Reprise du message précédent :
sans travaux ? cuisine équipée?

Pas de travaux, cuisine équipé US, à voir de près  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ca ne m'engagerai pas pour longtemps. J'ai les fonds pour l'acheter cash.

J'injecterai 50% dans l'opération + financement sur 6/8 ans.
Et surtout, très vite, il partira à la location je pense

 
 
Intéressant et t'as encore une marge de négociation  

Cela te ferait consommer tout ton cash ?

EDIT : J'avais lu trop rapidement.

Par contre, cela ne t'embête pas trop de consommer du cash qui pourrait servir pour un autre bien ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

non je n'en consommerai que 50% et un crédit sur moins de 10 ans avec taux d'effort autour de 20%

Oui, vaut mieux laisser décider un tableau Excel pour ses choix de vie

Enfin c'est pas fait, j'ai pas encore visité  

Mieux vaut faire un crédit à 110%@4% et laisser son cash roupiller tranquille @LivretHFR@5%net-garantis.
Ce culte de garder une tonne de cash en banque ...

 
Ça me ferait sûrement "bizarre" mais il en resterait tout de même 50%, les 50% consommés par cet éventuel achat seraient relativement vite reconstitués, et ce bien est louable à priori sans difficulté    
 
Je souhaite surtout diversifier mon patrimoine  
 
Et je vais pour le moment faire une simple visite  

 
 
C'est surtout que > 4k€/m² pour un appart > 100m², je m'étonne.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

J'avoue que cela procure un certain plaisir  

Un F3 celib, ca devient sympa ... mais un F2 bien foutu, ca peut aussi le faire quelques années.

un 50m² , on peut y mettre un bébé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Qu'est ce qui m’empêcherai de racheter un T3/T4 à deux avec le premier bien en location  

 
 
Pourquoi, si t'as pas une femme, 2,3 gosses, une maitresse, un labrador et un scenic à 25 ans t'as raté ta vie ?
 
T'es obligé d'avoir les mêmes envies que tout le monde, sinon t'es un looser ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le prix du second bien et le poids financier de celui-ci avec un crédit pour le premier bien toujours en cours.
 
Du moins, cela est fortement dépendant des prix en question.

Le temps de trouver l'élue, de se mettre ensemble et de vouloir faire un achat immo à 2, il peut se passer quelques années oui.
Et 50m² à 2, ca peut encore le faire.

Après si t'es un cassos et que t'engrosses Kevina à la première giclette, c'est sur que ca peut aller vite

 
Partons sur une hypothèse crédible.
 
Panda_man : 3200 €
Panda_girl : 1500 €
Loyer HC touché : environ 600 €
 
Total revenus avant impôts  : 5300 €
 
Crédit : environ 600
 
Cash restant le lendemain de l'achat 55000 € et sachant qu'un bébé n'est pas, pour ma part, souhaité avant 35 ans, donc le cash restant aura augmenté significativement (PEE gros abondement sur versements volontaire, grosse participation aux bénéfices, etc...)
 
Partons sur un nouvel apport de 85 K€ dans 3 ans (sans compter l'éventuel apport de l'éventuelle madame)  
 
Qu'est ce qui empêche de reprendre un truc à 150/180 K€ avec une chambre de plus (voire 2 si ça baisse), avec à nouveau 50% d'apport  

 
   
Il était temps.  

Non, mais c'est pas ce que t'as écris.

Ce que t'as écris, c'est que si tu prévois pas d'être en couple dans les prochaines années, t'es un  

Ton smiley s'appelle "eric le looser", donc ce que j'ai dit est tout à fait correct  

 
 
Moi c'est l'inverse.
Je n'épargne pas en début de mois. Mon épargne, c'est ce qui n'a pas été dépensé à la fin du mois    
 
Donc je ne fais pas d'effort particulier.  
Certains mois je suis à -1k€ et d'autres mois à +2k€...le bilan annuel étant positif.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Elfe pourrait être le fils de Campanil et il lui donne des leçons  

 
Donc j'avais visé juste dans mon 1er post : on a pas le droit d'avoir un mode de vie qui s'éloigne trop du schéma classique. Super.    
 
 
 
Non, mais en utilisant le mot "looser" je faisais référence au nom du smiley (qui est un nom propre) et j'étais donc dans mon bon droit  

Non. Si tu prévois de ne pas être en couple, c'est différent de ne pas prévoir d'être en couple.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ce soir j'ai regardé le nouveau Friggit.....  (après le foot, pour remettre les choses en perspective)
 
 

 
 
Ca a enfin commencé, pas trop tôt. Ca reste timide mais on y est parti    
 
 
Il faut immédiatement refaire une kimouss !   (des fois que ça remonte   )

 
T'as toujours pas répondu Doy  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Elfe qui lui-même n'a non seulement jamais fait HEC mais ni même la décence d'avoir eu une école autre que convenable/correcte/bonne    
 
 
Alors l'entendre ensuite déblatérer sur l'école d'archi de Versailles comme "n'était pas la première" là où les écoles d'architecture en France sont déjà extrêmement sélective, mouarf    
 
Elfe quoi, what else ?    
 

 
La cassure dans les volumes    
 
 
On sent l'effet de l'attente pré élection présidentielle à mon sens (et quelques autres facteurs). Comme quoi la fameuse résistance des "les vendeurs ne braderont pas" a eu beau jeu.

On dirait même qu'elle part en arrière

Ni Elfette ni Elfine. Son argumentaire passe plutôt de faire au mieux pour trouver un job que de courir après la médaille

Fuck that, je pars à Mètre !