Reprise du message précédent :

 
Oui, probablement. Dans la logique, il faudrait effectivement que le loyer puisse être réévalué si le proprio met des € entre deux baux. (ou défiscaliser les travaux ... wait, ca me rappelle vaguement quelques choses )

 
 
 
Si j'en crois un article que j'ai lu il y a peu, l'Allemagne emprunterait plus cher mais les pays du Sud (dont la France   ) emprunterait moins cher.
 
 
 
Et l'oat chute encore de 5% aujourd'hui    
 
http://www.aft.gouv.fr/rubriques/tec-10_173.html
 
24 Mai 2012 2.64 %
23 Mai 2012 2.77 %
22 Mai 2012 2.79 %
21 Mai 2012 2.87 %
17 Mai 2012 2.86 %
16 Mai 2012 2.9 %
15 Mai 2012 2.84 %
14 Mai 2012 2.86 %
11 Mai 2012 2.81 %
10 Mai 2012 2.85 %
09 Mai 2012 2.86 %
08 Mai 2012 2.8 %
07 Mai 2012 2.81 %
04 Mai 2012 2.86 %
03 Mai 2012 2.94 %
02 Mai 2012 2.99 %
 
Les taux ne peuvent que baisser et les prix monter  

 
Il y a plus de 20% de loyer d'écart  

 
 
Tu n'as pas, ne serait-ce qu'un tout petit peu, l'impression de comparer des choux avec des patates ?  
 
Montre-nous donc des appartements comme ceux-là, dans le même quartier, avec 20% de différence dans les loyers    
 
Au passage si tu alignes le "neuf" à un louer bloqué qui rejoindra "l'ancien" et que tu laisses le bien se délabrer sans rien mettre dedans pour travaux/aménagements, il est évident que les locataires vont dramatiquement accroître le délabrement en question. Au final tu ne te retrouveras que avec des locataires irrespectueux et ton bien deviendra une ruine.  
 
Il suffit de voir ce qui est arrivé à l'appart' de Morticia où l'état s'est délabré fortement un temps extrêmement rapide, et là bonjour pour rattraper l'état "normal".  
 
Cela dit le blocage pur et dur des loyers sans condition, je trouve cela également stupide. Un système d'encadrement avec augmentation et garantie de l'état sous réserve d'un certain prix + entretien par le bailleur privé, là oui ça fonctionnerait probablement  (après ce serait un "rendement garanti" par l'état, relativement plus faible mais plus sur)
 

 
 
 
Perso en province (Lille et autres villes de France), je ne connais personne qui veuille vivre à Paris.
Principalement à cause des prix/loyers immo.
Et pourtant mes connaissances sont des CSP+    

 
Pareil dans ma boite, j'ai des mutations de province à province et ça me va bien. Je n'ai AUCUN collègue qui souhaite aller à Paris/IDF

 
 
Lis ton offre de prêt pour voir les modulations possibles.
 
Mais tu n'as pas d'épargne ?
Proprioloser au taquet ?

 
 
Je ne sais pas, je n'ai jamais payé de loyer en bientôt 7 ans de vie active  

active, active...

Tu es intéressée ?

L'idéal aurait été de pouvoir diminuer les intérêts mais je doute que ce soit possible

 
Fonctionnaire, militaire et futur rentier monsieur cumul les mandats

 
Et en plus il est sympathique en kimouss !    
 
Fichu bidasse  

 
 
Juste en kimouss sinon jsuis un gros batard  

 
Normal, en Allemagne il est à 0 le taux    
 
Pour rappel car on le le dit pas souvent: Les Eurosbonds ont existé pendant 10 ans quand même , tout le monde empruntait au même taux, vers 3% non?
Comme le disait Doze sur BFM " Avec les eurobonds certains ont fait les 35h(France), d'autres abaisser l'âge de la retraite (Grèce), d'autres encore ont construit à tour de bras (Espagne) et pendant ce temps la, l'Allemagne faisait déjà sa réforme des retraites, rigueur" .  
Les Allemands ont fait les réformes il y a dix ans quand il fallait le faire, aujourd'hui on vient leur dire de payer pour tout ceux qui ont fait n'importe quoi.
Je pense qu'on retournerait vers 3 ou 4% avec donc des taux en hausse chez nous, et baisse des prix immo.

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14807.html
 

 
Le niveau de leur dette est pire qu'il y a 10 ans mais empruntent moins cher. Les marchés sont rationnels.  

Il y a dix ans quasiment toutes les dettes souveraines de l'UE étaient considérées comme sûres.

 
Et la dette allemande est plus sûre qu'il y a 10 ans ?  

Le dynamisme de l'économie, la capacité prouvée de faire des réformes structurelles profondes, la capacité à être sérieux dans la gestion de son budget, ça compte aussi.

Sur ces points l'Allemagne est nettement devant la France et autres pays du sud, donc rien d'anormal ou d'irrationnel  

 
Comparativement à ses voisins européen oui.
La France était "sûre" aujourd'hui c'est plutôt "à peu près sûr"

 
Y'a intérêt  

Comparativement aux autres, oui. Et tu oubles qu'il y a dix ans, on venait à peine de foutre des taux planchers.

Et ça a foutu une belle merde

Est-t'il question de krach ?

 
Pas besoin de krach furtif ou instantané. 6% de baisse moyenne, sur 5/6 ans suffirait à rétablir une situation "normale"

Vu l'effondrement des OAT 10y France on est mal barrés pour un krach digne de ce nom ...

ça n'a pas de rapport. Les bulles US et japonaises ont implosées dans un contexte de taux très bas. De plus les banques ayant grand besoin de profits; pas sûr qu'elles répercutent la baisse de l'OAT sur les taux de crédits à la clientèle dans les mêmes proportions.

+1 Ça fait une belle jambe aux gens que les taux soient bas si il faut 20 à 30% d'apport et emprunter sur moins de 20 ans

Sur meilleur taux on voit les taux baisser ...

Et donc  

 
Bah si les conditions d'apport font chuter les prix, j'pense qu'ils vont être contents, les gens...

ça dépend ce que tu appelles un krach, chacun a sa définition, comme ça tout le monde a tout le temps raison    

 
Et la baisse de taux, va gonfler mon apport ?  

Qui dit qu'il y aura une demande d'apport plus importante de la part des banque si les taux baissent ?

bale 3 ?

 
C'est pas ce qui va se passer, c'est ce qui est en train de se passer

Sans compter les secondo accédants qui polluent le marché  

Et sans compter les Chinois qui veulent tous vivre à Paris parce que c'est hype