Reprise du message précédent :

Lui au moins il vends du reve aux pauvres avec ses iphon

 
Bah alors qu'on arrête de nous balancer les spread OAT machin chose toutes les 2 pages

 
Et tu crois que ton cash en $ sera moins impacté?
 
Plus sérieusement, la perte de valeur du cash est effectivement une de mes grosses inquiétudes.
J'aurais pu et je pourrais toujours acheter un appart là maintenant tout de suite mais rien qui me convienne sur le long terme, donc j'ai choisi il y a de cela quelques années d'économiser (sans me priver outre mesure mais ca représente un effort tout de même) et donc je l'aurais un peu mauvaise si le fruit de ces efforts disparaissait dans une spirale inflationniste ou que sais je encore...

même là tu fais des fautes partout  

La hausse des taux c'est la principale alternative pour une baisse de l'immo, avec une raréfaction du crédit. On est en plein dedans.
 
Elfe_errant, si je poste la situation sur les OAT et sur le spread FR-GER c'est que la France est en train de se faire "attaquer" en direct. C'est le meilleur moyen pour que les prix de l'immo s'écroulent, puisque ça impacte à la fois les taux et à la fois le crédit.

 
Je comprends tout à fait la position, mais qu'on arrête de se draper dans "l'interêt général"
Les gens sur ce topik avec leur l'apport HFR sont plus proches des interêts des rentiers que de ceux des smicards qui empruntent à 110% pour acheter un pavillon car ils ne peuvent pas épargner.  
 
Pour l'apport en $ je suis inquiet aussi, mais c'est un pari. On arrive à épargner beaucoup + en $ (~50k$ par ans), et je pense que d'ici 2/3 ans l'€ se sera lamentablement vautré (+ que le $). A ce moment là je réfléchirai à un achat si on revient en France, avec un peu de chance les taux seront hauts et les pauvres seront exclus du marché, empêchant une trop forte pression par le bas sur les prix. Si je chope ma green card avant, j'envisagerai un achat avec le cash car effectivement j'ai peur pour les liquidités.
Mais bon c'est un pari financier, j'assume. La plupart des localosers sont des plus grands spéculateurs que les proprios, ils attendent en pariant sur une évolution du marché favorable. Quand on perd, il faut savoir être bon joueur.  

C'est exactement ce que je disais
Ca sera très profitable aux gens avec apport, et ca n'a pas vraiment à voir avec une correction basée sur des prix trop élevés, ca exclut juste du marché les plus pauvres (ceux qui arrivent pas à mettre de côté plus de 100€ par mois et qui accèdent à la propriété grâce aux taux bas) et fait mécaniquement baisser le prix sur l'étiquette.

Qu'on s'en réjouisse quand on a du cash et qu'on a pas besoin d'emprunter des masses je peux comprendre, mais arrêtons l’hypocrisie et les larmes de crocodile.

Gaston y a ton iphon qui son, et y a person qui répond

 
La correction ferait tellement mal que la baisse continuerait sur son inertie et solvabiliserait beaucoup plus de monde, même des CSP mal loties. Il vaut mieux emprunter cher avec des prix bas que payer cher avec des taux bas, c'est mathématique (maturités plus courtes, moins de frais de notaire, ...).
 
(Pour l'hypocrisie et les larmes de crocodile : . J'affiche la couleur, je me suis cassé le c.. à faire de hautes études quand beaucoup de mes potes de lycée faisaient la fête tous les soirs, et je me casse le c.. à mettre une grosse partie de mes revenus de côté. On reste maître de son destin, en partie, du moins. Après on peut viser l'intérêt général dans le même temps, ce n'est pas incompatible.)

 
Mais oui c'est évident.    
 
http://www.cfo-news.com/Le-plus-gr [...] 19551.html
 

 
 
De fait, l'€ se maintient face au $ au plus fort de la crise des dettes souveraines alors quand les US vont commencer à faire défaut.    

Vu les tombereaux de liquidités déversés, il était un peu temps que cela sorte des actifs, ce qui se fera un jour ou l'autre. Et permettra d'enfin rabattre le caquet à Krugman et ses fanboys

 
l'€ a déjà perdu 10% depuis mon départ il y a 3 mois par rapport au $... attends qu'un pays ou deux sortent

Faudrait que j'aille bosser en Norvège tiens

 
Ben si c'est la Grèce ou le Portugal qui se barrent, l'€ devrait remonter.

 
Non. 2,5%.
 
https://www.boursorama.com/conversion-eur-usd
 
Qu'il y ait encore des gens pour donner foi à tes âneries à répétition me dépasse.    

 
Il y a 3 mois la parité était à 1.41/1.42, aujourd'hui 1.38, t'es vraiment une quille hors catégorie en math...

 
 
3,06% aujourd'hui, ça va mieux    
 
J'espère qu'on rejoindra vite le dernier point haut à 3,80% puis qu'on passera au-dessus des 4% en restant  

 
 
Vu ce midi aux infos : une préfète qui a quitté son logement de fonction en emportant tout le mobilier    
 
Elle écope d'1 an de prison avec sursis, ça va  

C'est pas la seule... et ceux là sont pas emmerdés. Dans les préfectures, c'est un sport national...

Ahah, merci nico ^^. Faut se mettre à jour continuellement tellement ça monte vite

 
 
Si on ne le faisait pas, on dirait que c'est parce que l'OAT est tombé tellement bas qu'on en parle plus.
N'est-ce pas le cheminot ?

 
 
Moi je me suis cassé le cul à faire des études en sortant tous les soirs, quand mes potes de collège bossaient et rentraient le soir chez eux pour se faire chier avec bobonne et s'occuper de leurs gamins  

Au final ils ont acheté une baraque y a une dizaine d'années, alors que tu pestes contre les prix. GG pour eux, désolé, tu as fait le mauvais choix

Perso, ca me va
Depuis quand c'est la norme de pouvoir acheter avec "la monnaie du pain" comme apport ?
De mémoire, c'est pas Israël qui demandait genre 45% d'apport pour un achat immo ?

 
 
Oui, moi des BB bien intentionnés m'avaient expliqué qu'il fallait exploiter mon potentiel.
Si j'avais su  
 
Quoique non, ça m'aurait fait chier d'occuper leurs "fonctions" et de m'enterrer là où ils sont  

On en revient au même problème qu'à Paris avec des apports de fou furieux et des appoints en crédit

 
Ah, voila la paire
 
Mes premiers transferts étaient à 1.44/1.45, on est tombé à 1.33 quand je suis revenu sur Paris.  Ca fait une paume d'un peu + de 9%.  
C'est remonté à 1.37/38 aujourd'hui, rendez-vous dans 2 semaines

 
 
Ouais enfin, on évolue dans le range classique là, rien d'exceptionnel  

 
Ca fait quand même plus d'1K€ de différence en 3 mois, le "rien d'exceptionnel"

 
Ce n'est pas toi sur le topic bourse qui disait toucher des primes en Euro directement converties en dollars en début de semaine pour aujourd'hui?
 
Ca fait pas mal au cul d'avoir perdu  2/3%?

Mon dieu ce que tu es bete

 
Ben non justement, la petite remontée 1.33->38 fait du bien
 
Je suis en "business trip" en France depuis 2 semaines, je touche ~1.5k€ (je connais pas le chiffre exact) à la fin de cette semaine comme dédommagement pour le préjudice, qui me sont payées en $. Donc j'espère que l'€ monte encore 2/3 jours
 
Mais bon ca reste des miettes, mon salaire est en $ et j'avais rapatrié la moitié de mon apport à 1.44-45.

lol :-)    le mec qui bosse à coté de moi, qui me sort le plus simplement du monde : "nan mais là je vais changer d'appart, mais bon, je veux pas mettre trop, 1,3M€ max"  ... heu mec, je touche même pas le tier de ton salaire  :S

C'est pas de notre faute si tu as acheté au plus fort
(Et ça veut dire que tu ne disposes que de 10k $ de réserve ? )
 
Si tu regardes bien, depuis un moment (au moins janvier 2007), à part quelques écarts le taux tourne autour de 1.40. Pour le moment, 1.37 ou même 1.33 ça n'a rien d'exceptionnel...

 
Ah mais tu peux tourner ça comme tu veux, essayer pitoyablement de te justifier en nous sortant l'écart max sur 4 mois, le fait est que depuis 3 mois le $ n'a pas gagné 10% sur l'euro. Donc tu racontes des conneries encore une fois.
Je sais il me faudrait m'y habituer mais, mais à ta médiocrité, je n'y arrive pas.    
 
 

Ah bah, dans les banque d'investissement françaises, on gagne bien sa vie ...    

 
J'ai vendu au prix fort    
Transféré un peu + de 20k€ en $, une grosse moitié de mon épargne.

C'est de pire en pire quand même cette aigreur dégoulinante, faudrait faire quelque chose

Ce n'est en aucun cas "l'écart max sur 4 mois" mais les taux mi-juillet (quand j'ai échangé mon argent et suis parti vivre aux US), et l'€ s'était bien vautré la semaine dernière. Ca remonte un peu cette semaine à -5%. en 3 mois (parce que le CAC est boosté, pour l'instant), ca reste un placement intéressant

Le plus rigolo, c'est que je ne lance même pas la discussion sur le $ mais ca suffit quand même à ce que les deux rageux habituels se déchainent