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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28331529
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 09-11-2011 à 15:42:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

[Toine] a écrit :


Si c'est juste gérer un portefeuille d'action, avoir quelques Livret A et AV  et faire des virements de compte à compte, c'est très bien la poste.


 
Si tu n'as pas besoin de conseils, oui :D


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
mood
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Posté le 09-11-2011 à 15:42:53  profilanswer
 

n°28331582
tranxen_20​0
Posté le 09-11-2011 à 15:47:55  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


euh ... pourquoi pas un peu plus vieux ?


Je voulais dire tant qu'on peut en profiter.

n°28331629
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 15:51:23  profilanswer
 

zephiel a écrit :


 
Si tu n'as pas besoin de conseils, oui :D


Si tu veux prendre tes conseils auprès d'une banque qui a contracté des tonnes d'emprunt grec, libre à toi [:cosmoschtroumpf].


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331674
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 09-11-2011 à 15:54:30  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Si tu veux prendre tes conseils auprès d'une banque qui a contracté des tonnes d'emprunt grec, libre à toi [:cosmoschtroumpf].


 
Je suis à LBP moi :o


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°28331730
Profil sup​primé
Posté le 09-11-2011 à 16:00:01  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28331741
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:01:03  profilanswer
 

zephiel a écrit :


 
Je suis à LBP moi :o


La BNP était considérée comme la banque d'investissement la plus perf de france régulièrement :o .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331764
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 09-11-2011 à 16:03:50  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


La BNP était considérée comme la banque d'investissement la plus perf de france régulièrement :o .


 
Je vois pas le rapport [:klemton]


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°28331836
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:11:22  profilanswer
 

zephiel a écrit :


 
Je vois pas le rapport [:klemton]


ce que je veux te dire c'est que même les "meilleurs" arrivent à donner des conseils en bois :D .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332005
as253
Loucheur averti
Posté le 09-11-2011 à 16:30:10  profilanswer
 

sauf qu'il y a aucun rapport entre la BFI de bnp et ton conseiller local

n°28332073
Jambier
Posté le 09-11-2011 à 16:35:55  profilanswer
 

zephiel a écrit :


 
Ca dépend de ce que tu attends d'une banque. Si c'est limiter les frais et avoir de la proximité, c'est un bon choix. Si c'est être à la pointe des solutions financières ou technologiques, c'est clairement pas le bon.


 
Le soucis c'est qu'autant être a Boursorama vu les heures d'ouvertures, tu ne peux pas y aller de toute façon, ni voir de "conseiller".
Enfin bon, ca fait tiers monde en plus ce truc, bref, no way

mood
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Posté le 09-11-2011 à 16:35:55  profilanswer
 

n°28332121
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:40:15  profilanswer
 

zephiel a écrit :


 
Ca dépend de ce que tu attends d'une banque. Si c'est limiter les frais et avoir de la proximité, c'est un bon choix. Si c'est être à la pointe des solutions financières ou technologiques, c'est clairement pas le bon.


c'est drole ça  
aujourd'hui ça semble normal de choisir ....


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332128
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:41:03  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Je voulais dire tant qu'on peut en profiter.


a ouais  
pour moi profiter pleinement c'est pouvoir encaisser des baisses de revenu quelque soit l'age


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332142
sir_lune
B3LYP/6-31++G** powered
Posté le 09-11-2011 à 16:42:32  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
Non, clairement, tu ne connais pas la ville pour comparer les prix du Sablon (coin Avenue André Malraux apparemment, donc ensemble de bloc années 70) et le quartier Impérial. C'est comme si tu comparais l'île Saint Louis à Paris avec l'Avenue Saint Denis.
Si tu veux, je peux aussi te trouver des apparts encore plus grands, moins cheros à Borny ou à Saint Eloy ... tout est une question d'emplacement et des services que l'on trouve autour.
 
L'appart est en ligne depuis peut être deux semaines. En général, les biens dans ce quartier ne traînent pas longtemps.
Enfin, je n'ai jamais dis que je mettrais 187 000€ ...  


 
 
Surtout que ton appart est clairement pas dans le quartier impérial hein :o Le quartier impérial est un micro quartier entre la gare, vers la porte Serpenoise et une (petite) partie du centre ville vers la place Mazelle. Cela concerne uniquement les immeubles et maisons bourgeois de l'époque allemande (pré-1918 donc [:petrus75]) ce qui n'est non plus pas le cas de ton appartement ...Quand je visitais pour des locs proches de la gare, les agences essayaient en permanence de me refiler des appart à des prix hallucinant car "vous comprenez c’est le quartier allemand/impérial/le tgv/en plein rénovation/le centre Georges Pompidou". Au final beaucoup la majorité des quartiers de metz sont raltivement proches les uns des autres, et la limite avec Montigny n’est pas si loin que tu ne le crois de l'Eglise Sainte Therese (10 min à pied et ~30min à pied de la place Mazelle, je le faisais quasiment toutes les semaines)
 
A 180000 c'est trop cher, enlève 10% au prix -ta marge de négociation- et là ça devient plus raisonnable  [:spamafote]


---------------
ahah ! sale parasite communiste, étudiant oisif, elle est belle la france qui s'exporte
n°28332145
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:42:42  profilanswer
 

as253 a écrit :

sauf qu'il y a aucun rapport entre la BFI de bnp et ton conseiller local


Le conseiller local en effet a toutes les chances d'être encore plus nul :D .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332147
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:42:46  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


ce que je veux te dire c'est que même les "meilleurs" arrivent à donner des conseils en bois :D .


non mais fait pas semblant de pas comprendre
la poste c'est pire que la caisse d'épargne  
c'est des residus de fonctionnaire, elevé au syndicalisme  
a 16h45 l'agence ferme, a 16h30 on baisse la grille....


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332164
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-11-2011 à 16:43:34  profilanswer
 

Jambier a écrit :

Enfin bon, ca fait tiers monde en plus ce truc, bref, no way

:lol:
 
[:moonzoid:5]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28332165
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:43:35  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non mais fait pas semblant de pas comprendre
la poste c'est pire que la caisse d'épargne  
c'est des residus de fonctionnaire, elevé au syndicalisme  
a 16h45 l'agence ferme, a 16h30 on baisse la grille....


T'es encore bourré avoue :o .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332171
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:44:12  profilanswer
 

et puis ce qui compte, c'est le bonnet de l'hotesse d’écueil  
 
et ici SG>CA>>>>>>>>tout le reste


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332176
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-11-2011 à 16:44:25  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non mais fait pas semblant de pas comprendre
la poste c'est pire que la caisse d'épargne  
c'est des residus de fonctionnaire, elevé au syndicalisme  
a 16h45 l'agence ferme, a 16h30 on baisse la grille....

Moi mon bureau de poste est ouvert entre 12h00 et 14h00, et ils ferment à 18h30 je crois. :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28332188
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-11-2011 à 16:45:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et puis ce qui compte, c'est le bonnet de l'hotesse d’écueil  
 
et ici SG>CA>>>>>>>>tout le reste

Oh la vache, les petites nanas à mon agence de caisse d'Ep... [:ula]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28332196
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:45:43  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et puis ce qui compte, c'est le bonnet de l'hotesse d’écueil
 
et ici SG>CA>>>>>>>>tout le reste


A la poste, les conseillers sont des gonzesses, c'est encore mieux :o .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332197
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:45:46  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


T'es encore bourré avoue :o .


carrement pas  
tu crois que la poste a usurpé sa réputation de banque de merde ?  
si 90% des clients sérieux vont ailleurs c'est p_e parce que le service est "réelement" et "objectivement" moins bon  non?


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332203
as253
Loucheur averti
Posté le 09-11-2011 à 16:46:17  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non mais fait pas semblant de pas comprendre
la poste c'est pire que la caisse d'épargne  
c'est des residus de fonctionnaire, elevé au syndicalisme  
a 16h45 l'agence ferme, a 16h30 on baisse la grille....


 
 
 [:rofl]

n°28332212
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:47:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi mon bureau de poste est ouvert entre 12h00 et 14h00, et ils ferment à 18h30 je crois. :/


super, il faut toujours une exception
et au moins, le jour du versement du rsa, tu es prévenu ....

 

sans rien, _et j'arrete mon hs_
essayez juste une fois de fermer un livret/retirer une somme importante
je parle meme pas de leur poser une question technique ou sur les impots ...

Message cité 4 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 09-11-2011 à 16:48:10

---------------
marilou repose sous la neige
n°28332216
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:47:56  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


carrement pas  
tu crois que la poste a usurpé sa réputation de banque de merde ?  
si 90% des clients sérieux vont ailleurs c'est p_e parce que le service est "réelement" et "objectivement" moins bon  non?


C'est marrant parce que lors des crises financières d'envergure, y a plein d'ouvertures de compte à la "banque de merde" :D . Et généralement ce ne sont pas des gueux.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332217
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 09-11-2011 à 16:47:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


super, il faut toujours une exception  
et au moins, le jour du versement du rsa, tu es prévenu ....
 
sans rien, _et j'arrete mon hs_  
essayez juste une fois de fermer un livret/retirer une somme importante  
je parle meme p


 
vapeur cuve sur sa touche tab :(


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28332225
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-11-2011 à 16:48:31  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


super, il faut toujours une exception  
et au moins, le jour du versement du rsa, tu es prévenu ....
 
sans rien, _et j'arrete mon hs_  
essayez juste une fois de fermer un livret/retirer une somme importante  
je parle meme p

Ouais ouais... [:dawa]
 
A LA TIENNE§§§§ [:farpaitement]
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28332244
sadlig
Posté le 09-11-2011 à 16:49:54  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


super, il faut toujours une exception  
et au moins, le jour du versement du rsa, tu es prévenu ....
 
sans rien, _et j'arrete mon hs_  
essayez juste une fois de fermer un livret/retirer une somme importante  
je parle meme pas de leur poser une question technique ou sur les impots ...


Déjà fait, retrait de la quasi-totalité du livret A en ligne => aucun problème


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°28332258
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:50:58  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


C'est marrant parce que lors des crises financières d'envergure, y a plein d'ouvertures de compte à la "banque de merde" :D . Et généralement ce ne sont pas des gueux.


a oui, les memes qui ouvre des coffres dans les banques, qui achete de l'or a 2000$ l'once, qui vendent leur actions quand le cac perd 20% sur la semaine
....
 
des gens crédibles
 
 
confonds pas le boucher du coin avec un investisseur averti  
ce'st pas parce qu'on a de l'argent qu'on est brillant,
sinon angouleme ne croulerai pas sous les logements cellier (des dauphins) [:meg


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332260
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:51:04  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Déjà fait, retrait de la quasi-totalité du livret A en ligne => aucun problème


Je l'ai fait aussi, pour acheter une bagnole, virement, puis le lendemain chèque de banque et hop :D .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332271
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:51:47  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Déjà fait, retrait de la quasi-totalité du livret A en ligne => aucun problème


c'est ce que je dis :sleep:


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332286
alamanda
Posté le 09-11-2011 à 16:52:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non mais fait pas semblant de pas comprendre
la poste c'est pire que la caisse d'épargne  
c'est des residus de fonctionnaire, elevé au syndicalisme  
a 16h45 l'agence ferme, a 16h30 on baisse la grille....


la poste de chez moi en France est ouverte le samedi toute la journée.  :o


---------------
M. Steinbrück : "si d'aucuns prétendent voir de la lumière au bout du tunnel, ils devraient envisager la possibilité que cette lumière soit simplement celle des phares du train qui arrive en sens inverse".
n°28332288
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:53:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est ce que je dis :sleep:


2 grammes?


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332295
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:53:31  profilanswer
 

alamanda a écrit :


la poste de chez moi en France est ouverte le samedi toute la journée.  :o


Et mon bureau fait 8h 18h30 non stop.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332331
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:56:47  profilanswer
 

non mais restez a la poste c'est tres bien :o²
y'a aucune raison sérieuse, si ce n'est qu'en effet, ils prennent tout le monde (meme pour y bosser)


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332356
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 16:59:41  profilanswer
 

et sinon, les locataires, vous z'en pensez quoi des 5 points de PLF [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332361
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 16:59:57  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

non mais restez a la poste c'est tres bien :o²
y'a aucune raison sérieuse, si ce n'est qu'en effet, ils prennent tout le monde (meme pour y bosser)


- C'est la banque qui a le plus d'agences
- C'est la banque qui a le moins de frais à la con
- On peut maintenant tout faire en ligne (même si en effet ils étaient en retard)
- On est pas obligé de se battre continuellement pour se faire rembourser des frais inventés en cours d'année.
 
Rien que le respect du client, c'est déjà énorme.
 
Les banques "pointues" je les laisse aux traders made in HFR qui ont tout compris à la vie :D


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332366
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 17:00:22  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et sinon, les locataires, vous z'en pensez quoi des 5 points de PLF [:meganne]


Locataires ou bailleurs? :o


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28332376
roc0
Posté le 09-11-2011 à 17:01:17  profilanswer
 

sir_lune a écrit :


 
 
Surtout que ton appart est clairement pas dans le quartier impérial hein :o Le quartier impérial est un micro quartier entre la gare, vers la porte Serpenoise et une (petite) partie du centre ville vers la place Mazelle. Cela concerne uniquement les immeubles et maisons bourgeois de l'époque allemande (pré-1918 donc [:petrus75]) ce qui n'est non plus pas le cas de ton appartement ...Quand je visitais pour des locs proches de la gare, les agences essayaient en permanence de me refiler des appart à des prix hallucinant car "vous comprenez c’est le quartier allemand/impérial/le tgv/en plein rénovation/le centre Georges Pompidou". Au final beaucoup la majorité des quartiers de metz sont raltivement proches les uns des autres, et la limite avec Montigny n’est pas si loin que tu ne le crois de l'Eglise Sainte Therese (10 min à pied et ~30min à pied de la place Mazelle, je le faisais quasiment toutes les semaines)
 
A 180000 c'est trop cher, enlève 10% au prix -ta marge de négociation- et là ça devient plus raisonnable  [:spamafote]


 
Il est dans sainte Thérèse. Une partie de Sainte Thérèse fait partie du triangle impérial (porte serp, église sainte thérèse, château d'eau de la gare).
Sans compter, que le triangle impérial n'est pas le coin le plus cher, la Vacquinières emporte haut la main la palme du prix au m² (quartier à 100 m dudit appartement)
Au final, comme je l'ai déjà dis, aucun autre quartier sur Metz ne peut se targuer d'avoir autant d'avantages vis à vis de sa situation géographique.
Pour très bien connaître le quartier gare, Sainte thérèse côté Vacquinières, et bien le deuxième est plus agréable à vivre que le premier.
 
Si tu connais bien Metz, tu ne peux par exemple pas comparer le Sablon (qui d'ailleurs lui aussi est divisé en coins plus ou moins biens) à la nouvelle ville.
Pour avoir habité passage du Sablon, rue Claude Bernard, Devant les Ponts, rue aux Arènes et maintenant Place De Maud'Hui ... y'a vraiment pas photos sur la différence de qualité de vie.
 

n°28332387
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 17:02:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oh la vache, les petites nanas à mon agence de caisse d'Ep... [:ula]


voila on a compris, l'essentiel c'est pas le conseil [:cosmoschtroumpf]  
pour le conseil y'a HFR  
 
et puis je comprend que l'argent (des autres) n'interessent pas les banquiers de la poste
ça sert a quoi de suivre de pres les lois/les impots etc quand 98% de leur clients n'ont pas 5k€ devant eux ?  
et puis ça peux pas vraiment etre une passion perso, vu qu'avec 1300€/mois, ils n'arrivent pas a épargner :(


---------------
marilou repose sous la neige
n°28332395
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 17:03:24  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Locataires ou bailleurs? :o


le bailleur s'en fout [:meganne]  
par contre celui qui place sont apport de primo [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le   profilanswer
 

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