LA HAUSSE DES PRIX EST DUE A UNE PENURIE DE LOGEMENTS, LE MARCHE EST SAIN §§

 
il y a eu un beau -10% voir -15% par endroit au début, puis selon les cas : hausse, stabilisation, voir poursuite de la baisse (en moins fort).
 
Sur que la garantie de l'état apporté à toutes les banques en 2009 a stoppé le krack, mais c'est un effort de fou furieux juste pour remettre à plus tard l’inévitable.  

Cela est juste, mais ce pret elle a eu grace a des aides du type pret a taux zeros.... S'il n'y avait pas ce type d'aide, les prets seraient plus durs à obtenir ce qui baisserait logiquement la demande. L'offre étant ce qu'elle est, les prix des logements baisseraient CQFD.... Le fait de parler d'une France de proprios a été irréaliste.

 
Euh ouai bof, à la base c'était une CSP + la petite dame...(on est sur Paris quand même   ).

sauf que là, apparemment la petite madame était déjà au chômage avant d'avoir le prêt, la situation n'est pas nouvelle pour demander une ordonnance (ce qui perso me fait dire que le banquier n'avait qu'à pas prêter)

 
Euh ouai bof, à la base c'était une CSP + la petite dame...(on est sur Paris quand même   ).

Euh ouai bof, à la base c'était une CSP + la petite dame...(on est sur Paris quand même   ).

 
Autant en Espagne c'est indiscutable, autant les logements neufs et vides en IDF j'en vois pas.  

oui et non  
les prix d'affiches sont resté pareil
pas les prix de vente réel certes (le délais aidant)

 
 
 

 L313-12 du code ce la consommation
 
L'exécution des obligations du débiteur peut être, notamment en cas de licenciement, suspendue par ordonnance du juge d'instance dans les conditions prévues aux articles 1244-1 à 1244-3 du code civil. L'ordonnance peut décider que, durant le délai de grâce, les sommes dues ne produiront point intérêt.
 
 
En outre, le juge peut déterminer dans son ordonnance les modalités de paiement des sommes qui seront exigibles au terme du délai de suspension, sans que le dernier versement puisse excéder de plus de deux ans le terme initialement prévu pour le remboursement du prêt ; il peut cependant surseoir à statuer sur ces modalités jusqu'au terme du délai de suspension.
 
 
En fait, sa demande est parfaitement légitime et légale.
Sauf qu'elle ne le demande pas à la bonne personne visiblement.
Maintenant, je comprends aussi que tu ne veuilles pas de toi même lui dire ses droits et que tu préfères attendre qu'un juge te l'impose...
 
 
Et pour ma part, oui je considère totalement crétin d'obliger une famille à vendre son toit parce qu'elle a une mauvaise passe temporaire de quelques mois/dizaines de mois.
 
 

Donc non : 24 mois maxi.

Eh bien espérons pour elle qu'elle saura se renseigner sur ses droits.

 
CSP+ et elle n'arrive pas à retrouver du travail ?  

Le banquier n'avait pas à prêter et la petite dame n'avait surtout pas à demander de prêt dans cette situation.
 
Ça me fait penser au barman et au pilier de bar, y en a un qui sert (c'est son métier) et l'autre qui boit plus que raison  

 
Ca nen change rien.
La loi dit "notamment en cas de licenciement".
Notamment ne veut pas dire exclusivement.
C'est au juge d'apprécier si la difficulté de remboursement peut être considérée comme passagère ou non.

 
j'suis d'accord avec toi que la banque ne peut être au-dessus des lois, qu'il y a bien possibilité de demander des délais et un aménagement, juste qu'avec les éléments qui nous sont rapportés, ça me paraît délicat comme défense
 
ce qui n'occulte absolument pas le problème du prêt dès le début (puisque le chômage semble antérieur au prêt, avec responsabilité conjointe de l'emprunteuse et du prêteur)

L'IDF n'est pas la France.
Et il faut maintenant 11 mois en moyenne pour écouler une maison neuve...comme quoi on peut toujours construire comme les espagnols, ça risque fort de pas changer grand chose aux prix, si personne ne veut de ce qu'on construit...:o

 
Non le chômage n'est pas antérieur au prêt, z'êtes fous ou quoi ?
L'achat a eu lieu il y a 4-5 ans.

faut pas déresponsabiliser à outrance, mais la petite madame elle a quand même eu un prêt, faut pas oublier le point de départ

 
Je suis bien d'accord (même si elle concentre 18% de ses habitants). C'est juste que l'on ne peut pas généraliser sur la pénurie et la construction tant les écarts sont important d'une région à l'autre.

 
Dans certains milieux (com', par exemple), c'est pas évident depuis 2008.
Mais oui c'est une CSP + sans enfant, pas la catégorie la plus à plaindre à la base. D'autant que vu la PV, elle pourrait vendre et vivre en location sans soucis.

BAh et ?
A l'instant T de l'obtention de son prêt elle avait un poste, un salaire, et j'imagine que son prêt était dans les clous.
Après si une fois arrivée en fin de droit elle n'a malheureusement pas pu retrouver un emploi, et bien il faut en tirer les conclusions qui s'imposent, et assumer.
Et non, on ne vient pas pleurer à la banque pour leur demander de suspendre le prêt :
1/ sans perspective d'amélioration à court/moyen terme
2/ en arguant du fait que l'on veut se barrer en vacances.
 
Non mais on marche sur la tête là...
 

BAh et ?
A l'instant T de l'obtention de son prêt elle avait un poste, un salaire, et j'imagine que son prêt était dans les clous.
Après si une fois arrivée en fin de droit elle n'a malheureusement pas pu retrouver un emploi, et bien il faut en tirer les conclusions qui s'imposent, et assumer.
Et non, on ne vient pas pleurer à la banque pour leur demander de suspendre le prêt :
1/ sans perspective d'amélioration à court/moyen terme
2/ en arguant du fait que l'on veut se barrer en vacances.
 
Non mais on marche sur la tête là...
 

Ah ouais, pardon, je comprends, quel traumatisme immense ²

 
j'avais compris qu'elle avait eu son prêt alors qu'elle était au chômage

 
j'avais compris qu'elle avait eu son prêt alors qu'elle était au chômage (si je suis le seul à avoir compris ça, faut que je prenne des vacances ), forcément là ça change tout on est d'accord

je te merdouille, jeune homme
j'aime bien ma cambrousse
c'est pile la bonne distance pour pas se prendre les bouts de guerre civile des villes dans l'après-pétrole

 
 
Quelqu'un aurait-il des infos sur la date d'entrée en vigueur des nouvelles dispositions concernant les biens immobiliers ?  

Mais tu auras des frais dessus?

 
Aucun traumatisme mais je ne vois pas en quoi les proprio doivent être sauvés a tout prix.  
 
Leurs patrimoines explosent -> soit ils payent des impôts/taxes/participent au budget de l'état, soit les liquidités et autres placements ne sont plus taxes...
 
Ne me fait que de couplet sur les exonérations diverses du pEA... Rien que la PV de la RP est déjà exonérée même si PV de 400 000... Alors je ne les plaindrais pas. Bref si ils ont besoin d'argent => vendre.

je vais avoir un soucis mon pel se terminent l'année prochaine et je ne pense pas que les prix baisseront encore faut il le cloturer ?
 
Mon conseiller financier étant une bréle (si je l'avais écouté j'aurai du placer mon peu d'argent sur natixis   ) je demande votre expertise  

Ca depend des axes, mais les embouteillages c'est souvent sur les 10/15 bornes proches du centre-ville.

La pénurie peut par exemple expliquer l'écart entre l'idf et le reste du territoire...pour le reste de la hausse, joker!

Voila, ça dépend

si ça se trouve tu crois aussi que tu as signé en premier pour ta maison  
 
fait gaffe ...

 
Demande d'abord à ton banquier de suspendre le prêt pendant tes vacances

jaloux²