Reprise du message précédent :

 
Euh non  

Vous écharpez pas à ce sujet, Friggit à écrit dessus aussi.  
 
http://www.cgedd.fr/evolution-prix [...] riggit.pdf
 
Page 63 et suivantes, on voit que globalement, tu as un arbitrage à faire entre rendement et volatilité.

 
C'est vrai qu'hériter d'une entreprise, certes en difficulté, c'est tout à fait du niveau d'un fils d'ouvrier qui hérite d'un tiers de maison de lotissement dans la banlieue de Dunkerque, le tout à 50 ans  

Quel raisonnement ? Tu parles de miser des fonds, mais une entreprise en grandes difficultés (cf wiki) des fois ça se valorise à pas grand chose, voire 1€ symbolique. En l'occurence, je ne sais pas valoriser le contenu précis de son héritage, mais j'ai beaucoup de mal à imaginer que l'apport d'une "papêterie en grandes difficultés" puisse expliquer sa fortune estimée à 3,8 milliards d'euros.
 

J'ai dit ça ?  

 
 
je n'ai pas osez mettre l'A7 en jaune ou ca aurrai fait le couloir anti-paysannie pour aller en résidence de vacance dans le sud
 
genre couloir humanitaire en Israël

Wiki anglais a une autre version "His personal investment career began when he took over the reins at his family-controlled conglomerate Bolloré, which deals in maritime freight and African trade, and paper manufacturing (cigarette and bible paper). The company he leads today employs 33,000 people around the world."
 
On omet déjà le reste des activité, il a repris un conglomérat, pas seulement une papeterie, et après un passage chez Rothschild...

Tiens, yen a qui ont peur pour leur PV.
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Allez les bleus ! Ou comment la France se fait défoncer en live sur les marchés obligataires :
http://www.bloomberg.com/apps/quote?ticker=GFRN10:IND
http://www.bloomberg.com/apps/quot [...] AGER10:IND
Tout bon pour le krach !

 
Ca passe mieux un jeudi qu'un vendredi ce genre de truc au final

Je contre :

http://www.20minutes.fr/article/15 [...] ollore.php
 
Ouais il est bien né, ça aide, je ne dis pas le contraire, mais combien d'entre nous aurait réussi le même parcours ?

Je sais pas...
Tu as une papèterie à me vendre pour 1 € ?

Bien sûr. Mais on ne sait pas s'il n'a repris QUE la papeterie...

 
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Yannick_Bollor%C3%A9
 

Nevermind the Bolloré

 
Oula, remonté en fleche de l'OAT 10 ans, +20% en qlq jours, si ca se confirme on suppose que ce sera répercuté rapidement sur les taux

Adieu Aimé Immo

@ @ttil@
 
Tout à fait. Si ça se maintient.
Et en plus, ce qui est très intéressant c'est que le spread entre la France et l'Allemagne gratouille son plus haut historique. Si cette résistance est cassée, ça va faire très très mal. Au Trésor ils doivent se pi..er dessus. Après l'Italie on est en première ligne, et on n'a aucune raison d'y échapper (tant du point de vue budgétaire / structurel que du point de vue de la situation des banques françaises).

En tout cas sur meilleurs taux ca remonte: http://www.meilleurtaux.com/

Là par contre je ne suis pas assez calé pour interpréter cette courbe, quel est le rôle de la diff de l'OAT entre la France et l'Allemagne

La France n'est plus vue comme aussi solide que l'Allemagne

le spread de taux est un indicateur de risque crédit

 
Wé, enfin s'il doit y avoir un krach complet de l'économie pour avoir une baisse des prix immo, non merci.    
 
 
 

L'avantage de l'allemagne, c'est que l'immo vaut que dalle là bas .

 
Ca fait un moment que c'est le dernier espoir ici

 
C'est c'est comme le spread sur le forex par ex, ça peut juste indiquer une plus forte volatilité et donc une variation rapide en cours... je suppose.

Zone euro : l'inflation accélère fortement en septembre à 3%
 

 
keywords = Apport, neige, soleil, Euro, lose.

Le krach complet de l'économie, faut l'accepter, c'est probable. Je ne le souhaite pas non plus, parce que tout le monde passerait à la moulinette.
Cela dit, il y a de la marge avant ce krach, il y a des économies monstrueuses à faire, pareil pour l'optimisation fiscale. Si les marchés foutent la pression à la France (et il est temps), le gouvernement sera obligé de se bouger. Si le gouvernement se bouge, l'immo tombera encore plus, et l'économie ne sautera peut-être pas.

 
 
j'aime beaucoup le nom de la corse    

 
Ta remarque est vraie sur une très courte période, genre de l'intraday, ou une poignée de jours, mais pas plus. Si le spread se maintient haussier ou à un niveau élevé sur plusieurs semaines, ce qui est le cas, c'est révélateur : la France est effectivement vue comme étant moins sûre.

 
 
 
tu paries combien que nos élus ne baisseront pas leur train de vie ?

 
Jamais t'arrêtes de dire nawak

HS
Bah le fond de ma pensée, c'est que je les comprends un peu, les français sont des nouilles finies, qui revotent tout le temps pour les mêmes depuis 30 ans (la preuve, on a les mêmes gueules), et qui ne sanctionnent pas.
Donc je ne parie rien, bien trop risqué .
/HS

Contrairement à l'autre annonce, il n'est pas précisé si les propriétaires sont habitants des lieux. La maison est peut-être tout simplement en location avec un bail toujours effectif

 
 
Pour ce qui est des villes de banlieues et encore plus de province, je pense que la base Meilleurs Agents n'est pas encore "mure", et que les variations dans un sens  ou dans l'autre sont plus le fait de l'amélioration de la base que des variations du marché. D'ailleurs ils se gardent bien de communiquer sur les stats ville par ville, à l'exception de Paris et de ses arrondissements là ou leur base semble mieux renseignée.
 
Meilleurs Agents est un outil très fiable pour:
- Le prix moyen parisien et sa variation mensuelle: on a un reflet quasi exact des stats de notaires avec plus de 3 mois d'avances
- Les variations mensuelles des prix des départements d'IDF semblent aussi pas trop mal
- Les prix immeubles par immeubles: dans toutes les villes ou la précision de zoom descend au niveau de l'immeuble, l'estimation donnée est vraiment pertinente (à de rares aberrations près).  
 
En revanche :
- Pour les moyennes par arrondissements, on a une valeur qui élimine tout effet de structure puisqu'on calcule immeuble par immeuble et on fait la moyenne globale. Sauf que du coup les variations sont aussi un peu déformées: si un mois donné seules les merdes au prix plancher se vendent sans baisse de prix, l'algo concluera que le prix est stable alors qu'en réalité au dessus de XX € plus rien ne se vend ce qui est révélateur d'un marché en chute.
- Pour les moyennes par ville de banlieue c'est pire car la base est souvent mal renseignée. Pour certaines villes (ex: Charenton le Pont, Saint Mandé...) on ne peut meme pas descendre à l'échelle du quartier.
- Pour le reste de la France aussi l'outil semble encore peu précis.

 
Ils ont complètement craqué, le jour où la Corse devient Al-qaeda, j'arrête de bouffer du figatellu...

 
Suis un peu le topik. Ca fait un bail que même les plus extrèmes ne croient plus en un retour à la normale de bien "surévalués".  
Le seul espoir restant c'est une hausse des taux afin d'assécher la capacité d'épargne des petits travailleurs afin de faire baisser le prix "sur l'étiquette".
Hausse des taux qui serait probablement engendrée par un problème économique global qui serait donc doublement néfaste pour la populasse qui se retrouverait accessoirement au chômage.  
 
Mais bon, la bave aux lèvres et assis sur leur gros tas de cash qui fond comme neige au soleil, on va expliquer que c'est pour le bien de tous

+1 pour elfe_errant en partie seulement.
"On va expliquer que c'est pour le bien de tous" : oui, j'y crois profondément. Tout cet argent facile produit des bulles monstrueuses et désastreuses, sur tous les plans.
"Hausse des taux qui serait probablement engendrée par un problème économique global" : faut arrêter, pas besoin du reste de la planète pour se couler, 1400 Miards€ la dette de la France, le problème est déjà là. Normal de souhaiter qu'on retombe sur Terre un jour. Je n'ai pas envie de laisser un pays en ruine à la prochaine génération, il y a encore quelques meubles à sauver.

 
Là où je ne saisis pas bien c'est pourquoi hausse des taux impliquerait forcément un problème économique global ?
 
Par ailleurs la hausse des taux n'est pas la seule alternative pour une baisse de l'immo, la révision (suppression ? ) de certaines aides pas forcément justifiées pourrait également jouer.
 
Actuellement ca baisse en province et pourtant les taux n'ont pas remonté tant que ca ... il y a -amha- d'autres facteurs influant sur les prix
 
Perso j'ai peu de cash, tout ce que je souhaiterais c'est etre en position d'acheter un bien adapté. Mais bon, ca a pas l'air d'actualité

...et ils se dépêchent de vendre avant que la taxe sur les PV de résidences secondaires pointe le bout de son nez.

Lui au moins il vends du reve aux pauvres avec ses iphon