Dans tes anticipations de rendement tu incluais une forte PV?

Le truc que je trouve bizarre dans tout ça est qu'on ne distingue pas les travaux d'entretien (nécessaires pour maintenir la valeur du bien, donc a priori n'entraînant pas de PV donc pas de taxe) de ceux d'amélioration.

t'occupe pas de ça le jeune et reformule ta phrase pour qu'on la comprenne  
 
a cours du jours de l'immobilier, j'avais une ptite PV sur les bras  
 
bon  
reste plus qu'a etre non imposable sur le revenu le jour ou je vends ...

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 42674ad1c1
 
Mais les organisations professionnelles ont réussi à sauvegarder au dernier moment les avantages du prêt à taux zéro plus (PTZ+), réservé aux foyers qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement, malgré son coût pour l'Etat (2,6 milliards en 2011), ont indiqué mercredi à l'AFP des sources proches du dossier.
 
 
   
 
Putain de lobbies  

Augmente ton prix de vente voyons  

t'occupe pas de ça le jeune et reformule ta phrase pour qu'on la comprenne  
 
a cours du jours de l'immobilier, j'avais une ptite PV sur les bras  
 
bon  
reste plus qu'a etre non imposable sur le revenu le jour ou je vends ...

la vrais vie c'est pas vraiment comme sur hfr

POPOPO tu planes !
à mon avis, pour être tranquille niveau fraude, ça va être un prélèvement libératoire encaissé par le notaire directement
enfin c'est ce que je ferais, mais c'est vrai que l'ensemble sarko-fion-harrypotter est bien mois intelligent que moi

t'occupe pas de ça le jeune et reformule ta phrase pour qu'on la comprenne  
 
a cours du jours de l'immobilier, j'avais une ptite PV sur les bras  
 
bon  
reste plus qu'a etre non imposable sur le revenu le jour ou je vends ...

Elfe me pique même mes répliques maintenant

Elfe me pique même mes répliques maintenant

 
Tu trembles autant ?

déjà parce que les deux sont difficiles à distinguer voir imbriquer.
genre ton vieil isolant est bouffé par les souris, tu le remplaces par de l'isolant neuf ET qui isole plus, tu as entretenu ET amélioré ton logement...

C'est tout a fait comprehensible. Tu perds combien actuellement en impot sur cette PV latente? Si ca te fait chier vends moins cher.

Ok, la distinction n'est pas fait, donc autant tout taxer
 
Si ton dada c'est de prendre une baraque, la rénover puis la revendre, faut monter une boîte

Question idiote:  Pour avoir une résidence secondaire il faut être multipropriétaire?
 
Exemple: J'ai un appart (proprio), que je loue.  Pour ma part j'habite a l’étranger, ou ailleurs en France, en location
 
Je suis concerné par la taxe?
 
Si c'est le cas, avant de vendre il faudra donc dégager les locataires et remettre sa résidence principale a cet endroit. Ca ajoute de la complication quoi

 
Et donc ma deuxieme question:
 
Si on créer une SCI, on est concerné par cette taxe?

Question idiote:  Pour avoir une résidence secondaire il faut être multipropriétaire?
 
Exemple: J'ai un appart (proprio), que je loue.  Pour ma part j'habite a l’étranger, ou ailleurs en France, en location
 
Je suis concerné par la taxe?
 
Si c'est le cas, avant de vendre il faudra donc dégager les locataires et remettre sa résidence principale a cet endroit. Ca ajoute de la complication quoi

 
Oui, c'est bien ça, et uniquement à la fin du bail. Ca ajoute de la complication et du délai. Ne t'en fais pas, d'ici quelques mois, tu auras accepté l'idée de perdre 20% de ta PV.

 
Oui, c'est bien ça, et uniquement à la fin du bail. Ca ajoute de la complication et du délai. Ne t'en fais pas, d'ici quelques mois, tu auras accepté l'idée de perdre 20% de ta PV.

 
 
quel pert les gens auront monté les prix pour compenser la perte

Cool, les résidences secondaires vont donc disparaitre de la vente pour au moins 6 mois, le temps que les vendeurs refasse leur calcul loc/vente ou accepte l'idée de perdre 20% de leur PV :  Marché encore plus tendu jusqu'au élections, pas de craque avant les élections.
 
Mission accomplished !
 
 

dans tes reves simplet, t'es pas au monopoly

 
Pour le peu que ça représente...

 
Oui, c'est bien ça, et uniquement à la fin du bail. Ca ajoute de la complication et du délai. Ne t'en fais pas, d'ici quelques mois, tu auras accepté l'idée de perdre 20% de ta PV.

 
/Mode Topic Crack immo ON/
 
T'as une source ? Des chiffres ?
 
/Mode Topic Crack immo OFF/

 
Tu crois que je vais m'amuser a me faire voler de la PV sur ma résidence principale
Pour moi c'est bel et bien ma résidence principale, le fait que je n'y habite pas et le loue quand j'habite temporairement ailleurs n'y change rien.
 
Donc je remettrais ma résidence principale ici, pas de soucis, vu que je n'ai aucun bien ailleurs de toute façon, mais en effet, ca bloque la possibilité d'une vente d'urgence.
 
Je pense que les proprios vont essayer de louer meubler pour plus de turn over et facilité a degager les proprios. Ou bien il va falloir augmenter les loyers pour compenser, qui sont deja bas

Ok, la distinction n'est pas fait, donc autant tout taxer
 
Si ton dada c'est de prendre une baraque, la rénover puis la revendre, faut monter une boîte

celui qui va m'apprendre a "bien" faire une déclaration d'IR n'est pas né    
l'optimisation fiscale ça me connait  

 
Pour le peu que ça représente...

et surtout pour le peu que ça colle avec les besoins en résidence principale

 
http://fr.wikipedia.org/wiki/R%C3%A9sidence_secondaire
 

Tu trembles autant ?

si c'est un prélèvement libératoire, RAF de ton IR et de tes revenus

 
 
t'apelle ca bas un loyer de 600/650 euro pour un apart en D/E de 50 m2 sur lyon ..... ba purée , je te rappel la vie c'est pas hfr compilant hein tous le monde gagne pas 1800/2000 euro/mois
 
la vue pour recup leur pv les loyer vont surement monter , on vas ce retrouver pour les meme aparte a 650/700 euro , il faudra gagner 2000/2100 euro pour les louer ....

 
Encore que elles ne sont pas forcement bien placée.  
 
Par exemple, le cap d'agde    ou stations de sports d'hiver  , même en étant remis sur le marché cela n'aurait pas d'impact sur les zones à fort besoins en logements.
 
Edit: burn par galak  

Bas une maison au bord de la mer oui
Un chalet a la montagne oui
Un appart dans paris oui