Reprise du message précédent :

C'est sûr que ça, c'est du concret.
Et un logiciel qui tourne sous MS-DOS c'est un signe d'amateurisme pour une banque.
Quand on pense que dans les autres banques ils ont des beaux logiciels Web 2.0 AJAX avec plein de truc qui clignotent partout, eux au moins on voit que c'est du sérieux...
 
 
Évidemment, quand on sait que derrière c'est partout les mêmes vieux logiciels Cobol codés en '70, on relativise un peu. Surtout quand on connaît le coût du ravalement de façade (parce que ce n'est que de l'habillage)...

surtout que c'était peut-être du Telnet

Certains qui trainent sur ce topic vont se reconnaitre

Voila.
 
Donc pour acheter un bien de 350.000€, il faut poser sur la table un petit apport de 75.000€ (les 50.000 manquants plus les 25.000 de frais de notaire sur 350.000), et gagner près de 6000€ par mois.
Effectivement à deux il suffit donc de ne gagner que 3000€ chacun.

Pour les pauvres il y a toujours ça : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

   
Il suffit d'augmenter le coup de pouce familiale à disons 150k, et alors un simple 2k chacun doit suffire

Je suis presque d accord avec Serge.

La différence c est qu aujourd'hui les binaires en cobol sont encapsulé dans des Shell Unix alors qu avant ils tournaient sur des mainframe...

Ca dépend chez qui...

120m² en HLM au milieu de Paris, le genre de bien idéal pour une famille.
Mais mieux vaut y laisser un vieux dont le minimum retraite pourrait poser problème pour trouver une nouvelle location.
 
 

Ce n'est pas un HLM mais bien un ILN.

Tiens ce matin y avait Apparu sur RMC, quelqu'un a écouté?
J'ai vu 5minutes, il a réussi en cet espace de temps à se contredire.  
 
On lui dit qu'aujourd'hui il y a de moins en moins d'accédant a la propriété dans les classes populaires: " C'est la faute de la pénurie et des prix, on a tout fait pour les aider   "
Genre la pénurie est arrivé d'un coup, il y a 10 ans, ca n'existait pas, tout allait bien niveau quantité?
 
Quelques minutes plus tard, il justifie le plan de rigueur du gouvernement: " Vous savez, toutes ces aides n'ont fait qu'entretenir la hausse de l'immobilier "
 
Sauf qu'il dit ca uniquement pour justifier la rigueur quoi    
 
 
Quand on comprendra que vouloir " aider le pouvoir d'achat" des gens, avec des prix de l'immobilier libre ne mène qu'a entretenir une hausse, on avancera.
 
Pas un seul qui comprend qu'il faut désolvabiliser les gens pour voir les prix baisser? Ca va arriver maintenant, uniquement parce qu'on est dans une crise très grave économiquement, c'est un peu tard

 
A ceux qui garderont leur emploi, à eux la vie de château.    

C'est clair que 120 m² à deux pas du panthéon pour 1500 €/mois c'est un Immeuble à Loyer Normal
 
Les tarifs normaux c'est plus 4000 €/mois cf : http://www.seloger.com/annonces/lo [...] 2fNAN&tri=

Les ILN n'ont jamais été au prix du marché. C'est du logement social pour classes moyennes.

De plus, si son loyer est si faible, c'est qu'il le loue depuis les calandes grecques, j'ai dans ma famille éloignée un couple qui loue un 200m2 rue de berri pour moins de 2000 euros et c'est pas un ILN.

Bref, ce que le bailleur veut, c'est faire rentrer des sous, le problème c'est pas que le Che soit dedans, c'est qu'il ne rapporte pas assez .

Le problème pour moi c'est qu'il a largement les moyens de prétendre au parc privé, et que donc il ne devrait pas profiter d'un appart du parc social.
 
C'est encore plus flagrant pour un politique évidemment, qui est censé avoir une attitude exemplaire ( oui je sais    )

Là dessus je suis entièrement d'accord, mais c'est le système qui a permis qu'il ait un ILN qui est pourri.

Je vois pas pourquoi il n'y a pas de politique de réactualisation des situations pour les bénéficiaires de ce genre de logement ...
Avant chaque renouvellement de bail, on prend en compte les revenus et la situation familiale. Si c'est plus en phase avec le logement, prévenu 6 mois avant et foutage à la porte
Ca éviterait que les politiques & co ne parasitent des logements ou que mémère habite un F4 car elle avait les gosses lors de son attribution et que ca fait 10 ans qu'ils sont partis.

 
c'est surtout que Chevènement est bien gonflé de venir faire des leçons de morale ensuite...
 
"mais c'est légal!"
 
   

Moi je trouve que ca colle bien avec la crédibilité du personnage quoi..

La gauche c'est bien, mais pour les autres ...
 
NIMYB

 
 
La droite, c'est bien, mais que pour les potes du président    
 
On va loin avec des raisonnements pareils...
 
Sortons les brebis galeuses, j'pense qu'à droite comme à gauche, y a des gens intègres, sauf qu'ils ne sont pas assez pourris pour se faire une place au gouvernement.

Voilà.  
Ceci-dit, ça pourrait toujours être pire, hein. Ca me rappelle ce bel article du Monde (pour une fois!) sur le quartier de l'Alfama à Lisbonne, avec comme exemple la ptite retraitée qui paye 81 euros un 100m² au centre de Lisbonne:
  http://www.lemonde.fr/internationa [...] _3210.html

Mouais enfin d'un autre côté, quel que soit le montant du loyer, les proprios rechignent toujours à faire les travaux qui leur incombent. Quand ils ne choisissent pas exprès des entreprises qui ne sont jamais disponibles pour venir...

 
Si ils font des travaux. Quand ils changent de locataire    

 
En paysannie, peut-être, pas à Paris. À moins que "remettre un peu de peinture" soit considéré comme des travaux

Après en effet tout dépend des travaux.
 
Si c'est refaire une cuisine / salle de bains, ca coute cher, et je comprend aussi que les proprio n'aient pas envie de le faire, sauf quand ils vendent le bien

 
Garçon, vous me servez un autre demi SVP !
 

 
 
sauf que le scellier va être supprimé

 
Excuse moi, j'aurais dû préciser "les proprios que j'ai eus, que mon entourage a eu" et toi pareil...
 
Non, il n'y a pas de stats là dessus, sauf que ces pratiques sont régulièrement dénoncées, ce n'est pas comme si c'était marginal.

Dans mon agence CE, c'est on ne peut plus satisfaisant. Je reconnais cependant qu'une des hôtesses de l'agence SG est pas mal du tout, alors que l'agence CA n'est pas "très attractive".
 
/Rattrapage de posts

10 ans après, toujours pas de krach
 
Les taux moyens des crédits immobiliers en légère baisse en octobre
 
http://www.cbanque.com/actu/27005/ [...] en-octobre

10 ans après quoi?

Enfin il reconnait que les aides ont favorisé la hausse des prix. Idem pour les APL qui ont favorisé la hausse des loyers. Le reconnaitre maintenant est certes un peu tard mais c'est nouveau malgré tout de la part de ce gouvernement qui souhaitait une France de propriétaires.
 Il a également reconnu qu'accéder à la propriété était quasi impossible à la France modeste voir plus aisée, au moins à Paris et en région parisienne. Enfin il a signalé une décrue, mais sans la chiffrer, des prix dans nombre de régions. Enfin sur la 5 hier soir, l'un des économistes présents a signalé le différentiel du poids de l'immobilier dans le budget des ménages entre la France et l''Allemagne.  Stipulant que le reste à vivre supérieur des allemands leur permettait de mieux faire tourner la machine économique en pouvant consommer davantage.

 
Chsais pas, c'était une façon de parler    
 
A nuancer cependant :
 
http://www.lavieimmo.com/interview [...] 13309.html
 
"L'immobilier a commencé à reculer de manière sévère"

lolmouillart commence à avoir du mal à justifier ses prévisions du début d'année

(ah ben oui arrivé à mi-novembre ça devient plus compliqué de se planter sur les prévisions de l'année hein.)

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Je sais...mais il confirme avec des chiffres, là!

Bizarrement, y en a qui nous "emmerdent" moins avec leur ton ironique

Ce topic est super intéressant et franchement démoralisant pour les teubés comme moi qui ont acheté le mois dernier...

Le phenomene Mouillart, son inconsistance, est rassurant concernant la futilite des analyses qui suivent la tendance new paradigm je trouve.