Il fait l'effort de vous donner une vision un peu moins erronée de la réalité

euh c"'est quand meme vrai
entre la déco; les finitions et l’aménagement intérieur

euh c"'est quand meme vrai
entre la déco; les finitions et l’aménagement intérieur

True story  

tu n'épargne plus, tu investit dans ton bien

Enfin bon, le chiffre du nombre de logements manquants varie selon les sources mais du côté des professionnels de la construction, des associations de mal logés, ou des associations on parle souvent de 500 000 à 1 000 000.  
Pour moi le manque de logements est réel et la montée inéxorable des prix de l'immobilier le confirme.

c'est l'affaire de  3-4 ans

 
On a compris, tu vis au jour le jour et tu ne comptes pas acheter vu que tu comptes mourir seul et sans enfant, de préférence happé par un bus avant de devoir te soucier de ta retraite
 

La taille c'était un impôt

Le cens aussi
Il faisait un jeu de mots

 
Et c est souvent les mêmes qui sont contre le mariage
 
Des ados quoi!

c'est l'affaire de  3-4 ans

 
Après avoir lu cet article de gauchiste j'étais un peu dépité en fait...
http://www.rue89.com/sylvain-gouz/ [...] bat-217222
 
Et puis le peu de temps accordé aux raisons de la crise dans les JT par exemple ne véhicule pas forcément ce message
 

 
Enfin bon, le chiffre du nombre de logements manquants varie selon les sources mais du côté des professionnels de la construction, des associations de mal logés, ou des associations on parle souvent de 500 000 à 1 000 000.  
 
Pour moi le manque de logements est réel et la montée inéxorable des prix de l'immobilier le confirme.
 
Mais ce manque de logements n'empêchera pas le marché de baisser.
 
 

Enfin bon, le chiffre du nombre de logements manquants varie selon les sources mais du côté des professionnels de la construction, des associations de mal logés, ou des associations on parle souvent de 500 000 à 1 000 000.  
Pour moi le manque de logements est réel et la montée inéxorable des prix de l'immobilier le confirme.

Je ne suis pas convaincu du manque de logement en valeur absolue.
Pour moi la montée des prix de l'immo ne confirme rien car la bulle immobilière est mondiale (A-t-on eu en simultané un déficit de logement aux US, au Canada, en Afrique du SUD, en Espagne , en Australie, en Chine, en Angleterre, en Irlande etc.. ces 10dernières années.
 
Tout le territoire français a vu ses prix presque doublé pourtant la pression immobilière n'est certainement pas équitable.

 
La cristallisation de l'économie Française autour de la région parisienne à aussi changé la donne beaucoup d'immeuble d'habitation ont été modifié pour devenir des bureaux afin de bénéficier des rendement bien plus intéressant pour ces derniers dans les années 2000, de plus en plus de société quittent Paris car les locations y deviennent exorbitante. Je pense que c'est un argument qui ne plaide pas non plus car cela raréfie encore plus les biens disponibles aux particuliers...
 
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 6c81d5238e

 
J'ai surtout pas compris pourquoi il fait un prêt supérieur au montant du bien estimé  

Par contre tu comprends comment rembourser 700 000 avec une mensualité de 2900 ?
 
(tips : c'est 470 000 en fait)

 
Ca voudrait dire qu'en 2006 il estimait un 65m² à (450 k€ de prêt + 250 k€ d'apport) /65m² = soit 10700 € du m² ?!    
 
Autant les 450 k€ je comprend, mais pas les 700 k€.  

450K€ de pret => tu rembourses 700

...

 
Merci VC  

 
j'ai raté ma vie  

 
hmm, je ne suis pas sûr que ce soit encore vrai maintenant. Au contraire, on a surtout des friches industrielles, des entrepôts, qui sont transformés en logements. Dans le 19ème, des entrepôts vont justement laisser place à un nouveau quartier d'habitation.  

 
T'étais pas proprio  

 
T'étais pas proprio  

2X bientot 3

 
Bien la preuve qu'avec un peu de volonté, on peut réussir sa vie  

J'abonde dans le sens de Loustik, dans le 8e par exemple il y a beaucoup de rues constituées de bureaux (à louer) majoritairement.

Oui je confirme vu que j'y ai habité, d'ailleurs après la crise de 91 il y avait eu des bureaux transformés en logements, mais ça n'est pas toujours facile si sdb, cusuines, etc ont été supprimées.
Le pb des bureaux c'est que le rendement est effectivement plus élevé ce qui fait que cela peut compenser une vacance locative, d'où les freins à retransformer en logements ... sans compter qu'un bail de bureaux n'est qu'un contrat entre entreprises dont on peut y mettre ce qu'on veut ...

Et j'ajouterais que pour les bureaux il n'est pas nécessaire d'avoir de crèches, écoles, cantines, hôpitaux, de logement sociaux... Et que ça ramène beaucoup d'argent. Du coup quel est l’intérêt des arrondissements de ne pas laisser faire ?

 
La politique de la ville ? La mixité sociale ?

 
hmm, je ne suis pas sûr que ce soit encore vrai maintenant. Au contraire, on a surtout des friches industrielles, des entrepôts, qui sont transformés en logements. Dans le 19ème, des entrepôts vont justement laisser place à un nouveau quartier d'habitation.  

 
La cristallisation de l'économie Française autour de la région parisienne à aussi changé la donne beaucoup d'immeuble d'habitation ont été modifié pour devenir des bureaux afin de bénéficier des rendement bien plus intéressant pour ces derniers dans les années 2000, de plus en plus de société quittent Paris car les locations y deviennent exorbitante. Je pense que c'est un argument qui ne plaide pas non plus car cela raréfie encore plus les biens disponibles aux particuliers...
 
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 6c81d5238e

 
J'abonde dans le sens de Loustik, dans le 8e par exemple il y a beaucoup de rues constituées de bureaux (à louer) majoritairement.
 
Article du Figaro    
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] oposee.php
 

 
J'essaye de trouver les chiffres mais j'ai du mal.
 
Cependant j'ai trouvé ce post sur BI (qui date de 2009) :
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 70&t=70418
 

 re -

 
là encore, ça ne dit pas que ces situations datent de 2005 ou 2009, mais peuvent être le fruit de transformations datant de la fin des années 80 ou des années 90.

Et puis merde, je vote a droite