Reprise du message précédent :

Même chose que toi sauf pour les deux exclusions dont tu parles.  
 
26 et 28 ans, non fumeurs et pas gros

 
Ah mais personne ne t'oblige à racheter dans un marché bullesque et notoirement surévalué. Le fait de vendre d'un côté et le fait d'acheter de l'autre, ce sont bien deux transactions distinctes.

sauf qu'on la taxe à tout le monde donc les prix évoluent différemment !

On dirait que c'est pas encore cette année que je vais accéder à la propriété

non mais c'est une demi-mesure à la con en fait, cette idée de taxer les PV de résidence principale : si l'objectif c'est de bloquer les prix, bloquons les prix, ça existe. taxer la PV de la RP, c'est juste décider qu'aujourd'hui et pour une durée indéterminée, le niveau de logement de tous ceux qui doivent changer de RP, contraints ou non, devra baisser, en espérant que ça finisse par faire baisser les prix, c'est crétin, une baisse des prix unilatéralement décidée par l'état est finalement bcp moins injuste puisque qu'elle permet toujours d'acheter un bien équivalent au sien après  avoir revendu...

 
Problem...tu as des enfants, on peut prévoir qu'à 18/20 ans, on doive les assister pour leurs études.
L'idéal serait que le prêt soit soldé, ou alors avoir des pespectives d'évolution de salaires convenables.

 
Boah dans le trou du cul 29 ou du 22 avec les cochons on doit trouver de la merde à pas cher...

 
Ben voyons, pourquoi mettre en place une mesure simple efficace et égalitaire quand on peut mettre en place une mesure limite dictatoriale...  

Ceux qui veulent instituer une taxe sur la PV de la RP au nom de la justice fiscale seraient également ok pour instaurer des droits de mutation de 7% sur les actions, obligations etc ?

De toute façon ça sert pas à grand chose de se prendre la tête là-dessus, le gouvernement actuel ne le fera très probablement pas  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Et bien moi je suis pour la suppression des droits de mutation, quitte à taxer à 40 % les PV immo.

Et c'est pas toi qui reprochait que l’idée de la taxation de la PV impliquait la mise en place d'une usine a gaz pour pas trop spolier ceux qui subiraient un déménagement?

 
Dans les années 70 l'écart de salaire entre les jeunes et les vieux était de ... 15% contre 40% aujourd'hui.
 
/Chauvel

Je parles à ceux qui ont des actions ou des obligations

 
Ba si on m'exonère de taxe sur la plus-value et de prélèvements sociaux dessus, oui  

tu noteras que je n'ai pas indiqué ce qui remonte

 
Le passage des 30 ans fait bizarre ma copine en a 28 et elle fait du 0.11 avec les mêmes conditions  

ah ben oui, efficace et égalitaire ? t'as décrété ça comment ?
ton égalitarisme sacrifie une génération entière (toujours la même qui sera la plus touchée, d'ailleurs), pour une efficacité qui reste totalement à prouver...

La semaine dernière une ancienne relation de travail de 20 ans mon aînée a passé 1h à me dire "tu dois acheter MAINTENANT sinon si tu attends trop tu ne pourras PLUS §§§§, là tu achètes petit pour habiter ou pour louer puis tu revendras avec PV plus tard , mais si tu attends trop les prix vont trop monter par rapport à ton salaire tu ne pourras plus rien faire !! "
Le pire c'est que je me demande si elle a pas tort  

 
Encore heureux.
 

 
Non. Personne n'est obligé d'acheter.
 

 
Et donc on en revient à cette idée un peu bizarre selon laquelle seuls les primos devraient payer des droits d'enregistrement. Ben non. Et d'autant plus que notre ami muté aura de toute façon un plus fort pouvoir d'achat immo que les primos, du fait de sa PV.

C'est vrai que gagner 70 000 € au lieu de 100 000 € de PV en se tournant les pouces, c'est de la spoliation...  

Je réponds pas pour toi hein mais pour la personne que tu cites, mais la relation des français avec l'immo est quand même incroyablement irrationnelle et dans le déni (déni qu'il s'agit d'un placement financier, déni de l'exclusion des primo accédants, déni de la bulle...)

 
C'est surtout que c'est une femme, donc c'est moins cher normalement

Tu peux la définir cette génération?
 
Celle qui ferait une PV a la revente? CAD celle qui a paye son immo bien moins cher qu'aujourd'hui?

Le sujet de la mutation revient souvent comme effet pervers d'une taxation de la PV.
Or, est-il bien sérieux d'arriver dans une nouvelle région et d'acheter direct ?
Aujourd'hui dans un tel cas de figure il déjà faut passer par la case droits de mutation et personne n'en est mort.

un bloquage des prix ou un retour unlatéral, aux niveaux d'une année X basée sur les chiffres des notaires est bien moins une usine à gaz que de faire une taxation qui prendrait en compte tout un tas de situations involontaires...

Fallait acheter avant 30 ans

Une question, si on a une moins-value, l'Etat ferait donc un crédit d'impôt, eu égard au principe de symétrie de l'impôt ?

Chacun tire la nappe de son cote, et faut pas se faire d'illusion, les participants de ce topic aussi

 
Et t'as pas été capable de lui répondre que si les gens ne peuvent plus acheter, les vendeurs ne peuvent pas faire de PV ?

 
Si le rendement suit, pourquoi pas

Lol
 
L'estimation fine de la valeur moyenne d'un quartier, d'une zone, soit.
 
Mais une estimation fine du prix de chaque logement, pas une usine a gaz?

 
Obligé, non, mais ça veut dire que le mec qui est muté de force, qui avait son bien à lui dans lequel il a investi, n'a d'autre solution que de repartir en location suite à sa mutation ?
Un monde de chacals, en gros, quoi...
 

 
Je sais pas où tu as lu ça...

Explique moi en quoi taxer la PV sur la RP sacrifie une génération entière ?

Explique moi en quoi gagner 70 000 € de PV au lieu de 100 000 € en revendant son bien immo sacrifie une génération entière

Explique moi par contre en quoi maintenir le statut quo qui exclue de facto les primo (45 % de la population est locataire), ce n'est pas sacrifier une génération entière ?

Et j'ai même pas envie de parler Macro, une telle taxe diminuerait les prix immo, donc au final même l'actuel propriétaire ne serait pas perdant. Les seuls "perdants" (ou plutôt qui gagneraient moins que prévus)  seraient ceux qui vendent sans racheter, donc pas du tout ceux à qui tu fais référence.

 
Nos vieux ont pour la plupart achetés dans un marché peu cher, puis ensuite ont remboursé leurs prêts en monnaie de singe suite à l'inflation galopante... Aujourd'hui on a ni l'un ni l'autre, on va plus consommer qu'autre chose cet immobilier transmis.

 
Ba non  

 
C'est probablement ce qui serait le plus juste et le plus logique, ou tout du moins les baisser fortement (à 1 ou 2% de la valeur du bien au maximum).

 
Non, mais une taxe sur la PV, une vraie taxe avec un taux assez elevé genre 80% de taxe sur la PV au delà de 2% de PV par an on va dire, serait surement la seule taxe en France qui au final nous ferait gagner de l'argent (par régulation des prix immo)
 
Pour le reste je suis globalement contre les taxes / impôts

Si...Mais quand on voit l'évolution des prix parisiens les 6 dernières années, les prix actuels avec tout de même encore des acheteurs même si les volumes baissent, la flopée d'attentistes avec des mega apports HFR, ...

Alors que tu peux sans problème vendre des actions avec PV pour amortir des actions à perte...

 
Et si j'ai pas envie d'acheter de la merde ?
 
Je sais ,ca peut surprendre comme démarche