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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27378211
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 08-08-2011 à 21:52:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :


 
 
 [:prozac]  
Tu sais qu'on peut miser sur la baisse en bourse ?


 
 
je répète la question pour toi: combien avez-vous perdu en bourse depuis 2 mois?  :o  
 


---------------
Waterbox
mood
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Posté le 08-08-2011 à 21:52:24  profilanswer
 

n°27378260
helicon2
Posté le 08-08-2011 à 21:54:56  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

je répète la question pour toi: combien avez-vous perdu en bourse depuis 2 mois?  :o


 
On peut même dire en 1 mois.

n°27378269
sadlig
Posté le 08-08-2011 à 21:55:48  profilanswer
 

Déjà répondu plus haut en ce me qui concerne (de mémoire 982.05 €)


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°27378283
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2011 à 21:57:02  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Déjà répondu plus haut en ce me qui concerne (de mémoire 982.05 €)


 
 
Et en % ?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27378318
Fredouye
Shivers !
Posté le 08-08-2011 à 21:59:25  profilanswer
 


 

sadlig a écrit :

Déjà répondu plus haut en ce me qui concerne (de mémoire 982.05 €)


Tu as repris 3 € aujourd'hui ? :o


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Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
n°27378321
sadlig
Posté le 08-08-2011 à 21:59:42  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Et en % ?


2.4 %


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°27378336
sadlig
Posté le 08-08-2011 à 22:00:08  profilanswer
 

Fredouye a écrit :


Tu as repris 3 € aujourd'hui ? :o


J'ai dit de mémoire, la flemme de chercher


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°27378350
panda_man
This time is different
Posté le 08-08-2011 à 22:01:16  profilanswer
 


Ca va c'est compensé par un mois de hausse de l'immobilier  :D


---------------
Mon FlickR
n°27378436
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-08-2011 à 22:06:17  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Tu pars du principe que les gens ont des économies, c'est pas forcément le cas


 
 
Ceux là ont tout interêt à s'endetter et à acheter (hors cas particuliers 'je suis logé gratuit/à prix cassé', et enocre), je ne cesse de le répéter.

n°27378444
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2011 à 22:06:49  profilanswer
 


 
 
Tu as shorté le CAC ?
 
Moi entre mon top de l'année et le plus bas, je suis à -12%
Sur la même période, le CAC fait -23%...je surperforme le CAC  :o  
 
Depuis mon ouverture de CTO il y a 1 an et demi, je suis à -5% de MV latente soit -500€...bref vu le contexte rien de dramatique, mais c'est clair que j'aurais mieux fait de laisser les 10k€ sur un livret A  :o  
Quoique ça m'a fait une bonne expérience, de quoi bien exploiter le rebond  [:julm3]  
 
Je suis peu exposé aux marchés.
Vu la clôture US et la gueule des futures CAC, demain ça va encore certainement saigner.  
Mes positions short couvrent 90% de mes positions bull, donc ça m'affecte à peine  :o


Message édité par nico6259 le 08-08-2011 à 22:08:29

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 08-08-2011 à 22:06:49  profilanswer
 

n°27378572
helicon2
Posté le 08-08-2011 à 22:15:59  profilanswer
 

Aigoual a écrit :

L'édition de demain évoque même la possibilité d'un krach boursier début août.   :o


 
Des visionnaires quoi !  :o  

n°27378619
chin jo
Posté le 08-08-2011 à 22:18:48  profilanswer
 

+ 850 euros à ce jour, depuis le 1ier janvier.
Bon, en % c'est minable :/


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°27378620
iosys99
Authentique aigri
Posté le 08-08-2011 à 22:18:53  profilanswer
 

Y a un topic bourse, je m'y exprime la bas, ici c'est immo [:lynk]


---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison
n°27378727
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-08-2011 à 22:25:54  profilanswer
 

Personne pour shorter l'immo ? :o

n°27378854
zeratul
Empêcheur de tourner carré
Posté le 08-08-2011 à 22:35:33  profilanswer
 

impossible l'immo ça peut que monter :sol:

n°27378950
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-08-2011 à 22:46:38  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Personne pour shorter l'immo ? :o


 
 
Tu VAD Bouygues, Eiffage,...


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27378971
panda_man
This time is different
Posté le 08-08-2011 à 22:48:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu VAD Bouygues, Eiffage,...


 
FDR et FMU aussi  :D


---------------
Mon FlickR
n°27379213
canti75
Posté le 08-08-2011 à 23:12:31  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 :lol:  
 
Bon sinon, merci qui ?  [:ti3go:3]  
 
En tout cas, amha le marché actuel est excessivement favorable à l'immo valeur refuge etc, et à mon avis une reprise de confiance des investisseurs pour la bourse va pas arriver de sitôt.  
Je vois mal un krach immo s'ajouter à la liste là, le déclencheur des subprimes est plus vraiment là.  
 
Disons le tout net : vu l'état actuel des choses, les gens qui ont acheté de l'immo ces dernières années, même à prix élevé, ont clairement fait un choix moins risqué que nous actuellement. Ils ont sécurisé leurs économies, et il existe autant de scénarios défavorables (baisse des prix...) que favorables (inflation, hausse...).  
 
Les assurances-vie vont faire des perfs pourries l'an prochain, les personnes exposées au marché s'en prennent plein la gueule, les liquidités sont pas vraiment assurées... Je doute même de la rentabilité future du livret HFR @4% :o
 
Y'a plus énormément de solutions pour les non-proprios :  
 
- Espérer qu'une crise immo se rajoute au bordel ambiant sans que les liquidités et les capacités d'emprunt soient trop affectées (je doute fortement)
- Couper ses pertes et acheter un bien immo pour arrêter les frais.
- Tenter le tout pour le tout en espérant un rebond des bourses mondiales dans les années à venir, et donc faire les soldes si la bourse continue à dégringoler. (je me tâte).  
- Dépenser son apport en pute et champ.
 
En tout cas il va falloir être actif dans les prochaines semaines, on ne peut plus se contenter d'espérer en groupe un krach éventuel auquel personne au fond ne croyait vraiment.  
Je pense que les proprios avec des crédits sur 25 ans dorment mieux que les locataires avec apport HFR placé... Perso je m'arrache les cheveux pour savoir qu'en faire là :/
 
Bon, je vais finir de rattraper mes pages.


 
Je confirme... et mes quelques économies du livret A sont partis dans l'or et l'argent. plus que 276 traites à payer, et peut être je pourrais rembourser mon crédit avec quelques pièces d'or, si il y a une dévaluation totale de l'euro... Je sais c'est beau de rêver  :o

n°27379265
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-08-2011 à 23:17:10  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
je répète la question pour toi: combien avez-vous perdu en bourse depuis 2 mois?  :o  
 


 
0.00€ [:actarus44]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379275
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-08-2011 à 23:17:59  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 
Ceux là ont tout interêt à s'endetter et à acheter (hors cas particuliers 'je suis logé gratuit/à prix cassé', et enocre), je ne cesse de le répéter.


 
 
Aucun intérêt à s'endetter pour habiter dans un trou à rats


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379443
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-08-2011 à 23:35:18  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


Aucun intérêt à s'endetter pour habiter dans un trou à rats


 
Y'a des rats sous les ponts aussi, fait gaffe :/
 
0 économies + 0 bien immo, c'est osé. Je dis pas que ca passera pas hein, mais faut avoir sacrément confiance en l'avenir. Ou être un peu inconscient, au choix.

n°27379493
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-08-2011 à 23:42:47  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 
0 économies + 0 bien immo, c'est osé. Je dis pas que ca passera pas hein, mais faut avoir sacrément confiance en l'avenir. Ou être un peu inconscient, au choix.


 
 
Ou bien n'en avoir absolument rien à secouer et profiter du quotidien  [:actarus44]

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 08-08-2011 à 23:42:55

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379503
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-08-2011 à 23:44:15  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

 


Ou bien n'en avoir absolument rien à secouer et profiter du quotidien  [:actarus44]

 

Oui oui, c'était la partie où je parle d'inconscience :jap:

 

Carpe Diem, demain est un autre jour et au pire on se tire une balle, tout ca.

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 08-08-2011 à 23:44:35
n°27379506
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-08-2011 à 23:44:43  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Oui oui, c'était la partie où je parle d'inconscience :jap:


 
 
Pour moi ce sont deux choses différentes.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379520
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 08-08-2011 à 23:47:45  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Oui oui, c'était la partie où je parle d'inconscience :jap:
 


Il peut arriver quoi exactement aux gens qui n'ont pas d'épargne? La lèpre?
 
Rarement rencontré un jeune aussi vieux dans sa façon de voir le monde :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°27379523
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-08-2011 à 23:47:57  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je vous parle d'un temps que les moins de 20 ans ...  [:gratte]

Meuh non, c'était il y a à peine sept a... :o
 
 
....oh putain [:zytrasnif]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27379599
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-08-2011 à 00:00:01  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


Pour moi ce sont deux choses différentes.


 
En quoi ?  
 

The NBoc a écrit :


Il peut arriver quoi exactement aux gens qui n'ont pas d'épargne? La lèpre?
 
Rarement rencontré un jeune aussi vieux dans sa façon de voir le monde :/


 
Euh, par exemple perdre leur travail ? Ou arriver avec une retraite pourrie ? Ou n'importe quel autre "accident de vie" pour lequel tu n'auras absolument aucune marge de manoeuvre ?  
 
Réfléchir n'est pas inhérent à l'âge tu sais. Certains jeunes ne passent pas leurs soirées à claquer leur thune en bière à la buvette de la fac sans réfléchir à leur avenir hein, juré.

n°27379613
helicon2
Posté le 09-08-2011 à 00:02:15  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Euh, par exemple perdre leur travail ?


 
En même temps, si une grosse crise arrive, pas sûr que celui qui a de l'épargne (qui ne vaut donc plus rien) s'en sorte mieux s'il perd aussi son travail... non ?

n°27379624
Profil sup​primé
Posté le 09-08-2011 à 00:04:44  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°27379630
Profil sup​primé
Posté le 09-08-2011 à 00:06:45  answer
 

J'aime bien le "plus que", genre avoir encore 23 ans de crédit sur la tronche, c'est en voir la fin ... :/
Bon demain, qui lance les paris sur un -4% ? :o

n°27379633
helicon2
Posté le 09-08-2011 à 00:07:36  profilanswer
 


 
Je vois bien un -4,40 !  :o  

n°27379636
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-08-2011 à 00:08:10  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
En quoi ?  
 


 
Inconscient ça voudrait dire qu'on ne se rend pas compte du mode de vie qu'on adopte. Or le mode de vie en question est un choix parfaitement sain et considéré.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379642
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-08-2011 à 00:09:08  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Euh, par exemple perdre leur travail ? Ou arriver avec une retraite pourrie ? Ou n'importe quel autre "accident de vie" pour lequel tu n'auras absolument aucune marge de manoeuvre ?  
 
 


 
 
A partir du moment où on n'a aucune dette, il ne peut rien arriver de vraiment insurmontable.
 
EDIT : de ce point de vue là, je me sens beaucoup plus en sécurité locataire et sans épargne qu'avec un crédit au taquet sur 30ans à rembourser.
 Parce que là, avec un putain de crédit en bois, le moindre accident de la vie, tu le sens bien passer.

Message cité 2 fois
Message édité par Yop ma caille le 09-08-2011 à 00:11:11

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379644
Profil sup​primé
Posté le 09-08-2011 à 00:09:23  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°27379657
Profil sup​primé
Posté le 09-08-2011 à 00:11:12  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°27379679
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2011 à 00:17:52  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Certains jeunes ne passent pas leurs soirées à claquer leur thune en bière à la buvette de la fac sans réfléchir à leur avenir hein, juré.


Certains jeunes sont chiants comme la mort, aussi, juré.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°27379684
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-08-2011 à 00:18:59  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Certains jeunes sont chiants comme la mort, aussi, juré.


 
 
Certains jeunes sentent le vieux :(


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379687
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-08-2011 à 00:19:22  profilanswer
 

helicon2 a écrit :


 
En même temps, si une grosse crise arrive, pas sûr que celui qui a de l'épargne (qui ne vaut donc plus rien) s'en sorte mieux s'il perd aussi son travail... non ?


 
Ce dont on est sûrs, c'est que celui qui a de l'épargne ne s'en sortira pas moins bien déjà.
Pour les personnes qui ne savent pas se constituer une épargne importante / la gérer, il vaut mieux acheter en tout cas. Tout sauf subir la vie facon "c'est un problème pour le moi du futur  [:cytrouille] ".  
 

Yop ma caille a écrit :


 
Inconscient ça voudrait dire qu'on ne se rend pas compte du mode de vie qu'on adopte. Or le mode de vie en question est un choix parfaitement sain et considéré.


 
Ah ok, tu jouais juste sur les mots en fait.  
 
Tiens, choisis en un qui te plait + :  

Citation :

Synonymes : casse-cou, écervelé, intrépide, inconséquent, fou, irréfléchi

n°27379693
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-08-2011 à 00:20:38  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Certains jeunes sont chiants comme la mort, aussi, juré.


 
Donc être cool, c'est se bourrer la gueule et claquer son épargne en bière, c'est noté   [:akilae]  
 
Tu es locataire ?

n°27379705
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-08-2011 à 00:23:15  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce dont on est sûrs, c'est que celui qui a de l'épargne ne s'en sortira pas moins bien déjà.
 


 
 
Mais qu'est-ce qu'il ce sera fait chier pour pas grand chose au lieu de profiter de ses belles années !


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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27379709
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2011 à 00:24:05  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Donc être cool, c'est se bourrer la gueule et claquer son épargne en bière, c'est noté   [:akilae]  
 
Tu es locataire ?


Je ne parlais pas de ceux qui seulement ne se bourrent pas la gueule :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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Posté le   profilanswer
 

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