Reprise du message précédent :

 
Normal  pour ça il faudrait réfléchir par toi même et ton cerveau ne tiendrait probablement pas le choc.
 

 
C'est une plaisanterie la partie en gras ?  
Le point positif c'est qu'être avec des collègues aussi mauvais, tu risques fort d'exceller auprès de de ta propre hiérarchie. C'est donc tout benef. (les RH de ta boite sont par contre à revoir)
 

 
Clair. Psychologie de la bulle et ponzi. Le plus dur c'est d'attendre mais quand on vit bien localooser, finalement l'attente est assez confortable. Si ca krach un jour, on se lance (même sans appart) sans l'impression de s'être fait plumer sévère, si ca ne krach jamais (donc qu'on s'est bien tous planté), au moins on aura profité d'une qualité de vie confortable pendant plusieurs années.
 

quand tu comprendras qu'on ne discute pas avec les gens en commençant par les insulter, tu auras fait de groooos progrès. ce genre de comportement détestable est la plaie des forums et il en dit beaucoup sur toi.

Ça change quoi au principe "moins de rentrée, jusqu'à la tmi en dessous" ?

 
Quand tu auras appris à parler français on pourra peut être parler !
 
Foutaise une insulte    
 
Ha oui pardon, je ne suis pas d'accord avec toi donc je t'insulte.
Je suis confus, pourras tu jamais me pardonner
 

t'as déjà oublié ta seconde intervention?

je respecte mes interlocuteurs et j'attends la même chose. C'est assez simple, au fond, mais quelque chose me dit que tu ne connais pas le mot excuse ou désolé.

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 14108.html

"Le débat politique manque de propositions ambitieuses pour le logement"
 
...
 
En termes d'activité, quel bilan tirez-vous des deux premiers mois de l’année ?
 
René Pallincourt : On manque un peu de recul, mais les derniers échos que nous avons de nos adhérents laissent penser que l’année a un peu mieux commencé qu’on ne l’avait anticipé, dans la continuité d’un bon quatrième trimestre 2011. Rien de suffisamment fort cependant, pour nous inciter à revoir nos estimations à la hausse : nous continuons de tabler sur une légère baisse des prix des logements anciens, dans un marché marqué par l’attentisme avant les élections. La présidentielle, mais aussi les législatives. Soit jusqu’au mois de juin, au moins.
 
La Fnaim a récemment estimé que les propositions des principaux candidats à l’élection présidentielle étaient « inadaptées ». Qu’attendez-vous ?
 
René Pallincourt : Des propositions plus ambitieuses que celles qui ont été formulées jusqu’à présent. Plus adaptées à la réalité du marché aussi, et qui laisseraient présager une nouvelle politique du logement. Or c’est bien de cela que nous avons besoin aujourd’hui. Pas plus l’idée d’un encadrement des loyers que celle d’une augmentation temporaire des droits à construire ne sont à même de répondre à la crise du logement. Dans les prochains jours, nous allons rendre publique une série de propositions à destination des candidats à l’élection présidentielle, en espérant qu’ils auront le bon sens de les reprendre à leur compte – et de les appliquer pour celui qui sera élu.
 

Non mais c'est connu que YMC est piètre épargnant
Comme btb dans un genre proche (mais néanmoins différent )

 
En gros tu poste une réponse méprisante à un poste par ce que tu ne comprends pas la signification d'un mot relativement courant.
Et ensuite tu tu plains que je te réponds de manière méprisante c'est ça ?
 
On peut repartir sur de meilleurs bases si tu veux, je n'ai pas franchement l'habitude de passer pour un troll.
Mais si tu veux discuter un peu va falloir prendre un peu moins facilement la mouche hein.
Par ce que si tu classe insultant un message comme le mien tu ne risques pas de discuter avec grand monde sauf les gens déjà d'accord avec toi par avance.

 
Finalement je crois qu'on va se monter un Lobbying HFR en adressant directement des requètes argumentées aux candidats, et on soutiendra officiellement le candidat qui retient nos mesures    
 
Suffit que les modérateurs soient pas aux courants    
 
Ce message n'a d'ailleurs jamais existé    

 
 
Ça change que c'est pas si simple de réduire le chiffre et de travailler moins.
 
 
Mais vous avez raison, je suis en fait un gros connard de ne pas trouver normal de payer plus d'IR que quelqu'un qui gagne la même chose que moi sur toute une vie, tout ça parce que j'ai commencé à bien gagner plus tard.
Tout comme je suis un connard de ne pas trouver normal de payer 5 fois plus d'IR qu'un cadre qui aura la même retraite que moi.
Tout comme je n'ai pas droit à des primes d’intéressement ultra-avantageuses au niveau des charges sociales....
 
Ah mais non, c'est vrai, l'IR est un impôt ultra juste et je suis un salaud de me plaindre, il est tout à fait normal que je reverse une très grande partie de ce que je gagne à l'état pour payer la douche en or de sarko, son four à pizza dans l'avion, et les aides diverses à mes anciens camarades qui sortaient 4 fois par semaine pendant que je me cassais le cul à faire des études    
 
 
Bref, merci d'arrêter de parler sans savoir, de faire la morale aux autres, et de tout voir par le petit bout de votre lorgnette, alors que vous êtes (pour beaucoup) dans une situation ultra-avantageuse au niveau des impôts (à savoir cadre).

 
Ouvrir du foncier... beaucoup de foncier.
Imposer un financement avec 25% d'apport minimum.
Subventionner le logement basse conso, mais avec une vraie expertise lors des évaluations.
Subventionner les logements à but locatif, mais pas à Troupin sur Chambrousse les Villages.
Favoriser l'implication des entreprises dans la démarche logement de leurs salariés.
Passer à un systeme qui permet à toute agence de proposer un bien en vente, pour stimuler une saine concurence et valoriser le vrai travail de l'agent (force de proposition, expertise dans le parc dispo et la demande client, aide paperasse et négo...)

Bah, "Foutaises" en réaction à mon opinion mais aussi mon témoignage, ça démarre sur un mauvais pied. après, tu continues et maintenant tu me fais la leçon. non, je ne crois pas qu'on va s'entendre, alors que je débats avec des gens d'autres opinions mais qui ont le sens du respect de l'autre. tu peux poursuivre ce jeu de claques avec d'autres, qui y prennent plaisir, là, je perds mon temps. salut.

Imposer un fichier centralisé des annonces comme c'est déjà le cas dans d'autres payset avec date officielle de la parution de l'annonce.

 
La peur d'avoir faim / d'être au chomdu / d'être sdf, ça passe?
 

 
Merci d'avoir remarqué mon édition du post d'origine    
 

 
Nanan, mais bon, le collègue en question a été retiré de la compta depuis, pour aller dans une cellule de relations externes (en fait une collègue, physiquement intelligente )
Si tu suis d'autres topics, j'ai été promu récemment    
 
 

 
 
Perso, (jsuis proprio depuis juin) je pense que j'ai payé trop cher (maison semi - individuelle, 120m² env, 195k FAI, dans un secteur où un voisin a mis 225k pour moins bien ya 2 mois, après avoir âprement négocié ). Mais j'arrange tout comme je le souhaite (oui, on peut faire pareil en loc, sauf que t'abats rarement des porteurs, fais des extensions, pour que ce soit le proprio qui en profite en te foutant dehors à la fin du bail ), je n'ai pas eu une énorme différence entre loyer et crédit - 760 € 1100 € assurés 200% - alors que mon loyer était 100e en dessous des prix du marché, dans le coin, et que la maison achetée est plus grande (différence positive, dans la mesure ou loyer + épargne pour immo > crédit immo), et mieux emplacée (TC, commerces: supérette, coiffeur, tabac, poste cinéma, garderie boulangerie patisserie, pizzéria,poste café des sports où tu peux encore te pinter en fumant une clope - priceless- ).
 
Bref pas trop mal. Sauf que les travaux sont d'une autre nature, et d'un autre montant ²
 
De plus, comme dit plus haut j'ai été promu, donc augmentation du niveau de vie d'environ 15% en un an, mais ça, ça n'a rien à voir avec l'achat immo.
 
En conclusion, comme je n'ai pas acheté pour spéculer, mais pour me loger, donc, même si dans 2 ans, des maisons équivalentes se vendent 100k€, ou même 50, certes, j'aurais mal au fion, mais je vivrais toujours confortablement.
 
 
Pour élargir le débat  ( ) est ce que pour vous, vous faites attention à la présence de commodités (commerces, services, etc), ou comme moi l'argument de l'AI "ya un ptit centre ville sans les désavantages " ne vous touche du tout? (mais bon, maintenant, j'y ferais très très attention, et comme souvent lorsqu'on augmente sa qualité de vie, revenir en arrière parait impossible!)

Perso je passe d'un appart correct, 105 m² proximité immédiate du boulot (moins de deux minutes en étant super large, c'est aussi un putin de confort quand on fait plus que 35h/semaines) à une mézon #145 m² + grand sous sol + terrain suffisant.
Ca coute plus cher, mais les prestations sont elles aussi en hausse sensible.
Je veux amortir frais AI et frais notaire/taxes d'ici le point bas de la courbe, le reste je m'en cogne franchement. Si ça descend vraiment bas je reprends mieux sans trembler d'ici 6-8 ans ; de toute manière je pars sur un crêdit aussi court que possible.

Médecine libérale? (cf études longues toussa)
Il doit y avoir moyen d'assurer un peu les arrières et de réduire l'IR avec du Madelin?
Mais il est vrai que les doc que je connais bossent comme des damnés pour répondre à la demande (vu que les jeunes ne veulent pas trop s'installer), couvrir les charges-loyer/remboursement-équipements, faire la paperasse et sortir un revenu net décent au final, d'où dur de baisser en régime.

 
Bien sûr, c'est pour ca que je vis en centre ville et que je vivrai à Paris  

 
Je regarde le replay.
   
 
http://www.publicsenat.fr/vod/a-l- [...] ntin/70091
 
Apparu  
Edit:

 
 
Je n'ai absolument aucune envie d'être propriétaire, ça ne fait pas partie de mes rêves.
Je pense m'intéresser sérieusement à acheter un logement dans une dizaine d'année, quand mes revenus auront suffisamment progressé pour  que la question du financement ne soit pas un problème.
 
Pour l'instant j'essaye profiter de mes belles années.
 

 
 
Non mais de toute façon faudrait être con pour acheter un 2 pièces à ce prix là...

 
 
Si tu veux jouer sur les mots on va dire que ma provision était sur mon compte épargne (ça te va comme formulation ?)
 
 

 
C'est fort de parler de moi en tant qu'épargnant
J'ai même pas trois mois de salaire de côté

Encore un manant qui n'a jamais acheté de sac hermès ailleurs qu'à vintimille  

Ça parlait aussi des parts, au dessus (appelées niche fiscales gamin par chaos plus qui) et là, pas de plafond

Tu démontres cependant une belle méconnaissance du statut de riche

 
Pour toi, riche , c'est quoi? Patrimoine? Salaire?
 
(si oui, lesquels   )

L'effet des demi-parts des gamins est justement plafonné : Impôt sur le revenu : plafonnement du quotient familial

Je te remercie de te soucier de mon sort, mais à l'endroit ou je suis, c'est plus la descente qui m'essoufle que la montée  ... mais là encore, on ne peut pas dire que je me plaigne de faire cet effort.
 
Mon canapé est un modèle expo acheté il y a 8 ans chez habitat (env 700€) , je n'ai rien contre Ikea ou habitat , à l'epoque il convenait parfaitement à notre ancien appart et je ne le renie pas bien que ses coussins qui glissent vers l'avant m'exasperent
Cela dit, on a prévu de le changer pour un plus grand d'angle, mais lorsque l'on déménage, on ne peut pas se permettre de tout changer la première année vu les prix de l'immo et pour ne pas rester totalement HS

il n'est pas mort
 
en tous cas ca fait plaisir de voir que tu vas bien, et si cela te convient les 8 étage sans ascenseur c'est ton choix en tous cas pour beaucoup ici ca serai nada.

JT de France 2 à l'instant.
Etude de l'INSEE qui vient de paraitre.
 
La précarité, le stress au travail et la mobilité augmentent au fil des générations.
 
Salaire net moyen mensuel = 1605€.
En banque, secteur le mieux payé = 2400€ net mensuel en moyenne. A égalite avec l'immo et l'informatique.
 
+5% depuis 2001.
 
 
Dans ce cas, je vois mal comment on peut prétendre que les français gagnent en pouvoir d'achat, je pense que l'inflation a augmenté de plus de 5% depuis 2001 et ce sans même prendre en compte le logement  
 
Je m'étonne quand même de ces chiffres.
Je pensais que le médian tournait aux alentours de 1600€ net et le moyen 2000€ net.

 
 
Mais il faut arrêter avec ces conneries    
 
Perso je suis très heureux de payer des impots

 
 
OK mais on peut être agacé par l'utilisation qui en est faite (PTZ, Scelliers paumés, TVA restaurateur, oeuvres d'art sur la route et ronds points,...) et la gabegie nationale  

je ne vois toujours pas comment on peut payer 5 fois plus d'IR à revenu égal.

 
Voilà.
 
Je cite
 
"Pour l'imposition des revenus de 2011, l'avantage en impôt est limité à :
2.336 € pour chaque demi-part supplémentaire,
1.168 € pour chaque quart de part supplémentaire."
 
Encore une LU

Je suis pour les 25% d'apport minimum. Ce krach de ouf que ça engendrerait
 
En revanche les subventions faut oublier, les caisses sont vides.

On peut effectivement, mais je pars du principe que j'ai d'autant plus de légitimité à le penser et à le dire quand je paye mes impôts sans chercher à tout prix à les réduire.

 
Sans dec. ces ronds points qui ont fleuris partout: j'en peux plus de voir tout ce pognon gaspillé.  
Pour aller bosser j'avais un carrefour un peu dangereux (bois,très mauvais visibilité,toussa) qui a été refait totalement. Un rond point s'imposait à l'évidence.
Et là pas de rond point !!!!  
Sont vraiment trop cons .
De plus je suis sidéré par le nombre de travaux routiers que l'on croise au quotidien. Et pour certains par leur utilité réelle très "discutable". Pour une époque de crise dont on nous rebat les oreilles, il y a de quoi se poser des questions sur les décideurs, motivations, financements qui conduisent à cette situation.  
Excusez moi pour ce dérapage.  
     
 
 

flemme de faire le calcul : faut combien à deux pour arriver au plafond ?

la lu est probablement entretenu par le chiffre, qui lui est vrai : 10% des foyers concentrent 46% de la réduction fiscale des parts par enfant
du coup, on peut facilement s'imaginer que c'est parce que c'est pas plafonné
mais ma gueule

C'est un peu HS mais vu qu'on en parle :
mon père m'a récemment envoyé un mail avec une soit-disant étude sur le coût des enfants : 8k€/an pour un enfant jusqu'à sers 18 ans pour une famille moyenne.
 
leaule.
 
Admettons, la famille moyenne a 2 enfants, donc ça lui coûterait 16k€/an.
Elle a des revenus de 30k€/an.
Il ne lui reste plus que 14k€, je retire les impôts et les loyers ou crédits immo, il ne reste plus rien pour vivre.
 
Et bien entendu, la somme était annoncée brute de décoffrage, sans autre détail.
M'étonnerait qu'elle prenne en compte les aides sociales, la CAF, la défisc grâce aux quote-parts des gamins,...
 

Faut pas oublier que le quotient familial donne bien d'autres avantages.
 
Dans mon CE, les familles sont deux à trois fois plus subventionnées que les célibataires (sans parler des avantages offerts au conjoint)