[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Kayou

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :

Non non, je dis qu'il y a des logements vacants.
Pourquoi ils sont vacants, c'est une autre question (qui relève de problèmes structurels, pas conjoncturels), mais de fait la bulle n'est pas un problème de pénurie. Une bulle est psychologique et monétaire.

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v4mpir3

Total mandingue

Black_Jack a écrit :

Depuis le temps qu'on le dit.. m'enfin y'a pas pire sourd que celui qui ne veut pas entendre.

Message cité 1 fois

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

patx3

v4mpir3 a écrit :

Depuis le temps qu'on le dit.. m'enfin y'a pas pire sourd que celui qui ne veut pas entendre.

Les logements vacants diminuent...

http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] &reg_id=20

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Black_Jack

Bo_Jack

patx3 a écrit :

Les logements vacants diminuent...

http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] &reg_id=20

Oui et ça n'a pas ou peu d'impact sur la bulle. Merci d'abonder dans mon sens :jap:

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Horse_man

v4mpir3

Total mandingue

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

patx3

Black_Jack a écrit :

Oui et ça n'a pas ou peu d'impact sur la bulle. Merci d'abonder dans mon sens :jap:

Lapin ?

Black_Jack

Bo_Jack

Ok, je situe mieux

Message cité 1 fois

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Horse_man

gel

Black_Jack a écrit :

Ok, je situe mieux

babysnoopy

Gypssix a écrit :

Ca vous fait marrer hein ?

En fait, je me dis que si je lui pète son miroir, au pire, je devrais repayer à la fin un miroir...mais comme il n'y a aucune spécification du type de miroir je devrais m'en sortir pour pas trop cher. Je vois pas comment il pourrait prouver que le miroir était comme ci ou comme ça le jour de l'état des lieux entrants

Déconne pas. :non: Le proprio tient à son miroir.
Est-ce un miroir au mercure ? (non ce cas là une pièce d'antiquité non remplaçable :love: )

jpegfr

Je pense qu'il faudrait une photo pour bien se rendre compte de "l'oeuvre d'art" !!!

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100% des gagnants ont joué

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Black_Jack

Bo_Jack

Oui fait péter le jpeg (pas le jpegfr )

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Horse_man

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

Heu pour l'article, il est dit que ça se loue en ce moment 1080€, quand un appart se libère.

Mais on a pas le statut du vieux, si il est proprio, ou si il loue, et a quel prix, surtout si son bail est vieux de 25 ans ? ou j'ai mal lu

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paracyber

gta007 a écrit :

«Au regard des fondamentaux – plutôt sains – du marché français, nous continuons néanmoins de juger hautement improbable un scénario de krach immobilier. Dans le cadre de notre scénario central, nous estimons que les prix devraient baisser de l’ordre de 5 à 6% sur un horizon de deux ans», corrigent, de leur côté, les économistes de Natixis, dans une note de recherche.
Natixis [:spetnaz:1]
Les fondamentaux sont sains, les taux baissent, c'est le moment d'acheter.

C'est pour cela d'ailleurs que natixis compte se désengager fortement de l'immobilier avant 2013 (voir lien sur page précédente)
"Non, mais vous inquiétez pas l'immobilier, c'est du sur, ca peut pas descendre ou au pire de 5 6% max, pas de quoi différer votre achat. D'ailleurs, ca tombe bien, on a justement un ~~paquet de biens~~ de rares biens en réserve pour ~~pigeons~~ clients privilégiés ~~qu'on cherche à refourguer~~ dont on veut vous faire bénéficier, de la superbe affaire (~~comme notre action quoi~~), ca vous tente ?" [:le petit nicolas:4]

Message édité par paracyber le 13-03-2012 à 11:32:52

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

The North Face

passionner #marchefort

ov3rflow a écrit :

L'article est là pour faire pleurer dans les chaumières, les étages élevés sont apparemment assez sympas eux (ma copine est allé en visiter un )

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Vends skis Salomon Q-105 | DEUX LITRES CINQ - TURBO - GANG - If driven carefully please report stolen

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

boulgakov a écrit :

Oui, mieux vaut faire confiance aux experts@HFR !

ben pour l'instant, le fail natixis reste bcp plus historique que tous les failed-expertise@hfr réunis, donc bon...

Message cité 2 fois

patx3

Fender a écrit :

ben pour l'instant, le fail natixis reste bcp plus historique que tous les failed-expertise@hfr réunis, donc bon...

8 ans de trompage sur ce topic, vous avez la même note AMHA...

Message cité 2 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Fender a écrit :

ben pour l'instant, le fail natixis reste bcp plus historique que tous les failed-expertise@hfr réunis, donc bon...

avec ou sans SdB ?

Message cité 1 fois

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Horse_man

Black_Jack

Bo_Jack

patx3 a écrit :

8 ans de trompage sur ce topic, vous avez la même note AMHA...

Toi achète toi un bouquin d'éco fi qui décrit l'histoire des bulles, et potasse le bien, s'il te plait. Et ne la ramène pas avec ton ton dédaigneux STP.

Message cité 2 fois
Message édité par Black_Jack le 13-03-2012 à 13:42:08

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Horse_man

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Black_Jack a écrit :

avec ou sans SdB ?

SdB c'est un indicateur à l'envers dont on connait le sens, un succès, donc...

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Fender a écrit :

SdB c'est un indicateur à l'envers dont on connait le sens, un succès, donc...

Il pèse lourd sur l'historique HFR quand même :'(

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Horse_man

patx3

Black_Jack a écrit :

Toi achète toi un bouquin d'éco fi qui décrit l'histoire des bulles, et potasse le bien, s'il te plait. Et ne la ramène pas avec ton ton dédaigneux STP.

L'aigritude, ça te rend agressif...

Message cité 1 fois

edwoud

⭐ shériff de l'espace

boulgakov a écrit :

Oui, mieux vaut faire confiance aux experts@HFR !

Bah n'empêche, les deux articles mis côte à côte sont édifiants.

D'un côté, Natixis dit qu'ils vont vendre tout leur immo
De l'autre, Natixis conseille aux gens d'acheter, le marché est sain

On appelle ça comment? Délit d'initié, escroquerie, charlatanisme?

En tous cas, ce sont de sacrés pourris c'est certain :kaola:

Message cité 2 fois

Refgt

Betcour a écrit :

C'est sûr que si on logeait les gens comme dans les années 60, on libérerait plein de logements. Sauf que je pense pas que les gens accepteraient une telle promiscuité, ils préfèrent partir en banlieue pour avoir plus grand (ou payer plus).

C'est pour ça que le concept de pénurie est difficile à mesurer pour le logement : la demande est flexible donc difficile à cerner.

Il ne faut pas oublier qu'énormément d'appartment et d'immeuble ont changé d'affectaction et sont passé d'habitation à bureau. Ceci à une époque ou il y avait une plus grande souplesse dans le PLU.
Des dizaines de millions m² ont changé d'affection sans compensation d'ou la baisse d'habitant à paris.

Message cité 1 fois

Jambier

edwoud a écrit :

Bah n'empêche, les deux articles mis côte à côte sont édifiants.

D'un côté, Natixis dit qu'ils vont vendre tout leur immo
De l'autre, Natixis conseille aux gens d'acheter, le marché est sain

On appelle ça comment? Délit d'initié, escroquerie, charlatanisme?

En tous cas, ce sont de sacrés pourris c'est certain :kaola:

"Des conseils de spécialistes immobilier" [:moundir] [:jambier]

The NBoc

Quo Modo Deum

patx3 a écrit :

L'aigritude, ça te rend agressif...

Non, non, les aigris ici sont ceux qui constatant que ce qu'ils racontent n’intéresse personne ne font plus quasi-exclusivement que dans la remarque narquoise.

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

Leg9

Fire walk with me

Marc Fiorentino (qui passe son temps à troller comme un goret en parlant de se barrer à l'étranger dès que le crypto-communiste Hollande passera à l'Elysée ) ce midi "Ok, les prix de l'immo ont déjà baissé en gros de 5% ; les taux d'intérêts vont très probablement monter un peu. Le nombre de transaction chute. On peut tabler sur -15% assez rapidement . Mark my words... "

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 13-03-2012 à 14:16:56

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

boulgakov

Black_Jack a écrit :

Toi achète toi un bouquin d'éco fi qui décrit l'histoire des bulles, et potasse le bien, s'il te plait. Et ne la ramène pas avec ton ton dédaigneux STP.

[:sarko]

Leg9

Fire walk with me

patx3 a écrit :

8 ans de trompage sur ce topic, vous avez la même note AMHA...

Non mais... [:prozac]

Since 1974, allons y, carrément...
[:clooney16]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

fiscalisator

tu dois rompre

Leg9 a écrit :

Marc Fiorentino (qui passe son temps à troller comme un goret en parlant de se barrer à l'étranger dès que le crypto-communiste Hollande passera à l'Elysée ) ce midi "Ok, les prix de l'immo ont déjà baissé en gros de 5% ; les taux d'intérêts vot très probablement monter un peu. Le nombre de transaction chute. On peut tabler sur -15% assez rapidement . Mark my words... "

[:alerte canard:1] sans dec ?

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

fiscalisator a écrit :

[:alerte canard:1] sans dec ?

Je n'imagine pas que ça surprenne qui que ce soit ici , mais one more time, c'est assez révélateur d'entendre ça, et de plus en plus, dans les mass media.

Back to 1992.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

boulgakov

Leg9 a écrit :

Non mais... [:prozac]
[:clooney16]

Le premier post est daté de 2004, ça parlait pas de krach à l'époque ?

Message cité 3 fois

fiscalisator

tu dois rompre

boulgakov a écrit :

Le premier post est daté de 2004, ça parlait pas de krach à l'époque ?

certes mais ... quelle force argumentaire quand même

patx3

t-w a écrit :

ca parle de plus en plus de l'explosion prochaine de la "bulle immobiliere", un peu a l'image de la bulle internet

je peux pas t'en dire plus, no-specialiste inside, mais le sujet est revenu frequement ces derniers temps, sur france info i.e.

Le premier post montre déjà le sens...

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

boulgakov a écrit :

Le premier post est daté de 2004, ça parlait pas de krach à l'époque ?

Je t'enjoins à relire le topic dans son intégralité.
Si ça parlait d'un krach... pour en nier la proximité.
Ca n'a commencé à devenir krachiste ici que fin 2007, début 2008 (il me semble).

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

boulgakov

edwoud a écrit :

, mais je ne mettrais pas forcément ça sur le dos de la malhonnêteté. La "recherche" Natixis publie pas mal de papiers intéressants, car accessibles, sur tout un tas de sujets économiques. Je ne suis pas sûr (mais peut-être, hein, je sais pas) qu'ils vérifient systématiquement si cela va favoriser à court terme les intérêts de leur employeur.

Leg9

Fire walk with me

patx3 a écrit :

Le premier post montre déjà le sens...

... :sleep:

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

boulgakov

Leg9 a écrit :

Je t'enjoins à relire le topic dans son intégralité.

:lol:

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

boulgakov a écrit :

Le premier post est daté de 2004, ça parlait pas de krach à l'époque ?

peut être que le sujet est plus "a quand le krach" que "c'est aujourd'hui le krach"

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La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie /// Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.

boulgakov

Si le krach est là, on va donc chercher à vendre notre appart' "en plein krach". Pas évident, faut mettre le bon prix pour maximiser ce qu'on en tire sans courir après la baisse...

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Refgt a écrit :

Sources ?

Message cité 1 fois

gel

[:soulafa]
Chat en cours avec Apparu sur le site du Monde :
Logements sociaux, quel bilan pour le quinquennat de M. Sarkozy ?
http://www.lemonde.fr/politique/ch [...] 23448.html

Y'a quelque chose qui s'affiche chez vous ?
[:pikitfleur:4]

Message cité 1 fois
Message édité par gel le 13-03-2012 à 14:45:42

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