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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29313863
_6r_
Not avaible
Posté le 21-02-2012 à 18:25:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Lol... :D
Pour une gibecière en toile, peut être.
Pour un Kelly ou n'importe quel sac digne de ce nom... :/

 

Ils le fabriquent encore ce vieux machin ?

 


Sinon pour la déco de Pastor, le final est homogéne et agréable, j'aime bien sans forcément être fan, mais au moins c'est clairement agréable et propre !


Message édité par _6r_ le 21-02-2012 à 18:26:49

---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
mood
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Posté le 21-02-2012 à 18:25:38  profilanswer
 

n°29313927
zyx
NCC - 1701
Posté le 21-02-2012 à 18:33:01  profilanswer
 

dupeseb a écrit :


 
Plus le temps passe, plus je me dis que j'ai bien fait d'acheter mi 2009 (en région lilloise) , car le prix n'est plus le même (je ne pourrais pas racheter mon propre bien aujourd'hui), les aides n'en parlons pas ( PTZ / crédit d'impôt) , et le taux du prêt idem (renégociation en 2010). Par contre si ça continue encore et toujours sur des prix pareils, le jour où je change c'est pour de la location, même si la tentation de l'achat restera forte. Surtout que par ici les loyers sont très conséquents (comme l'achat...)


 
Tu risques de ne plus en dire autant en 2012/2013, sauf qu'il sera plus dur d'acheter pour ceux qui n'ont pas d'apport conséquent (c'est d'ailleur ça qui fait baisser les prix).  

n°29313958
julius_90
Posté le 21-02-2012 à 18:36:54  profilanswer
 

Avec le paquet de Philip Morris posé sur la table basse  [:implosion du tibia]

n°29313967
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 18:37:24  answer
 

etoile64 a écrit :

 

Un exemple?

 

edit : en plus, la mode actuellement dans la décor, c'est plus du Ikea que du grand designer.
Et comme l'a dit fiscalisator, la plupart des domaines ont besoin d'un apprentissage pour apprécier.

 

Bah si je te sors un exemple, tu vas me dire que tu aimes pas juste pour m'embêter :o

 

Plus sérieusement, quand je vois son canapé ou sa table basse, pour moi ça ressemble à n'importe quel meuble qu'on trouve dans une brocante ou chez un marchand bas de gamme pour 3 sous...

 

Après je suis d'accord que ça ne fait clairement pas tache dans l'ensemble, au contraire, mais je trouve ça abusé de venir dire qu'il s'agit de "grands classique", et que si on aime pas, il faut que je "sorte de chez moi".

  

Bon allez, puisque tu veux un exemple, j'ai ce canapé et 2 fauteuils comme ça chez moi :
http://store.eckhart.nl/media/Cassina/Blox/afbeelding_6.jpg

 

On a le droit de pas aimer (et d'ailleurs, si c'est pas dans le bon environnement, ça ne peut qu'être moche. Par exemple ça irait pas chez pastor selon moi, vu qu'il y a du parquet) mais au moins je les confond pas avec le premier canapé en tissu de chez ikea

 


(bon après si ça se trouve, en le voyant en vrai je changerais d'avis)

 

edit : et je précise, y a pas mal de trucs que j'aime bien aussi, comme le spot qui part du mur pour arriver au dessus du coin repas.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 21-02-2012 à 18:39:05
n°29313991
_6r_
Not avaible
Posté le 21-02-2012 à 18:41:00  profilanswer
 

http://www.ikea.com/fr/fr/images/products/klippan-canape--places__80231_PE204482_S4.jpg

 


Sinon la plupart du mobilier c'est du designer "récent" à forte notoriété, ou alors c'est dans l'esprit !

 

Des trucs comme ca :
http://media.nostrodomus.fr/media/14/4810/c/500x0/1/74d4a12495a9ce2a50a0191ab7a8725c.jpg
http://www.vitra.com/_assets/published/9/d5e23fe345ac280.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par _6r_ le 21-02-2012 à 18:48:31

---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°29314006
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 21-02-2012 à 18:42:39  profilanswer
 

Pour ma part, je trouve que son appart est aménagé avec énormément de goût, adapté à l'environnement, avec une histoire...
 
Après, si c'est des "grands classiques" du design, c'est un fait, ce n'est pas un avis personnel. Tu as le droit de ne pas t'intéresser au design, de ne pas aimer telle ou telle pièce (j'ai une sainte horreur des canapés Togo par exemple qui sont quand même reconnus), mais une personne qui s'y intéresse saura apprécier.

n°29314023
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 18:45:02  answer
 

_6r_ a écrit :

http://www.ikea.com/fr/fr/images/p [...] 482_S4.jpg
 
 
Sinon la plupart du mobilier c'est du designer "récent" à forte notoriété, ou alors c'est dans l'esprit !


 
 
Euh tu trouves vraiment ça ressemblant avec le canapé que j'ai posté ?  :ouch:  :whistle:

n°29314066
_6r_
Not avaible
Posté le 21-02-2012 à 18:49:41  profilanswer
 

Pour moi tes canapés ouaip ça y ressemble, no troll inside [-_-] d'un autre coté j'aime pas le canapé de pastor non plus.


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°29314073
Kayou
Posté le 21-02-2012 à 18:50:43  profilanswer
 


En virant les pieds ?  :whistle:

n°29314123
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 18:56:23  answer
 

Kayou a écrit :


En virant les pieds ?  :whistle:


 
 
ça ne suffirait pas à donner l'impression que le canapé flotte, ce qui est justement (selon moi) ce qui le rend si joli.
 
(de plus on voit que les bords sont beaucoup plus arrondis, ce qui le rend moins "moderne" (je me trompe peut-être de mot, je ne suis pas éduqué en design moi :o))

mood
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Posté le 21-02-2012 à 18:56:23  profilanswer
 

n°29314132
mucky bear
Shot with...
Posté le 21-02-2012 à 18:57:06  profilanswer
 

_6r_ a écrit :

Pour moi tes canapés ouaip ça y ressemble, no troll inside [-_-] d'un autre coté j'aime pas le canapé de pastor non plus.


 
[HS] Le canap' de Pastor vient de chez Ikea  
[/HS]


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°29314143
philibear
Orbital Bacon
Posté le 21-02-2012 à 18:58:11  profilanswer
 


 
On t'avait pas parlé du canapé mais des chaises.

n°29314158
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 18:59:31  answer
 

philibear a écrit :


 
On t'avait pas parlé du canapé mais des chaises.


 
 
Non, dans le message cité par babysnoop, ça parle bien d'un canapé en cuir et pas de chaises...

n°29314215
philibear
Orbital Bacon
Posté le 21-02-2012 à 19:06:38  profilanswer
 


Non, c'est blastamoof qui parle d'absence de canapé en cuir, et une des 1eres réponses a été
"tu as vu les chaises ? :heink:  "

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 21-02-2012 à 19:09:20
n°29314268
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 21-02-2012 à 19:12:10  profilanswer
 


 
 
Flotte?
Je le trouve plutôt hyper massif et lourd  :o  

n°29314319
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-02-2012 à 19:16:08  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Flotte?
Je le trouve plutôt hyper massif et lourd  :o  


Dans le sens "aéroglisseur", t'as un espace entre le sol et le canapé qui semble vide. Une sorte de coussin d'air.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29314320
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 19:16:16  answer
 

philibear a écrit :


La 1ere réponse à son commentaire sur le mobilier en général a été
"tu as vu les chaises ? :heink:  "

 


Non, ce n'était pas la première, et quand bien même, le message a été quoté aujourd'hui même, j'ai suivi le fil de discussion correspondant (à savoir "il manque un canapé en cuir" => "nan c'est du grand art t'as qu'à sortir de chez toi si tu trouves pas ça beau" => débat sur le design).

 


Désolé de ne pas avoir prêté attention à un message (le tiens) en dehors de la discussion d'aujourd'hui, d'une seule ligne, qui n'apporte aucun élément de réponses (depuis quand "tu as vu les chaises ?" veut dire que les chaises sont des oeuvres d'art ?), auquel personne n'avait daigné répondre hier non plus.

 


radioactif a écrit :


Dans le sens "aéroglisseur", t'as un espace entre le sol et le canapé qui semble vide. Une sorte de coussin d'air.


:jap:

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 21-02-2012 à 19:16:34
n°29314385
philibear
Orbital Bacon
Posté le 21-02-2012 à 19:21:46  profilanswer
 

 

Qui a parlé d'oeuvre d'art à part toi ? :sarcastic:
Puisque tu parles d'aujourd'hui et du post de babysnoopy, il a  écrit clairement "grands classiques du design contemporain" tu vois plusieurs canapés ?

 

Pour les chaises, je n'ai pas été le seul à en parler  :sleep:


Message édité par philibear le 21-02-2012 à 19:22:04
n°29314406
ypolem
Posté le 21-02-2012 à 19:23:19  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ca fait net d'impots dans les 3700€ nets par mois sur 13 mois ; mais comment tu veux survivre dans le VIe avec ça ? [:cerveau totoz]


 
 
77 ke brut ça fait 5.133 net /mois, moins les impots (700 €/mois).
En net net à dépenser, cela fait 4.400 eur.
 
C'est quand même pas mal à 27 ans.
 
 
.

n°29314538
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 21-02-2012 à 19:35:16  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Quand on est tray tray pauvre ou tray tray riche.
Parce que nous, on a trois cerises de la CAF, et niveau baisse d'impots c'est peau de balle en fait...


Quand on est très riche c'est peanuts, c'est plafonné, je te laisse faire des simus :o

n°29314673
c2800
Posté le 21-02-2012 à 19:47:42  profilanswer
 

ypolem a écrit :


 
 
77 ke brut ça fait 5.133 net /mois, moins les impots (700 €/mois).
En net net à dépenser, cela fait 4.400 eur.
 
C'est quand même pas mal à 27 ans.
 
 
.


 
Ca dépend s'il a les congés payés et la "retraite" incluse ou non (autrement dit : s'il est indépendant ou salarié).
 

n°29314674
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-02-2012 à 19:47:49  profilanswer
 

Marc a écrit :

Quand on est très riche c'est peanuts, c'est plafonné, je te laisse faire des simus :o

Je te crois sur parole... :o
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29314698
chin jo
Posté le 21-02-2012 à 19:50:28  profilanswer
 

Histoire drôle véridique pour Leg9 :
C'est bientot carnaval, les petits se déguisent à l'école ici en Alsace.
Comment ils se déguisent cette année ? La maitresse a choisi le thème "je suis un petit français..." pour tout un groupe de la classe... (il y a aussi un groupe Allemand, un italien et un anglais).
Le groupe "français" ça me fait un choc à chaque fois...


Message édité par chin jo le 21-02-2012 à 19:51:16

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°29314955
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 21-02-2012 à 20:15:14  profilanswer
 

zephiel a écrit :


 
Grosso modo : 3500€ à 2, et 1500€ de dépenses par mois, ca fait 2000€/mois d'épargne, soit 24 000€/an. Compensé par quelques "grosses dépenses" ponctuelles non comprises dans les 1500€, c'est plutôt de l'ordre de 20 000€/an, soit 7 ans pour arriver à 140 000€.
 
Chiffres légèrement optimistes, surtout que le vrai challenge est d'arriver à garder le rhytme sur 10 ans, rien n'est moins sûr. Je n'ai pas l'impression de me priver, mais étant issus de la plèbe, un rien nous satisfait :o


 
 
C'est formidable, ces français qui ne payent pas d'impôts


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°29314985
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-02-2012 à 20:19:32  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
C'est formidable, ces français qui ne payent pas d'impôts


 
 
+infini , j'en paye 1750 pour le salaire et 800 pour les impôts locaux et je pleure ...


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°29314986
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 21-02-2012 à 20:19:33  profilanswer
 

sligor a écrit :


Rappel important: seulement 3.5% de la population française habite Paris  :o


 
 
18.8% pour la seule île-de-france


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°29314995
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 20:20:18  answer
 

saebalyon a écrit :

 


+infini , j'en paye 1750 pour le salaire et 800 pour les impôts locaux et je pleure ...

 


Par an ou par mois ?

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 21-02-2012 à 20:20:37
n°29315007
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-02-2012 à 20:21:16  profilanswer
 


 
par ans , soit 210 euro /mois pour un salaire de 1450 ...


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°29315012
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 20:22:15  answer
 

saebalyon a écrit :


 
par ans , soit 210 euro /mois pour un salaire de 1450 ...


 
 
Fais un scellier tu paieras plus d'impots  [:petoulachi]

n°29315019
canardeur
Posté le 21-02-2012 à 20:22:52  profilanswer
 

Reportage sur les expropriations aux USA dans le JT de france 2...
 
les banques reprennent les baraques (les flic foutent tout le monde dehors) puis les détruisent pour éviter que ça fasse trop baisser le prix des autres maisons  [:montgomery burns:3]  
 
Et un pauvre gars foutu dehors qui dit : "c'est totalement de ma faute j'aurai du mieux gérer mon argent"  :sweat:  
 
Heureusement pas de subprimes en France

n°29315020
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 21-02-2012 à 20:23:00  profilanswer
 

Il te suffit d'habiter à quelques kilomètres et une voiture pour avoir des frais réel  :o


Message édité par andre1980 le 21-02-2012 à 20:23:45

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°29315049
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 21-02-2012 à 20:25:34  profilanswer
 

Cette année pour la première fois, je vais tutoyer les 14% d'imposition sur le revenu. Je suis joie, je suis bonheur.
 
Les 3000€ de prime de l'an dernier que j'avais mis de côté partent à 30% dans les poches du percepteur. Bonheur
 
Je le savais, j'avais fait les calculs. Mais voir couché sur le papier qu'on va payer plus de 4500€ d'impôts, ça fait quand même un petit choc.
 
L'apport immo attendra des jours meilleurs.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°29315082
panda_man
This time is different
Posté le 21-02-2012 à 20:30:24  profilanswer
 

Attendez le plan de rigueur du prochain gouvernement  [:arantheus]


---------------
Mon FlickR
n°29315162
chin jo
Posté le 21-02-2012 à 20:38:19  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Cette année pour la première fois, je vais tutoyer les 14% d'imposition sur le revenu. Je suis joie, je suis bonheur.
 
Les 3000€ de prime de l'an dernier que j'avais mis de côté partent à 30% dans les poches du percepteur. Bonheur
 
Je le savais, j'avais fait les calculs. Mais voir couché sur le papier qu'on va payer plus de 4500€ d'impôts, ça fait quand même un petit choc.
 
L'apport immo attendra des jours meilleurs.


 
D'un autre coté, c'est pas 4500 euros qui font une réelle différence au niveau d'un apport pour un bien à 250 000 dans la vraie vie :D
Payer des impots, ça reste quand même bon signe au niveau des rentrées mensuelles, faut pas se braquer comme ça :)
 
Pour la remarque plus haut sur Paris / RP, ce qui est formidable c'est que vu de la province la zone "tu habites Paris toi" est super étendue sur une large région RP.
Pour les personnes résidant en large zone RP c'est plutot "comment ça je suis Parisien, mais pas du tout :o ".
Idem pour ceux en bout le ligne RER, se sentent pas du tout Parisiens.
Pour les Paris intra "Paris c'est pas si grand, c'est une infiiiime partie de la population / l'élite qui y trouve une place"
 
On passe de 20 à 3 % comme qui rigole suivant de quel coté du mur on se trouve.
 


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°29315245
Aigoual
Posté le 21-02-2012 à 20:46:17  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
D'un autre coté, c'est pas 4500 euros qui font une réelle différence au niveau d'un apport pour un bien à 250 000 dans la vraie vie :D
Payer des impots, ça reste quand même bon signe au niveau des rentrées mensuelles, faut pas se braquer comme ça :)
 
Pour la remarque plus haut sur Paris / RP, ce qui est formidable c'est que vu de la province la zone "tu habites Paris toi" est super étendue sur une large région RP.
Pour les personnes résidant en large zone RP c'est plutot "comment ça je suis Parisien, mais pas du tout :o ".
Idem pour ceux en bout le ligne RER, se sentent pas du tout Parisiens.
Pour les Paris intra "Paris c'est pas si grand, c'est une infiiiime partie de la population / l'élite qui y trouve une place"
 
On passe de 20 à 3 % comme qui rigole suivant de quel coté du mur on se trouve.
 


 
 
On peut qualifier de parisiennes les peuplades qui s'étendent depuis une zone qui démarre juste au nord de Lyon et qui finit en Belgique...   [:fading]  
 
 
 [:clooney3]

n°29315257
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 21-02-2012 à 20:46:53  profilanswer
 


 
 
 [:hahaguy]


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°29315264
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 21-02-2012 à 20:47:39  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
On peut qualifier de parisiennes les peuplades qui s'étendent depuis une zone qui démarre juste au nord de Lyon et qui finit en Belgique...   [:fading]  
 
 
 [:clooney3]


Non, ça c'est gens du Nord.  


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°29315350
ypolem
Posté le 21-02-2012 à 20:54:39  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Cette année pour la première fois, je vais tutoyer les 14% d'imposition sur le revenu. Je suis joie, je suis bonheur.
 
Les 3000€ de prime de l'an dernier que j'avais mis de côté partent à 30% dans les poches du percepteur. Bonheur
 
Je le savais, j'avais fait les calculs. Mais voir couché sur le papier qu'on va payer plus de 4500€ d'impôts, ça fait quand même un petit choc.
/..


 
 
Hein, hein, tu commences à toucher du doigt qu'à partir de 30-40% de taux d'impot marginal, tu es moins tenté de te défoncer comme un fou pour obtenir une prime de 2.500 euros, (brut), que tu paieras 30% d'ir dessus soit 1.600 eur net net à dépenser...
 
 
.

Message cité 4 fois
Message édité par ypolem le 21-02-2012 à 20:58:02
n°29315380
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 21-02-2012 à 20:56:29  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Cette année pour la première fois, je vais tutoyer les 14% d'imposition sur le revenu. Je suis joie, je suis bonheur.

 

Les 3000€ de prime de l'an dernier que j'avais mis de côté partent à 30% dans les poches du percepteur. Bonheur

 

Je le savais, j'avais fait les calculs. Mais voir couché sur le papier qu'on va payer plus de 4500€ d'impôts, ça fait quand même un petit choc.

 

L'apport immo attendra des jours meilleurs.

 

En grostu considèrais tes provisions pour impôts comme partie ton apport immo ?
Ca sent la gestion rigoureuse  [:satrincha:1]

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 21-02-2012 à 20:57:09
n°29315437
Profil sup​primé
Posté le 21-02-2012 à 21:00:48  answer
 

ypolem a écrit :


 
 
Hein, hein, tu commences à toucher du doigt qu'à partir de 30-40% de taux d'impot marginal, tu es moins tenté de te défoncer comme un fou pour obtenir une prime de 2.500 euros, (brut), que tu paieras 30% d'ir dessus soit 1.600 eur net net à dépenser...
 
 
.


 
 
 :jap:  
 
Et encore, 14% il a encore beaucoup de marge... j'aimerais bien être à 14%  :D

n°29315444
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 21-02-2012 à 21:01:42  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
 
ceux en bout le ligne RER, se sentent pas du tout Parisiens.
 
 


 
C'est mon cas. Je vais sur Paris une fois par mois grand maximum.  


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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