[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

calagan57

BF3 : calagan57

Reprise du message précédent :

phnatomass a écrit :

J'ai bien envie de me lancer en bourse avec 5ke pour profiter de ce passage à vide

Vas y! la bourse ça ne peu que monter comme ils disent ici!

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Waterbox

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Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Leg9

Fire walk with me

sligor a écrit :

Même pas de PEA ?

Nan, ça c'est ma femme.
Ouvert en 2000 je crois... au plus haut

Comme je me fout de sa gueule...
[:haha]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

FDR_

Tu n'me vois pas?

A moins de 3000 on va pouvoir commencer a investir je pense :jap:

Pour arak:

Attention au PTZ, il t'empechera de louer ton bien par contre, tu devra le rembourser avant

Message cité 1 fois

Hoiniel

Leg9 a écrit :

Parce que c'est joli, mais trop loin du boulot

Bah change de boulot ! [:heow]

En plus avec les 15-20% d'augmentation sur ton salaire lors du changement de boite, cela te permettra d'envisager une maison plus sympa. [:heow]

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

Hoiniel a écrit :

Bah change de boulot ! [:heow]

Tu as une idée de l'emplacement de Molsheim ?

indice : c'est joli entre autres parce que c'est éloigné de tout

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

pop_pop

System.NoBeerException

phnatomass a écrit :

J'ai bien envie de me lancer en bourse avec 5ke pour profiter de ce passage à vide

trop tard, t'as raté les 10% a prendre vendredi dernier sur natixis :whistle:

Message cité 1 fois

sligor

FDR_ a écrit :

A moins de 3000 on va pouvoir commencer a investir je pense :jap:

Mouais... je sens que si la gauche passe ils risquent de prendre les bouc émissaires habituels: la bourse, et taxer fortement les plus values chez les particuliers. (alors que les vrais riches qui s'empiffrent sont intouchable dans des paradis fiscaux...)

Par contre se faire les couilles en or avec l'immo c'est normal et exonéré [:cabri74]

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qwerty-fr

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Justement en 2009, je m'étais fixé arbitrairement 2500 pour rentrer en bourse, finalement le CAC n'a jamais clôturé en dessous des 2500.

Message cité 2 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Parce que c'est joli, mais trop loin du boulot

18 minutes ²

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

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Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

18 minutes ²

En aout.

Refais le trajet à 7h30 en septembre....

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

panda_man

This time is different

phnatomass a écrit :

Justement en 2009, je m'étais fixé arbitrairement 2500 pour rentrer en bourse, finalement le CAC n'a jamais clôturé en dessous des 2500.

Hé ben rentre progressivement. Genre tes 5 K€, tu les places en 10 mois, tous les 2 mois 1000 €. De cette façon tu lisse ton prix de revient si ça continue à baisser, et tu profite des niveaux bas si ça repart.

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

pop_pop a écrit :

trop tard, t'as raté les 10% a prendre vendredi dernier sur natixis :whistle:

Natixis je m'en mord encore les doigts.
J'étais extrêmement tenté quand l'action était à moins de 1€ (0.75cents)
Mais je croyais au vieille adage qui dit que les "Penny Stock" ne remontent jamais

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Tu as une idée de l'emplacement de Molsheim ?

indice : c'est joli entre autres parce que c'est éloigné de tout

j'étais a grisehiem en gite
ça permet de rayonner pas mal
[:bien] la cave d'obernai
grossen promozione en ce momentte

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

sligor

panda_man a écrit :

ouai il faut prendre des louches [:06nicolas]

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qwerty-fr

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

En aout.

Refais le trajet à 7h30 en septembre....

[:icon3] mutzig, ter 20 minutes ²

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

j'étais a grisehiem en gite
ça permet de rayonner pas mal
[:bien] la cave d'obernai
grossen promozione en ce momentte

de location de gite en campagne strasbourgeoise en plein mois d'aout [:pl4y4z:2]

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 08-08-2011 à 14:51:45

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

[:icon3] mutzig, ter 20 minutes ²

Trajet maison -> gare : 5 minutes
Trajet TER : 20 minutes
Trajet gare -> boulot : 2* 10 minutes / avec une correspondance tram - bus

Autrement dit les jours où tout se passe sans accroc, 45 minutes.
Mais le jour où le TER est en retard / le tram tombe en rade / les correspondances se chevauchent / ... c'est une heure, une heure et quart, facile.
Sans parler des grèves [:icon3]

Donc non, sans façon [:zaib3k]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 08-08-2011 à 14:52:29

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Gregos2k5

C'est le lobby de journaliste friqué de Fr2 qui ne veut pas que son haussmanien baisse

phnatomass a écrit :

J'ai bien envie de me lancer en bourse avec 5ke pour profiter de ce passage à vide

phnatomass a écrit :

Justement en 2009, je m'étais fixé arbitrairement 2500 pour rentrer en bourse, finalement le CAC n'a jamais clôturé en dessous des 2500.

phnatomass a écrit :

La ca sent vraiment pas bon quand même et je ne vois pas comment ca pourrait s'arranger à CT. J'attendrais un peu avant de rerentrer de toute façon il faut faire ça en plusieurs fois et se backupé avec de l'immo [:arthoung:3]

Message cité 1 fois

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Gregos2k5 a écrit :

Disons qu'actuellement, les entreprises ne vont pas trop mal.
Ce sont les états qui sont en difficulté.
*) Soit c'est la grosse crises systémique et chacun pour soit. Les économies de madame Michu vont fondre comme neige au soleil.
*) Soit c'est un crise comme en 2008/2009 mais qui fera davantage mal à monsieur tout le monde mais dont on se sortira au final (au moins temporairement)
J'ai déjà mon backup immo.
Actuellement mon patrimoine c'est 50% immo, 50% cash

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 08-08-2011 à 14:57:25

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Trajet maison -> gare : 5 minutes
Trajet TER : 20 minutes
Trajet gare -> boulot : 2* 10 minutes / avec une correspondance tram - bus

Autrement dit les jours où tout se passe sans accroc, 45 minutes.
Mais le jour où le TER est en retard / le tram tombe en rade / les correspondances se chevauchent / ... c'est une heure, une heure et quart, facile.
Sans parler des grèves [:icon3]

Donc non, sans façon [:zaib3k]

[:sub42:2]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

phnatomass a écrit :

de location de gite en campagne strasbourgeoise en plein mois d'aout [:pl4y4z:2]

100m², 410€
c'est notre hotel a nous
la journée on rayonne
ht koenisbourg, mt saint odile, sentier viticole, route des vins, visite strasbourg, fribourg etc
les terrains sont tres cher et petit
les barraques sont enormes
bcp plus grosse que dans mon 59

c'est choli

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

[:sub42:2]

Ouais.
A 5 minutes de la gare à pied, je verrais les choses différemment, c'est sûr.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

onina

Oui non mais Molsheim j'y ai bossé, c'est vraiment un trou perdu avec une population...euh...particulière !
Quant aux TER Alsace, laissez tomber l'idée, ils ont une régularité parmi les pires de France (du moins c'était le cas il y a encore quelques années).

Message cité 3 fois

Loom the Gloom

Even coders get the blues...

vapeur_cochonne a écrit :

j'étais a grisehiem en gite
ça permet de rayonner pas mal
[:bien] la cave d'obernai
grossen promozione en ce momentte

Va aussi falloir apprendre à écrire les noms de patelins correctement hein [:o_doc]

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Music|Market|Feed|Loom|DVD

calagan57

BF3 : calagan57

onina a écrit :

Normal c'est géré par la deutsch bahn

[:ishamael666]

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Waterbox

Loom the Gloom

Even coders get the blues...

onina a écrit :

Molsheim, un trou perdu [:ultra2:2]
Faudrait voir à pas exagérer quand même hein
Je suis en cours d'achat d'un appart dans un ptit bled entre Saverne et Strasbourg, on se rapproche déja plus du trou en l'occurence

Message cité 2 fois

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Music|Market|Feed|Loom|DVD

Leg9

Fire walk with me

onina a écrit :

Non et puis franchement, ça donne envie.... [:cerveau manust]
http://www.bellespierres.com/annon [...] offre.html
http://www.bellespierres.com/annon [...] offre.html

Miam...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Loom the Gloom a écrit :

Molsheim, un trou perdu [:ultra2:2]
Faudrait voir à pas exagérer quand même hein

Chacun ses points de référence.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Gregos2k5

phnatomass a écrit :

Ben ca risque de faire comme en 2008 crise fi=>crise éco. Les banques vont se taper des grosses pertes à cause de la faillite des états (créances rertouvés à 20% ou payés plus tard) et donc vont bloquer le systeme de pret aux boites.
Mais je pense qu'on s'en sortira moyenant 2 ans de regalére, le pb c'est que le cycle de crise devient de plus en plus rapproché. Il va vraiment falloir mettre une gouvernance financière mondiale à un moment.

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

The NBoc

Quo Modo Deum

Ils sont pas en train de faire un tram-train (:o) entre Molsheim et Strasbourg qui rendra la desserte de certains points du centre-ville vachement plus simple que maintenant?

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

onina

The NBoc a écrit :

Ils sont pas en train de faire un tram-train (:o) entre Molsheim et Strasbourg qui rendra la desserte de certains points du centre-ville vachement plus simple que maintenant?

Ouai, un jour, peut-être... Pour l'instant ça n'avance pas beaucoup !

roc0

Loom the Gloom a écrit :

En tout cas, c'est vrai que c'est un très choli coin !!

Shooter

Cherche niche fiscale

mucky bear a écrit :

Pour le périph' il n'y a pas de projets de le recouvrir pour recréer de la continuité urbaine?

On peut pas le recouvrir partout, il n'est pas systématiquement "enterré".

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They will not force us / They will stop degrading us

Ricky37

calagan57 a écrit :

c'est clair! :pfff:

Mes parents en sont la preuve... et vu que ma ville natale a commencé a grossir dans les années 70 ils devaient avoir tous le même âge...

Sinon en parlant de baisse: combien vous avez perdu de k€ depuis 2mois en bourse? Au moins c'est du concret cette baisse! [:cerveau arn0]

Au moins 10 k mais c'est pas grave :sweat:

La je suis a la plage et je profite du beau temps et bien entendu pute champagne coke ...

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Ricky37 a écrit :

Au moins 10 k mais c'est pas grave :sweat:

La je suis a la plage et je profite du beau temps et bien entendu pute champagne coke ...

Effectivement 10k€, ce n'est pas pas le budget pour une bonne soirée chez Jean Roc

sadlig

calagan57 a écrit :

c'est clair! :pfff:

Mes parents en sont la preuve... et vu que ma ville natale a commencé a grossir dans les années 70 ils devaient avoir tous le même âge...

Sinon en parlant de baisse: combien vous avez perdu de k€ depuis 2mois en bourse? Au moins c'est du concret cette baisse! [:cerveau arn0]

985.05 €

Message cité 2 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

papillonnette

sadlig a écrit :

985.05 €

Ce qui compte au final, c'est ce qu'on gagne par rapport à ce qu'on a versé au départ, pas à chaque baisse ou à chaque hausse.

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

helmuth a écrit :

Ce qui est vraiment triste, c'est qu'on aurait bien aimé être propriétaire de notre appart dans paris.

On est loin d'être pauvres, mais:

-On arrive à 40 ans. Si on veut acheter, c'est dans les 5 ans sur 20 ans, après ça ne sera plus possible.
-Actuellement un 4 pièces un peu sympa (cad avec un balcon) ça tourne dans les 800.000€. C'est totalement innaccessible avec nos moyens.
-La bourse se recasse la gueule=>afflux massif de capitaux dans l'immobilier.
-C'est reparti pour du +20% par an dans paris pour au moins les 3 prochaines années, peut être plus.
-Dans 5 ans, on sera à quelque chose comme 1.300.000€ pour un 4 pièces. Notre salaire n'aura pas franchement augmenté.

Donc c'est mort, on ne sera jamais propriétaire dans paris, et probablement jamais propriétaire tout court.

Pédés de pauvres. [:helmuth]

Je dirait plutôt 1.6M€, compter un doublement des prix tous les 5ans.

Vers l'infini et au delà !

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

sadlig

papillonnette a écrit :

Ce qui compte au final, c'est ce qu'on gagne par rapport à ce qu'on a versé au départ, pas à chaque baisse ou à chaque hausse.

Tout à fait d'accord, mais je répondais à la question posée.

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Yop ma caille

Assassin d'enfants

FDR_ a écrit :

Je pense que des grandes tours (pas dans Paris ca casserait tout) moderne, en verre, bien equipée etc... auraient quand même du succès pour des gens aisés. Mais une fois encore, quel interet?

Les tours pour la "classe moyenne" ca ne sera forcement pas du haut standing si ca doit être accessible au niveau prix, mais plus comme les tours dans le 13eme.
Sans parler des problèmes de copro dans de telles structures...

Après moi dans tous les cas rien que les apparts je n'aime pas donc bon, je ne vivrais pas la dedans

En même temps on parle de Paris. Alors des maisons y'en a pas de masses...

Perso sans aller jusque dans les tours et immeubles de de grande hauteur, je pense qu'on pourrait autoriser 2-3 étages de plus aux constructions dans certains quartiers sans que ça pose de problème majeur

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

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