Reprise du message précédent :

C'est pas interdit?
Taxons tout ça !  

 
 
Comment ça interdit ?

Il parait qu'il y a ambiguité juridique sur la question. J'en sais pas plus.

Pas interdit, mais très limité dans le cas de Paris (taxes élevées, autorisation...)
Et évidemment, peu de propriétaires déclarent les locations saisonnières...

 
arf, ce qui explique pourquoi je trouvais ta question bizarre du coup  

En fait le consultant que j'ai eu ce matin m'a expliqué cela il m'a dit que les lobby des hotel veulent faire virer ces locations et / ou les taxer a mort donc il me conseil d'attendre.
 
T'facon j'allais pas l'acheter son 60m a 600 k hein

Et surtout, il sera ptêt pas louer toute les semaines non plus, et ça représente du taff en plus (faire le ménage, changer les draps etc etc.)

Tin j'ai du mal à comprendre la mentalité de certains sur le fait de vivre "correctement"
- 30 ans,
- Salaire à mini 2k€net / mois,
- vit dans un studio de 22m²,
- à 20 bornes / 25 mins de son boulot dans un trou,
- "Si je déplie le BZ, ca touche le lit et je sais pas ou mettre la table basse",

 
La situation lui convient et il ne se voit même pas vivre dans 40-50-60m²
 
Etre content de vivre dans une cage à poules en pleine paysannie et avoir un logement pire qu'un étudiant / au niveau d'un RSAiste

S'il y a des garages en dessous ou un vide sanitaire, je ne vois pas pourquoi cela serait sombre, humide et froid.

 
Certaines personnes sont incapables de définir leurs besoins/leurs capacités ) y parvenir.. Ils se contentent de ce qu'ils ont sans trop y réfléchir, même s'ils ne sont pas spécialement heureux, le simple fait de réfléchir à leur situation serait déjà un effort énorme qu'ils consentent 1 fois tous les 2 ou 3 ans.

J'étais allé chez un copain qui a un appart en attique, sur 2 niveaux avec une immense terrasse sur le toit.
Sympa, certes, mais ça n'est pas ce que je préfère.
 
L'ascenseur, j'aime pas ça (sans doute parce que je suis resté bloqué dedans pendant 2 heures sans lumière).    
Et les chutes d'un balcon, ça arrive. Un de mes oncles est décédé il y a 4 ou 5 ans après un chute en bricolant sur son balcon.

 
 
à ce stade là tu peux aussi ne pas emprunter les passages cloutés parce que de temps en temps y en a qui se font écrasé.
 
 
Je comprend que tu sois lié émotionnellement ce qui t'empêche d'être rationnel, mais vivre à un étage "élevé" ne présente pas beaucoup de risque de chute...
 
 
 
Après tant mieux que certains aiment les rdc et d'autres la hauteur, si tout le monde aimait la même chose y aurait un paquet d'insatisfaits.

Vécu, c'est un bien grand mot, mais disons que mes locations de vacances sont en rez-de-jardin dès que je le peux.
J'aurai de toutes façons du mal à revenir en appart.

Il suffit de se faire élire au conseil municipal.  

Comme je l'ai dit, je suis dans le "j'aime/j'aime pas", donc totalement subjectif et je l'assume.
Bien entendu, ça n'est pas la psychose de la chute du balcon ou l'angoisse de se retrouver bloquer dans l'ascenseur (ou pire, qu'il tombe comme c'est arrivé la semaine dernière chaipuoù) qui guide mon appréciation, mais simplement une préférence.

On dirait que certains n'ont pas dépassé le stade de l'adolescent attardé qui vit dans leur studio "indépendant" aménagé dans le sous sol de la maison familiale ...
Il serait dans l'optique "je vis en mode RSA pour avoir un max d'apport pour acheter un grand chez moi", ca passerait mais même pas ... "avoir une vraie chambre et une salle / salon, pourquoi faire ? "
Il ne flambe même pas avec une grosse voiture, des belles fringues, du high tech ou autre ... et c'est pas comme si vivre dans 50m² lui couterait 100-150€ de plus grand max (soit même pas 1/4 du salaire).
Tin à 30 ans, c'est quand même grave ...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Ouais enfin, le problème d'éviter les grandes villes c'est que tu arrives dans des coins pas très dynamiques.
Si c'est pour avoir plus de vacance locative, je ne suis pas sûr que l'arbitrage soit favorable...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

       
 
Le mec qui a rien pigé dans les commentaires

 
 
Pastor fait mieux que toi au 6ème sans ascenseur  

 
 
Ptain ouais, je suis allé 1 fois dans ma vie manger chez un parisien, l'oncle de ma fiancée, je m'en rappellerai toute ma vie de cet ascenseur ridicule où j'ai dû rentrer de côté (et je ne suis pas gros   ) et de ce logement indigne pour un couple de 50 ans (30m², avec une sorte de sdb avec douches et chiottes collés   ...mais bon ils sont proprio   )

Un très bon pote à moi dans le village d'enfance.
Le grand père élue maire, les vieux terrain de vigne deviennent constructible et hop dont au père de mon pote. Et pendant longtemps, ils n'ont même pas été emmerdé par les voisins  
Et les non voisinages c'est bien pour les soirées

désolé je reviens du taf , je n'ai pas lu les 14 dernière page , elle est passé cette info ?
 
2 000 biens immobiliers à prix cassés chez Guy Hoquet
 
.....
 
Jusqu’à 20 % de baisse
 
Le rabais moyen consenti par les vendeurs est de 5,7 %. S’il ne dépasse pas 2 ou 3 % sur un grand nombre de biens, il peut atteindre jusqu’à 20 % pour d’autres,
 
.....
 
 
source : http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 13257.html

 
 
 
Oui, mais l'assurance vacance locative fonctionne dans ce genre :
- 2 mois de franchise ;
- 2 mois où on touche 80% du loyer HC ;
- 2 mois où on touche 60% du loyer HC ;
- ensuite on peut se toucher.

 
 
 
J'ai posté ça hier mais il n'y a eu aucune remarque  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Et si le locataire verse seulement 200 euros, cela décale d'autant la date de versement de l'indemnité d'assurance !
 
Faut lire les petites lignes en police 7, mais c'est parfois TRES difficile de faire jouer l'assurance loyer impayé...

C est mon grand discours ici depuis des années

Si t'es pas trop près de tes sous, huissier + médiateur.

C'est toujours une honte que ce fichier ne soit pas en place...

Et il pense quoi des surfaces d'habitation qui ont été transformées en bureaux et qui sont actuellement désertées ?

2h défiscalisées entre chaque client...

 
En fait le fichier est (des fichiers sont) en place, mais les organismes de crédit ne sont pas tenus de le remplir et/ou de le lire (car c'est payant)
 
Du coup, on n'a pas d'outil fiable, tout juste des outils de scoring vendus super cher et pas très efficaces...
 
Bref, une petite déclaration sur l'honneur en bas de page, entre gens de confiance et de bonne foi, ça suffit...  

 
le fichier positif est en place? depuis quand? source?

Il n'y a pas qu'un seul fichier, j'ai repris mon message...
 
Les organismes de crédit (ou banques) qui travaillent en collaboration croisent leurs données. Mais si tu prends deux organismes qui ne font pas partie du même fichier, bah ça ne sert à rien.
 

Voilà, on parlait d'un fichier obligatoire et centralisé, auquel les banques s'opposent depuis... pfiouu

Pas que les banques... il me semble que certaines assos de consommateurs également. Faut voir que le surendettement est plus souvent du à ce qu'on appelle des "accidents de la vie" qu'à un abus de crédits ou la mauvaise fois de certains.

Le principal combat n'est pas le surendettement (ça, si on avait une loi de faillite personnelle...) mais simplement le fait de réduire tes revenus futurs avec certaines conséquences, simplement. Pour ma part.

En cas de situation irrémédiablement compromise, l'effacement des dettes est possible.  
 
Qu'entends-tu par "réduire tes revenus futurs avec certaines conséquences"? J'ai du me lever trop tot ce matin, je vois pas à quoi on fait référence...

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 13263.html
 
Baisse de prix confirmée selon Entreparticuliers