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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28329139
pop_pop
System.NoBeerException
Posté le 09-11-2011 à 12:07:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lam's a écrit :


Probablement pas. Pour des postes de quant ici, j'en pose une un tout petit peu plus compliquée (j'ai +21% au bout d'un an. Ca me fait combien au bout d'un semestre ?), et j'en ai beaucoup qui luttent, ou alors qui me parlent de taux continus (ce sont les calculs qui utilisent des exponentielles), ou qui me font de grands discours sur les taux composés/taux actuariels. Pour des postes de quant. Comme je suis gentil, généralement je n'abrège pas l'entretien, mais bon, c'est mon fond gentil qui ressort...


 :ouch:  les boules ... je prendrai déjà pas un dev qui saurait pas répondre à ça, alors un quant.  :ouch:

mood
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Posté le 09-11-2011 à 12:07:13  profilanswer
 

n°28329176
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 09-11-2011 à 12:09:45  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
[:klemton]
 
Y'a un piege ou quoi ?


 
C'est surtout que je ne vois pas bien ce qu'on peut répondre autre que 102€.  [:klemton]  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°28329236
Lam's
Profil: bas.
Posté le 09-11-2011 à 12:15:10  profilanswer
 

pop_pop a écrit :


 :ouch:  les boules ... je prendrai déjà pas un dev qui saurait pas répondre à ça, alors un quant.  :ouch:


Le but du jeu quand je commence comme ça, c'est justement d'entrer dans une discussion sur les différents types de taux, et sur les conventions de comptage de jours, genre demander si le mec sait faire la différence entre ACT/ACT et ACT/360, ce genre de truc là quoi. J'ai pas de prétentions en maths, je suis qu'un pisseur de code moi. Mais effectivement, le bon sens est le truc le moins partagé au monde. Alors dans le grand public... [:spamafote]

n°28329357
babysnoopy
Posté le 09-11-2011 à 12:27:40  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Probablement pas. Pour des postes de quant ici, j'en pose une un tout petit peu plus compliquée (j'ai +21% au bout d'un an. Ca me fait combien au bout d'un semestre ?), et j'en ai beaucoup qui luttent, ou alors qui me parlent de taux continus (ce sont les calculs qui utilisent des exponentielles), ou qui me font de grands discours sur les taux composés/taux actuariels. Pour des postes de quant. Comme je suis gentil, généralement je n'abrège pas l'entretien, mais bon, c'est mon fond gentil qui ressort...


 
Sur un livret A, les intérêts sont versés à la fin de l'année, il n'y a pas d'intérêts composés sur une année, donc au bout de 1/2 année, un semestre, ça ferait 10.5% :??:
Mais il y a des comptes avec intérêts journaliers/hebdomadaires je crois... faudrait préciser le type de versement des intérêts dans la question, non ?  [:bidem]
 
edit : j'avais pas lu dans ton post juste au-dessus  :jap:  


Message édité par babysnoopy le 09-11-2011 à 12:28:57

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°28329376
Profil sup​primé
Posté le 09-11-2011 à 12:30:17  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28329403
pop_pop
System.NoBeerException
Posté le 09-11-2011 à 12:33:22  profilanswer
 

Allez rigolons encore un peu :  

Citation :

Dans les faits, le chiffre d'affaires d'Arthur en 2010 atteignait 39 000 euros. Il n'en déclare que 26 000 ; le taux de marge d'Arthur sur son magasin est d'environ 50% : le salaire qu'il se dégage officieusement est d'un peu plus de 19 000 euros par an :  
 
« “Truander”, c'est toute la différence entre pouvoir acheter sa maison, payer ses travaux et ne pas pouvoir faire de projets. Et je n'ai pas de voiture, pas de portable et pas d'enfants. Sinon, je serais beaucoup moins à l'aise. »
 


source : http://www.rue89.com/rue89-eco/201 [...] ots-226309
 
 
En fait je suis con alors ? Parceque moi aussi, si je truande, je pourrais acheter et peter des cloisons le weekend ?

n°28329444
Profil sup​primé
Posté le 09-11-2011 à 12:37:43  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 09-11-2011 à 12:54:36
n°28329494
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-11-2011 à 12:44:51  profilanswer
 

pop_pop a écrit :


 
"Chéri !!!! La poste est ouverte le samedi matin ! on va pouvoir aller ouvrir un LA sans poser de congés ! " [:cerveau shay]


En tant que celibataire a horaires de boulot classique et n'habitant pas dans une grande ville, c'est quasiment ce que je vis... :(


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28329547
sebastopol​67
Posté le 09-11-2011 à 12:50:56  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


En tant que celibataire a horaires de boulot classique et n'habitant pas dans une grande ville, c'est quasiment ce que je vis... :(


 
sauf que personne ne te dit "chéri" [:jesse james:4]
 
 
 
 
 
 
 
 
[:iryngael]
[:onizuka_dark]


Message édité par sebastopol67 le 09-11-2011 à 12:51:36
n°28329671
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 09-11-2011 à 13:06:34  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


En tant que celibataire a horaires de boulot classique et n'habitant pas dans une grande ville, c'est quasiment ce que je vis... :(


 
même en vivant en ville, ce n'est pas évident non plus de trouver l'occase pour ce genre de trucs. La seule chose qu'on gagne, c'est la possibilité de faire les courses (énorme ceci dit comme avantage car carrouf le samedi beurk !).

mood
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Posté le 09-11-2011 à 13:06:34  profilanswer
 

n°28329869
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 09-11-2011 à 13:27:15  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
C'est surtout que je ne vois pas bien ce qu'on peut répondre autre que 102€.  [:klemton]  
 


 
Non plus, mais justement ,ca parait tellement évident que je me demande où est le piege :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28329900
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-11-2011 à 13:30:46  profilanswer
 

Ca devait etre a un autre horizon que 1 an m'est avis :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28329906
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-11-2011 à 13:31:36  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Oui et ?
Le but de la vie, c'est d'épargner ou d'en profiter tant qu'on est jeune ?
.


euh ... pourquoi pas un peu plus vieux ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°28330064
Lam's
Profil: bas.
Posté le 09-11-2011 à 13:45:04  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

 

Non plus, mais justement ,ca parait tellement évident que je me demande où est le piege :o


Page 47 mon fils.
   http://www.scribd.com/doc/72126985 [...] tobre-2011

 

Y a pas de piège, c'est juste que les français ont senti qu'il y en avait probablement un. Ce qui est logique, ce n'est qu'une projection de ce qu'ils voient dans les "petites lettres" de leur cartes de magasin: les calculs sont généralement toujours plus compliqués que ne le laisse entendre le T.E.G des 3 premiers mois du crédit revolving.

 

(et je mets mon scaphandre, parce que ça  va troller sévère quand vous aller voir que "64% des hommes citent la bonne réponse, contre seulement 39% des femmes" )


Message édité par Lam's le 09-11-2011 à 13:48:03

---------------
✌ Please consider the environment before printing this post. ✌
n°28330168
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-11-2011 à 13:54:45  profilanswer
 

:D


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28330181
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-11-2011 à 13:56:06  profilanswer
 

visiteur du futur a écrit :


 
Peuh Levallois pour des gestionnaires de fortune, ça commence bien  [:julm3]  
L'avantage c'est qu'en général leurs escorts assistantes sont sympathiques : profite au moins de cela ;)
 


 
 
Je suis allé sur leur site web, il y a plus de 50% de filles et pas mal sont  :love:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28330222
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-11-2011 à 14:01:25  profilanswer
 


 
Go banque en ligne  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28330229
MikeSab21
Posté le 09-11-2011 à 14:01:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Je suis allé sur leur site web, il y a plus de 50% de filles et pas mal sont :love:


Pics !

n°28330251
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 09-11-2011 à 14:03:53  profilanswer
 


Bah ouais... le Crédit Agricole, le Crédit Mutuel ...  
 [:vyse]


---------------
Copyright is for losers ©™
n°28330339
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-11-2011 à 14:11:03  profilanswer
 

pop_pop a écrit :

Allez rigolons encore un peu :  

Citation :

Dans les faits, le chiffre d'affaires d'Arthur en 2010 atteignait 39 000 euros. Il n'en déclare que 26 000 ; le taux de marge d'Arthur sur son magasin est d'environ 50% : le salaire qu'il se dégage officieusement est d'un peu plus de 19 000 euros par an :  
 
« “Truander”, c'est toute la différence entre pouvoir acheter sa maison, payer ses travaux et ne pas pouvoir faire de projets. Et je n'ai pas de voiture, pas de portable et pas d'enfants. Sinon, je serais beaucoup moins à l'aise. »
 


source : http://www.rue89.com/rue89-eco/201 [...] ots-226309
 
 
En fait je suis con alors ? Parceque moi aussi, si je truande, je pourrais acheter et peter des cloisons le weekend ?


 

« Je peux faire des projets »
 
Arthur a pris quelques jours de vacances pour retaper sa nouvelle maison : « Mes dernières vraies vacances, c'était il y a sept ans. » Il n'épargne pas :
 
    « Mon banquier ne voit pas mon épargne parce que je fais plus confiance à ma capacité de travail qu'à ces 2 ou 3% sur un compte en banque. »

 
 
Génial, sa vie c'est de tout foutre dans l'immo  [:galom]  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28330371
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-11-2011 à 14:12:45  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Non plus, mais justement ,ca parait tellement évident que je me demande où est le piege :o


 

The NBoc a écrit :

Ca devait etre a un autre horizon que 1 an m'est avis :o


 
 
Non non, c'était bien 1 an, j'ai entendu le truc en live.
 
Donc la bonne réponse était 102€ et 50% des français ne savaient pas.
100x1,02 = 102 , je précise car apparemment c'est pas évident  :o
 
 
Imaginons que vous placiez 100 eurossur un compte rémunéré à 2% par an.Vous ne faites plus aucun versement surce compte et vous ne retirez pas non plus
d’argent. Combien aurez
-vous sur votrecompte un an plus tard, une fois lesintérêts versés ?
(réponses spontanéesrecodées
a posteriori  
, en%)
 
Des difficultés à faire des calculsfinanciers simples
Une personne sur deux seulement sait que
100€ placés à 2% par
an conduisent à un
capital de 102€ au bout de un an.
Laproportion de mauvaises réponses (23%) etcelle des réponses évasives (26%) étonnentpar leur ampleur.

 
 
Estonie, Pologne et Rép Tchèque répondent mieux que les français  :lol:
 
 
 
Autre illustration des difficultés à réaliser descalculs financiers simples : seuls 11% savent
qu’un patrimoine qui a progressé de 200% a
en fait été multiplié par trois ; 55% pensent
qu’il a été multiplié par deux. Ces résultatssont d’autan
t plus étonnants que 78% des
Français disent être à l’aise en calcul

 
OMG, plus on avance dans le rapport et plus c'est désespérant. On comprend mieux que les mecs à qui on explique que les prix sont surévalués et qu'il peut être plus intéressant de louer ne comprennent pas  :pt1cable:


Message édité par nico6259 le 09-11-2011 à 14:20:47

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28330394
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-11-2011 à 14:14:36  profilanswer
 


 
 
C.GPI A.ssociés , je te laisse voir le site, on voit tout le staff en trombinoscope, moi je préfère la PDG  :D  
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28330792
Profil sup​primé
Posté le 09-11-2011 à 14:44:42  answer
 

Djoul II a écrit :


Bah ouais... le Crédit Agricole, le Crédit Mutuel ...  
 [:vyse]


C'est encore plus vicieux que ça en fait ... ça dépend des agences / régions.
Au dernier déménagement, ils ont pas été foutu de transférer mon compte d'une région à une autre au LCL. Au final et vu que ce n'était que des incapables, je suis allé en agence et j'ai clôturé le compte. :o
 

n°28330874
Hoiniel
Posté le 09-11-2011 à 14:51:23  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Génial, sa vie c'est de tout foutre dans l'immo  [:galom]  


 
Et il enchaine les PVs, alors qu'avec ton épargne en bourse, tu vas de MV en MV.  [:boy a]  
 
 

Spoiler :

Et moi aussi. [:whine]

n°28330888
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-11-2011 à 14:52:32  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Y'a un truc moderne qui s'appelle internet aujourd'hui et qui permet de faire tout ca sans bouger son cul, parait il :o


 
 
Moi j'ai pas confiance en l'Internet pour ce qui touche à l'argent

n°28330947
pop_pop
System.NoBeerException
Posté le 09-11-2011 à 14:55:44  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Et il enchaine les PVs, alors qu'avec ton épargne en bourse, tu vas de MV en MV.  [:boy a]  
 
 

Spoiler :

Et moi aussi. [:whine]



Citation :

Arthur se sent « à l'aise » :
 
« On peut toujours faire fonctionner mieux l'entreprise, travailler plus. Mais je veux garder une certaine qualité de vie que je pense avoir obtenue. Si on m'avait dit il y a quelques années, que je pourrais acheter une maison, je ne l'aurais pas cru. Maintenant, je peux faire des projets. »


 
Bah ouais, facile d'être à l'aise quand on déclare pas tout ...  :o

n°28330951
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 09-11-2011 à 14:56:11  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Moi j'ai pas confiance en l'Internet pour ce qui touche à l'argent


 
tu peux toujours envoyer un fax à ton banquier qui fera un ordre sur l'Internet...

n°28331329
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 15:23:58  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Y'a un truc moderne qui s'appelle internet aujourd'hui et qui permet de faire tout ca sans bouger son cul, parait il :o


On ne peut pas ouvrir le livret sans se déplacer je pense. A moins que je ne retarde :D .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331339
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 09-11-2011 à 15:25:05  profilanswer
 

Mon LDD je l'ai ouvert en ligne, effectif le lendemain.


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°28331348
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 15:25:45  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Probablement pas. Pour des postes de quant ici, j'en pose une un tout petit peu plus compliquée (j'ai +21% au bout d'un an. Ca me fait combien au bout d'un semestre ?), et j'en ai beaucoup qui luttent, ou alors qui me parlent de taux continus (ce sont les calculs qui utilisent des exponentielles), ou qui me font de grands discours sur les taux composés/taux actuariels. Pour des postes de quant. Comme je suis gentil, généralement je n'abrège pas l'entretien, mais bon, c'est mon fond gentil qui ressort...


Tu leur donne la réponse à la fin de l'entretien? :o


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331357
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 15:26:53  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :

Mon LDD je l'ai ouvert en ligne, effectif le lendemain.


AH alors je retarde. Ca fait un bail que j'ai pas ouvert de livret A [:ddr555]


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331369
Jambier
Posté le 09-11-2011 à 15:28:24  profilanswer
 

Un LDD n'est pas un livret A... il faut se deplacer pour un Livret A
 
Après si c'est avoir des comptes à la poste, autant ne pas avoir de comptes ^^

n°28331376
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 09-11-2011 à 15:28:56  profilanswer
 

Le livret A sur boursorama, ouvert juste après le clic de confirmation :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28331381
Jambier
Posté le 09-11-2011 à 15:29:39  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Le livret A sur boursorama, ouvert juste après le clic de confirmation :o


 
Forcement pour se deplacer c'est difficile  :o  
Pourtant un livret A il faut justifier qu'on en a pas deja un non?

n°28331392
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 09-11-2011 à 15:30:23  profilanswer
 

Jambier a écrit :


 
Forcement pour se deplacer c'est difficile  :o  
Pourtant un livret A il faut justifier qu'on en a pas deja un non?


 
C'est juste une déclaration sur l'honneur :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28331396
Macnigore
Posté le 09-11-2011 à 15:30:36  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Probablement pas. Pour des postes de quant ici, j'en pose une un tout petit peu plus compliquée (j'ai +21% au bout d'un an. Ca me fait combien au bout d'un semestre ?), et j'en ai beaucoup qui luttent, ou alors qui me parlent de taux continus (ce sont les calculs qui utilisent des exponentielles), ou qui me font de grands discours sur les taux composés/taux actuariels. Pour des postes de quant. Comme je suis gentil, généralement je n'abrège pas l'entretien, mais bon, c'est mon fond gentil qui ressort...


 
10% ?

n°28331416
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 09-11-2011 à 15:32:18  profilanswer
 

Jambier a écrit :

Un LDD n'est pas un livret A... il faut se deplacer pour un Livret A
 
Après si c'est avoir des comptes à la poste, autant ne pas avoir de comptes ^^


 
Non, je l'ai fait par téléphone au crédit agricole (comme quoi, les payzans)
(ensuite reçu un contrat par la poste que j'ai renvoyé signé)
 

Citation :

C'est juste une déclaration sur l'honneur :o


 
qui est vérifiée par la suite
j'ai appri que j'en avais un (avec rien dessus) ) la poste depuis 15 ans que j'ai dû clore
sinon, bien qu'il soit vide et oublié, j'aurais payé une amende en fonction du plus rempli (malin le fisc...)


Message édité par edwoud le 09-11-2011 à 15:33:48
n°28331431
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 15:33:34  profilanswer
 

Jambier a écrit :


Après si c'est avoir des comptes à la poste, autant ne pas avoir de comptes ^^


Pourquoi?


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331439
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 09-11-2011 à 15:34:33  profilanswer
 

Jambier a écrit :

Un LDD n'est pas un livret A... il faut se deplacer pour un Livret A
 
Après si c'est avoir des comptes à la poste, autant ne pas avoir de comptes ^^


 
Ca dépend de ce que tu attends d'une banque. Si c'est limiter les frais et avoir de la proximité, c'est un bon choix. Si c'est être à la pointe des solutions financières ou technologiques, c'est clairement pas le bon.


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°28331449
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 09-11-2011 à 15:35:35  profilanswer
 

zephiel a écrit :

 

Ca dépend de ce que tu attends d'une banque. Si c'est limiter les frais et avoir de la proximité, c'est un bon choix. Si c'est être à la pointe des solutions financières ou technologiques, c'est clairement pas le bon.


Si c'est juste gérer un portefeuille d'action, avoir quelques Livret A et AV  et faire des virements de compte à compte, c'est très bien la poste.

Message cité 2 fois
Message édité par [Toine] le 09-11-2011 à 15:36:06

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28331529
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 09-11-2011 à 15:42:53  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Si c'est juste gérer un portefeuille d'action, avoir quelques Livret A et AV  et faire des virements de compte à compte, c'est très bien la poste.


 
Si tu n'as pas besoin de conseils, oui :D


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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