ypolem a écrit :
 
 
Heu, sans coup de pouce c'est déjà quasi infaisable !
 
un achat à 300 k€, pas d'apport, c'est un remboursement mensuel de 1.849 eur soit un revenu net de 5.550 euros.
Un couple de cadre bac +5 en CDI, avec 5 ans d'XP.
 

 
 
Ah oui, un emprunt de seulement 265.000 eur.
 
Cela change tout.  
=> un remboursement mensuel de 1.635 euros (hors assurance).
   
 

on pose pas de question politique /religion  
le CNIS nous l'interdit

Pas mal ce Duplex    
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_s
 
32m²  
16m² oui

  les salaires ne suivent pas en france, hors mis les fausses augmentation de 30€ brute annuel qui sont juste là pour faire genre ta une augmentation, mais c'est à peine si ça couvre l'augmentation du coût de la vie!!!

Faudrait savoir. Vous voulez que ça baisse dans Paris ou pas ?  

...par contre si ça pouvait baisser sur Bordeaux, sérieux...les vendeurs sont complètement cinglés...

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

A peine 3600€/m² pour une maisonnette basse de plafond sans vrai jardin en banlieue "proche d'un quartier sympa"...

Yop,
J'ai une petite question DPE et VEFA.
Je viens d'acheter un appartement en VEFA (appartement qui est en réalité déja terminé, reste plus que la déco à faire).
Le 1er organisme bancaire à qui je me suis adressé ainsi que la boite qui gère le 1% logement auquel je souhaite souscrire me demande de leur fournir le DPE de l'appartement.
Or pour l'instant on ne m'a rien remis à ce sujet, et d'après mes recherches, dans le cadre d'une VEFA, je peux recevoir au pire ce DPE au moment de la livraison. D'ailleurs comment ce DPE pourrait-il être réalisé alors même que l'appartement n'est pas fini ?
J'avoue que j'y perd un peu mon latin.  
 
Si vous aviez une explication sur le principe de fonctionnement dans ce cas de figure, ça m'aiderait beaucoup, merc

Pas mal ce Duplex    
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_s
 
32m²  
16m² oui

 
C'est comme pour l'immo, tout augmente et c'était mieux avant. Avec une Mini de 170 cv, tu te fais chier alors qu'avant, avec une 205 gti de 105 cv, c'était le pied...  

 
tu trolles
tu sais tres bien que les objectifs sont fixés en fonctions des gens  
un jeune a plus d'objectif qu'un vieux  
un homme plus qu'une femme  
une femme sans enfant plus qu'une femme avec enfant
un célib plus qu'un mec en couple  

Yop,
J'ai une petite question DPE et VEFA.
Je viens d'acheter un appartement en VEFA (appartement qui est en réalité déja terminé, reste plus que la déco à faire).
Le 1er organisme bancaire à qui je me suis adressé ainsi que la boite qui gère le 1% logement auquel je souhaite souscrire me demande de leur fournir le DPE de l'appartement.
Or pour l'instant on ne m'a rien remis à ce sujet, et d'après mes recherches, dans le cadre d'une VEFA, je peux recevoir au pire ce DPE au moment de la livraison. D'ailleurs comment ce DPE pourrait-il être réalisé alors même que l'appartement n'est pas fini ?
J'avoue que j'y perd un peu mon latin.  
 
Si vous aviez une explication sur le principe de fonctionnement dans ce cas de figure, ça m'aiderait beaucoup, merc

La deco n'influt pas le DPE, donc il peut être fait.

 
tu trolles
tu sais tres bien que les objectifs sont fixés en fonctions des gens  
un jeune a plus d'objectif qu'un vieux  
un homme plus qu'une femme  
une femme sans enfant plus qu'une femme avec enfant
un célib plus qu'un mec en couple  
etc
et celui qui atteint ses objectifs, on le recharge tandis qu'on decharge celui qui n'y arrive pas  
et quand in fine t'as pas d'augment on t'explique qu'on l'a filé a mme michu parqu'elle eleve seule ses enfants

DPE remis en même temps que les clés pour moi.
Ils mettent un peu la charrue avant les boeufs ton 1%... Ils t'ont répondu quoi? Mais le descriptif du projet doit décrire certains labels de performances (BBC?) qui peuvent donner un ordre d'idée.

 
 
C'est un statut "ingénieur" ?  
Avoir un diplôme c'est bien, mais faut avant tout savoir se sortir les doigts du cul pour faire évoluer sa situation.

La deco n'influt pas le DPE, donc il peut être fait.

Tu parles du public là ?
 

 
 
 
Mouais, m'enfin bon, on va pas pleurer pour les larves qui se traînent en attendant que tout leur tombe dans le bec.
 
Consultez les stats sur le site de l'Insee, vous verrez bien que le niveau de vie augmente.

 
Made my day.

il a pas complètement tord, par exemple le niveau de vie des restaurateur a augmenté  
enfin ça augmente moins vite que le déficit de l"Eta

 
 
Soit tu es chez le bailleur, soit chez le banquier.
 
 
Je préfère être mieux logé "à vie" chez le bailleur  

Oui mais en supposant que j'ai acheté cet appart y'a un an (toujours en VEFA donc, mais alors même la construction ne serait pas sortie de terre à ce moment là), ce diagnostic aurait été difficile à avoir je suppose...

Dans ton contrat de réservation  tu as normalement le descriptif du mode de construction la nature et la qualité des matériaux employés et celle des éléments d’équipements fournis au moyen d’une note technique annexée au contrat, ce qui permet de terminer la classe énergétique du bien acheté.
 
Pour info un DPE n'est pas une mesure au moyen d'un appareil, c'est juste un calcul " théorique " en fonction des éléments de construction indiqués, Aucune vérification autre que visuelle n'est faite.
 

Non, je veux simplement savoir (de façon très sérieuse) si les gens de gauche, qui fustigent les droiteux pour leur politique libérale-chacun-pour-soi-profit-à-tout-prix, vendent en moyenne moins cher ou se goinfrent de la même façon que les autres.

 
Dans un monde "chacun pour soi" il faudrait être bien con pour jouer avec les règles "tous ensemble", et être sûr de se faire dépouiller par le premier venu.  
Ce qui n'interdit pas de militer pour l'adoption de règles "tous ensemble".

 
 

 
 
Donc ne pas se goinfrer de plus-value comme un porc c'est se faire dépouiller?
 
Le monde, c'est ce qu'on en fait. C'est facile de dire que "c'est pas bien mais c'est les autres alors je fais pareil".  
 
Nuremberg mon amour

l'orthographe et la grammaire c'est la science des anes
nous ont fait des math, des études, des stats
on laisse l’orthographe, la mise en page, le coloriage des camemberts a des gens qui gagnent bcp moins, pour optimiser la dépense publique  

non, des banques, des agences telecom, des commerciaux etc

Et ta connaissance du monde de l'entreprise te vient ...? De la série Caméra Café, peut-être ?
 

Dans un monde "chacun pour soi" il faudrait être bien con pour jouer avec les règles "tous ensemble", et être sûr de se faire dépouiller par le premier venu.  
Ce qui n'interdit pas de militer pour l'adoption de règles "tous ensemble".

 
 
Bof, ça c'est l'excuse des illettrés&analphabètes.
Le mieux c'est quand même de savoir faire des math, des études, des stats tout en sachant écrire correctement français, du moins niveau  BEPC  

l'avantage d'etre légitimé par un concours
on doit rien a personne  
mes 2000€ je les vole pas
si j'estime que c'est pas assez, je passe le concours de cadre
 
je suis pas pistonné
je sais trop bien fonctionne le privé  
 
nous on est choisit parmi des milliers sur des compétences, pas sur celui qui part le plus tard, qui porte une chemise et qui mange avec son N+1...

Quel est le mot que tu ne comprends pas ?  
 
Plus sérieusement, vu que tu travailles dans le public, d'où te vient ta "connaissance" du fonctionnement des entreprises privées ?

Donc ne pas se goinfrer de plus-value comme un porc c'est se faire dépouiller?

Le monde, c'est ce qu'on en fait. C'est facile de dire que "c'est pas bien mais c'est les autres alors je fais pareil".

Nuremberg mon amour

pour toi j'ai jamais rien fait d'autre ? tu ne te dis pas que j'ai pu bosser ailleurs avant ?

pour toi j'ai jamais rien fait d'autre ? tu ne te dis pas que j'ai pu bosser ailleurs avant ?

  Tu as un prix de marché, tu vends au prix de marché. Tu ne vas pas vendre moins cher au prétexte que tu trouves que c'est trop cher. Et quand bien même tu le ferais, comment est-ce que tu choisis ton acheteur (parce qu'un 50m² à Paris pour 200k€, ça attire les foules)? Premier Arrivé Premier Servi?
Ce serait ridicule.  
 
De la même façon, ce n'est pas parce que tu penses que tes revenus ne sont pas assez imposés que tu vas faire un chèque au fisc du montant que tu jugerais légitime.  
Ce serait ridicule.
 
Tout ce que tu peux raisonnablement faire, c'est militer et voter pour changer les règles.
 
Malgré que tu en aies, tu joues avec les règles du monde dans lequel tu vis, ou alors tu ne vis pas.  
 
Pour finir, est-il "mal" de vendre un bien au prix d'équilibre du marché? Je ne le crois pas.  
Par contre, il est sans doute "mal" d'encourager la création d'une bulle immobilière, par exemple en menant une politique de taux trop accommodante ou bien en permettant aux accédants de déduire les intérêts d'emprunt de leurs impôts, ou bien en subventionnant par l'impôt la promotion immobilière et surtout la vente de produits d'investissement hyper margés avec des mécanismes de type Robien/Scellier.

 
Mais non, tu as raison, quand on le frappe, le chrétien doit tendre la joue gauche, et à travail supérieur ou équivalent, le gauchiste doit gagner moins.
 
Sinon, c'est "mal".

 
 
tu te rend compte que plus ça va, plus PARIS et petite couronnes( non couronnes pas cojones ), risque de coûté aussi chère que Tokyo ou New York, et clairement ça les vaut pas!!!!

 
 
Quand j'ai vendu, j'ai pas cédé aux sirènes de la meilleure offre. J'ai vendu au prix que me paraissait correct. Pourtant je suis un salaud de capitaliste, mais en face il y a des gens, aussi. De la même façon que quand j'ai acheté, et que l'ancien proprio a voulu monter le prix entre l'accord verbal et le compromis, je l'ai envoyé chier. Chaque euros rajouté pour son bon plaisir, moi je devais le payer de ma poche. C'est pas tout à fait pareil. Et ce fut vrai aussi dans l'autre sens. J'ai du mal à me dire que plumer son voisin "c'est bien, du moment que tout le monde le fait..."
 
J'sais pas, la dignité et l'honneur, ça fait ptête pas vivre plus longtemps, c'est même souvent l'inverse, mais je préfère mourir digne que vivre en enculé.
 

Non. Mais qu'il ferme sa gueule et assume, au lieu de hurler au scandale des bénéfices des sociétés, des primes des traders, etc etc, vu que dès qu'il en a l'occasion, il s'en met plein les fouilles sur le dos de son prochain.