Reprise du message précédent :

Non mais une ENS, c'est communément une école normale supérieure, avec une hiérarchie claire. Donc dire "n'importe quelle ENS" avec si peu de considération, ça fait bizarre, comme dire "ouais il a simplement eu une appli de l'X", il y a un truc qui cloche

 
 
Ouais, normalement  

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Bop dans la tête des recruteurs tout les ENS ne se valent pas , et même après 10 ans  d'xp ton école d'origine à toujours de l'importance ....

 
Si tu veux que je détaille un poil, c'est hors 13eme mois / intéressement / participation / primes (chose qu'on à la chance de toucher en étant dans une grosse boite).
On a fait une école correcte, et avec tous nos potes on touche tous pareils (à quelques pouillemes prêts)
Le seul qui est aux abords de la fourchette que tu sites (3k€ net) il a fait les Ponts et bosse chez EDF depuis sa sortie d'école...

Pas maintenant, merde, j'ai pas encore commencé à taffer.
 
Quelques autres mesures pour soutenir les constructions neuves en ville SVP pour maintenir les prix haut quelques années de plus.

 
Ah désolé, c'est notre faute si tu utilises des mots à la place des autres...
 

 
... et que tu continues en +  

Pas pour les cadres en forfaits heures!
(Enfin... Théoriquement... Il doit y avoir des forfaits heures qui font autant d'heures qu'un forfait jour pour un salaire inférieur vu que heures sup non payées )

1- parce qu'une étude est plus solide qu'un "sondage" présenté comme tel et pas précis pour un sou ("qu'il y a quelques années" ); mais si tu veux encore défendre cette approche parce que sur HFR on est ds une cour de récré où on joue à avoir raison jusqu'à la mort  LOL hein
2-mon cas perso me permet de voir pas mal de choses et je ne suis pas le dernier des c... malgré ce que tu insinues avec ironie.
Mais comme ici on est un idiot tant qu'on ne donne pas de références de sources, Etude Apec: de 1990 à 2008, +62% de cadres du privé; féminisation progressive (je ne traduis pas, ça m'évitera des remarques); hausse du niveau moyen d'études, ça va avec mes commentaires sur les diplômes qui se dévalorisent ceteris paribus; de + en + passés par des CDD et intérim, c'est bizarre...A la date de l'étude (2010? je sais plus de tête) 43% de cadres qui n'encadrent ...pas d'équipe.
 
Regardé aussi rapidement Renault: hausse constante annuelle du % de cadres: de 20,3% en 2002 à 28,3% en 2010.
Tu peux nier les évidences, ça aura le mérite de ne pas nous faire perdre du temps. bye.
 

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Bon, courrier du notaire, reste à financer et j'ai ma méééézon

Féloches

 
 
c'est deja le cas a la part dieu , le terrain fait 3000 m2 , dessus il vont faire des immeuble pour un total de 9000 m2 (c'est ecrit sur l'affiche)
 
bonjour le cos de ouf

Heu ....

Immobilier : 60% des diagnostiques contrôlé ne sont pas conforme
 
 
source : http://www.toutsurlimmobilier.fr/i [...] ormes.html

Reste Bayrou, Marine et Méluche...  

 
oui... je ne calcule pas au mois, je regarde à l'année ce qu'il me reste par rapport à ce qu'il est rentré, en gros.
 

 
couple sans enfant avec 2 voitures et dans une grosse agglo, avec 2 salaires pour 3 SMIC, ça me parait plutôt représentatif, moi. Pour info je paye 660€ de loyer pour 66m² à Montpellier.
 

 
enfin quelqu'un qui comprend... C'est fou cette notion du "vivre bien = claquer un max de pognon". Bref. Pour revenir au sujet, j'épargne naturellement car les dépenses supplémentaires que mon salaire me permet ne m'intéresse pas, et les dépenses qui me tentent sont hors de mes moyens
Du coup j'épargne... et cette épargne ira peut-être un jour dans de l'immo alors que c'était absolument pas un projet que j'avais en rentrant dans la vie active. Qui vivra verra.

660 euros de loyer, 2 bagnoles... On ajoute les impôts, les factures, la bouffe...
 
Tout ça pour 1500 euros
 

 
Non, ingé ce n'est pas qu'un diplôme ->  
http://fr.wikipedia.org/wiki/Corps_des_mines
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ing%C [...] ss%C3%A9es
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ing%C [...] erritorial
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ing%C [...] 27armement
(et j'en passe une palanquée)
Par contre, là où je te rejoins, c'est dire ingé sans donné la profession, ça n'a pas de sens (surtout si on veut le mettre en // avec le salaire)
++

Valeur du chèque en fonction de la couleur et/ou de la religion ?    

2 choses :

- vous raisonnez uniquement sur l'aide en scellier et non sur les rentrées fiscales sur la durée de vie du bien.
- les avantages fiscaux ne font que maintenir un pourcentage de parc locatif privé. Sans ces derniers, le parc diminue, l'offre diminue, ce qui accentue les tensions sur le locatif.

Sur le site du PS, une vidéo propagande bien faite sur Mr le président et l'immobilier.    Avec leurs propositions à la fin.
 
La droite, c'est le mal-logement !

 
Concernant la première chose, ce n'est plus pris en compte dans la vision à court terme de la politique. On s'en fout des résultats sur 10 ans. Il faut des résultats rapide, maintenant ou dans le mandat si possible. La lolf est voté chaque année aux dernières nouvelles. Ce qui importe aujourd'hui, ce sont plus les AE que les CP. La logique est la même pour les rentrées fiscales.

 
 
Comparaison avec l'an 2000 (point historiquement bas), chiffres de la fondation abbe pierre, "il manque des logements" (alors que plein de logements à louer ne trouvent pas preneur)
 
 
Oui, ça sent bien la mauvaise foi

Tu confonds avec 1998.

 
Le gros problème, c'est que les hommes politiques ne sont pas plus spécialiste de l'immobilier qu'il le sont en politique énergétique et dans tout ces domaines assez techniques.  

je suis pas convaincu que ce qui est dit par les seconds couteaux actuellement à la TV, à 2 mois des élections, vaille qu'on s'y attarde
 
sur Hollande c'est le gros point d'interrogation, amha

C'est quoi le sceller 2.0 du PS ?

Nouvelles incitations fiscales pour construire des logements et les louer derrière.
Il n'est pas rentré dans le détail donc on ne connait pas vraiment les montants, etc... mais ça m'a choqué de voir qu'il y a encore des gens qui veulent de nouvelles aides pour les promoteurs et les proprios bailleurs.

http://votreargent.lexpress.fr/imm [...] or=EPR-55-[MVVA_Patrimoine]-20120221--62992666@198184405-20120221102155
 
La Fnaim de Paris défend la location meublée de courte durée
 
La location meublée de courte durée est dans le collimateur de la ville de Paris. Cette dernière chercherait comme à l'interdire. La Fnaim réagit.
 
Depuis quelque temps, la location meublée de courte durée est dans le collimateur de la Mairie de Paris. Certains propriétaires louant  des appartements meublés pour des courtes durées- quelques nuits ou quelques semaines- ont en effet reçus des assignations à comparaître et même dans certains cas ont été condamnés à payer des amendes. Pour quel motif ? Selon la mairie, la location meublée d'une durée inférieure à un an ne respecte pas l'usage d'habitation du logement. Elle demande alors au propriétaire de transformer le logement en local commercial.
 
Plus facile à dire qu'à faire. Tout d'abord il faut demander l'autorisation à la copropriété. Or si vous avez déjà goûté aux charmes de la copropriété, vous imaginez la réaction de vos voisins à ce type de demande. Admettons que vos voisins acceptent. Il faudra ensuite demander une autorisation à la mairie. Pour l'obtenir, il faudra compenser cette transformation en récréant le double de surface habitable. Concrètement, il faudra trouver un local commercial d'une superficie au moins égale à celle de votre appartement –dans de nombreux arrondissements elle doit être deux fois supérieure- et la transformer en appartement.  Rien que ça ! « En imposant de telles conditions pour faire de la location de courte durée, la marie procède à une interdiction déguisée », s'exclame Gilles Ricour de Bourgies, Président de la FNAIM Paris Ile-de-France.
 
Mais pourquoi agit-elle ainsi ? Selon la Mairie, ce type de locations contribuerait à l'augmentation des loyers parisiens. Non seulement du fait du niveau des loyers pratiqués, plus élevés que pour la location meublée « classique ». Mais aussi en raison de la réduction du parc, celui-ci étant amputé des ces logements désormais destinés à la location temporaire. Argument réfuté par les spécialistes de la location meublée de courte durée : selon un sondage réalisé par Opinionway, ces logements proposés à location meublée temporaire ne seraient que 20 000, soit 1,5% du parc total des logements à Paris. Pas de quoi, donc, influencer la hausse des loyers.
 
 Et vous, pensez-vous que ces locations meublées temporaires conduisent à la hausse globale des loyers ?
 
 
 
 
1 commentaire :
 
La mairie de PAris veut tout gérer et fait n'improte quoi La mise en location devient de moins en moins rentable : Les impots foncier ont explosé (50% merci Delanoé)la CSG passe à 15% (merci Sarko) les loyers vont etre bloqués (merci Hollande) la mairie impose des ravalements, il y a des diagsnostics en tout genre qui coutent un max. Je ne parle pas de l'ISF qui tourne autour avec les prix actuels. La rentabilité locative à PAris est de l'ordre de 1% à 1,5% si le locataire veut bien payer. La caution est de 1 mois de loyer (merci Sarko)Si le locataire ne veut pas payer il faut 2 ans de préocédure pour que la justice tente de faire quelquechose pour récupérer éventuellement l'appart et dans quel état Tout ça pour dire que la mairie peut faire ce qu'elle veut, il n'y aura bientot plus rien à louer pour les parisiens. D'ici quelques années il y aura des locations meublés ou des ventes à des étrangers Merci à nos dirigeants de droite comme de gauche

 
3k net, sur Lyon, pour un premier emploi de développeur ? Permets moi de loler

 
Ca fait 1.9k, on est pas à tes 3k

 
 
Il ne vous parait pas tordu cet argument ?

je cherche a acheter un appart bien desservi en transport dans le secteur de la Défense. Sartrouville me tente bien, mais il y a aussi des apparts sympa vers Bezon. certains connaissent? vous pensez quoi de cette ville?

Bof.
C'est l'argument invérifiable d'un commercial qui est là pour te dire que c'est le moment d'acheter, rien de choquant.

 
 
J'ai des collègues qui ont acheté à Houilles aussi dans le secteur.

 
j'ai quelqu'un dans ma famille qui veux faire de la location étudiante (en gros septembre a juin quoi, trouve ca moins risqué de faire de la location longue durée, même si plus chiant a gerer)
du coups il s'attirerait les foudres de la mairie?
 
par contre transformer un appart' en local commercial, ils se touchent...
trouver un mec qui veux transformer son local commercial en habitation, ca doit pas être bien compliqué, mais le jour ou tu va vouloir faire l'inverse, bon courage pour trouver un mec qui sera demandeur pour que tu puisse repasser ton appart' du sixième étage en vraie habitation

 
Il me semble surtout difficile à croire....  

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Un truc que j'avais dit avant, le problème du Scellier, ce n'est pas son principe de base qui consiste à faire des incitations fiscales pour créer une sur-offre de logement, mais le fait que ce ne soit pas restreint aux vrai zones de pénurie (Petite couronne IDF + quelques grosses villes).
 
Le problème c'est que cette aide sert aussi de support à une subvention pour la construction au nom de laquelle on élargit le dispositifs à des zones qui n'en ont pas besoin avec à la clef des ville moyennes de province se retrouvant avec des citées HLM désertes en périphérie et une pénurie de logement qui se poursuit en petite couronne.  

Le scellier permet de renouveller le parc locatif pourri des années 60-70 par un parc locatif pourri des années 2000-2010.
 
Grosso merdo, aprés sur certains biens c'est moins vrais (mais bon un appart de 250m² on l’achète rarement pour faire du scellier ...)