Reprise du message précédent :
C'est décidé, on achète, signature du contrat de réservation ce soir

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Ca arrivera, c'est tout.
Dis-moi, tu seras pas du genre à hurler "on n'est pas des chiffres" à tout bout de champ ?
 
Si je te dis qu'un jour tu mourras et que tu libéreras des biens, je souhaite ta mort ? Le moyen que j'aurais mis en oeuvre, c'est quoi ? Ne rien faire, vlà la méthode immorale
 
Le mot même "finalité" implique qu'il y ait un but, une intention. Ton discours est pourri à la racine
 
Sinon +1 avec BJ, si, en moyenne... Va falloir nuancer un peu le discours.

 
 
Ça peut encore baisser sans souci. Mais c'est sûr que si ça redivise par deux, la construction d'une maison sympa sur autre chose qu'un bout d'herbe sera envisageable pour nous!

F4 de 82 m² sur plan à Strasbourg, 227.5 kE (soit aux alentours de 220 loyers selon mes estimations).
 
60 kE d'apport, un peu moins de 180 kE empruntés sur 15 ans. J'attends les retours des établissements bancaires pour le crédit. A priori, en tenant compte du PTZ+, on arrive à des mensualités de l'ordre de 1200 euros et un taux "moyen" d'environ 2.5%.

 
 
Sans PTZ j'immagine que tu n'aurais pas pu acheter  

Sans PTZ je n'achèterais pas. Peut-être que je pourrais le faire tout de même (il faut prendre en compte le fait que les prix seraient sûrement inférieurs en l'absence de PTZ) mais dans mon cas, c'est clairement l'un des facteurs qui rend l'opération intéressante.

edit : et j'assume hein, les effets d'aubaine on peut soit s'en plaindre, soit en profiter, j'ai choisi l'option numéro 2.

Tu nous inviteras mi 2015 pour la pendaison de crémaillère ? On fêtera ta MV

Y a pas de MV tant qu'on n'a pas vendu

Le pasvendu-pasperdu, toi, tu as des actions Alcatel, Eurotunnel et Facebook

Rien de tout ça mais comparer l'immo et des actions Eurotunnel, faut pas pousser non plus

Bon alors ça krash quand ? J'ai besoin d'un pavillon moi

 
C'est ce que je me dis aussi

 
Non je ne hurle pas ce genre de truc.
Je nai pas dis qu'il fallait rien faire... On tourne en rond.
La finalité c'est la baisse des prix, mais la méthode et le moyen n'est pas le même......

 
Oui, je fais du google script, l'environnement de dev, l'hébergement, la sauvegarde, tout est fait par google, seul le code est à faire. Par contre, je m'étais limité à mon département, maerlin a vu plus grand et a préféré une autre techno, mais le principe est le même : un robot qui récupère le nombre de biens en vente sur se loger et sur le bon coin tous les jours, qui stockent les données et qui fait un joli graphique.

Si seulement c'était le cas dans mon coin...

...

Il n'y a pas de finalité, il y a des variables qui évoluent sans que tu ne puisses les influencer, c'est tout. C'est pas un moyen (un moyen est par définition mis en oeuvre), c'est une quantité qui varie. C'est amoral, c'est simplement un fait, qui est.
Ca me fait penser aux reproches quand on évoquait un krach "mais mon M.arc, vous vous réjouissez de tout le malheur que cela provoquerait !" (kassdédi à calagan).

http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 4576_1.htm
 

et quand t as plus aucun terrain intéressant (en dehors de a coté d'une autoroute ou d'une voie ferrée) et viabilisé (environ 20 000€ de frais pour viabiliser) dispo tu fais comment ?

 
Mais arrêtez avec ca. En quoi avoir un infirmier dans Paris plutôt qu'un CSP+ ca apporte "de la vie" ? C'est vraiment l'expression bullshit par excellence.
 
Les HLM font augmenter les prix pour les classes moyennes, point. C'est pas des logements additionnels magiques. Comme tu le dis si bien, ces gens n'avaient pas les moyens de se loger dans Paris. Ben pourquoi ils logeraient dans Paris alors ?  
Pendant ce temps là, un ingé informaticien qui bosse dans sa SSII et qui aurait les moyens de se loger dans Paris sans toutes ces conneries va se retrouver en banlieue... Où est la justice ? Il était pas assez "vivant" c'est ca ?  
Les primes à la cassosseries, c'est vraiment gerbant.

 
Un retournement de veste de +
 
Bon courage pour les insultes

 
T'es lourd

Ok, à 30m des Passages donc
 

Ah là dessus je suis entièrement d'accord
Vivre à Point du Jour ou au Pont de Sèvres, perso ça ne me tente pas du tout.
 
Tout comme les nouveaux immeubles qui poussent sur les anciens terrains Renault : En soi certains sont Sympa, mais c'est galère pour les TEC

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tu doit pas souvent te balader dans les beaux quartiers du sud-ouest de la capitale toi  
 
c'est là qu'on trouve les stations de métro avec le moins d'entrée/sortie, d'ailleurs

malheur  

 
   
+1

 
De mémoire j'avais dis méthode / moyen ou "CAUSE"
Cause => conséquence => atteinte de la finalité  
moyen => conséquence => atteinte de la finalité
 
Toutes les variables sont influençable. Chaque acte impacte quelque chose donc à des conséquences.

C'est combien le terrain ?  

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En cas de gros pépin, ils passeraient peut-être même dans le EuroMark land  

 
Ça dépend jusqu'où t'es près à aller    
 
Chassagny le mois dernier, c'était deux maisons mitoyennes sur 700m² chaque de terrain pour 270K l'unité et maintenant (je sais que c'est au même endroit) c'est une maison un peu mieux avec garage double sur 1300m² de terrain pour 300K
 
Saint-Genis Laval, Vourles, on voyait des terrains présentés entre 300et 500K pour des surfaces modestes de 600m² et là c'est en dessous de 200K
 
C'est bien, ça commence à baisser, mais c'est pas suffisant, évidemment. On est quand même descendu d'un sacré baobab!
 
Pour Vourles et compagnie, ça montre que les promoteurs n'achètent plus de terrains pour y construire des maisons poulaillers

Pourquoi tu te marres ?
On parlait de terrain bon marché.
Blasta achète, hors de prix à mon sens, un appartement.

Il ne faut pas prendre en compte uniquement le prix

 
Non, il faut prendre en compte l'emplacement aussi. Que tu as toi même décrit comme "moyen"  

C'est où précisément ?

Et les conditions de financement
 
Pour ce qui est de l'emplacement, je confirme mais c'est à mon avis un problème auquel on ne peut de toute façon pas trouver de solution : il y a très peu de programmes neufs bien situés et ceux-ci sont vendus à des tarifs délirants (idem pour l'ancien d'ailleurs). Que l'immo baisse ou non, ces quartiers resteront de toute façon inaccessibles.
 
Le compromis me semble inévitable. Dans ce cas, l'emplacement est moyen mais un centre commercial et un cinéma sont à proximité et les TEC passent en bas de l'immeuble.