Reprise du message précédent :
pourtant l’œil humain voit mieux dans le jaune que dans le blanc

 
On cherche plus ou moins activement depuis cet été. Avec vraiment des visites depuis septembre. On a du visiter en tout je dirais une trentaine d'apparts/maison.  
 
On avait fait une proposition il y a quelque temps (genre 1 mois) pour un autre appartement pour lequel on avait eu un petit coup de coeur en le visitant (déco impec, sobre, classe) mais en y réfléchissant à tête reposée il était trop petit pour nous (82 m² en carrez alors que présenté comme un 86 par l'agent en plus ) et un peu cher vu sa surface donc (207k€).
 

 
Toi, tu roules uniquement de jour    
 

 
  . Merci des détails...Et bon courage pour finaliser tout çà...

Les acheteurs ont des cheveux blancs et je ne les ai pas recroisés. Je pense que c'est de l'investissement locatif et que leur apport était beaucoup plus conséquent que ce que tu retiens.

 
Merci  
On a hâte d'avoir une date précise pour l'acte authentique. Vu qu'on aurait quelques travaux de déco à faire dedans et idéalement avant l’emménagement et que accouchement prévu fin mars, le mois de fevrier/mars va être chargé

Tin mais avec 450 000 € ils ont 4 T2 loués 500 € par mois dans ma ville, et encore, sans chercher...

C'est débile..

Au moment de la signature tu as dû convenir d'une date butoir pour l'acte authentique, mais en général compte deux mois après le compromis.

C'est pas pour rien que j'ai conclu mon message par    
 

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1,319.59 euros, je maintiens 1319 pour un prêt de 250 000 € , ils sont encore plus cons que je ne le pensais
 
@corbito je sais mais le fait qu'ils soient cheveux blancs et riches est une circonstance aggravante...

 
Oui je sais (Avant le 23 février) Mais je suis impatiente d'avoir la date précise.

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Sauf qu'il faut habiter ta ville pour faire visiter, ou bien sous-traiter. Remarque, via une agence, ça pourrait être une meilleur affaire et zéro souci.

Même avec agence + assurance loyer impayé + prix de location en dessous du marché on a au moins 50 % de rendement en plus

Oui je sais j'ai édité mais tu m'as quoté avant salaud  

Tu parles de quel système de PAC ?

Ca fait combien de temps que tu le loues ?

pour le coup, non, ce sont les phares blancs qui sont merdiques à mon avis (car plus éblouissants) et qui ont été imposés par l'Europe et non directement par l'état français

Fin 2008.

[quotemsg=28576013,336629,444697]OMG ... Notre bon ami asi77 (celui de la simulation je suppose) tente d'éduquer les foules :
 
Acheter/louer .. faites le meilleur choix http://forum.doctissimo.fr/famille [...] 4655_1.htm
 
Les réponses sont ...  
 
La banderole du dernier...    
 

 
Il serait plus logique qu'ils n'en profitent pas pour se mettre en situation de risque, et si ils faisaient tous ce choix raisonnable les tarif seraient plus bas.
Autre solution, ils font leur apport et visent un bien moins haut de gamme pour leurs revenus (mais ce serait constater effectivement la perte de pouvoir d'achat, trop tabou de se rabaissser à acheter "moins bien" )
Dernier point 6 ans pour réflêchir avant de se lancer, ça ne me choque pas. Faire un apport c'est pas se dire "Chérie, de novembre à janvier on épargne et en mars on se lance "
 
Je vise 25% d'apport sur un montant bien supérieur, et c'est pas deux trimestre d'épargne pour moi  

TKI POUR JUG §!!§
 
Les vrais pilotes roulent avec des phares bleus Xenon style en plus des antibrouillards (tout le temps allumés).
Ca fait classe sur le Scenic 1.5 DCI acheté à crédit (oui mais avec l'option cuir Renault) et qui est garé devant le garage de 15m² (qui sert de range merdes) du pavillon familial T4 de 82m² mitoyen des 2 cotés sur terrain de 150m² acheté sans apport sur 25 ans à taux variable.
 

Bon j'enmenage samedi matin un ami nous prête un pickup
 
Je commence deja les travaux, je change la cabine de douche, un peu les chiots, installe la cuisine équipée
 
D'ici quelques moi je voudrai refaire toute la salle de bain a l'italienne

[Flemme de chercher]
Tu as posté des photos de ton investissement ?  
[/Flemme de chercher]

 
Toi, tu n'as pas du avoir de cours de physique en 1ere

Non pas encore je vous fait ça ce week end bien entendu

 
 putain les banderoles.... c'est golden ce truc sur docti... puis le statut "doctinaute de diamant" ca en dit long    
 
 

 
Celui qui dit qu'une ampoule blanche émet aussi du jaune?  

C'est fou comme les gens ne croient pas à une baisse
Qu'ils aient acheter ou non..l

6 ans un picasso je m'en remet pas...  
 
C'est pas etonnant qu'a coté ils pensent faire une bonne affaire en achetant une maison moisie.
 
Quand tu fait un crédit de 6 ans sur un déplacoir a 30k qui te sera revenu a 40k et qui en cotera 6k quand tu le revendra, a coté l'immo est une super affaire
Et je pense qu'au final les gens sont tellement habitués a faire des crédit de merde, que pour beaucoup l'immo est rentable, enfin ca leur semble

Vous avez tous les deux du taf ?

 
Nope, juste Monsieur pour l'instant.

 
Achat autour de 220 keuros frais in.
Seul Mr bosse.
18 ans pour rembourser.
A la grosse louche 1000 euros de remb mensuels, donc 3 keuros de paye Mr.
70 keuros d'apport pour un jeune couple 1x3 keuros c'est cool, mais peut être pas le cas de tout le monde.
 
Bon chance pour la fin, et ne rêve pour le dém. à moins d'un mois du terme. Je suis bien placé pour savoir que ce n'est pas "tranquille"

Je ne prends pas notre cas pour une généralité non.
Et il bosse seul pour l'instant mais j'ai bien l'intention de reprendre mon job après.

Ouais je sais, mais bon ...

Edit : et on a 50 000 euros d'apport. Et les frais de notaires prêtés par les parents, c'est pas exactement 70.

 
Nan celui qui dit que l’œil humain voit mieux dans le jaune que dans le blanc  

 

 
Ce que je vois, de manière factuelle (sans vous cibler, c'est un exemple "de la vie réelle" votre cas) :
 
En étant un peu favorisés, un jeune couple de professions pas ridicules du tout plafonne à un appart@220keuros/18 ans. C'est cool. 1.5 millions de francs / un appart / vent dans le dos.
Je ne critique pas du tout cet achat, mais je me demande comment font les autres / pourquoi ils achetent quand même.  

 
13800 pour les frais de notaire. Et c'est un prêt à taux zéro mais un prêt.

diable, ça quote  à une de ces vitesses !
me suis rendu compte avoir répondu un peu vite