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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28281245
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:26:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

roc0 a écrit :

Une petite question, pour un appart, jusqu'à quel étage seriez vous prêt à consentir sans ascenseur?


Nous vivons au 3è et dernier étage sans ascenseur, avec l'habitude on n'y fait même plus attention :D .


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mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
mood
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Posté le 04-11-2011 à 15:26:17  profilanswer
 

n°28281249
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-11-2011 à 15:26:34  profilanswer
 

J'ai fait 2 ans 4eme sans ascenseur (grosse hauteur de plafond), ben c'est tres chiant, jeune ou pas.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28281259
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:27:20  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

J'ai fait 2 ans 4eme sans ascenseur (grosse hauteur de plafond), ben c'est tres chiant, jeune ou pas.


4 étages avec des plafonds à 3m50 c'est presque 2 fois plus haut que 3 étages avec 2m50 faut dire :p .


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n°28281272
arthas77
Posté le 04-11-2011 à 15:28:15  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Nous vivons au 3è et dernier étage sans ascenseur, avec l'habitude on n'y fait même plus attention :D .


3ème, c'est correct.  
J'habite au 5ème avec ascenseur, mais des fois l'ascenseur est capricieux, donc si on est obligé de prendre l'escalier, le 5ème étage c'est pénible car on n'est pas habitués à force...

n°28281287
phila
Posté le 04-11-2011 à 15:29:19  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


4 étages avec des plafonds à 3m50 c'est presque 2 fois plus haut que 3 étages avec 2m50 faut dire :p .


 
c'est bien pour ça qu'on a créé les souplex et les demi-étages : tu mets 3 étages dans la hauteur d'un seul :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°28281289
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:29:25  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


3ème, c'est correct.  
J'habite au 5ème avec ascenseur, mais des fois l'ascenseur est capricieux, donc si on est obligé de prendre l'escalier, le 5ème étage c'est pénible car on n'est pas habitués à force...


4è c'est de toute façons la limite basse pour l'ascenseur obligatoire. C'est pas déconnant.


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n°28281294
Kayou
Posté le 04-11-2011 à 15:29:48  profilanswer
 

Sans ascenseur ça veut dire sans parking en plus...
J'ai 3m entre le coffre de ma voiture et ma cuisine, j'apprécie grandement :o

n°28281310
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 04-11-2011 à 15:30:39  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
Ou alors être soi-même le connard de beauf qui fait son barbeuk...  :D


 
pluzun  :whistle:

n°28281321
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:32:10  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Sans ascenseur ça veut dire sans parking en plus...
J'ai 3m entre le coffre de ma voiture et ma cuisine, j'apprécie grandement :o


Les cambrioleurs apprécient également les 3m entre leur coffre et ton salon [:toine]


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n°28281328
arthas77
Posté le 04-11-2011 à 15:32:37  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Sans ascenseur ça veut dire sans parking en plus...
J'ai 3m entre le coffre de ma voiture et ma cuisine, j'apprécie grandement :o


Tu vis en bidonville ?  :o

mood
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Posté le 04-11-2011 à 15:32:37  profilanswer
 

n°28281351
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-11-2011 à 15:34:14  profilanswer
 

Moi actuellement si je veux j'ai -0.5m entre mon salon et le coffre de ma bagnole, na. :o


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n°28281371
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 04-11-2011 à 15:36:22  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
Ou alors être soi-même le connard de beauf qui fait son barbeuk...  :D


Je n'ai ni barbeque, ni ami, ni famille  :D  
Je suis le voisin idéal, respectueux, pas un pet de bruit etc... mais je suis malheureusement une exception.  :(

n°28281377
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:36:45  profilanswer
 

starfox a écrit :


Je n'ai ni barbeque, ni ami, ni famille  :D  
Je suis le voisin idéal, respectueux, pas un pet de bruit etc... mais je suis malheureusement une exception.  :(


Même pas de home-cinema avec un bon caisson de basses?


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n°28281383
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-11-2011 à 15:37:15  profilanswer
 

starfox a écrit :


Je n'ai ni barbeque, ni ami, ni famille  :D  
Je suis le voisin idéal, respectueux, pas un pet de bruit etc... mais je suis malheureusement une exception.  :(


Les voisins qui ouvrent jamais leurs volets paraissent louche, hein :o


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n°28281478
roc0
Posté le 04-11-2011 à 15:44:11  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Nous vivons au 3è et dernier étage sans ascenseur, avec l'habitude on n'y fait même plus attention :D .


 
Idem, pour le moment, je suis locataire au 3e (mais immeuble 1900, donc 3,5m de hauteur de plafond), sans ascenseur ... cela ne me dérange pas plus que cela.
L'ascenseur pour moi, c'est "no way" au vu des charges que cela engage.
 
En fait, dans le quartier où je prospecte, c'est beaucoup d'immeubles 1900 de 3-4-5 étages, sans ascenseurs ... et souvent avec jardin.
 
L'appart en RDC a donc l'avantage de disposer de plein pied d'un jardin ... mais peu de luminosité. Pour être au 3e, l'avantage c'est la luminosité.

n°28281532
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:47:03  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
Idem, pour le moment, je suis locataire au 3e (mais immeuble 1900, donc 3,5m de hauteur de plafond), sans ascenseur ... cela ne me dérange pas plus que cela.
L'ascenseur pour moi, c'est "no way" au vu des charges que cela engage.


C'est clair, c'est pas donné et en plus quand c'est en panne, ça énerve et ça coûte encore plus cher!


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n°28281632
seabee
Posté le 04-11-2011 à 15:53:42  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


C'est clair, c'est pas donné et en plus quand c'est en panne, ça énerve et ça coûte encore plus cher!


J'habite dans le 15ème au 5ème étage, je fais mes courses en gros chez Auchan Ici-les-Moules 2x/mois, ben j'apprécie l'ascenseur quand je remonte avec les packs de binouze. [:kede]

 

Vivre comme un enculé, à Paname, c'est un peu comme vivre comme un trou d'uc de province [:sakaricard1]

Message cité 1 fois
Message édité par seabee le 04-11-2011 à 15:55:24
n°28281645
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 15:54:38  profilanswer
 

seabee a écrit :


J'habite dans le 15ème au 5ème étage, je fais mes courses chez Auchan Ici-les-Moules, ben j'apprécie l'ascenseur quand je remonte avec les packs de binouze. [:kede]  
 
Vivre comme un enculé, à Paname, c'est un peu comme vivre comme un trou d'uc de province [:sakaricard1]


J'habitais avant au 7è avec ascenseur je connais :D .


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n°28281656
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 04-11-2011 à 15:55:15  profilanswer
 


 
 
Bordel, je suis vraiment pas fais pour acheter un appart :D

n°28281693
Hur
Posté le 04-11-2011 à 15:57:42  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
 
Bordel, je suis vraiment pas fais pour acheter un appart :D


Tu peux également avoir des contraintes de ce genre en lotissement avec une maison  [:cosmoschtroumpf]  
Peut être pas sur la couleur du paravent :o
Mais couleur des murs, type et couleur des tuiles etc...

n°28281705
Paracyber_​_
Posté le 04-11-2011 à 15:58:33  profilanswer
 

ypolem a écrit :


 
 
 
 
le delta 20 ans ou 30 ans, cela se calcule:
 pour une mensualité de 1.300 euros à 4.20% (crédit 20 ans) capital emprunté 210 keur
 pour une mensualité de 1.300 euros à 4.50% (crédit 30 ans) capital emprunté 256 keur
 
 


 
Le cacul est vite fait. Sur 30 ans, tu va payer 1300*12*10 (soit 156k€) en plus, pour au final avoir "seulement" une capacité d'achat de +46k€ :/ Vraiment moyen.


---------------
Canon 500D +  Canon 18-55 1:3.5-5.6 IS + Canon 55-250 1:4-5.6 IS
n°28281707
arthas77
Posté le 04-11-2011 à 15:58:38  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :

Bordel, je suis vraiment pas fais pour acheter un appart :D


C'est çà qui me fait peur l'achat dans une copropriété, avec la réglementation interne à la con, par exemple pour le balcon pas le droit de faire un barbecue ni de mettre le linge à sécher...

n°28281722
napsty
Posté le 04-11-2011 à 15:59:47  profilanswer
 


 
Pour faire voter ce genre de règlement la copro doit être un sacré nid de connards! Autant rester en loc dans ce cas...

n°28281732
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 04-11-2011 à 16:00:15  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


C'est çà qui me fait peur l'achat dans une copropriété, avec la réglementation interne à la con, par exemple pour le balcon pas le droit de faire un barbecue ni de mettre le linge à sécher...


 
 
Encore le barbeuk je peux comprendre, j'ai déjà subit des barbeuk de sardines sur le balcon d'a côté
 
Mais le linge....
 
Enfin bref chacun a son seuil de tolérance.
L'avantage d'être enculé de locataire, c'est que ce genre de reglement, tu peux les ignorer, je vois pas ce qu'il peut t'arriver (pour le linge par exemple)


Message édité par ov3rflow le 04-11-2011 à 16:01:31
n°28281743
Hoiniel
Posté le 04-11-2011 à 16:00:53  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


C'est çà qui me fait peur l'achat dans une copropriété, avec la réglementation interne à la con, par exemple pour le balcon pas le droit de faire un barbecue ni de mettre le linge à sécher...


 
Pour le linge, cela vient surtout de la mairie, non ?
 
Style, il n'est pas possible de mettre ton linge à sécher à la fenêtre dans ton bel appartement haussmannien dans Paris.  [:das moorrad]

n°28281761
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 04-11-2011 à 16:01:56  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


C'est çà qui me fait peur l'achat dans une copropriété, avec la réglementation interne à la con, par exemple pour le balcon pas le droit de faire un barbecue ni de mettre le linge à sécher...


Et les sardines au barbecue du voisin, c'est terrible pour ceux qui font sécher leur linge sur le balcon :D .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28281769
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-11-2011 à 16:02:32  profilanswer
 

Hur a écrit :


Tu peux également avoir des contraintes de ce genre en lotissement avec une maison  [:cosmoschtroumpf]


Pas besoin d'être en lotissement.
Il suffit qu'il y ai des règles locales d'urbanisme, soit le moindre chef-lieu de canton.
Sinon, c'est le règlement national qui s'applique.
Et lui dit : "Il faut que ça soit joli par rapport a là où c'est."

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 04-11-2011 à 16:02:45

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°28281782
Paracyber_​_
Posté le 04-11-2011 à 16:03:11  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
Dans certains cas (femme enceinte, gosse en bas age) l'ascenceur est très appréciable. Sinon hormis ces cas là, si tu es jeune et sportif pas de soucis même au 6ème.  
 
Enfin si il faut se taper la remontée des courses (ou se faire livrer).


 
Carrément. Je suis au deuxième avec ascenseur. Je paye ce service surement cher en plus de tous le reste (location haut de gamme) mais ca me change du troisième sans ascenseur quand je sors avec la petite. La poussette passe tout seule. Et même sans poussette (imaginons que tu la laisses en bas), descendra avec son bébé dans les bras, c'est assez dangereux. Après c'est vrai qu'il existe des écharpes ou du matos pour porter bébé, mais si à chaque fois faut perdre 2 minutes à s'équiper, ça donne pas envie de sortir.  
Pour les courses, +1 aussi.
 
En fait, les résidences sans ascenseurs, c'est bon pour les célibats.


---------------
Canon 500D +  Canon 18-55 1:3.5-5.6 IS + Canon 55-250 1:4-5.6 IS
n°28281841
Volkhen
Posté le 04-11-2011 à 16:06:52  profilanswer
 

La solution au final pour ne pas être emmerdé c'est d'acheter du terrain agricole, de se faire élire maire et de passer tout ça en constructible en virant les lois connes.
Vive les petits villages.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°28281856
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2011 à 16:08:06  answer
 

Hoiniel a écrit :


 
Pour le linge, cela vient surtout de la mairie, non ?
 
Style, il n'est pas possible de mettre ton linge à sécher à la fenêtre dans ton bel appartement haussmannien dans Paris.  [:das moorrad]


Il est toujours possible de le faire, en masquant le ligne par des plantes par exemple.

n°28281860
macgawel
Posté le 04-11-2011 à 16:08:18  profilanswer
 

Paracyber__ a écrit :

La poussette passe tout seule. Et même sans poussette (imaginons que tu la laisses en bas), descendra avec son bébé dans les bras, c'est assez dangereux. Après c'est vrai qu'il existe des écharpes ou du matos pour porter bébé, mais si à chaque fois faut perdre 2 minutes à s'équiper, ça donne pas envie de sortir.

Mouaip.
Mettre le bébé en écharpe ne me prends pas beaucoup plus de temps que pour l'arnacher dans sa poussette.
La différence, c'est qu'après je peux marcher plus vite s'il est en écharpe...
 
/HS

n°28281862
arthas77
Posté le 04-11-2011 à 16:08:20  profilanswer
 

Volkhen a écrit :

La solution au final pour ne pas être emmerdé c'est d'acheter du terrain agricole, de se faire élire maire et de passer tout ça en constructible en virant les lois connes.
Vive les petits villages.


A moins d'être agriculteur, c'est impossible...

n°28281878
napsty
Posté le 04-11-2011 à 16:09:48  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Pour le linge, cela vient surtout de la mairie, non ?
 
Style, il n'est pas possible de mettre ton linge à sécher à la fenêtre dans ton bel appartement haussmannien dans Paris.  [:das moorrad]


 
Déjà fait  [:cosmoschtroumpf]  
 
Ponctuellement, des tapis par exemple... m'est jamais rien arrivé.
 

Paracyber__ a écrit :


 
Carrément. Je suis au deuxième avec ascenseur. Je paye ce service surement cher en plus de tous le reste (location haut de gamme) mais ca me change du troisième sans ascenseur quand je sors avec la petite. La poussette passe tout seule. Et même sans poussette (imaginons que tu la laisses en bas), descendra avec son bébé dans les bras, c'est assez dangereux. Après c'est vrai qu'il existe des écharpes ou du matos pour porter bébé, mais si à chaque fois faut perdre 2 minutes à s'équiper, ça donne pas envie de sortir.  
Pour les courses, +1 aussi.
 
En fait, les résidences sans ascenseurs, c'est bon pour les célibats.


 
 
Dans certains petits ascenceurs rajoutés dans les immeubles anciens, la poussette passe pas. Chez moi j'ai trop de chance: ça rentre pile poil.

n°28281888
Jambier
Posté le 04-11-2011 à 16:10:19  profilanswer
 

Volkhen a écrit :

La solution au final pour ne pas être emmerdé c'est d'acheter du terrain agricole, de se faire élire maire et de passer tout ça en constructible en virant les lois connes.
Vive les petits villages.


 
Guerini aime ca  :o

n°28281901
Hur
Posté le 04-11-2011 à 16:11:09  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Pas besoin d'être en lotissement.
Il suffit qu'il y ai des règles locales d'urbanisme, soit le moindre chef-lieu de canton.
Sinon, c'est le règlement national qui s'applique.
Et lui dit : "Il faut que ça soit joli par rapport a là où c'est."


Voilà en gros pas besoin d'être en appart pour ne pas avoir le droit de tout repeindre en rose à l'extérieur :o

n°28281908
Hoiniel
Posté le 04-11-2011 à 16:11:38  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


A moins d'être agriculteur, c'est impossible...


 
Pourquoi ?  [:castormalin:4]

n°28281910
arthas77
Posté le 04-11-2011 à 16:11:41  profilanswer
 

napsty a écrit :

Dans certains petits ascenceurs rajoutés dans les immeubles anciens, la poussette passe pas. Chez moi j'ai trop de chance: ça rentre pile poil.


Les ascenseurs qui font 30x50cm de surface ?  :o  
J'ai déjà vu :sweat:

n°28281920
Hoiniel
Posté le 04-11-2011 à 16:12:34  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Les ascenseurs qui font 30x50cm de surface ?  :o  
J'ai déjà vu :sweat:


 
Les ascenseurs dans lesquels tu préfères ne pas monter de peur qu'ils tombent à mi-chemin. :o

n°28281923
gel
Posté le 04-11-2011 à 16:12:43  profilanswer
 

Hur a écrit :


Tu peux également avoir des contraintes de ce genre en lotissementavec une maison  [:cosmoschtroumpf]  
Peut être pas sur la couleur du paravent :o
Mais couleur des murs, type et couleur des tuiles etc...


 
Le lotissement autrement dit l'immeuble horizontal :-(
http://www.urbanews.fr/wp-content/uploads/2011/04/Lotissement-pavillonaire.jpg

n°28281926
arthas77
Posté le 04-11-2011 à 16:12:53  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Pourquoi ?  [:castormalin:4]


Parce que les terrains agricoles sont uniquement réservés aux professionnels de l'agriculture.

n°28281946
Hoiniel
Posté le 04-11-2011 à 16:14:17  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Parce que les terrains agricoles sont uniquement réservés aux professionnels de l'agriculture.


 
Ok. Donc, il est préférable que je garde les terres en provenance de mes grand parents. :o

mood
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