Reprise du message précédent :

 
Y'a le mur des chiottes et de la salle de bains
(souvent la même pièce dans les apparts de merde)

 
Si le plancher de mon voisin prend une de mes cloisons pour un mur porteur, il est certain qu'il y a un problème quelque part, donc oui, je veux un lien, merci.

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Ca m'est arrivé il y a 2 ou 3 ans, c'est passé en vote en assemblée des copropriétaires. Je ne sais pas à quelle majorité (50% ou 2/3) mais il n'y a pas besoin de l'unanimité. Donc une personne seule ne peut s'opposer au projet (après elle peut "retourner" d'autres personnes, mais c'est un autre débat).
 

Entre lui et celui qui est propriétaire au moment de la découverte du loup, ce n'est pas si évident. A mon avis, la copropriété va se retourner contre le propriétaire (elle ne sait pas de quand date les travaux et qui les a réalisés), qui devra se retourner contre celui qui a réaliser les travaux.

Je n'ai pas l'impression que ça arrive très souvent ce genre de truc.
Au pire si le proprio décède ou certains studio parisien à l'époque acheté quand les gamins sont en maternelle et que l'on souhaite récupérer parce que l'ainée monte faire ses études à Paris.
D'ailleurs j'ai un collègue provincial qui possède un 35m² dans le XVe qu'il loue et préfère payer une location à sa fille étudiante dans Paris. Il gagne 300€ de plus.

 
C’est un peu mon travail de voir ce genre de pathologie. Mais va-y reste dans tes convictions

 
Ca dépend des clauses d'accord dans une copro surtout (au niveau du type de résultat des suffrages)

 
Mais arrêtez de faire comme si une éventuelle baisse des credits et hausse des taux aurait aucun autre impact sur un achat éventuel qu'une baisse des prix sur l'étiquette ! Certains vont finir par y croire, et ca va leur faire bizarre quand après avoir attendu 10 ans pour une merveilleuse baisse de 15% sur l'étiquette, leur prêt leur en coutera 25% de + ou sera refusé.

  mais c'est pas dans ce sens là que ça fonctionne

 
Dixit le mec qui encule des mouches sur mur/cloison. Heureusement que le ridicule ne tue pas quand même

Pas trop non, le type de majorité est fixé par la loi. Et si le règlement de copro est en contradiction avec la loi, je te laisse deviner celui qui l'emporte

ah par contre, ça tombera sur celui qui est proprio au moment où ça tombe, m'enfin généralement, quand ça vient de là, ça traine pas des decennies

 
C'est vrai que l'orthographe d'un mot est plus important que la solidité d'un ouvrage (qui peut amener la mort de personnes)

C'est ce qu'on dit depuis un moment : il y aura une fenêtre intéressante d'ici peu pendant laquelle les taux seront à un niveau plancher tandis que la baisse des prix aura débuté, autorisant ainsi de confortables marges de négociation.

Je pense que c'était le sens de la question initiale. Qui est responsable entre le proprio et le commanditaire des travaux ?

   
 
 
Magique.

 
 
Oui, j'avais pensé aussi à ce problème de revente......effectivement de fait ca devient plus "risqué" comme investissement.
 
Merci pour ta remarque.

 
Non mais t'es con ou tu le fais vraiment exprès ?

ben oui, puis ça remet totalement en cause toutes tes compétences en plus

 
Faillite

y'a souvent des cas où c'est pas le même ?
ceci dit, si j'ai bien lu, la question c'était sur la responsabilité entre le voisin du dessus et le proprio de celui où on a supprimé une cloison "devenue porteuse"

 

 
edit : ceci dit j'ai récemment vu dans les annonces sur Paris des apparts affichés à des prix "normaux" (i.e. le prix moyen donné par les notaires) ET qui n'étaient pas de sombres bouses, et effectivement avec les taux ultra-bas ça m'a fait hésiter    

 
C'est quand même surréaliste comme question  

 
Oui sur 15/20 ans. Dans les autres cas il faut faire le calcul, c'est ce qu'on dit depuis 1974.
 
Krach ou pas s'endetter raz la gueule sur 25 ans pour un studio, c'est con. Car justement c'est pas adapté à une famille et donc pas long terme.  

Quoi que tu en dises, la situation à ce moment-là sera plus intéressante qu'elle ne l'a été depuis un à deux ans.
 
Ce ne sera peut-être pas le cas à Paris cela dit mais Paris est de toute façon selon moi une cause perdue.

 
Il revendra en empochant une (belle) PV et achètera plus grand

Cest arrivé une fois à mes parents, il y a longtemps.
Sur un vieux bail (appartement "loi 48" ).
Le proprio a repris le logement pour loger un parent quelconque. Pendant 3 mois. Et après quelques menus travaux il a reloué, mais à loyer x 5

"hého, le voisin du dessus avait pas qu'à prendre ma cloison pour un mur porteur"

 
Oui bah c'est lui "joue au keno" en spéculant à la hausse.

 
 
C'est clair, insupportable, et avec ce couple de beaufs  

quand t'est tout seul et si tu pense que le différentiel paris/province restera a peut près identique, pas forcément...

Si j'en ai l'occasion je vais repartir en location pour deux/trois ans avec un loyer raisonnable alors que là maintenant tout de suite on pourrait acheter un 4P moyen dans une ville de petite couronne.  
 
Pas de doute on joue au Keno grave là waou, j'en dors pas la nuit.

 
Sur la même période, ça m'est arrivé une seule fois et c'était su dès la signature, donc pas de surprise.
Mes parents sont locataires depuis toujours, en 40 ans de location ca leur est arrivé une fois, sur un logement occupé 20 ans (hausse de loyer de 10% en 20 ans )

 
" Vous comprenez M. le Juge, le salopard de proprio du dessus avait trop chargé son plancher ! C'est normal que ca s'affaisse, moi j'ai simplement supprimer une petite cloison de rien du tout.  "

Calme toi un peu sur les insultes, ca fait déjà 2 fois.  
 
Parce que tu étais sérieux en plus ?  Tu interviens dans une discussion avec comme seule contribution de corriger l'expression "casser un mur" par "casser une cloison", et tu essayes de faire croire que je construisais un mur et que tu as sauvé des vies ? Vraiment ?

Tout est dit.
Et de l'appart loi 1948, tu es pas pret d'en avoir des nouveaux

 
Tu joues avec ta vie, l'euro va kracher et ton apport ne vaudra plus rien. Investis dans la pierre ou tente l'expatriation ,c'est plus sûr.

On a le droit de faire ca sur les lois 48 ? Comment ca peut encore exister alors ? Pourquoi tous les proprios ne font pas ca vu la décote ?

  mais de quoi tu parles ???

 
 
Et tu trouves ça normal de claquer 350k€ pour un studio ?

 
Allez c'est bon ca dure depuis assez longtemps    
Si c'est pas déja fait par quelqu'un d'autre !