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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°30197827
kida
Posté le 10-05-2012 à 11:05:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Cirdan Sindar a écrit :


 
Je suis d'accord : ses envies ne sont pas délirantes, c'est la situation immo qui l'est


 
Le 1er commentaire  [:implosion du tibia]  :
 

Citation :

Il faut une pénurie sinon leurs parents ne pourraient pas réaliser la belle plus value immobilière dont ceux-ci rêvent. Malheureusement vu l’allongement de la vie, ces jeunes seront à la retraite avant de récupérer ce qui reste de l’héritage. Ils ont de la chance, ceux-sont les premiers : les premiers à payer la dette de leurs parents et les premiers à ne pas hériter durant leur vie active.


---------------
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mood
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Posté le 10-05-2012 à 11:05:53  profilanswer
 

n°30197876
Mr Fox
Fox engine
Posté le 10-05-2012 à 11:08:31  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
C'est nul cette réforme, mon compte courant est déjà rémunéré comme le livret À et sans plafond :/  
 


Je comprends pas trop à quoi ca sert ? Bon si ils s'en servent pour financer des HLM mais sinon un truc à 2,25% net c'est quand même pas la fete du slip à LT.  
Moi je pense reinvestir en bourse, en temps de crise y a des occaz à faire  :o

n°30198072
Zeusy
Posté le 10-05-2012 à 11:21:06  profilanswer
 

Mr Fox a écrit :


Je comprends pas trop à quoi ca sert ? Bon si ils s'en servent pour financer des HLM mais sinon un truc à 2,25% net c'est quand même pas la fete du slip à LT.  
Moi je pense reinvestir en bourse, en temps de crise y a des occaz à faire  :o


 
Rendement faible, 0 risque.

n°30198174
Mr Fox
Fox engine
Posté le 10-05-2012 à 11:28:04  profilanswer
 

Zeusy a écrit :


 
Rendement faible, 0 risque.


Oui mais à la rigueur si tu as bcp de capital ok tu peux te permerttre un rdt faible mais si tu en as peu ? Comme la plupart des gens sur livret A, quel est l'intérêt ? autant prendre des risques pour gonfler le capital  :o  
 
Les socialistes ont un sens de l'économie bien particulier qd même

n°30198185
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 10-05-2012 à 11:29:16  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
C'est nul cette réforme, mon comte courant est déjà rémunéré comme le livret À et sans plafond :/  
 


 
C'est dans quelle banque ton compte courant rémunéré à + de 4% ?


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°30198203
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 10-05-2012 à 11:30:23  profilanswer
 

Mr Fox a écrit :


Oui mais à la rigueur si tu as bcp de capital ok tu peux te permerttre un rdt faible mais si tu en as peu ? Comme la plupart des gens sur livret A, quel est l'intérêt ? autant prendre des risques pour gonfler le capital  :o  


 
Le livret A, c'est souvent l'épargne de précaution, celle avec laquelle tu ne joues pas, qui doit être dispo dans la journée et sans se poser de question de plafond de cession.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°30198221
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 10-05-2012 à 11:31:34  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

 


Je suis super content sur le Livret A, j'arrivais en vue du plafond. [:greg@freestarthu]

 

Tu as bien épargné en un an dis donc ..


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°30198222
-Thorgal-
Posté le 10-05-2012 à 11:31:35  profilanswer
 

Mr Fox a écrit :


Oui mais à la rigueur si tu as bcp de capital ok tu peux te permerttre un rdt faible mais si tu en as peu ? Comme la plupart des gens sur livret A, quel est l'intérêt ? autant prendre des risques pour gonfler le capital  :o  
 
Les socialistes ont un sens de l'économie bien particulier qd même


 
le mec qui à du mal se faire un capital et qui donc à peu ne va pas prendre le risque de tout perdre pour repartir à zero  :D

n°30198223
Hoiniel
Posté le 10-05-2012 à 11:31:38  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
C'est dans quelle banque ton compte courant rémunéré à + de 4% ?


 
Il travaille pour une banque, si mes souvenirs sont bons. Donc, par vraiment accessible à tout le monde, l'offre dont il bénéficie.

n°30198225
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:31:40  profilanswer
 

Mr Fox a écrit :


Oui mais à la rigueur si tu as bcp de capital ok tu peux te permerttre un rdt faible mais si tu en as peu ? Comme la plupart des gens sur livret A, quel est l'intérêt ? autant prendre des risques pour gonfler le capital  :o  
 
Les socialistes ont un sens de l'économie bien particulier qd même


C'est une logique qui m'échappe [:transparency]
 
Tu as peu de capital, c'est donc un capital dont tu pourrais potentiellement avoir besoin et ta conclusion, c'est qu'il faut prendre des risques avec ce capital... Tout ça pour gagner quoi ? Quelques centaines d'euros de plus par an ? Non décidément, la logique m'échappe.

mood
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Posté le 10-05-2012 à 11:31:40  profilanswer
 

n°30198237
Jambier
Posté le 10-05-2012 à 11:32:15  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


[:implosion du tibia]
42 kE d'épargne en sécurité, sympa.


 
La sécurité c'est une vue de l'esprit.
 

Mr Fox a écrit :


Je comprends pas trop à quoi ca sert ? Bon si ils s'en servent pour financer des HLM mais sinon un truc à 2,25% net c'est quand même pas la fete du slip à LT.  
Moi je pense reinvestir en bourse, en temps de crise y a des occaz à faire  :o


 
Tu connais beaucoup de placement ( IRL pas sur HFR) à 2.25% net, disponibles, facile, relativement safe?  
Si oui je veux bien des noms...
 
Moi je suis assez inquiet pour mon épargne, j'ai mis du compte a terme BICS, je pense que ca a moins de chance de faire faillite qu'une autre banque.
En cas d'inflation de l'euro par contre, je n'ai pas de plan B , j'envisagerais bien d'ouvrir un compte en Franc Suisse au cas ou, je ne sais pas si c'est possible

n°30198260
incassable
Posté le 10-05-2012 à 11:33:48  profilanswer
 

Mr Fox a écrit :


Oui mais à la rigueur si tu as bcp de capital ok tu peux te permerttre un rdt faible mais si tu en as peu ? Comme la plupart des gens sur livret A, quel est l'intérêt ? autant prendre des risques pour gonfler le capital  :o  
 
Les socialistes ont un sens de l'économie bien particulier qd même


 
L'intéret du livret A ? c'est défiscalisé et accessible de suite. Oui un PEE sera plus rentable mais bloqué sauf évènements exceptionnels et tout le monde n'a pas accès à un PEE sympa. Une AV c'est 8 ans, c'est long et souvent complexe.
 
Alors le remplir à fond est-il une bonne idée pour autant ? Je ne sais pas mais en tout cas c'est facile et on se prend pas la tête.

n°30198273
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:34:38  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
En même temps à 1400 € elle est 25% au dessus du SMIC et vouloir loger dans 46m² en banlieue parisienne c'est pas non plus totalement délirant quoi, je sais pas je dois être déconnecté.  
 
Bon pour l'intermittent c'est mort de chez mort il trouvera jamais par la voie conventionnelle mais ça il devait le savoir depuis le début. Pour le dernier il se résoud doucement à vivre dans un clapier de merde parce que c'est ce qu'il merite, c'est bien, Elfe serait fier de lui.


Tout à fait d'accord. Elle bosse, est en CDI et ne peut même pas prétendre à un 2P ? Faut arrêter de déconner une minute. Le studio devrait rester une solution de dépannage, un logement temporaire. Ce n'est pas ce que j'appelle un logement décent pour quelqu'un qui travaille à plein temps.

n°30198291
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 10-05-2012 à 11:36:06  profilanswer
 


Source ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°30198297
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:36:29  profilanswer
 

Jambier a écrit :


 
La sécurité c'est une vue de l'esprit.
 


OK, rien n'est sûr à 100% mais un livret A reste infiniment plus sûr qu'un PEA.

n°30198325
r06
Posté le 10-05-2012 à 11:38:27  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


Tout à fait d'accord. Elle bosse, est en CDI et ne peut même pas prétendre à un 2P ? Faut arrêter de déconner une minute. Le studio devrait rester une solution de dépannage, un logement temporaire. Ce n'est pas ce que j'appelle un logement décent pour quelqu'un qui travaille à plein temps.


 
Bof actuellement en RP, les 2pièces c'est pour les couples de cadres débutants.... :o

n°30198365
pilef
Posté le 10-05-2012 à 11:41:21  profilanswer
 

Zeusy a écrit :

Rendement faible, 0 risque.

Pour quelqu'un qui choisit le prélèvement libératoire, le rendement brut équivalent du Livret A est de 3,6%. Hors taux promotionnel sur des super livrets, c'est un taux très compétitif pour de l'épargne liquide garantie.
 

n°30198369
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:41:40  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Bof actuellement en RP, les 2pièces c'est pour les couples de cadres débutants.... :o


Sucy c'est plus vraiment la RP :o

n°30198398
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-05-2012 à 11:43:04  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


Tout à fait d'accord. Elle bosse, est en CDI et ne peut même pas prétendre à un 2P ? Faut arrêter de déconner une minute. Le studio devrait rester une solution de dépannage, un logement temporaire. Ce n'est pas ce que j'appelle un logement décent pour quelqu'un qui travaille à plein temps.


Presque au SMIC en RP.
 
Il est urgent de partir de la RP pour elle.
Pour quelqu'un qui commence à bosser, seul, si c'Est décent.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°30198399
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 10-05-2012 à 11:43:04  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
C'est dans quelle banque ton compte courant rémunéré à + de 4% ?


 
Me semble pas que le livret A soit à 4% en ce moment  :o
 

Hoiniel a écrit :

Il travaille pour une banque, si mes souvenirs sont bons. Donc, par vraiment accessible à tout le monde, l'offre dont il bénéficie.


 
Non je ne travaille pas pour une banque, mais mon employeur a une filiale bancaire :)


---------------
More GG, more skill
n°30198407
incassable
Posté le 10-05-2012 à 11:43:35  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Me semble pas que le livret A soit à 4% en ce moment  :o
 


 
 
 
EN brut on te dit ...

n°30198422
Profil sup​primé
Posté le 10-05-2012 à 11:44:26  answer
 

pilef a écrit :

Pour quelqu'un qui choisit le prélèvement libératoire, le rendement brut équivalent du Livret A est de 3,6%. Hors taux promotionnel sur des super livrets, c'est un taux très compétitif pour de l'épargne liquide garantie.


Non mais on est sur HFR avec son super livret ... le livret A ca reste de l'épargne dispo, (normalement) sure, et ca paie relativement bien (oui oui même avec un taux de merde comme en ce moment).
Après si vous voulez jouer les golden boys pour grappiller quelques dixièmes de % en + (sur un capital relativement ridicule pour certains :o) faites vous plaisir !

n°30198441
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:45:13  profilanswer
 

C'est toujours pareil sur ce topic, y a toujours un mec pour la ramener sur son super compte rémunéré à what mille pourcents et pour finalement rester évasif quand on lui demande des détails :o

n°30198454
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-05-2012 à 11:46:11  profilanswer
 

Clair qu'il la joue un peu trop ema là :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°30198456
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:46:15  profilanswer
 


D'ailleurs mon banquier me casse les couilles à chaque fois que je vais le voir pour que je place une partie des 24 kE de mon livret A ailleurs :D

n°30198522
Profil sup​primé
Posté le 10-05-2012 à 11:49:39  answer
 

Bah il peut pas trop à faire grand chose ton banquier et ca le fait chier ... mieux vaut que tu colles ton argent sur des placements foireux de sa banque pour qu'il t’assaisonne la tronche avec des frais (et éventuellement les pertes qui vont avec).

 

Si tu paies qu'une CB / an, t'es un mauvais client même avec plusieurs centaines de k€ chez eux.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 10-05-2012 à 11:49:56
n°30198555
gremi
Vieux con des neiges d'antan
Posté le 10-05-2012 à 11:51:15  profilanswer
 

Pendant ce temps, MAJ friggit :o

Message cité 5 fois
Message édité par gremi le 10-05-2012 à 11:51:46

---------------
In aligot we trust.
n°30198573
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 11:51:53  profilanswer
 


Bah oui, je le laisse mariner dans son jus :o
 
Parfois je lui fait miroiter un truc genre "c'est intéressant, je vais y réfléchir... finalement non" histoire de le maintenir en éveil :o

n°30198770
r06
Posté le 10-05-2012 à 12:03:00  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Presque au SMIC en RP.
 
Il est urgent de partir de la RP pour elle.
Pour quelqu'un qui commence à bosser, seul, si c'Est décent.


 
Elle a toujours vécu là sa famille et ses amis sont là et elle demande pas un 2 pièces dans Paris mais à Sucy en Brie... :o

n°30198802
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-05-2012 à 12:05:39  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Elle a toujours vécu là sa famille et ses amis sont là et elle demande pas un 2 pièces dans Paris mais à Sucy en Brie... :o


 
Ca reste la RP.
 
Mais bon, un studio a l'air de tourner dans les 400-500€. Je suis désolé, mais qu'elle se plaigne pas de ne pas pouvoir partir de chez elle. Il n'y a pas de loi disant qu'on doit forcément partir pour un 2P en vivant seule... A fortiori encore plus avec un salaire sous le médian en étant tout frais sorti des jupons de maman :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°30198814
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 10-05-2012 à 12:06:47  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
T'as besoin de 30 ke disponibles à court terme, voire 60 ke si tu vis en couple ??? :ouch:


 
 
 :??:


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°30198835
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-05-2012 à 12:08:20  profilanswer
 

Les ventes de logements neufs s'effondrent :
 
http://www.boursorama.com/actualit [...] 563ae864b8

n°30198839
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 10-05-2012 à 12:08:54  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Tu as bien épargné en un an dis donc ..


 
 
J'en suis à 12 000 et quelques. J'ai pas eu de gros frais ces derniers temps et j'ai reçu une prime pas trop dégueu au titre de 2011.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°30198845
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 10-05-2012 à 12:09:24  profilanswer
 


je croise les doigts pour qu'Hollande fasse pas une connerie en réinjectant du pognon...


---------------
topic guitare
n°30198877
Nozdormu
Posté le 10-05-2012 à 12:12:17  profilanswer
 

gremi a écrit :

Pendant ce temps, MAJ friggit :o


 
je retrouve plus le lien direct vers le .doc, quelqu'un a ça en stock ?

n°30198905
gremi
Vieux con des neiges d'antan
Posté le 10-05-2012 à 12:14:48  profilanswer
 
n°30198941
boulgakov
Posté le 10-05-2012 à 12:16:59  profilanswer
 


 
Il y a des pubs 4x3 dans Paris pour des programmes neufs, et j'en ai reçu aussi dans ma BAL  :jap:  
 

captain gouyou a écrit :


je croise les doigts pour qu'Hollande fasse pas une connerie en réinjectant du pognon...


 
 :lol: , exactement l'inverse du type cité dans l'article
 

Citation :

"On attend avec impatience les dispositions qui pourraient être annoncées pour atteindre l'objectif fixé par François Hollande de construction de 500.000 logements neufs", affirme Guy Portmann, président de France Terre et vice-président de la FPI.


 
 

n°30198948
Nozdormu
Posté le 10-05-2012 à 12:17:15  profilanswer
 


 
:jap:
 
ok donc c'est bien la page que je connaissais, juste la mise en forme qui a changé ...

n°30199007
Thom39
Posté le 10-05-2012 à 12:20:04  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


je croise les doigts pour qu'Hollande fasse pas une connerie en réinjectant du pognon...


Tu crois qu'il va attendre que les travailleurs du bâtiment menés par Meluche soient descendus dans la rue, ou le faire avant ? [:z800]


---------------
Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais
n°30199010
paracyber
Posté le 10-05-2012 à 12:20:09  profilanswer
 


 
http://www.francetransactions.com/ [...] 11141.html
 

radioactif a écrit :


Presque au SMIC en RP.
 
Il est urgent de partir de la RP pour elle.
Pour quelqu'un qui commence à bosser, seul, si c'Est décent.


 
Elle est fonctionnaire en mairie à l'état civil (probablement adjointe administrative) Effectivement, elle gagnerait exactement la même chose dans n'importe quelle autre région de france (à l'exception des 40€ mensuel environ d'indemnité de résidence équivalent à 3% de son brut indiciaire) Comme elle a ses parents et ses amis dans le coin, je pense qu'elle se résout à cela mais c'est sur qu'elle vivrait mieux ailleurs.
Après, on sait qu'elle a 25 ans, que ca fait environ 2ans j'ai l'impression qu'elle bosse, peut-être trois. Ca veut dire qu'elle a du faire des études supérieures avant (licence à minima). Elle aurait donc le niveau pour passer au moins rédacteur, voir attaché. Je lui conseillerai donc plus de rester chez ses parents, bosser les concours et trouver une place au sein de sa collectivité ou même dans une autre. (idéalement en province)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°30199043
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 10-05-2012 à 12:22:12  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
 :lol: , exactement l'inverse du type cité dans l'article
 

Citation :

"On attend avec impatience les dispositions qui pourraient être annoncées pour atteindre l'objectif fixé par François Hollande de construction de 500.000 logements neufs", affirme Guy Portmann, président de France Terre et vice-président de la FPI.


 


après je sais pas, y a peut être moyen de favoriser la construction sans faire monter les prix :o


---------------
topic guitare
mood
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Posté le   profilanswer
 

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