pour se substituer aux risques des investisseurs privés; sinon autant appeler au socialisme et à la collectivisation totale des moyens de production.
 
Responsabilisation tout ça

 
Commence par faire des enfants et on en rediscute du pseudo cadeau fiscal des parts et des enfants...

 
Commence par faire des enfants et on en rediscute du pseudo cadeau fiscal des parts et des enfants...

Un Etat qui considère qu'une charge ne doit pas être déductible pour une entreprise et qui empêche donc de la comptabilier en tant que telle. Dans ce cas, autant taxer à l'IS le CA de l'entreprise, c'est tellement logique comme vision...

 
C'est un effet d'aubaine. La plupart des gens ferait quand même des gosses sans ce cadeau. Donc, il n'y a aucune raison de le faire. Et, ceux qui en font pour le cadeau, vu les spécimens, mieux vaut ne pas les encourager.

Encore heureux que les enfants coûtent plus chers que ce qu'ils rapportent.
C'est déjà bien que l'éducation soit gratuite ainsi que les soins, alors en + ajouter des alloc et autres 1/2 parts faut pas exagérer.
C'est pas comme si on avait besoin de plein de naissances, tout ça pour faire des armées de chômeurs et alors qu'on est déjà emmerdés par la pénurie de logements  

oui, enfin, payer 15-20 ans de loyers, je ne suis pas sur que cela soit rentable. Sans parler que dans 20 ans, vous aurez pas loin de 50 ans, et, la durée de crédit que l'on vous accordera ne sera pas la même actuellement.
Bon, Nico a plein de privilèges en tant que militaire locataire, ile me semble, ca peut peut-être valoir le coût.

 
La patrimoine moyen d'un ménage français, c'est un peu plus de 250 000 €.
On peut supposer que c'est donc un peu plus à Paris.
 
Celui qui veut mettre tous ses œufs dans le même panier, il n'a plus qu'environ 200 K€ à financer.

Bonjour à vous,
Voici mon soucis : Ma femme a un terrain agricole, ou plutôt c'est une SCI composé de ma femme, sa soeur et leur père qui possède un terrain agricole. Ce terrain va passer constructible prochainement (2013-2014).  
J'aimerai qu'elle soit seule propriétaire de sa parcelle (donc de notre maison), donc à quel moment vaut-il mieux sortir de la SCI? comment se passe à ce moment le partage du terrain?
 
j'espère que quelqu'un pourrait m'éclaircir sur ces points. merci d'avance

Bonsoir!    
 
J'ai visité ça, et j'ai rien compris au fonctionnement de leur chauffage
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
Y'a des radiateurs électriques à l'étage, et des puits au plafond genre VMC, et une cheminée dans le salon, et un caisson de clim' à l'extérieur sur le côté de la maison... C'est un sacré bordel, c'est l'arnaque non?

 
Et tu crois que les dernières tranches vont continuer à consommer autant avec de telles hausses d'impôts ? Moi le premier, je constate que mon niveau de revenus baisse compte tenu des taxes et impôts, donc mon train de vie s'en trouve impacté.
 
Je reçois des dividendes d'une boite dans laquelle j'ai pris des parts et risqué mon capital, je vais être taxé lourdement et ça impactera lourdement mon train de vie. Par ailleurs, je dois renflouer une boite qui ne marche pas bien en ce moment, et là, comme par miracle, je ne peux rien déduire.
 
Je veux bien payer comme un con pour les profits, mais un Etat non voleur me permettrait de déduire ce que j'investis.  
 
Si je fais une plus value immobilière, je casque, mais si je fais une moins value, l'Etat me remboursera mes pertes ???

Ce soir sur le 5    
 
http://www.programme-tv.net/progra [...] econdaire/
 
Une résidence pas si secondaire
 
Synopsis : L'image de la résidence secondaire, de la deuxième maison, celle où les Francais résident pour le week-end ou les vacances, renvoie a une certaine idée du bonheur. C'est peut-être en raison de ce fantasme que la France abrite trois millions de résidences secondaires. En 1946, date à laquelle la dénomination apparaît pour la première fois dans le recensement de l'INSEE, le pays n'en comptait que 250 000. Leur nombre a donc plus que décuplé, en dépit de toutes les crises économiques. Ce film part à la rencontre de ces Français et de leurs deuxièmes maisons. A travers l'Hexagone, il découvre leurs motivations, leurs petits bonheurs, mais aussi leurs déconvenues, leurs attachements et leurs soucis. L'occasion de dresser un état des lieux de l'espace rural français.
 
 
J'aime bien les commentaires    
 
[i]Dans mon village, une maison sur trois est une résidence secondaire vide les trois-quarts de l'année. Résultat, les terrains et les maisons ont atteint des prix inabordables pour les villageois. Obligés de louer, ou de partir si on veut trouver un bien accessible. De plus ces résidences ne génèrent aucun emploi. En bref le premier prix d'une maison est de 200.000 euros et la banque autorise 60.000 euros... Et après on vient nous parler de la désertification du territoire rural par les jeunes !...

Up, personne n'a un consul pour moi?

 
J'aime beaucoup, on oublie souvent que pour un SMICard (combien, près d'un tiers de la population ?) , un emprunt sur 20 ans, c'est 60 000 € d'emprunté.
 
Allez regarder ce que vous avez pour 60 000 € aujourd'hui...

 
D'après wiki c'est 15% mais les chiffres datent de 2008.
 

 
je suis pas spécialiste mais si le terrain appartient à la SCI, c'est pas en sortant de celle-ci que t'auras le terrain, il faut soit que tu achètes le terrain à la SCI, soit que tu achètes toutes les parts de SCI
 
ou alors j'ai rien compris

Ce soir sur le 5    
 
http://www.programme-tv.net/progra [...] econdaire/
 
Une résidence pas si secondaire
 
Synopsis : L'image de la résidence secondaire, de la deuxième maison, celle où les Francais résident pour le week-end ou les vacances, renvoie a une certaine idée du bonheur. C'est peut-être en raison de ce fantasme que la France abrite trois millions de résidences secondaires. En 1946, date à laquelle la dénomination apparaît pour la première fois dans le recensement de l'INSEE, le pays n'en comptait que 250 000. Leur nombre a donc plus que décuplé, en dépit de toutes les crises économiques. Ce film part à la rencontre de ces Français et de leurs deuxièmes maisons. A travers l'Hexagone, il découvre leurs motivations, leurs petits bonheurs, mais aussi leurs déconvenues, leurs attachements et leurs soucis. L'occasion de dresser un état des lieux de l'espace rural français.
 
 
J'aime bien les commentaires    
 
Dans mon village, une maison sur trois est une résidence secondaire vide les trois-quarts de l'année. Résultat, les terrains et les maisons ont atteint des prix inabordables pour les villageois. Obligés de louer, ou de partir si on veut trouver un bien accessible. De plus ces résidences ne génèrent aucun emploi. En bref le premier prix d'une maison est de 200.000 euros et la banque autorise 60.000 euros... Et après on vient nous parler de la désertification du territoire rural par les jeunes !
 
 
3 millions de résidences secondaires? Et l'état cherche du fric? Sans critiquer ceux qui en ont les moyens, il n'est pas nécessaire d'avoir une seconde maison vide 11 mois par an pour vivre dans l’opulence.
Que l'on taxe ces baraques à mort, genre 150% de plus que pour les résidences principales, comme ça peut être que les petites gens arriveront mieux à trouver de quoi se loger et l'état engrangera les milliards qui lui manque!
Dans mon petit village, 25% des habitations sont des villas-résidences secondaires et les loyers ont explosé (+70% en 5 ans), es ce normal?
Le tourisme, oui, mais pas au détriment de la population locale qui n'en tire pratiquement aucun bénéfice. Rien à cirer d'avoir de belles routes fleuries et des trottoirs pavés où des réverbères en fer forgé à 20 000€ pièce!
 
 
 
 
Je suis également pour une taxe foncière x2 pour la résidence secondaire.
Et x3 pour la 2nde résidence secondaire.
Ainsi de suite.
 
Mes parents seraient les premiers concernés.
Et peut-être qu'ils investiraient ainsi dans l'économie réelle.

Bha même dans la banlieue pas forcement proche, il y a une "régionparisiennisation"..

Petit à petit, au fure et à mesure des constructions, on passe de ça :

http://i.imgur.com/pGU8X.jpg

à ça :
http://i.imgur.com/GZjjG.jpg

...

Et tu crois que les dernières tranches vont continuer à consommer autant avec de telles hausses d'impôts ? Moi le premier, je constate que mon niveau de revenus baisse compte tenu des taxes et impôts, donc mon train de vie s'en trouve impacté.

Je reçois des dividendes d'une boite dans laquelle j'ai pris des parts et risqué mon capital, je vais être taxé lourdement et ça impactera lourdement mon train de vie. Par ailleurs, je dois renflouer une boite qui ne marche pas bien en ce moment, et là, comme par miracle, je ne peux rien déduire.

Je veux bien payer comme un con pour les profits, mais un Etat non voleur me permettrait de déduire ce que j'investis.

Si je fais une plus value immobilière, je casque, mais si je fais une moins value, l'Etat me remboursera mes pertes ???

Si tu as un évènement exceptionnel tu peux faire du carry back et les impôts t'envoient un chèque : http://www.l-expert-comptable.com/ [...] -2012.html
 
Sinon tu as toujours l'option du report avant.

 
je suis pas spécialiste mais si le terrain appartient à la SCI, c'est pas en sortant de celle-ci que t'auras le terrain, il faut soit que tu achètes le terrain à la SCI, soit que tu achètes toutes les parts de SCI
 
ou alors j'ai rien compris

 
j'ai compris ca aussi
et selon les relations familiales, l'achat se fera au prix du terrain agricole / constructible / entre les deux    

+1, ce n'est qu'un effet d'aubaine.
TOut comme les déductions des intérêts d'emprunt de la RP l'étaient.

Ce soir sur le 5    
 
http://www.programme-tv.net/progra [...] econdaire/
 
Une résidence pas si secondaire
 
Synopsis : L'image de la résidence secondaire, de la deuxième maison, celle où les Francais résident pour le week-end ou les vacances, renvoie a une certaine idée du bonheur. C'est peut-être en raison de ce fantasme que la France abrite trois millions de résidences secondaires. En 1946, date à laquelle la dénomination apparaît pour la première fois dans le recensement de l'INSEE, le pays n'en comptait que 250 000. Leur nombre a donc plus que décuplé, en dépit de toutes les crises économiques. Ce film part à la rencontre de ces Français et de leurs deuxièmes maisons. A travers l'Hexagone, il découvre leurs motivations, leurs petits bonheurs, mais aussi leurs déconvenues, leurs attachements et leurs soucis. L'occasion de dresser un état des lieux de l'espace rural français.
 
 
J'aime bien les commentaires    
 
Dans mon village, une maison sur trois est une résidence secondaire vide les trois-quarts de l'année. Résultat, les terrains et les maisons ont atteint des prix inabordables pour les villageois. Obligés de louer, ou de partir si on veut trouver un bien accessible. De plus ces résidences ne génèrent aucun emploi. En bref le premier prix d'une maison est de 200.000 euros et la banque autorise 60.000 euros... Et après on vient nous parler de la désertification du territoire rural par les jeunes !
 
 
3 millions de résidences secondaires? Et l'état cherche du fric? Sans critiquer ceux qui en ont les moyens, il n'est pas nécessaire d'avoir une seconde maison vide 11 mois par an pour vivre dans l’opulence.
Que l'on taxe ces baraques à mort, genre 150% de plus que pour les résidences principales, comme ça peut être que les petites gens arriveront mieux à trouver de quoi se loger et l'état engrangera les milliards qui lui manque!
Dans mon petit village, 25% des habitations sont des villas-résidences secondaires et les loyers ont explosé (+70% en 5 ans), es ce normal?
Le tourisme, oui, mais pas au détriment de la population locale qui n'en tire pratiquement aucun bénéfice. Rien à cirer d'avoir de belles routes fleuries et des trottoirs pavés où des réverbères en fer forgé à 20 000€ pièce!
 
 
 
 
Je suis également pour une taxe foncière x2 pour la résidence secondaire.
Et x3 pour la 2nde résidence secondaire.
Ainsi de suite.
 
Mes parents seraient les premiers concernés.
Et peut-être qu'ils investiraient ainsi dans l'économie réelle.

 
Merci de vous pencher sur mon soucis
Elle a 30% de la sci, donc 30% du terrain, non?
Donc de quelle manière delimiter ces 30% du terrain pour y construire plus tard notre maison et en être les seuls propriétaires?

Enfin, démographiquement, une donne partie de nos problèmes sont liés au vieillissement de la population, et il n'y a que deux moyens de rajeunir une pyramide des ages : ajouter des jeunes ou enlever des vieux

 
Je peux revendre ma résidence secondaire et dépenser mon argent en Espagne ou en voyages au lieu de consomer sur place, de faire travailler des entreprises locales, et d'avoir acheté dans une région qui serait un désert sans le tourisme et les résidences secondaires...
 
M'enfin, on est toujours sur HFR, toujours prêts à surimposer tout et n'importe quoi pourvu qu'on n'est pas concerné. Les gamins, les résidences principales, les résidences secondaires, ...

M'enfin, on est toujours sur HFR, toujours prêts à surimposer tout et n'importe quoi pourvu qu'on n'est pas concerné. Les gamins, les résidences principales, les résidences secondaires, ...

 
Les résidences secondaires vides 11 mois/12 apportent quoi comme activité aux région ?

 
Les résidences secondaires vides 11 mois/12 apportent quoi comme activité aux région ?

Il y a différentes méthodes pour ajouter des jeunes. On pourrait les importer en attirant les plus brillant comme les US ou comme veulent le faire les allemands.

M'enfin, on est toujours sur HFR, toujours prêts à surimposer tout et n'importe quoi pourvu qu'on n'est pas concerné. Les gamins, les résidences principales, les résidences secondaires, ...

Je ne te parle pas des bénéfices de la boite, je te parle de cash flow, ce qui n'a strictement rien à voir. Tu es pourtant suffisamment averti dans ce métier pour différencier bénéfice et cash flow !

Et sans compter les trolls poil@x3