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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29304727
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 20-02-2012 à 22:20:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

c2800 a écrit :


 
De mon experience, de tous les Bac + 5 en droit que je connais (qui on fait leurs études avec moi), je dois être le seul a plus de 2 K€ net...m'est d'avis que ça hallucine un peu sur HFR, et il suffit de voir la répartition statistiques des salaires par décile pour se le faire confirmer.


 
 
mon frere qui a fait dut maitrise license ..... en gros la total dans la programmation informatique , sont premier taf a lyon 3000 euro/net il y a 3 ans .... actuellement après 3 changement de boite en 3 ans il est a 4000 euro/net ..... (il a travailler pour le ministère des sport, et la il travaille pour un concepteur de programme satellitaire en suisse)
 
comme dit plus haut si c'est avoir sur le papier bac +545217 mais dans des truc inutile forcement ..... le salaire sera de la merde.


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
mood
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Posté le 20-02-2012 à 22:20:52  profilanswer
 

n°29304731
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 20-02-2012 à 22:20:55  profilanswer
 

En RP pour info, dans le domaine de l'info justement, un Ingé débutant a, en ce moment, environ 34k€ brut + demi carte orange + 7.70€ net par jour de frais de repas, Ecole correcte genre ENS quelconque.

Message cité 2 fois
Message édité par StanCW le 20-02-2012 à 22:21:57

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°29304735
c2800
Posté le 20-02-2012 à 22:21:19  profilanswer
 

sadlig a écrit :

ça marche aussi dans l'autre sens : de tous les bac+5 en droit que je connais, une très large majorité est à + de 2 K€ net, en Province de surcroit.

 

Sadlig on parle de jeune diplômés pas de vieux  :o

 

@Stan je connais deux ingé (non informatique) sur paris intra muros et ils sont à 2100 et 2300...

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 20-02-2012 à 22:22:20
n°29304753
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 20-02-2012 à 22:22:33  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Bon, j'arrive après la bataille, je pense. :o
Moi aussi, je viens d'un milieu ouvrier (père ouvrier, mère au foyer, 3 enfants) et aujourd'hui que je gagne correctement ma vie (quasi un -nouveau  :o - tracid à 4, mais à la campagne) et bin, on dépense sans compter. Ca fait 3 ou 4 ans qu'on a mis 0,00€ de coté. Et après ?


Et si demain tu perds ton travail et que tu ne retrouves pas un travail aussi bien payé, tu fais comment ?

 

Ça me rappel les reportages sur les SDF ancien cadre à 3k net.
Ou comme l'autre blaireau de trader à 12k/mois qui est tellement dans la merde, qu'il doit revendre sa merde de maison à 500 000€ (il me semble) alors qu'elle vaut que 300 000€ [:nawker:1]

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 20-02-2012 à 22:24:32

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°29304766
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 20-02-2012 à 22:23:24  profilanswer
 

StanCW a écrit :

En RP pour info, dans le domaine de l'info justement, un Ingé débutant a, en ce moment, environ 34k€ brut + demi carte orange + 7.70€ net par jour de frais de repas, Ecole correcte genre ENS quelconque.


 
 [:transparency]

n°29304810
Profil sup​primé
Posté le 20-02-2012 à 22:24:54  answer
 


 
 
Bah ouais, attends, un petit normalien de rien du tout on va le payer plus d'un smic, faut pas déconner :o :o :o

n°29304836
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 20-02-2012 à 22:26:17  profilanswer
 

StanCW a écrit :

En RP pour info, dans le domaine de l'info justement, un Ingé débutant a, en ce moment, environ 34k€ brut + demi carte orange + 7.70€ net par jour de frais de repas, Ecole correcte genre ENS quelconque.


 
 
go topic chômeur j'ai poser des annonce dans la programmation , sans expérience et sans diplôme a  
 
http://img593.imageshack.us/img593/8277/emploi.jpg
 
en province région lyonnaise/grenoble/suisse t'en a a gogo
 
au final plus besoin de vivre a paris et loger dans des cage a lapin

Message cité 3 fois
Message édité par saebalyon le 20-02-2012 à 22:29:35

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n°29304913
Aigoual
Posté le 20-02-2012 à 22:30:48  profilanswer
 


 
 
Par anticipation, l'idéal étant de monter une boîte au nom de son arrière-petit fils avant 30 ans...   [:clooney3]  
 
Charge au futur fils aîné d'appeler l'un de ses fils pareil que la boite.  [:fading]

n°29304953
Profil sup​primé
Posté le 20-02-2012 à 22:33:05  answer
 

Aigoual a écrit :


 
 
Par anticipation, l'idéal étant de monter une boîte au nom de son arrière-petit fils avant 30 ans...   [:clooney3]  
 
Charge au futur fils aîné d'appeler l'un de ses fils pareil que la boite.  [:fading]


 
 
quand je parlais du nom, je voulais dire que c'est les enfants qui sont actionnaires de la boite  [:tinostar]

n°29304985
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 22:35:03  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
go topic chômeur j'ai poser des annonce dans la programmation , sans expérience et sans diplôme a  
 
http://img593.imageshack.us/img593/8277/emploi.jpg
 
en province région lyonnaise/grenoble/suisse t'en a a gogo
 
au final plus besoin de vivre a paris et loger dans des cage a lapin


 
 
Bordayl ils convertissent encore en francs  [:delarue5]  
 
Ou alors ils sont en avance sur leur temps  :o  
 
J'ignorais qu'il y avait un topic chômeur sur HFR, ça fait tâche  [:kleia]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 20-02-2012 à 22:35:03  profilanswer
 

n°29305012
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 20-02-2012 à 22:36:24  profilanswer
 


 

saebalyon a écrit :


 
???
 
go topic chômeur j'ai poser des annonce dans la programmation , sans expérience et sans diplôme a  
 
http://img593.imageshack.us/img593/8277/emploi.jpg
 
en province région lyonnaise/grenoble/suisse t'en a a gogo
 
au final plus besoin de vivre a paris et loger dans des cage a lapin


 
Ouais ok super .. comme tu dis , pas besoin d'être diplômé pour faire ça :D, tu crois qu'ingé en info se résume à pisser du code ?

Message cité 1 fois
Message édité par StanCW le 20-02-2012 à 22:36:40

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°29305037
c2800
Posté le 20-02-2012 à 22:37:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Bordayl ils convertissent encore en francs  [:delarue5]  
 
Ou alors ils sont en avance sur leur temps  :o  
 
J'ignorais qu'il y avait un topic chômeur sur HFR, ça fait tâche  [:kleia]


 
Ouais mais "164 000 F - 197 000 F " tu comprends ça le fait mieux que : 1600-2000 € net mensuel.
 
Ils pourraient même l'exprimer en ancien franc : 16 400 000 - 19 70 000 [:cyd125:3]


Message édité par c2800 le 20-02-2012 à 22:39:21
n°29305039
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 20-02-2012 à 22:37:48  profilanswer
 

StanCW a écrit :

 

Ouais ok super .. comme tu dis , pas besoin d'être diplômé pour faire ça :D, tu crois qu'ingé en info se résume à pisser du code ?

 


en voyant mon frère oui :D et lui sans fou t'en qu'il a ces 4000 euro net/mois :D (avec le salaire de ca copine , il on 2 logement , et loue un aparte en suisse en plus)

 
c2800 a écrit :

 

Ouais mais "164 000 F - 197 000 F " tu comprends ça le fait mieux que : 1600-2000 € net mensuel.

 

Ils pourraient même l'exprimer en ancien franc : 16 400 000 - 19 70 000

 


trouve moi des boulot sans diplôme sans expérience a 2000 euro/net , et dans 3/4 ans avec l'xp tu aura bien plus :D

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 20-02-2012 à 22:39:29

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n°29305059
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 20-02-2012 à 22:38:53  profilanswer
 

Ben il est pas le seul mais qu'il en profite, ça amène certaines responsabilité aussi :O


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°29305076
sligor
Posté le 20-02-2012 à 22:40:05  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Sadlig on parle de jeune diplômés pas de vieux  :o  
 
@Stan je connais deux ingé (non informatique) sur paris intra muros et ils sont à 2100 et 2300...


ingé c'est un diplôme, pas une profession, ils font quoi ?

n°29305099
c2800
Posté le 20-02-2012 à 22:41:01  profilanswer
 

sligor a écrit :


ingé c'est un diplôme, pas une profession, ils font quoi ?


 
Packaging en cosmétique

n°29305166
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 22:45:16  profilanswer
 

Ce midi, il y avait un gestionnaire de patrimoine au mess  :bounce:  
 
Il vendait des assurances-vie à 4,5% de frais d'entrée (leaule) et surtout, son produit phare : du Scellier.
Il avait installé un grand panneau avec ses arguments imparables qui disaient en gros : défiscalisez 13% dans l'immo valeur refuge qui ne peut que monter [:wark0]  
 
On a discuté 30mn.
Il m'a proposé un Scellier à Anzin, un village à côté de Valenciennes : 150k€ le T2 de 47m² louable 500€...  [:hahaguy]  
3k€/m² dans un village de banlieu de Valenciennes, sachant qu'au centre de Valenciennes c'est moins cher  :pt1cable:  
Et le mec ne vendait que des trucs dans des villages improbables, en banlieue de villes de taille moyenne.
 
Ce qui est rassurant, c'est que mes subordonnés et supérieurs ont trouvé ses prix complètement délirants.
 
Je lui ai demandé ce qu'il en pensait sincèrement, sans faire le commercial.
Il m'a dit que c'était vraiment le moment d'investir, à titre perso il a acheté l'année dernière...un winner quoi  :o  
 
Je lui ai dit qu'il fallait faire attention, la bulle, les prix qui avaient corrigé de 40% à Paris entre 91-98, toussa....
Et lui : "Oui mais à Paris il y avait moins d'investisseurs étrangers à l'époque".
Moi : "OK mais actuellement il n'y en a que 7%, c'est pas déterminant".
Lui : "Certes mais ces 7% représentent 50% des achats en valeur"
 
 [:clooney11]

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 20-02-2012 à 22:46:36

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29305168
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 20-02-2012 à 22:45:20  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Sadlig on parle de jeune diplômés pas de vieux  :o  
 
@Stan je connais deux ingé (non informatique) sur paris intra muros et ils sont à 2100 et 2300...


 
Ben ce que je veux souligner c'est que c'est vachement variable la rémunération d'un BAC+5 y'a pas vraiment de salaire "type"
 on trouvera toujours qq'un payé moins ou nettement plus :O
 
 
Donc non 1700€ net c'est pas trop peu pour un BAC+5 :O et 2800€ net trop :O


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°29305192
Aigoual
Posté le 20-02-2012 à 22:47:28  profilanswer
 


 
 
 
J'avais compris, mais j'allais plus loin... L'idéal est de créer sa boite et d'acheter sa baraque au nom d'un hypothétique futur petit-fils.  [:fading]

n°29305201
c2800
Posté le 20-02-2012 à 22:47:49  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

 


en voyant mon frère oui :D et lui sans fou t'en qu'il a ces 4000 euro net/mois :D (avec le salaire de ca copine , il on 2 logement , et loue un aparte en suisse en plus)

 


 
saebalyon a écrit :

 


trouve moi des boulot sans diplôme sans expérience a 2000 euro/net , et dans 3/4 ans avec l'xp tu aura bien plus :D

 

Non mais je reconnais que c'est bien, je connais rien en informatique donc pour moi "sans diplôme" ça veut rien dire, ça dépend le niveau de compétence que ça nécessite de développer dans le domaine de l'annonce. Si ça correspond à un truc facile et répandu alors le salaire est bon, si ça correspondu à un truc difficile et rare alors le salaire est pas énorme.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 20-02-2012 à 22:49:27
n°29305203
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 22:47:57  profilanswer
 

Vous regardez LCP ou quoi ?
 
Il y a Apparut qui explique le programme du logement et l'échec de la politique d'une France de proprio  :bounce:  
 :bounce:  
 :bounce:
 
EDIT : pour le représentant du PS sur le plateau, la mesure des +30% du COS est inflationniste.  
Les vendeurs ont mis en stand-by la vente de leur terrain, car ils attendent que le texte soit voté pour vendre plus cher.

Message cité 5 fois
Message édité par nico6259 le 20-02-2012 à 22:50:14

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29305236
c2800
Posté le 20-02-2012 à 22:50:35  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Vous regardez LCP ou quoi ?
 
Il y a Apparut qui explique le programme du logement et l'échec de la politique d'une France de proprio  :bounce:  
 :bounce:  
 :bounce:
 
EDIT : pour le représentant du PS sur le plateau, la mesure des +30% du COS est inflationniste.  
Les vendeurs ont mis en stand-by la vente de leur terrain, car ils attendent que le texte soit voté pour vendre plus cher.


 
Je zappe sur LCP alors, c'est toujours intéressant de voir des gens retourner leur veste  :D

n°29305238
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 20-02-2012 à 22:50:53  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Non mais je reconnais que c'est bien, je connais rien en informatique donc pour moi "sans diplôme" ça veut rien dire, ça dépend le niveau de compétence que ça nécessite de développer dans le domaine de l'annonce.


 
 
1 ans d'afpa avec une partie afpa/une partie au boulot (très rechercherrrrrrrrr des type comme ca en entreprise surtout en programmation) en 1 ans si tu est motiver tu y arrive :D
 
et franchement au niveau salaire en province de ce type je voit pas l’intérêt de vivre a paris dans 9m2 :D


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n°29305245
Profil sup​primé
Posté le 20-02-2012 à 22:51:16  answer
 

nico6259 a écrit :

Vous regardez LCP ou quoi ?
 
Il y a Apparut qui explique le programme du logement et l'échec de la politique d'une France de proprio  :bounce:  
 :bounce:  
 :bounce:
 
EDIT : pour le représentant du PS sur le plateau, la mesure des +30% du COS est inflationniste.  
Les vendeurs ont mis en stand-by la vente de leur terrain, car ils attendent que le texte soit voté pour vendre plus cher.


 
 
J'ai bien aimé le "de toute façon les vendeurs savent que l'immo ne fait que monter et qu'il monte plus vite que l'inflation, donc ils attendent et ne vendent pas"  :lol:  
 
 [:neernitt]

n°29305300
sadlig
Posté le 20-02-2012 à 22:54:40  profilanswer
 

Je peux pas regarder, je ne peux pas voir Apparu


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°29305336
Profil sup​primé
Posté le 20-02-2012 à 22:56:57  answer
 

Bon ben voila, le PS veut faire un scellier 2.0

n°29305344
c2800
Posté le 20-02-2012 à 22:57:37  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Vous regardez LCP ou quoi ?
 
Il y a Apparut qui explique le programme du logement et l'échec de la politique d'une France de proprio  :bounce:  
 :bounce:  
 :bounce:
 
EDIT : pour le représentant du PS sur le plateau, la mesure des +30% du COS est inflationniste.  
Les vendeurs ont mis en stand-by la vente de leur terrain, car ils attendent que le texte soit voté pour vendre plus cher.


 
J'hallucine, il dit que l'augmentation du taux de crédit et les aides publiques ont fait flamber les prix !!!!!
 
Ce retournement de veste !!!!!!!!!!!

n°29305362
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 22:58:44  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
J'hallucine, il dit que l'augmentation la [#E2001C][b]baisse du taux de crédit et l'allongement des durées d'emprunt et les aides publiques ont fait flamber les prix !!!!!
 
Ce retournement de veste !!!!!!!!!!![/b][/#FF0000]


 
Oui, il leur a fallu 5 ans pour comprendre  :D


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n°29305394
c2800
Posté le 20-02-2012 à 23:01:07  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Oui, il leur a fallu 5 ans pour comprendre  :D


 
Ouais...mais ils sont pas cons, ils cherchent juste une excuse à la fin du scellier, qui n'a d'autre raison que la nécessaire réduction du déficit public, IMHO.
 
Encore de la belle politique, au sens noble [:soukaripa]


Message édité par c2800 le 20-02-2012 à 23:01:26
n°29305430
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 23:03:20  profilanswer
 

Apparut : dans 12 régions sur 22 les prix baissent.
On ne va pas faire baisser encore plus des prix qui baissent.


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n°29305453
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 23:04:37  profilanswer
 

Comme d'hab :
 
Si vous baissez le loyer, les investisseurs vont vendre et investir ailleurs!
 
 
So what ?


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n°29305480
Profil sup​primé
Posté le 20-02-2012 à 23:06:04  answer
 

nico6259 a écrit :

Comme d'hab :
 
Si vous baissez le loyer, les investisseurs vont vendre et investir ailleurs!
 
 
So what ?


 
 
qu'ils vendent, osef, mais en réalité ça va juste faire du logement vacant et/ou du logement insalubre en plus.
 
Qui va se faire chier à faire des travaux pour arriver à un rendement de 0.5% net ?

n°29305485
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 23:06:16  profilanswer
 

Apparut : il faut laisser faire le marché!
 
 
OK, alors supprime les APL  :jap:


Message édité par nico6259 le 20-02-2012 à 23:06:44

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n°29305498
c2800
Posté le 20-02-2012 à 23:07:21  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Comme d'hab :
 
Si vous baissez le loyer, les investisseurs vont vendre et investir ailleurs!
 
 
So what ?


 
J'ai pensé pareil  :D

n°29305508
sligor
Posté le 20-02-2012 à 23:07:50  profilanswer
 

ils sont aussi con à gauche qu'à droite vive nos élites :/

n°29305514
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 23:08:15  profilanswer
 

Proposition du FN : chèque 1er logement.


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n°29305648
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 20-02-2012 à 23:18:12  profilanswer
 


ENSI je pense :o


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29305674
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-02-2012 à 23:20:19  profilanswer
 

Apparu : Oui, le COS+30 % fera augmenter le prix des terrains de 30%.
Mais comme on fera plus de logements sur le terrain, le prix des logements n'augmentera pas.


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n°29305686
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 20-02-2012 à 23:20:55  profilanswer
 

radioactif a écrit :


ENSI je pense :o


 
Wé voilà quoi .. si il faut tout vous expliquez m’étonne pas que vous arriviez pas à économiser ..  [:hahaguy]


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n°29305733
bento51
Posté le 20-02-2012 à 23:24:08  profilanswer
 


Un normalien, ça ne travaille pas dans le privé ! (enfin, normalement)
 
Ca me rappelle un normalien justement qui avait acheté son logement à 20 ans dès son intégration dans l'école...

Spoiler :

c'était en 2001  :bounce:

n°29305781
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 20-02-2012 à 23:26:40  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Wé voilà quoi .. si il faut tout vous expliquez m’étonne pas que vous arriviez pas à économiser ..  [:hahaguy]


Non mais une ENS, c'est communément une école normale supérieure, avec une hiérarchie claire. Donc dire "n'importe quelle ENS" avec si peu de considération, ça fait bizarre, comme dire "ouais il a simplement eu une appli de l'X", il y a un truc qui cloche :o


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