Reprise du message précédent :

Source ?
Parce que les taux en 2008 bah

prevision de meilleur taux.com

j'ai eu moins que ca en juin 2007 sur 25 ans ...

c'est sûr, ça fait entre 5 et 14% par an...

Un peu en retard ..
J'habite a Chelles et je confirme

Mais les prix ont pas mal monté effectivement, j'ai acheté mon F2 (46 m2) en 2003 pour 92 000€ dans le neuf

Sinon tres bon ville, bien déservie par les transports (RER et train) autoroute A4 pas loins, gare TGV de marne la vallée, pas mal de grands centres commerciaux, pleins de foret à coté..

- 2.20% pour le cac, 5320.
 
Bollareck, tu va bientôt pouvoir "consolider" aux 5000 non psychologiques  

 
 
Tu peux en rajouter un peu si tu veux arriver au taux de refi des banques....(quoique cela change un peu selon les banques.....)
 
Disons que certaines banques "importantes" sont au dessus du chiffre que tu annonces....

c'est les previsions de mt.com j'ai pas de boule de cristale moi

Pour moi ce genre de chiffre n'a aucune valeur.
Un on viens de voir que les taux réels actuels sont bien différents de ceux annoncés.
Deux bien malin qui me donnera les taux directeurs en sept 2008.
Bref Bullshit ( pas pour toi vapeur mais pour MT )

 
Fin du rally d'été et retour a la réalité ...
 
@+ JB

 
Les taux monteront mais pas en septembre ... enfin amha ...
 
@+ JB

ce qui signifie que pour toi la baisse est finie ?

 
 
Lesquels?
 
Pour la BCE c'est prévu depuis des lustres, et la peur de l'inflation devrait faire que les plans vont continuer (inflation allemande à 1.9%), surtout vu le contexte actuel.
 
 

   
 
de qd date ta demande ?? juin ??
 
je pense pas  

début juin .. de mémoire le samedi 2

oui mais quoi le 2 juin ? la demande de pret ou reception l offre de pret?

la demande de prêt ... (blocage du taux par la banque toussa) ...
 
réception de l'offre de prêt par courrier fin juin (le 29 de mémoire) ...
et signature de l'offre de prêt le 10 aout
 
(et déblocage des fonds le 24 aout)

 
Je pense aussi que ça doit être un poil plus maintenant et que les prévisions sont très sous-estimées pour moi...
Cependant là on parle de prêt sur 15 ans...peu de personne quoi, j'aimerai bien plutôt voir les estimations pour les prêt de 25ans et 30ans ^^

et française ?

 
Pour l'instant mon néo, pour l'instant!
 
Bientôt ce sera la durée moyenne    

Bah autour de moi tout le monde emprunte sur de très courtes durées, 7 à 12 ans. (c) l'autre troll poilu d'il y a 3/4 jours  

En voilà une agence qu'elle est bien:
 
http://www.aris-immo.com/scn-5000. [...] 2&ArtID=29

-2.9 points, 5280, tout est au rouge, partout dans le monde.
 
Enfin bon, heureusement que l'impact des subprimes est nul en réalité et que les fondamentaux sont bons...
 
La rentrée risque d'être chaude...

Tu pourrais laisser la bourse au topic ... bourse ?

Déjà passé, non ?

 
 
je note qu'ils disent a peu de chose près la meme chose que moi....
 
" Mais le drame ne s’arrêtera pas là, dans la mesure où aucune économie ne peut sortir indemne d’un repli durable et significatif des cours immobiliers."
 
ca c'est tres clair. le probleme, c'est que les conditions de sortie ne seront pas maitrisée et un Krach n'est absolument pas souhaitable, pour personne.

 
Ils ont un topic bourse sur bulle immo, tout est lié !

@ Stef: Tu pourrais me remettre ton lien (ou me l'envoyer par MP) de fichier excel comparatif achat/location?
 
Merci d'avance

 
C'est un peu lié quand même là....  
 
En plus il parraît que si la bourse se casse la figure l'investissement va repartir dans la pierre  
"Chérie, le PEA a fondu de 5000€, on va acheter un appart?"  

 
Avec des taux à 8% oui ça devrait tourner autour des eaux là

 
C'est du Touati, pas du bendk

 
http://stefsamy2.free.fr/Immo%20augment%20loyer.xls
 

très sympa d'ailleurs Marc Touati

 
 
A -100 K€ l'appart, pourquoi pas !

 
Merci

 
En attendant si les prix baisse pas ou très peu, vous aurez bien l'air con avec vos taux à 8%  

 
Osef, on tanguyse à mort, on a des apports de ouf

C'est mécanique, pour que le marché tienne il faut des acheteurs qui sont aujourd'hui très rares si l'on en croit le volume d'échanges.  
Donc si les taux montent, ils deviendront rarissimes et ça ne peut pas tenir comme ça sans acheteurs AMHA
 
Edit: je m'en fous je tanguyse à mort j'ai un apport de ouf

 
Pas faux mais peu probable tout de même.
 
Et qui dit taux à 8 dit plus grosse rémunération de l'apport placé, donc plus grosse part de loyer payée par lui

 
   
Des taux 8% et les prix qui baissent pas?    
Enfin bon moi je m'en fous je suis en location tu sais
et mon apport me paye mon loyer    
 

La bourse de paris est entrain de dévisser  

Je pose une question, quant une BCE injecte des milliards d'euros pour atténuer la crise, ou va cette argent  

J'y connait absolument rien en bourse. Mais j'ai l'impression que les medias, les etats, tentent de minimiser au maximum cette crise boursière, qui est extrement grave.