J'aime revenir lire le topic au début de l'été, quand j'enlève la bâche de la piscine de la maison dont je suis proprio depuis maintient qqu années, pendant que j'en vois qui passe leur vie à attendre dans un appart mytheux (désolé mais 80m², c'est la taille du salon) un eventuel krach immobilier et se faire des films sur les chateaux qu'ils pourront achetés.
 
Soyez patient, on pense à Vous quand on sirote une bière sur la terasse de la pscine. Et Gloire à Elfe-errant, aller à contre-courant d'un topic d'aigris autopersuadés d'être les Dieux du marché immobilier, faut des couilles !

 
Il faut lire les rapports de gestion des assureurs. Par exemple pour eurossima, l'omniprésent fonds € de Generali :
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 7ad315.png
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] d4f054.png
 
Italie + Espagne + Portugal = 8,4% du fonds.  
 
Ouch c'est pas mal quand même
 
(Quand j'ai commencé mon poste je voulais arriver à la conclusion "ne craignez rien bande de noobs"   )

 
A condition de démontrer que des structures non porteuses le sont devenues, et ce depuis plus de 30 ans, mais bon, c'est ma petite opinion sur le sujet.

C'est interdit de louer une maison avec piscine ?

Quel rapport avec le fait d'être proprio ou pas?

 
   
 
 
Ça me fera toujours autant rire ces gens qui se prétendent de gauche, ouverts d'esprit, généreux tout ça tout ça...... bref des "gens du peuple" qui vivent "la vraie vie", mais qui n'hésitent pas à condamner les autres (à partir de quelques lignes à peine, et venant d'un message sarcastique qui plus est) pour délit d'opinion.

 
Je cherche aussi
 
Elfe a une vision très conservatrice des choses pour ne pas dire autrement. Genre, demande lui ce qu'il pense du droit à l'avortement.

 
Ce vendredi de qualité
 
Chapeau, vous êtes très forts, vraiment

 
Non mais vous admettez vraiment pas qu'il y a une légère différence physique H/F qui fait qu'à la trentaine il y en a un des deux qui est légèrement + pressé/stressé dans le couple s'il veut avoir des gosses ?  
 
 

 
Ce vendredi de qualité
 
Chapeau, vous êtes très forts, vraiment

 
Ok
 
cela dit, ça ne figure pas dans les informations que l'AV donne aux clients (compréhensible vu que historiquement une obligation c'est ultra sûr), du coup on peut imaginer que le client se retourne contre l'AV pour défaut d'information sur les risques, ou dans ton cas l'AV est déjà coulée ? Et peut-on envisager d'autres sytèmes de protection du genre une intervention de l'Etat par exemple ?
 
Sachant que pour que ça arrive, il faudrait une double défaillance si j'ai bien compris.

 
Je cherche aussi
 
Elfe a une vision très conservatrice des choses pour ne pas dire autrement. Genre, demande lui ce qu'il pense du droit à l'avortement.

Je sors de mon lurkage, mais je ne vois pas le rapport entre le désir d'avoir des enfants et être proprio    
Élever ses enfants, c'est largement possible en étant localoser. C'est peut être même plus facile niveau budget, car pas besoin de rembourser des mensualités énormes pour vivre entassés dans un mini appart en hyper centre ou dans le pavillon de banlieue à 2h du boulot.

Quel rapport avec le fait d'être proprio ou pas?

J'aime revenir lire le topic au début de l'été, quand j'enlève la bâche de la piscine de la maison dont je suis proprio depuis maintient qqu années, pendant que j'en vois qui passe leur vie à attendre dans un appart mytheux (désolé mais 80m², c'est la taille du salon) un eventuel krach immobilier et se faire des films sur les chateaux qu'ils pourront achetés.
 
Soyez patient, on pense à Vous quand on sirote une bière sur la terasse de la pscine. Et Gloire à Elfe-errant, aller à contre-courant d'un topic d'aigris autopersuadés d'être les Dieux du marché immobilier, faut des couilles !

 
Tic...Tac...Tic...Tac...
 
Rendez-vous dans 3/4 ans

C'est interdit de louer une maison avec piscine ?

 
Fonder un foyer sur des bases instables qu'un bail, c'est dangereux. Pouvoir se faire foutre dehors à tout moment (pour peut-être moins bien/grand si les prix/loyers ont augmenté), être limité dans les travaux, ne pas avoir de patrimoine à laisser à ses enfants en cas de coup dur autre que des AV remplies d'oblig grecques, ne tout simplement pas avoir de vraie maison de "famille"... Pas très glamour. Le monde est déjà assez instable, ne pas créer un cocon protecteur pour sa famille me semble déraisonnable. Quand on fait des gosses, on a quand même une certaine responsabilité qui passe à mon sens avant l'optimisation de sa spreadsheet Excel.  
Mais bon y'a bien des gens qui font des gosses sans se marier... Le précaire est à la mode.  

Suivant les endroits, trouver une maison en loc sans piscine c'est la croix et la bannière, alors avec... Et d'façons quand t'en trouves -dans ces mêmes endroits- les loyers coûtent aussi (voire plus) cher que des mensualités de crédit. Alors bon.

 

 
De là a dire que ca joue sur le besoin d'avoir ses murs à soi .. bof. Copine et moi etions locataires quand nous avons eu notre fils. Nous le sommes toujours.

Fonder un foyer sur des bases instables qu'un bail, c'est dangereux. Pouvoir se faire foutre dehors à tout moment (pour peut-être moins bien/grand si les prix/loyers ont augmenté), être limité dans les travaux, ne pas avoir de patrimoine à laisser à ses enfants en cas de coup dur autre que des AV remplies d'oblig grecques, ne tout simplement pas avoir de vraie maison de "famille"... Pas très glamour. Le monde est déjà assez instable, ne pas créer un cocon protecteur pour sa famille me semble déraisonnable. Quand on fait des gosses, on a quand même une certaine responsabilité qui passe à mon sens avant l'optimisation de sa spreadsheet Excel.
Mais bon y'a bien des gens qui font des gosses sans se marier... Le précaire est à la mode.  

 
Il faut lire les rapports de gestion des assureurs. Par exemple pour eurossima, l'omniprésent fonds € de Generali :
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 7ad315.png
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] d4f054.png
 
Italie + Espagne + Portugal = 8,4% du fonds.  
 
Ouch c'est pas mal quand même
 
(Quand j'ai commencé mon poste je voulais arriver à la conclusion "ne craignez rien bande de noobs"   )

Parce que ton capital est garanti par l'assureur.  
Donc si lui te dit que c'est garanti, ça veut dire que c'est garanti tant qu'il existe.  
 
Si un choc obligataire majeur (Espagne et ou Italie) venait à survenir, l'assureur ferait faillite, et tu n'aurais plus que l'Etat pour porter la garantie (à hauteur de 70k€) qui t'aura été vendue, puisque la garantie de ton assureur ne vaudra plus rien.

 
Passé un certain âge, tu mets en péril la construction de ton foyer...

 
Fonder un foyer sur des bases instables qu'un bail, c'est dangereux. Pouvoir se faire foutre dehors à tout moment (pour peut-être moins bien/grand si les prix/loyers ont augmenté), être limité dans les travaux, ne pas avoir de patrimoine à laisser à ses enfants en cas de coup dur autre que des AV remplies d'oblig grecques, ne tout simplement pas avoir de vraie maison de "famille"... Pas très glamour. Le monde est déjà assez instable, ne pas créer un cocon protecteur pour sa famille me semble déraisonnable. Quand on fait des gosses, on a quand même une certaine responsabilité qui passe à mon sens avant l'optimisation de sa spreadsheet Excel.  
Mais bon y'a bien des gens qui font des gosses sans se marier... Le précaire est à la mode.  

 
Fonder un foyer sur des bases instables qu'un bail, c'est dangereux. Pouvoir se faire foutre dehors à tout moment (pour peut-être moins bien/grand si les prix/loyers ont augmenté), être limité dans les travaux, ne pas avoir de patrimoine à laisser à ses enfants en cas de coup dur autre que des AV remplies d'oblig grecques, ne tout simplement pas avoir de vraie maison de "famille"... Pas très glamour. Le monde est déjà assez instable, ne pas créer un cocon protecteur pour sa famille me semble déraisonnable. Quand on fait des gosses, on a quand même une certaine responsabilité qui passe à mon sens avant l'optimisation de sa spreadsheet Excel.  
Mais bon y'a bien des gens qui font des gosses sans se marier... Le précaire est à la mode.  

 
Fonder un foyer sur des bases instables qu'un bail, c'est dangereux. Pouvoir se faire foutre dehors à tout moment (pour peut-être moins bien/grand si les prix/loyers ont augmenté), être limité dans les travaux, ne pas avoir de patrimoine à laisser à ses enfants en cas de coup dur autre que des AV remplies d'oblig grecques, ne tout simplement pas avoir de vraie maison de "famille"... Pas très glamour. Le monde est déjà assez instable, ne pas créer un cocon protecteur pour sa famille me semble déraisonnable. Quand on fait des gosses, on a quand même une certaine responsabilité qui passe à mon sens avant l'optimisation de sa spreadsheet Excel.  
Mais bon y'a bien des gens qui font des gosses sans se marier... Le précaire est à la mode.  

Ok, donc dans ton petit monde étriqué c'est inconcevable. Ca nous fait une belle jambe.
Tu reviendras quand tu auras des arguments autres que "c'est comme ça et puis c'est tout".:o

Rolfcopter, genre les localooser vivent dans la peur de se faire virer à tout moment par leur proprio.
Alors que tu passe la moitié de tes postes à maudire les cassos qu'on ne peut pas faire partir d'un appart. Elfe. Contradiction, mauvaise fois et reac'

T'es un peu le Zemour de HFR.

Tout ça n'a rien d'objectif, c'est juste le reflet de tes conceptions politiques/sociales/familiales conservatrices. Pourquoi on t'écouterait ?

 
OMG  
je suis papa depuis 15 jours, toujours en location et même pas marié... Je commence à rater ma vie selon Elfe.
Je cours de ce pas faire le tour des AI du coin pour acheter un appart pour te faire plaisir et rentrer dans ta conception de vie.

Y'avait 5/6 lignes d'arguments, relis.

bcp d'âneries

Question soft de noob
Par curiosité hein, je suis ne suis pas du tout en train d'envisager quoique ce soit..

Imaginons le montage suivant:
Emprunt 200k sur 30 ans, appart vaut 200k (on s'en fout qu'il n'y ait pas d'apport pour la question)
Au bout de 10 ans:
-Capital remboursé: 50k approx
-Valeur de la maison 270 k (yeaaaaaaah dans ta gueule le topic immo )

Si l'emprunt est garanti par la maison, est ce que la banque peut prétendre à une part sur la pv?
Worse case scenario: si il y a faillite personnelle de l'emprunteur, sa maison est saisie par la banque qui cherchera a la vendre pour se faire rembourser, si elle la vend au prix du marché (ie 270k) elle récupère uniquement sa part? ou elle se farce une part de la pv (je ne parle pas des frais en tout genres qu'elle ne manquera pas de facturer pour s'en mettre plein les fouilles)

Fonder un foyer sur des bases instables qu'un bail, c'est dangereux. Pouvoir se faire foutre dehors à tout moment (pour peut-être moins bien/grand si les prix/loyers ont augmenté), être limité dans les travaux, ne pas avoir de patrimoine à laisser à ses enfants en cas de coup dur autre que des AV remplies d'oblig grecques, ne tout simplement pas avoir de vraie maison de "famille"

OMG
je suis papa depuis 15 jours, toujours en location et même pas marié... Je commence à rater ma vie selon Elfe.
Je cours de ce pas faire le tour des AI du coin pour acheter un appart pour te faire plaisir et rentrer dans ta conception de vie.

 
La banque se rembourse à hauteur de son prêt + les frais liées à la saisie + toutes les emmerdes liées à un emprunt non remboursé.
 
Mais à 270K pour un emprunt de 200k laisse moi te dire qu'il ne resterait pas grand chose de ta PV.
 
 

Jamais personne ici n'a refusé l'achat. D'ailleurs bcp d'intervenants sont EUX MEMES proprios.  
C'est l'achat débile qui est vilipendé ici.

 
 
Jamais personne ici n'a refusé l'achat. D'ailleurs bcp d'intervenants sont EUX MEMES proprios.  
C'est l'achat débile qui est vilipendé ici.

Si tu meurs, ta femme et tes enfants [...]

Vivre dans plus grand, être limité dans les risques, ne pas avoir de patrimoine à liquider en urgence en cas de divorce, ne pas avoir de vraie maison de "famille" pour laquelle les héritiers se déchireront, ...
 
Et pour ta gouverne, dans la vraie vie que tu vantes, on trouve bon nombre de gens qui n'achètent pas. Même pas par calcul, par incapacité (CDD, revenus trop faibles, etc). Et pourtant ils arrivent à fonder un foyer !