Boah dans le trou du cul 29 ou du 22 avec les cochons on doit trouver de la merde à pas cher...

 
Nos vieux ont pour la plupart achetés dans un marché peu cher, puis ensuite ont remboursé leurs prêts en monnaie de singe suite à l'inflation galopante... Aujourd'hui on a ni l'un ni l'autre, on va plus consommer qu'autre chose cet immobilier transmis.

Ceux qui veulent instituer une taxe sur la PV de la RP au nom de la justice fiscale seraient également ok pour instaurer des droits de mutation de 7% sur les actions, obligations etc ?

Et c'est pas toi qui reprochait que l’idée de la taxation de la PV impliquait la mise en place d'une usine a gaz pour pas trop spolier ceux qui subiraient un déménagement?

Tu mets 100% de taxes sur la PV ou 0 à ce moment là, le reste ça ne marchera pas.

 
Non, mais une taxe sur la PV, une vraie taxe avec un taux assez elevé genre 80% de taxe sur la PV au delà de 2% de PV par an on va dire, serait surement la seule taxe en France qui au final nous ferait gagner de l'argent (par régulation des prix immo)
 
Pour le reste je suis globalement contre les taxes / impôts

 
Explique moi en quoi taxer la PV sur la RP sacrifie une génération entière ?

Ceux qui veulent instituer une taxe sur la PV de la RP au nom de la justice fiscale seraient également ok pour instaurer des droits de mutation de 7% sur les actions, obligations etc ?

 
Et bien moi je suis pour la suppression des droits de mutation, quitte à taxer à 40 % les PV immo.

Une question, si on a une moins-value, l'Etat ferait donc un crédit d'impôt, eu égard au principe de symétrie de l'impôt ?

Ou inversement supprimer ces droits ?

C'est trop tard!!! Faut le faire AVANT et à 100% pour que ça marche!

Moi ça ne me choque pas que l'accession à la propriété se fasse à 40 ans.
40 ans ça veut dire encore 25 ans d'activité professionnel au minimum, c'est pas rien.
 
Ce qui est gênant ce sont les vieux réflexes de la société française : "faut acheter pour pas jeter l'argent par les fenêtre", "regarde ton cousin, LUI il a réussi", "pense à ta retraite", "et tes enfants, tu comptes les faire vivre dans une location?"  "chouchou, il est hors de question qu'on se marie tant que tu nous obliges à être locataires" balbla...
 Tous ces discours qui poussent des mecs de 23ans à s'endetter sur 30ans pour un clapier

Rien compris

 
Explique moi en quoi taxer la PV sur la RP sacrifie une génération entière ?  
 
Explique moi en quoi gagner 70 000 € de PV au lieu de 100 000 € en revendant son bien immo sacrifie une génération entière
 
Explique moi par contre en quoi maintenir le statut quo qui exclue de facto les primo (45 % de la population est locataire), ce n'est pas sacrifier une génération entière ?
Et j'ai même pas envie de parler Macro, une telle taxe diminuerait les prix immo, donc au final même l'actuel propriétaire ne serait pas perdant. Les seuls "perdants" (ou plutôt qui gagneraient moins que prévus)  seraient ceux qui vendent sans racheter, donc pas du tout ceux à qui tu fais référence.

La semaine dernière une ancienne relation de travail de 20 ans mon aînée a passé 1h à me dire "tu dois acheter MAINTENANT sinon si tu attends trop tu ne pourras PLUS §§§§, là tu achètes petit pour habiter ou pour louer puis tu revendras avec PV plus tard , mais si tu attends trop les prix vont trop monter par rapport à ton salaire tu ne pourras plus rien faire !! "
Le pire c'est que je me demande si elle a pas tort  

Les taxations de PV en "demi-mesure" n'auront aucune incidence sur la bulle .
 
On a des frais d'enregistrement qui le font déjà en quelques sortes, et ça n'a aucune influence.

Ah ben non le but c'est aussi de faire rentrer des sous aussi parait-il, si le marché n'est pas globalement haussier supprimer les droits de mutation c'est une grosse rentrée en moins pour les collectivités

Tu mets 100% de taxes sur la PV ou 0 à ce moment là, le reste ça ne marchera pas.

Obligé, non, mais ça veut dire que le mec qui est muté de force, qui avait son bien à lui dans lequel il a investi, n'a d'autre solution que de repartir en location suite à sa mutation ?
Un monde de chacals, en gros, quoi...

 
Voilà : Les droits de mutation c'est con, ça aide pas à fluidifier le marché. Taxer les PV, mais favoriser les transactions.
Taxer la PV est logique, et le mec qui vend à Marseille pour acheter à Toulouse, il va acheter à un mec qui sera lui aussi taxé sur sa PV, donc qui aura moins envie d'abuser. Et si les droits de mutation sont supprimés/réduits, ça compense une bonne partie de la perte (voire même plus si la personne vend sans pv).
 

Les taxations de PV en "demi-mesure" n'auront aucune incidence sur la bulle .
 
On a des frais d'enregistrement qui le font déjà en quelques sortes, et ça n'a aucune influence.

voilà
ce qui revient à... un blocage des prix

Alors que tu peux sans problème vendre des actions avec PV pour amortir des actions à perte...

 
Problem...tu as des enfants, on peut prévoir qu'à 18/20 ans, on doive les assister pour leurs études.

Faire rentrer des thunes,je propose qu'on vende le NPDC à la Belgique

Mais qu'est ce que t'en sais enfin?
 
Y'a rien de rien qui permet d'affirmer que ça n'aurait aucun impact
 
Et tu ne peux pas affirmer non plus que les frais d'enregistrement n'ont aucun impact, tu ne sais pas du tout quel serait l’état du marche si tel était le cas

Ceux qui veulent instituer une taxe sur la PV de la RP au nom de la justice fiscale seraient également ok pour instaurer des droits de mutation de 7% sur les actions, obligations etc ?

 
 
Non concerné

Fallait acheter avant 30 ans

Taxer la PV est logique, et le mec qui vend à Marseille pour acheter à Toulouse, il va acheter à un mec qui sera lui aussi taxé sur sa PV, donc qui aura moins envie d'abuser.

La semaine dernière une ancienne relation de travail de 20 ans mon aînée a passé 1h à me dire "tu dois acheter MAINTENANT sinon si tu attends trop tu ne pourras PLUS §§§§, là tu achètes petit pour habiter ou pour louer puis tu revendras avec PV plus tard , mais si tu attends trop les prix vont trop monter par rapport à ton salaire tu ne pourras plus rien faire !! "
Le pire c'est que je me demande si elle a pas tort  

A priori, on devrait plutôt récupérer la Wallonie...

Ah, et pourquoi ce ne serait pas le contraire ? Vouloir vendre plus cher histoire de faire payer l'impot sur la PV à celui qui achète ?

Ah, et pourquoi ce ne serait pas le contraire ? Vouloir vendre plus cher histoire de faire payer l'impot sur la PV à celui qui achète ?

Ah, et pourquoi ce ne serait pas le contraire ? Vouloir vendre plus cher histoire de faire payer l'impot sur la PV à celui qui achète ?

C'est trop tard!!! Faut le faire AVANT et à 100% pour que ça marche!

Les taxations de PV en "demi-mesure" n'auront aucune incidence sur la bulle .
 
On a des frais d'enregistrement qui le font déjà en quelques sortes, et ça n'a aucune influence.

Justement, je propose de faire un Cervoistan indépendant. Pour éviter ce dra(ch)me.

La première grosse bulle immo a eu lieu dans les années 80, et les frais d'enregistrement étaient très supérieurs à ceux de maintenant ...
 
Pourtant si il y a bien un truc qui taxait la plus value (puisque ça taxait le capital de départ + la PV ) à près de 10% c'était ça.

Oui, mais je mets un bémol, car quand tu parle, on dirait que tu le fais pour tout le monde.

C'est d'ailleurs un peu ce qu'il se passe avec les frais de mutations non?

Y ajouterait-on la Bretagne ?

Ah, et pourquoi ce ne serait pas le contraire ? Vouloir vendre plus cher histoire de faire payer l'impot sur la PV à celui qui achète ?