[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 8738 8739 8740 .. 20341 20342 20343 20344 20345 20346 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Hoiniel

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

Faut que tu changes de collègues, ce sont des gros beaufs

[:loglouis:1] [:patrick b666:3]

Publicité

patx3

nico6259 a écrit :

Lille j'y habite, c'est de la qualité, c'est la seule ville du NPDC avec Arras à la limite où j'accepterais de vivre

Mais Lens [:tim_coucou:2]

Lille ? Jamais, Marcq en B, pourquoi pas !

Message cité 1 fois

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Le vieux lille près d'la grand place c'est bien :love:

Toute façon je pense que j'aurai du mal a vivre dans le sud, quand il fait trop chaud j'ai mal a la tete

Message cité 1 fois

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

0b1

There's good in him

arak78 a écrit :

Le vieux lille près d'la grand place c'est bien :love:

Toute façon je pense que j'aurai du mal a vivre dans le sud, quand il fait trop chaud j'ai mal a la tete

Ouai, là en revanche tu peux oublier les prix que t'as aperçu du côté de Lens

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

edwoud a écrit :

Certes, mais rien ne t'oblige à prendre un train qui fonce dans le mur. C'est pas une obligation d'être proprio et d'acheter à des prix fous. Bien avant que le krach se pointe, certaines personnes me disaient que c'était trop cher pour acheter et qu'ils attendaient en loc où ils se gardaient un pouvoir d'achat supérieur et de l'épargne, le temps que ça bouge.

En tous cas, moi ce que je vois (comme mis quelques pages avant), c'est que les prix commencent à bien tomber dans ma région. :sol:

Quelle est ta région ?

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Oui j'ai vu.
Mais bon contrairement a Paris j'aurai les moyens d'avoir un 50-60m2 dans ce coin la qui est il me semble un coin plutôt cotté.

A Paris je suis obligé de vivre en banlieue éloigné.

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Hoiniel a écrit :

Ca me rappelle au lycée quand je connaissais le résultat à obtenir, et que je montais un raisonnement foireux pour arriver au résultat attendu. [:mur-mur:2]

Tiens, moi ça me rappelle le boulot

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

patx3 a écrit :

Lille ? Jamais, Marcq en B, pourquoi pas !

Marcq en B. , c'est ptet assez chic, mais ça reste une banlieue

Message édité par nico6259 le 17-02-2012 à 14:26:46

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Kayou

arak78 a écrit :

Ok, en tout cas je trouve que Lille est une très belle ville qui mérite d'être plus mise en avant.
Aujourd'hui quand je parle de cette ville a mes collègue ils tirent tos la gueule par contre Aix en Provence, là veulent y aller

Aix pour trouver du taf, c'est pas si simple à priori..

edwoud

⭐ shériff de l'espace

patx3 a écrit :

Et combien les locataires ont d'épargne en vue de l'achat, constituéé sur quelle durée ??? :??:

Chacun fait ce qu'il veut, ce qu'il peut aussi, j'saisis pas trop où tu veux en venir... [:spamafote]

nico6259 a écrit :

Quelle est ta région ?

Côteaux du Lyonnais. Prochaine étape, que le prix du neuf commence à arrêter son délire...

Message cité 1 fois

Publicité

patx3

edwoud a écrit :

Chacun fait ce qu'il veut, ce qu'il peut aussi, j'saisis pas trop où tu veux en venir... [:spamafote]

Un des argumentaires des locataires, et c'est ce que j'ai lu dans ton post, c'est de dire que les locataires mettaient plus d'argent de côté que les proprios en vue de leur futur achat.

Je pose donc légitimement la question du combien et sur combien de temps !

Car je doute. Je pense que l'épargne forcée du proprio dans le remboursement d'emprunt a plus d'impact que l'épargne du locataire... :heink:

Message cité 3 fois

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

A titre perso j'en suis la preuve.
J'aurai voulu louer le meme bien j'aurai payé un peu plus que ma mensualité de prêt (avec apport on est d'accord).
J'aurai donc épargné 800e / mois environ.
Aujourd'hui j'épargne la meme chose et en plus 400 dans le prêt

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

edwoud

⭐ shériff de l'espace

patx3 a écrit :

Bah ça dépend comment tu t'y prends.

J'en connais plein qui sont restés en loc dans des petits apparts pas cher pour pouvoir mettre de côté plus vite et acheter plus vite. Ce n'est pas le choix que nous avons fait avec ma femme où nous avons privilégié l'espace et le cadre de vie. Néanmoins, on peut épargner tranquillement une belle somme chaque mois.

Si c'est pour comparer aux pd2pov qui peuvent pas épargner, qui ont du mal à terminer le mois dans des apparts miteux, j'vois pas en quoi acheter leur aurait facilité la vie, vu qu'ils n'ont jamais eu les moyens d'acheter et qu'ils ne les auront jamais.

L'épargne forcée, j'ai UN pote qui l'a fait, en achetant à la belle époque de 98 un deux pièces, bah il en chie toujours pour rembourser son prêt et payer ses charges. C'est un bricoleur, il a pété la moitié des murs (propriooooo), n'empêche que 10 ans après, son appart n'est toujours pas terminé

Faudrait que je lui demande, à l'occasion ce qu'il pense de son épargne forcée :jap:

Message cité 1 fois

0b1

There's good in him

edwoud a écrit :

Bah ça dépend comment tu t'y prends.

J'en connais plein qui sont restés en loc dans des petits apparts pas cher pour pouvoir mettre de côté plus vite et acheter plus vite. Ce n'est pas le choix que nous avons fait avec ma femme où nous avons privilégié l'espace et le cadre de vie. Néanmoins, on peut épargner tranquillement une belle somme chaque mois.

Si c'est pour comparer aux pd2pov qui peuvent pas épargner, qui ont du mal à terminer le mois dans des apparts miteux, j'vois pas en quoi acheter leur aurait facilité la vie, vu qu'ils n'ont jamais eu les moyens d'acheter et qu'ils ne les auront jamais.

L'épargne forcée, j'ai UN pote qui l'a fait, en achetant à la belle époque de 98 un deux pièces, bah il en chie toujours pour rembourser son prêt et payer ses charges. C'est un bricoleur, il a pété la moitié des murs (propriooooo), n'empêche que 10 ans après, son appart n'est toujours pas terminé

Faudrait que je lui demande, à l'occasion ce qu'il pense de son épargne forcée :jap:

VDM pendant 5 ans pour gratter 5 ans sur la durée du prêt.
Chacun son délire...

Message cité 1 fois

phila

vapeur_cochonne a écrit :

bruay [:shay]

t'es à la bourre, et c'est pas l'info la + intéressante de son post, mais bon il a pas de photos...

---------------
Rien mais souvent chafouin...

Leg9

Fire walk with me

patx3 a écrit :

Car je doute. Je pense que l'épargne forcée du proprio dans le remboursement d'emprunt a plus d'impact que l'épargne du locataire... :heink:

Au bout d'un certain temps (comme le fût du canon) c'est à mon avis vrai.

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

edwoud

⭐ shériff de l'espace

0b1 a écrit :

VDM pendant 5 ans pour gratter 5 ans sur la durée du prêt.
Chacun son délire...

Entre 5 ans de loc merdique + achat d'un truc pas trop pourri ensuite (3 pièces mini)

et

Achat d'un truc merdique, VDM à vie, tu penses qu'ils ont fait le mauvais choix?

Tout le monde n'a pas un coup de pouce parental de 100K ...

Message cité 1 fois

o_BlastaaMoof_o

edwoud a écrit :

Le bon choix c'était location sympa à vie [:petoulachi]

The NBoc

Quo Modo Deum

Citation :

USA : L'immobilier très abordable... en théorie

L’immobilier aux Etats-Unis n’aura jamais été aussi abordable. Selon l’indice HOI, publié jeudi par la National Association of Home Builders (NAHB) et la banque Wells Fargo, montre que 75,9 % des biens neufs ou anciens mis en vente au quatrième trimestre 2011 étaient accessibles aux ménages touchant le revenu national médian (64 200 dollars). Soit le pourcentage le plus élevé jamais observé depuis le lancement de l’indicateur, il y a 20 ans.

Pas de quoi crier victoire, cependant : Barry Rutenberg, le président de la NAHB, fait valoir que les conditions d’octroi de prêt immobilier, toujours très strictes, « continuent de bloquer un grand nombre de transactions », et ce en dépit du « niveau historiquement bas des taux d’intérêt ».

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 14082.html

Sad being french is sad

Message cité 4 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

Kayou

patx3 a écrit :

Car je doute. Je pense que l'épargne forcée du proprio dans le remboursement d'emprunt a plus d'impact que l'épargne du locataire... :heink:

Idem

Black_Jack

Bo_Jack

The NBoc a écrit :

Sad being french is sad

And sad is so black [:sadnoir]

---------------
Horse_man

0b1

There's good in him

The NBoc a écrit :

Citation :

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 14082.html

Sad being french is sad

64200$ le revenu median :ouch:
En France c'est quoi, 24K€?

khalys

Anything can happen

Si c'est 64k$ par ménage (on va dire un couple), ça fait 24k€ par personne. USA = France.

CQFD.

Edit : ah non en fait c'est 27k€ par ménage, en France. [:chrisbk]

Message cité 1 fois
Message édité par khalys le 17-02-2012 à 16:05:05

paracyber

elfe_errant a écrit :

Déjà passée...

Pas vu. Mais je me disais aussi que ce genre de truc avait forcément déjà circulé ici.

cartemere a écrit :

Oui mais c'est à cause des connards de gens comme toi qui refusent de s'endetter sur 35 ans pour soutenir le marché et préserver le niveau des prix.

Certains français sont vraiment des gros radins, prêts à déstabiliser un système écconomique complet tout ça parce qu'ils ont peur de mettre le pied à l'étrier.

:lol: :lol: :lol: Je te donne mon vote du vendredi.

Spoiler :

[:raph0ux]

Leg9 a écrit :

Evite l'Ancienne Douane, alors
Ou les 3 brasseurs.
Ou le Flam's.

Le Flam's : le seul endroit où tu as de la béchamel à la place de la crème frèche, 3 lardons qui se battent en duel, des tartes flambées qui n'ont rien de traditionnelles (flams epinard, flams canard, flams au chevre (encore que celle-ci passe bien) et du gewurtz qu'ils osaient à une epoque servir dans des verres normals craignant qu'on casse les verres à pied. Par contre, ambiance garantie c'est déjà ça.
Un de mes potes, pour savoir si la gonzesse valait le coup, ils l'emmenaient aux flams avec nous. Si elle tenait la soirée, il pouvait envisager une relation durable, sinon c'était dégage.
En fait, le flam's, même si c'est dégueu, c'est un des seuls trucs qui me manquent un peu de la RP.

Message édité par paracyber le 17-02-2012 à 16:09:01

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Leg9

Fire walk with me

Voila [:clooney16]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

The NBoc

Quo Modo Deum

khalys a écrit :

Si c'est 64k$ par ménage (on va dire un couple), ça fait 24k€ par personne. USA = France.

CQFD.

Edit : ah non en fait c'est 27k€ par ménage, en France. [:chrisbk]

C'est la qu'on voit a quel point les systèmes sont incomparables, et que la mesure par le salaire est foireuse :

France : 27k€ de revenu par menage pour 41k€ de pib en ppa par habitant
USA : 64k$ de revenu par menage pour 47k$ de pib en ppa par habitant

EDIT : bon en fait la mesure du pib en ppa semble sujette a caution, quand on voit les divergences énormes entre les diverses sources :

http://fr.wikipedia.org/wiki/Liste [...] r_habitant

41k€ semble exagere...

Message cité 2 fois
Message édité par The NBoc le 17-02-2012 à 16:15:50

phila

et mourrir endetté

---------------
Rien mais souvent chafouin...

Hoiniel

Leg9 a écrit :

Voila [:clooney16]

Au lieu de ça, on dépensait notre pognon au babyfoot, et, on passait notre temps à fumer des pétards.

Message cité 2 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

T'as trouve ça toute seule? :sweat:

paracyber

Hoiniel a écrit :

Au lieu de ça, on dépensait notre pognon au babyfoot, et, on passait notre temps à fumer des pétards.

T'avais 23 ans à l'époque. Faut pas exagéré non plus. Même en 2001, c'était encore le moment.

Message cité 3 fois

Hoiniel

paracyber a écrit :

T'avais 23 ans à l'époque. Faut pas exagéré non plus. Même en 2001, c'était encore le moment.

J'étais logé à l'oeil dans l'un des logements de mes parents. Pourquoi aurais-je acheté ? [:delarue5]

Message cité 5 fois

Fight-Club

Hoiniel a écrit :

J'étais logé à l'oeil dans l'un des logements de mes parents. Pourquoi aurais-je acheté ? [:delarue5]

POUR FAIRE UNE PV COMME TOUT LE MONDE :fou:

Message cité 1 fois

phila

Hoiniel a écrit :

J'étais logé à l'oeil dans l'un des logements de mes parents. Pourquoi aurais-je acheté ? [:delarue5]

pour niquer chez toi ! [:cereal_killer]

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

Hoiniel

Fight-Club a écrit :

POUR FAIRE UNE PV COMME TOUT LE MONDE :fou:

[:deouss]

Kayou

paracyber a écrit :

T'avais 23 ans à l'époque. Faut pas exagéré non plus. Même en 2001, c'était encore le moment.

Si on avait le journal de la veille, il serait vachement plus facile de gagner au loto

Perso commencé à bosser en 2000. Je pensais un peu à autre chose qu'à acheter à cette époque. Il est clair que "si j'avais su"... mais rien ne permettait de le savoir...

Message cité 1 fois

0b1

There's good in him

Hoiniel a écrit :

J'étais logé à l'oeil dans l'un des logements de mes parents. Pourquoi aurais-je acheté ? [:delarue5]

Pas arrêter de jeter l'argent par les fenêtres

Wait...

Leg9

Fire walk with me

paracyber a écrit :

Même en 2001, c'était encore le moment.

Et si les choses n'avaient pas divergé connement et d'une manière inédite, il aurait été encore temps en 2002, 2003, ... 2008, 2009, 2010...

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 17-02-2012 à 16:55:33

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

Leg9 a écrit :

Et si les choses n'avaient pas divergé connement et d'une manière inédite, il aurait été encore temps en 2002, 2003, ... 2008, 2009, 2010...

c'est jamais trop tard....

---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie /// Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.

kerome jerviel

Repenti

Kayou a écrit :

Le journal de la veille je l'ai toujours, c'est plutôt le journal du lendemain un jour plus tôt qui serait sympa

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 8738 8739 8740 .. 20341 20342 20343 20344 20345 20346

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.096 secondes