et quand tu retires, tu le mets où, ton argent ?

et quand tu retires, tu le mets où, ton argent ?

euh... si tu as 30 enfants
mais il y a des "livrets" non plafonnés : livret boursorama à 3.5%, livret orange à 3.3%

Brut non

j'etais au resto, donc on était qu'entre locataires, car les proprios avaient pas les moyens....
tout à coup à la table a coté j'entend un mec dire à des amis
 
" faut que j'achete, les taux d'interet augmentent trop !!!!"
 
alors j'imaginai un "baissier" du forum lui sauter dessus et lui dire " mais arretes tes conneries, c'est avec des cons comme toi que l'immobilier augmentait sans arrret"

Tiens une question sur la banlieue parisienne :
 
Je cherche une ville en banlieue parisienne desservie par le RER (-30 min de Paris), calme, pas de cité à coté, avoir le coté province sans avoir les parisiens (vous voyez ce que je veux dire ), pour un T3 à 180k€/max.

L'immobilier français est-il à l'abri de la crise américaine ?
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] r=RSS-3208
 

 

hello,
je voulait savoir si c'etait possible dans un futur proche ?
 
 
pour ceux qui ne sont pas des environs:
les loyers sur paris et Rp ne font qu'augementer depuis + de 5 an a tel point que ca deviens indecent.
Un 22m² pour 650€/mois sans les charges dans le 17em par exemple.
 
En fait, je suis pas spécialiste, je voulait juste savoir si on pouvait espérer une veritable chute dans les 5-10 prochaines année?

Salut,
 
Quelles charges supplémentaires sont à prendre en compte lorsqu'on est proprio en dehors des impots foncier ?
je voudais me faire une idée plus précise du budget global nécessaire et du nombre d'année à rester en placepour rentabiliser l'achat...

ça dépend de ce qu'on entend par "atterissage en douceur" aussi
il est évident que ça ne va pas chuter de 50% en 2 mois...
mais si par exemple ça baisse de 7 ou 8% par an pendant autant d'années que ça a monté (9 ans),  
on arriverait au final à des prix corrects (la moitié de maintenant) sans coup violent
ça, ce serait parfait

Tiens, je suis étonné, la bourse de Paris est ouverte en ce jour férié !
Du coup elle en profite pour continuer sa bonne marche (arrière) : -1.37%
bientôt sous les 5400

si la bourse ET l'immobilier tombent en même temps, on ne s'en relevera pas, ça va faire très très mal !!

 
un atterrissage en douceur, c'est une hausse des prix de 0-3%par an 7% par an de baisse ca s'appelle un krach de l'immobilier xD Cela dit j'avoue que si la bourse baisse en même temps on fait quoi ? A part des bons d'état ou de l'or je vois plus.

pourquoi 5000 ?  
Là on est à 5380, il peut très bien ne jamais passer sous ce chiffre ou bien descendre jusqu'à 3000  
On a quand même parlé d'une crise de l'ordre de celle de l'éclatement de la bulle internet...

 
C'est un chiffre symbolique sur une échelle représenant du vent   .
 
C'est débile mais ça a le même effet que 499,90€ chez Darty  

Rectificatif : En cas de crise majeure TOUT LE MONDE est perdant  
Car ce que l'on perds ce n'est pas des pourcentages sur le CAC ou les marchés immo, dont on a rien à foutre, mais la confiance.
 
En 1929 un bon nombre de gens ont tout perdu sur les marchés action.
Les banques ont pris aussi une sévère raclée parce qu'elle étaient obligées de couvrir leur dettes.
On s'est retrouvé d'un coté avec une quantité d'actionnaires qui n'avaient plus que des dettes qu'ils étaient incapables de rembourser, et de l'autre des banques à cours de liquidités.
Dans ce genre de circonstances les gens ne font plus rien .Ils ont peur de risquer le peu qu'il leur reste.Ceux qui se sont retirés à temps et qui ont donc encore de l'argent, en fait ceux qui n'ont pas vraiment souffert, ceux là voient dans quel état se trouve le reste de l'économie et ils ne font rien non plus, ils préfèrent attendre.
 
Ce qui bati une économie, ce n'est pas la richesse, mais l'usage que l'on en fait, toutes les transactions qui se produisent chaque jour.Si cela s'arrête, tout s'arrête.
 
Si j'opte pour une position attentiste, en ne faisant rien, mon argent ne circule pas.Je n'achète pas de biens et les gens qui les fabriquent et es vendent se retrouvent sans travail.Perspective terrible pour eux et leurs voisins.Les voisins ont tellement peur qu'ils s'accorchent à leur argent ( pourquoi le dépenser alors qu'ils pourraient en avoir besoin eux aussi ). Et ainsi de suite ...
La crise bancaire n'avait commencée qu'en 1932, bien après la reprise du marché boursier, ce pourrait être bien pire cette fois-ci.
 
C'est pour cela que les banques centrales ont ouvert les vannes en déversant des milliards dans le système( Accessoirement ils ne sont pas donnés mais prêtés, uns façon de dire aux banque "il y a toujours de l'argent disponible pour le prêter à vos emprunteurs" ).
 
Cela provoque de l'inflation ( crer de la monnaie le fait toujours ) mais l'inflation on connait et on sait comment la maîtriser. la perte de confiance, non.
 

Voilà ce que je voulais dire tout à l'heure, en bien mieux expliqué : c'est le mouvement d'argent qui crée la richesse, et pas le fait d'en avoir ou pas.

 
 
Je suis chez Boursorama, avec un compte titre .
 
Oh pas grand chose : 7 000 € il y'a encore 4 semaines il m'en reste 3000 aujourd'hui, j'ai presque tout retiré avant la crise.
 
Mais tout le temps ou ca a marché ca me faisait 30 a 80 € de plus par mois, c'est pas négligeable.

Voilà ce que je voulais dire tout à l'heure, en bien mieux expliqué : c'est le mouvement d'argent qui crée la richesse, et pas le fait d'en avoir ou pas.

 
Purée que c'est bien expliqué

Il faut arrêter de croire que l'économie est régie par la psychologie et ses effets, merci.
C'est infiniment plus complexe que celà. A chaque fois on est en pleines discussions de troquets quand on essaie de parler économie sur ce topic, il ne manque que les cacahuètes et la petite poire.

C'est pas du psychologique le chiffre "5000"? Pourquoi pas 5049, pourquoi un nombre rond, si ce n'est pas du psychologique????

Pose nous les calculs de valorisation pour bien nous montrer que 5000 est un cap réel et non psychologique...

A chaque approche d'un chiffre rond c'est "est-ce qu'il va se consolider???", pas "FT a t-il trouvé de nouveaux produits, total a t-il trouvé de nouveaux gisements?"...
C'est hyper fragile quand on s'approche d'un chiffre rond, et c'est psychologique.

Alors les mecs qui se tripotent devant leurs courbes à 1000, 2000, etc feraient mieux d'y aller, au troquet...

 
 
Pourquoi ? C'est la vérite !  
 
 

 
Cédric1929 nous expliquait il y a quelques pages qu'un crédit qui prend 130€ c'était rien, toi tu te fais l'équivalent d'un buffalo et tu trouves que c'est le nirvana  

Change rien c'est parfait

C'est encore Bendk97, arretez...

 
Je joue petit mais je gagne.
 
7000 € placés et disponibles immédiatement qui rapportent 30 à 80 € par mois c'est déja pas mal. Il ne faut pas être trop gourmand.

C'est encore Bendk97, arretez...

 
Les explications elles ont déja été données hein... Les subprimes ca represente 100 milliards de dollars , c'est ridicule par rapport aux fonds de pension (  8000 milliards ) :ls fondamentaux sont au beau fixe,  il n'y a aucune raison économique pour que la bourse baisse actuellement, c'est de la fragilité provoquée par de l'incertitude ; c'est pûrement psychologique.

 
les fondamentaux sont au beau fixe

 
Je dis pas le contraire hein, c'était juste une question de repère quand à la minimisation de l'impact des taux variables capés faite par cédric  
 
Sinon, pour gagner 50 € de plus par mois, perso je mise 50€ sur le rouge au casino une fois par mois, ça va plus vite et c'est aussi risqué!
Sinon un truc sûr à faire du taf : aller sur ourah et faire les 08 00 00 00 00, ma cops se fait 75€ par mois comme ça  
 

 
Je dis pas le contraire hein, c'était juste une question de repère quand à la minimisation de l'impact des taux variables capés faite par cédric  
 
Sinon, pour gagner 50 € de plus par mois, perso je mise 50€ sur le rouge au casino une fois par mois, ça va plus vite et c'est aussi risqué!
Sinon un truc sûr à faire du taf : aller sur ourah et faire les 08 00 00 00 00, ma cops se fait 75€ par mois comme ça  
 
 
 
Pourrait prendre le pseudo de sa femme, on serait moins perdu  
 
 
 
On est d'accord sur le psycho et le fait que c'est un système de merde.
C'est exactement le même psychologique et la même déraison qui a fait monter l'immo  
 

Les explications elles ont déja été données hein... Les subprimes ca represente 100 milliards de dollars , c'est ridicule par rapport aux fonds de pension (  8000 milliards ) :ls fondamentaux sont au beau fixe,  il n'y a aucune raison économique pour que la bourse baisse actuellement, c'est de la fragilité provoquée par de l'incertitude ; c'est pûrement psychologique.

Je n'ai pas minimisé, j'ai fait le calcul EXACT.
Et il démontre que ce n'est pas ça qui va mettre une famille dans l'impossibilité de payer et l'obliger à vendre.
 
Les crédits variables ne vont pas provoquer le krack immo en France.

 
Le calcul est ce qu'il est, je suis d'accord avec toi  
 
J'ai dit que tu minimisais l'impact de 130€ sur un budget familial déjà serré au départ. Si on n'est pas short, on prend pas du variable, même capé, lorsque les taux sont au plus bas, et une durée longue de crédit.
 
Après je suis d'accord avec toi, ce ne sera pas comme aux states, les traites vont pas se mettre à doubler  
Mais je continue de penser qu'il y a nombre de foyers en situation fragile, et pour qui la baisse des prix et la hausse des taux va pas être salvatrice mais les obliger à rester dans leur clapier, qui en plus va leur coûter plus cher que prévu...

30 juillet 2007
Prêt sur
15 ans       juin 2007   sept. 2007  déc. 2007  mars 2008  juin 2008  sept. 2008
Taux révisable  3,80 %    3,90 %    4,00 %      4.00 %      4,10 %       4,15 %  
Taux fixe         4,15 %    4,40 %    4,50 %      4,60 %      4,70            4,70 %
 

30 juillet 2007
Prêt sur
15 ans       juin 2007   sept. 2007  déc. 2007  mars 2008  juin 2008  sept. 2008
Taux révisable  3,80 %    3,90 %    4,00 %      4.00 %      4,10 %              4,15 %  
Taux fixe         4,15 %    4,40 %    4,50 %      4,60 %      4,70                  4,70 %