Reprise du message précédent :

- Il n'est pas si nouveau que ça (premier message le 20-04-2011)
- Il s'est déjà fait TT pour troll - d'après ses dires.
- Quelqu'un se moque de lui parce qu'il achète un studio sur 20 ans (au passage, un studio de 32m² à Paris ), il se casse.
 
Pas sûr qu'on doive le regretter, au niveau de l'ambiance...

Quelles théories? que s'endetter sur 20 ans pour un 20 m² c'est insensé? tu as besoin d'une explication pour ça? tu te fous de qui là?

 
 
- Il y a quand-même pas mal de professions dans lesquelles la mobilité géographique est importante. Du coup, acheter pour revendre dans l'urgence au bout de 3 ans...
- On peut faire pas mal de travaux, même en location. On peut même casser les murs - si le propriétaire est d'accord.
- Horloge biologique, hormones, toussa. D'accord. Mais les femmes aussi ont un cerveau   . Et la mienne en tout cas sait s'en servir...

 
Et alors?  
Comme ça tu t'engages à 35 ans avec une jeune de 25 ans, il faudrait se plaindre encore?

 
 
Je tiens juste à réagir sr ce point.
Dans une copropriété, un propriétaire ne peut pas sans l’accord de la copropriété démolir/modifier un élément porteur, et sans une étude d'un BET structure (et souvent aussi d'un architecte pour expliquer le projet à la copro).
De plus il suffit qu'une personne dans la copro dise non, et c'est dans le cul lu lu le cassage de mur !

Dredy
Studio
Prêt sur 20 ans
+10k€/m²
Paris
Touriste du topic
 
Fake ou Pigeon en tout cas faut pas s'étonner d'un lynchage.
 
Et il peut alerter si ca l'amuse.

 
Parole de locataire ?
 
Toujours la même rengaine et la même analyse pourrie. Les sous ne sont pas perdus , ils ont servis a se loger.
 
Pour le reste rien ne sert de courir, et si ca peut éviter de se retrouver avec une écervelée c'est pas plus mal.

 
Son message est positif, le pigeon est animal noble. Au moyen-âge et jusqu'au XVIII ème siècle, posséder un pigeonnier était un symbole de richesse. Dans le nord, le pigeon a une grande signification et les multiples associations colombophile en témoignent. Donc ton alerte n'a aucun sens.

Cet enculage de mouche

Tu peux parler toi, avec ta gonzesse qui joue à D3

 
baux
 
Sinon le seul problème de fond de la location vis-à-vis des points que tu soulèves est la précarité du bail, effectivement c'est difficile de se construire son "chez soi" pour s'entendre dire au bout de 3 ans que le proprio veut récupérer son bien pour loger sa petite-cousine. Je suis d'accord qu'être propriétaire est un objectif de long terme + ou - "naturel", et pas que pour les filles (ce que tu es réac'   ).
 
 

Ee quoi? c'est normal qu'on laisse pas le premier golio casser un mur porteur pour faire son super salon-cuisine-chiotte à l’américaine.

Evidemment. Mais quand on parle de casser les murs de manière générale, je pense qu'on parle plutôt des cloisons. S'attaquer à un mur porteur pour agrandir son séjour, bonjour les emmerdes et le coût faramineux.

 
Quel rapport très honnêtement ?
 
Jouer a un jeu vidéo = débile ?
 
Je le note.

 
Non mais vous avez vraiment l'impression en location d'avoir une épée de damocles au dessus de la tête avec le bail ? Ca doit arriver la non-reconduction, certes, mais ça me semble loin d'être la norme non ? Et en plus, en tant que locataire on a vraiment le temps de se retourner non ?
 
Enfin moi je me suis jamais posé la question...

Stats sur les ruptures de baux à l'initiative du proprio ? (autre que tentative de récupération de bien pour impayés).

C'était juste pour faire une référence cross topic. Redface, boutade, toussa
 
Vous êtes tous tendus du slip aujourd'hui

 
Dans de l'ancien (mettons avant les années 50), les cloisons à force de temps deviennent porteuses et supportent une partie des planchers.
Plus de cloisons -> Affaissement du plancher du dessus. (C'est trés répandu comme pathologie)

 
Ca me rappelle cette amie, 27 ans, qui s'est acheté un joli 50m² dans Paris (avec un héritage et ses 4000€/mois), et était un peu embetée quand meme parce que le vendeur avait rajouté une porte dans un mur porteur sans avis de la copropriété ... il était d'accord pour prendre à sa charge l'étude de structure pour la vente, mais 5 ans après les faits, s'inquiétait finalement de l'avis de la copropriété.
 
Bon, elle a acheté, elle est proprio. C'est cool, d'ailleurs, c'est pas comme si elle passait 9 mois de l'année en missions tout frais payés à l'étranger.

 
Donc tant que tu touches pas un mur porteur c'est bon.    

Et juridiquement, ça donne quoi ?
 
A priori un propriétaire peut supprimer des éléments non porteurs à sa guise. Mais si ça a une conséquence comme celle que tu mentionnes, la responsabilité retombe sur qui au final ?

 
Plusieurs cas dans mon entourage, donc pas de stats mais je sais que ça arrive. Tu ne t'es jamais posé la question peut-être de par ta situation personnelle (que je ne connais pas). Perso je suis en train de chercher un grand appart' en loc dans Paris et j'ai une gamine : c'est très dur de trouver un truc vraiment chouette, encore plus dur dans un quartier précis, et ça m'embêterait beaucoup de me faire virer au bout de quelques années quand la bestiole aura l'habitude de son école / ses copains etc etc.

 
Vu les blocages induits sur les ruptures par le bailleur, tu as beau jeu de demander une stat.
En général, dès que c'est son intérêt, le bailleur utilise tous les moyens légaux (et parfois "extra-légaux" ) pour rompre le contrat à son profit
 

Le proprio qui a fait la modification.

 
Tu as un lien là-dessus?  

ben tu devrais postuler dans ce cas, parce que tu les écrits avec suffisamment de talent

Ce qui revient à dire si on fait une moyenne lissée sur toute la période (sinon c'est encore pire...) que chaque année, il possédera réellement 1m² supplémentaire de son logement. Bref, il lui faudrait près de 2 ans pour se payer mes chiottes qui sont pas particulièrement grands.
Une vraie bonne affaire, quoi.  

je n'ai pas affirmé que l'opération était sensée.
Quelles théories ? Annoncer du -40% sur 5 ans en France c'est se convaincre de ne pas se lancer par manque de moyens ou par crainte. Je ne vais pas me répéter, mais faites des comparatifs avec l'Espagne ou les US et vous comprendrez que la situation est bien différente en France.

+1, c'est souvent la cause des planchers en cuvette dans le haussmannien

Depuis Xavier Niel et le lancement Free Mobile, traiter les gens de pigeons s'est démocratisé
/HS

 
Bah je suis un peu dans la même situation familiale que toi (en couple, un enfant)...mais à Lyon. C'est vrai que je connais pas la situation parisienne, mais à Lyon, on aurait aucun problème à retrouver, j'imagine que ça joue sur mon ressenti.

ben évidemment sur celui qui a cassé la cloison

 
C'est pas parce que la situation est différente que les prix ne peuvent pas baisser.
De plus les prix ont déjà baissés dans certains coins (pas en RP c'est vrai). Il y a des situations diverses en France.

Toute façon si c'est fait par un pro, ce sera son assurance qui prendra la responsabilité.
Après si c’est le proprio qui fait lui même les travaux, la responsabilité va lui etre imputée

 
En 10 ans de location (4 logements) ca ne m'est jamais arrivé

as-tu vraiment besoin d'un lien pour comprendre que si le plancher du voisin du dessus s'affaisse, voire tombe chez toi, suite à la suppression d'une cloison en brique (typique des vieilles cloisons), c'est de ta faute ? ok tout n'est pas fait d'évidences, mais là...
 

pour moi c'est pas ca le problème;  
 
ce qui me choque, moi qui est dans le même cas (pris un crédit tout seul sur 22ans pour un bien qui n'est pas adapté a la création d'une famille) c'est surtout le coût des mensualités par rapport au bien...
comme l'on souligné les autres, avec 2k/mois a paris tu vis dans bien plus grand ET tu génère de l'épargne. A un moment donné faut quand même s'y retrouver un minimum quoi

Et dans un studio, il n'y a de toute façon pas de mur à casser

 
Etre proprio est forcément plus intéressant financièrement sur le LT. Après on peut s'amuser à jouer au Keno avec son avenir pour essayer de profiter des soubresauts CT du marché et essayer d'anticiper une situation macroéconomique. Quand on est célibataire pourquoi pas, c'est comme jouer en bourse.
Avec la responsabilité d'une famille, je tenterais pas perso.  
 
Et ton profil semble d'ailleurs me donner raison...

alors que +10% pendant 8 ans relevait de la normalité  

 
Y'a le mur des chiottes et de la salle de bains
(souvent la même pièce dans les apparts de merde)