[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

panda_man

This time is different

Reprise du message précédent :
Avec 60K€ net et célib sans enfants ça doit être facile [:topac de nerdz:5]

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Message édité par panda_man le 22-08-2012 à 16:55:26

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paracyber

20k€ par ans, c'est plus de 1600€ net mensuel. Avec un loyer de 600€ (dans Paris Intran muros admettons - ct possible il y a quelques années pour autre chose qu'une chambre), l'electricité (20€ mensuel), le chauffage (20€), la nourriture (150€), les impots (200€), la TH (100€), les transports (25€) ca fait quand meme déjà un salaire qui dépasse les 2700€ net mensuel. De plus, j'ai surement oublié un paquet d'autres frais et la personne vis ici vraiment comme un spartiate.

panda_man a écrit :

Avec 60K€ net et célib sans enfants ça doit être facile [:topac de nerdz:5]

60k€, c'est déjà bien dans le standard HFR ça einh. Ca fait pas loin de 3 800 net.

Message cité 4 fois

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

v4mpir3

Total mandingue

paracyber a écrit :

60k€, c'est déjà bien dans le standard HFR ça einh. Ca fait pas loin de 3 800 net.

60 K net ca fait 5K net mensuel en fait

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

r06

paracyber a écrit :

Ensuite en voyant le problème d'une autre manière, si tu habites en couple dans une 2 pièces tu peux t'en sortir pour 500€ de loyer, si tu met 1200€ par mois de coté ça fait 14400€ à la fin de l'année reste 5600€ à trouver avec une grosse participation c'est jouable... [:topac de nerdz:5]
Après il faut effectivement un salaire déjà confortable (je dirais au moins 3k net / mois) et des dépenses très limitées, c'est très difficile à supporter sur le long terme... :sweat:

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Message édité par r06 le 22-08-2012 à 17:10:16

panda_man

This time is different

paracyber a écrit :

60k€, c'est déjà bien dans le standard HFR ça einh. Ca fait pas loin de 3 800 net.

Pas de téléphone portable
Pas Internet
Jamais de vacances
Jamais de weekends
Jamais recevoir d'amis à manger (vu le budget bouffe déjà minable pour une personne...)
Pas de bouquins
Pas de cinés
Aucune sortie d'ailleurs

C'est cool, tous les weekend et durant toutes les vacances tu regarde le dernier relevé bancaire jusqu'à la reprise du boulot :love:

Bref, gagner 30/40/50 ou 60K€ et vivre comme ça [:clooney27]

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Message édité par panda_man le 22-08-2012 à 17:10:28

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panda_man

This time is different

Le summum c'est quand une copine te propose d'aller un soir en ville....

Heu.. c'est toi qui paye ? Je préfère rien dépenser [:haha_pussak]

Et pour faire quoi ? Au bout de 10 ans de cette sous-vie, s'acheter un petit studio bidon :lol:

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Message édité par panda_man le 22-08-2012 à 17:13:34

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The NBoc

Quo Modo Deum

r06 a écrit :

Après il faut effectivement un salaire déjà confortable (je dirais au moins 3k net / mois) et des dépenses très limitées, c'est très difficile à supporter sur le long terme... :sweat:

Et aussi, c'est ce genre de comportement qui fait un mal fou a la société, ces gens qui ne consomment rien

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

gonc

Sur l'express :

Citation :

slycool69: Monsieur, au risque de vous paraître désagréable, vous nous servez toujours la même soupe du lobby immobilier, à savoir "c'est toujours le moment d'acheter". C'est faux et archi-faux. La location est bien plus intéressante actuellement dans de nombreux cas compte-tenu de tous les frais liés à la propriété. Y-aura-t-il un moment où les professionnels de l'immobilier sauront faire preuve d'honnêteté intellectuelle en admettant que ce n'est PAS le moment d'acheter? Merci

Me Gilles Oury, notaire : Vous pouvez ne pas être d'accord sur notre commentaire. Je vous rappelle que depuis plus de 30 ans, si une personne a attendu d'acheter un bien immobilier et qu'il est resté locataire, il a perdu de nombreuses opportunités de se constituer un capital et de se loger gratuitement (sauf les charges habituelles) une fois l'emprunt remboursé.

Faisant le point de l'immobilier depuis plus de 30 ans, je donne toujours le même conseil qui me parait essentiel: être propriétaire de sa résidence principale sans emprunt à sa retraite. En effet, à sa retraite, le niveau de vie baisse. Si je ne suis pas propriétaire, je devrais payer un loyer après impôts. Ce qui m'amputera largement une partie de ma retraite. Et donc mon niveau de vie. A chacun, ensuite, de voir midi à sa porte.

http://www.lexpress.fr/actualite/e [...] r=EPR-181-[XPR_Quotidienne]-20120822--78499972%40212952026-20120822160416

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Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

panda_man a écrit :

[:moundir]

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paracyber a écrit :

20k€ par ans, c'est plus de 1600€ net mensuel. Avec un loyer de ~~600~~1000€ (dans Paris Intran muros admettons - ct possible il y a quelques années pour autre chose qu'une chambre), l'electricité (2042€ mensuel), le chauffage (~~20€~~0€), la nourriture (~~150€~~250€), les impots (~~200~~€)500€, la TH (~~100~~€)500€, les transports (25€)TEC 30€ + environ 150€ avion ca fait quand meme déjà un salaire qui dépasse les 2700€ net mensuel. De plus, j'ai surement oublié un paquet d'autres frais et la personne vis ici vraiment comme un spartiate.

paracyber a écrit :

60k€, c'est déjà bien dans le standard HFR ça einh. Ca fait pas loin de 3 800 net.

+Internet 31.99€
+Téléphonie illimité : 0€ (fourni par le boulot)
+geekeries : 100€
Surement d'autres trucs.

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panda_man

This time is different

The NBoc a écrit :

Et aussi, c'est ce genre de comportement qui fait un mal fou a la société, ces gens qui ne consomment rien

Ouai enfin ça fait une bonne moyenne avec ceux qui consomment n'importe quoi et n'importe comment

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Mon FlickR

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

The NBoc a écrit :

Et aussi, c'est ce genre de comportement qui fait un mal fou a la société, ces gens qui ne consomment rien

Mais qui préserve la planète

gonc

Ah bah oui plus de 4.2K, un salaire de PD2PAUVRE....

Message édité par gonc le 22-08-2012 à 17:17:21

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Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr

paracyber

v4mpir3 a écrit :

60 K net ca fait 5K net mensuel en fait

Certes [:ludo37000] Tellement l'habitude de voir les salaires en brut que j'ai pas vu que c'était précisé 60k€ net. Ca fait 80k€ brut. Gagner ça et ne pas avoir d'autre frais à côté lié à ton job (genre habillage/diner collegue/reception) et vivre reclu ainsi, il faut le vouloir son appart !

panda_man a écrit :

Complètement d'accord. C'est pourquoi c'est surement un [:raph0ux]

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The NBoc

Quo Modo Deum

Et puis 0 vacances, 0 loisirs, 0 depenses culturelles, 0 cadeaux, 0 matos informatique (on est sur HFR quand meme, 100 euros... ) ...

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docmaboul

gonc a écrit :

slycool69: Y-aura-t-il un moment où les professionnels de l'immobilier sauront faire preuve d'honnêteté intellectuelle en admettant que ce n'est PAS le moment d'acheter?

Me Gilles Oury, notaire : Non

[:aloy]

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Marc

Chasseur de joce & sly

gonc a écrit :

Sur l'express

3è fois de la journée [:draculax_tt]

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v4mpir3

Total mandingue

Ah oui, effectivement, un salaire de misere [:clooney16]

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Profil supprimé

The NBoc a écrit :

Et puis 0 vacances, 0 loisirs, 0 depenses culturelles, 0 cadeaux, 0 matos informatique (on est sur HFR quand meme, 100 euros... ) ...

Pas budgétisé tout ça [:kolombin]

v4mpir3 a écrit :

Ah oui, effectivement, un salaire de misere [:clooney16]

Je n'ai jamais dis ça.
POur moi le référentiel Hférien mensuel était à 5 chiffres. Je suis déçu. [:baragor]

Citation :

Gagner ça et ne pas avoir d'autre frais à côté lié à ton job

Rien de tout cela en effet.

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Message édité par Profil supprimé le 22-08-2012 à 17:20:09

panda_man

This time is different

analyzer44 a écrit :

[:moundir]

C'est déjà précisé, puisque monsieur dit vivre à Paris IM

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gonc

Marc a écrit :

3è fois de la journée [:draculax_tt]

J'peux pas suivre 20pages/jours

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v4mpir3

Total mandingue

C'est quand même symptomatique d'HFR ces topics où les intervenants disent vivre chichement , acheter sans apport, et dans lesquels on s'apercoit finalement que les parents ont donné un coup de pouce de 50k, que papa est architecte/maçon/plombier/electricien, qu'ils ont une prime annuelle insignifiante de 10K euros, que leur conjoint gagne 100k net, bref [:tinostar]

Un peu d'honnêteté les gars ,quoi

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panda_man

This time is different

Ouai, donc voilà, tu n'épargne pas 20 K€ par an quoi, même avec un salaire très correct

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Message édité par panda_man le 22-08-2012 à 17:21:10

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boulgakov

docmaboul a écrit :

gonc a écrit :

[:aloy]

paracyber

T'as une TH à 500e mensuel ?
On va dire que c'est annuel, soit 42€ (j'arrondis un peu). Du coup, tu es à 1000+42+250+500+42+30+150+32+100+1600, soit effectivement ~3800net, soit 60k€ brut annuel. A ce salaire, tu es donc dans les standards HFR et pas "loin d’être au standard HFR" ...

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v4mpir3

Total mandingue

docmaboul a écrit :

[:aloy]

Putain [:roxelay]

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panda_man a écrit :

Ouai, donc voilà, tu n'épargne pas 20 K€ par an quoi

Si l'épargne est bloquée (approx 2k€/mois). C'est ma première "dépense" en recevant mon salaire.
Ainsi je me force à ne pas y toucher.

paracyber a écrit :

Pardon la TH est à 500e en annuel en effet.

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Message édité par Profil supprimé le 22-08-2012 à 17:38:00

v4mpir3

Total mandingue

paracyber a écrit :

"Pas mirobolant" il a dit [:aloy]

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panda_man

This time is different

paracyber a écrit :

Le standard HFR c'est 5K€ net mensuel espèce de prolo

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analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

v4mpir3 a écrit :

[:delation:4]

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v4mpir3

Total mandingue

panda_man a écrit :

Le standard HFR c'est 5K€ net mensuel espèce de prolo

Ah merde [:polysoldat]

analyzer44 a écrit :

[:delation:4]

Hu :??:

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Message édité par v4mpir3 le 22-08-2012 à 17:23:10

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panda_man

This time is different

On vient de passer à 24 K€ [:x-bar]

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

panda_man

This time is different

v4mpir3 a écrit :

Ah merde [:polysoldat]

Tu peux rester, ça parle beaucoup mais on est pas nombreux à y être hein, moi le premier

Message édité par panda_man le 22-08-2012 à 17:23:57

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v4mpir3 a écrit :

0 aide des parents en revanche :sweat:

panda_man a écrit :

On vient de passer à 24 K€ [:x-bar]

Mon objectif c'est mini 20k€
Quand je fais attention c'est 24 [:mr marron derriere]

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Message édité par Profil supprimé le 22-08-2012 à 17:24:36

The NBoc

Quo Modo Deum

panda_man a écrit :

Ouai enfin ça fait une bonne moyenne avec ceux qui consomment n'importe quoi et n'importe comment

Non justement, ça ne se compense pas, ça s'entretient, même.

T'as d'un cote des riches qui dépensent leur fric n'importe comment parce qu'ils en ont trop (croissance de Porsche, Ferrari, prix de l'immo, l'industrie du luxe en général, en pleine période de crise...) et de l'autre des pauvres contraint de plus rien acheter du fait des prix de l'immobilier (ce qui implique crise des marques grands publics genre Peugeot, mais aussi de l'industrie de la musique, du film, du jeu vidéo, les gens sacrifient l'inutile... )

C'est pas des blagues, hein, c'est le gros de la population qui consomme, et les problèmes actuels ont pas mal pour sous-jacent une mauvaise allocation du capital, non pas d'un point de vue investissement, mais du revenu des gens.

paracyber

v4mpir3 a écrit :

"Pas mirobolant" il a dit [:aloy]

Non ->

panda_man a écrit :

Le standard HFR c'est 5K€ net mensuel espèce de prolo

C'est l'inflation, c'est ça ? A part sadling et quelques autre tracid²co, y a pas grand monde qui suit à ce niveau ci (en salaire pur, pas en rente du à un patrimoine einh)

Message édité par paracyber le 22-08-2012 à 17:26:20

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

r06

v4mpir3 a écrit :

En même temps actuellement pour ne serait-ce qu'envisager d'acheter de l'immo en RP il faut au moins ça...

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

Mais ta toujours pas donner ton salaire

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paracyber

Et ca fait combien de temps que tu vis "simplement" ?

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