Reprise du message précédent :
 
non, à ce prix là il espère qu'un promoteur va acheter pour construire une résidence...
Mais ça fait des mois qu'elle traine cette annonce, et il me semble bien l'avoir vue à moins cher il y a quelques semaines...

Il augmente le prix pour pouvoir le rebaisser plus tard !   Comme ça l'acheteur se dira, il a baissé le prix de sa ruine, profitons z-en ! Pour acheter 330 000 € un truc qu'il va falloir raser pour reconstruire

A ce prix là il aurait pu prendre une photo vue d'hélicoptère du terrain, parce que la ruine au milieu je suis pas sûr que ce soit très vendeur...

PS : selon petit caillou le prix a baissé cela dit

Tu l'avais déjà montré y a un petit moment, mais je me souviens plus du prix. Cela dit faut voir la gueule du terrain, mais si c'est en plein centre de Pessac, ça se fait assez rare...

Sinon, réception des travaux de mon garage mercredi!
Emménagement prévu en septembre.

tu montreras des photos?

 
Terrain : 1880 m²
Cela ne doit pas être en plein Pessac.
 
L'échoppe est sympa, mais trop chère, et vu l'état extérieur, il y a juste les murs extérieurs à garder.

 
Ouaip, j'en ai deja mis quelques unes sur le topic construire sa maison, mais il manque encore la peinture, le parquet et le carrelage des SDB.
 

 
C'est ça qui est bien

 
Oui, mais pas à ce prix.
 
D'ailleurs, j'ai vu qu'ils ont fait ça sur la grande avenue passant devant l'école d'archi ( ) à Talence. Ils ont juste garder la facade en pierre de l'immeuble, et tout le reste est neuf.  

un promoteur ça achète à un prix ridiculement faible pour se faire une grosse plus value.

Non justement.
TOUT LE MONDE doit aujourd'hui acheter sa bouffe, son carburant, payer son chauffage strictement au même prix.
Alors que pour se loger aujourd'hui, à logement identique la dépense mensuelle est totalement variable selon les situation et les personnes et même parfois à age équivalent.

Sur 2000m2, t'as quoi faire un joli p'tit immeuble.

 
Ben tout le monde doit se loger aussi...
 
Alors c'est vrai que les "vieux" on deja acheté / Payé leur baraque il y a un moment, pour être plus precis je voulais dire " Tous les jeunes actifs"

Surtout qu'avec une unique photo sur le site ca fait un peu short pour juger de l'état du truc  

Reste que la façade en fait

Un peu plus :  
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

 
 

 
   
 
Pas beaucoup plus.
 

On comprend mieux pourquoi il n'avait mis que la façade en photo

Je me trompe peut-être , mais à mon avis ca fait moins que les 120m^2 annoncés  

Je sais pas pour le coup, si tu prends pour référence la porte qui doit bien faire 2,5m de hauteur, t'as bien une dizaine de mètres de large, en revanche pour la profondeur, ouais, petit doute pour les 12 m

 
 
Le congé pour vendre prend effet à la fin du bail, de manière à rendre les locaux libres à cette date. Peu importe que la vente ai déjà eu lieu ou non à la fin du bail. Un propriétaire peut tout à fait donner congé pour vendre, ce qui justifie l'obligation de libération des lieux à l'échéance, et signer un compromis plus tard.
 
Le locataire n'a aucun droit à la prorogation du bail jusqu'à la vente effective du logement si cette vente n'est pas encore réalisée à l'échéance.
 
/  

 
 
pour avoir été touché de près par ce cas, je confirme. Le seul cas où tu gagnes, c'est s'il fait ça, te dégage, et le reloue derrière. Là tu gagnes. Mais sinon c'est la loi. Ca reste son logement et il a tout fait dans les délais.

 
 
respect la connerie humain a l’état brut le prix de cette daube

 
Comment ça ?
Tu veux dire que tu n'as même pas quelques k€ de côté ?  
   
 
Localoser et aucune épargne  
Tu devrais acheter, ça te ferait une épargne forcée  

 
Sauf si lors de la lettre de résiliation du bail il ne lui a pas été fait une offre de vente.
L'ancien locataire est prioritaire pour l'achat et peut préempter une vente.  
Donc si le bailleur n'a pas fait d'offre écrite, il est pas dans une situation super confortable.

 
Si tu avais lu, tu aurais vu que ce point a été correctement fait, le locataire a dans ce cas refusé l'offre et formulé une proposition qui a été refusée par le proprio. Il n'a donc plus qu'à quitter les lieux à la fin de son bail.

 
 
Bof, moi je la trouve classe cette barraque. Y a du boulot, c'est sûr, mais ça a autrement plus de charme que la majorité des maisons construites aujourd'hui.

À part l'entourage de la porte d'entrée, le style ne se démarque pas beaucoup d'une maison traditionnelle  
 
S'il l'avait ou moins entretenu, peut-être qu'elle aurait de la gueule

 
 
370 000 a l'achat + 120 a 150 000 de traveau (compte 1000/1200 euro m2 la restauration) ca fait que 490 a 520 000 euro la maison .....
 
ta quand meme des maison en bonne etat :  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=100&tri=
voir 200 m2 a rafraichire : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=100&tri=
 
tien au passage la maison en ruine je l'ai trouver a (mater le vis a vis de 373 000 l'interieur a 371 000)
374 000 : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface
373 000 : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface
371 000 : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface
340 000 : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface
 
vous constaterez chaqu'un a son m2  

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ta pas compter le jardin , ou ca ressemble plus a un terrain vague , a vue d’œil entre les arbuse, les haie, gazon, remise a plat,  et autre a remettre c'est 20 000 de plus ....
 
total 540 000 ....

 
   
En fait, elle est en vente dans 12 000 agences aussi.
 
Effectivement, je l'avais déjà vu avec une vue de l'intérieur. Dommage, c'était une belle maison, mais là, et elle a la limite de devenir rapidement une ruine.

 
C'est de la pierre, ça a autrement plus de classe qu'un enduit tout pourri.
 
 

 
Décidément j'ai vraiment pas les mêmes goûts : tes 2 premières maisons, même gratos j'habite pas dedans, je trouve ça à vomir.

200 000 euro pour 90 m2 a oullins montmein ...... 2200 euro m2 avec baignoir d'origine et cuisine meme pas equiper ..... falais osser
 

Et encore, ce gars-là fait partie des privilégiés    
 
Ali

Pourtant SUcy c'est RER toutes les 10 minutes donc bon

Le problème c'est qu'une fois dans le RER si il avance pas t'es bien comme un con

 
voila ce que dit un du forum sur le topic paris vs province de ce gars la :
 

 
 
je croyait paris c’était plein de ligne tous le monde veut vivre a paris pour ca pour eviter la voiture ?
 
ca a changer ?

Oui et sucy c'est pas paris

LE mec a délibérément choisit une ville peu cher (encore aujourd'hui), en travaillant a auber je comprend.
 
Maintenant pour la défense il pourrait aller a Conflans / Acheres....

Il a fait un arbitrage gagnant à l'époque en payant moins chère tout en acceptant un temps de trajet acceptable.
La situation des transports en commun est devenu catastrophique et déménager lui coutera certainement plus de 100k€.
Au lieu de penser que c'est lui le coupable,
Il ne faut pas perdre de vue que les vrais responsables sont la dégradation des TEC et la bulle immo

 
 
c’est le problème d’être proprio quand on acheté a crédit , on ne peut pas déménager comme on veut si la boite change de place , ou la boite ferme
 
moi je voit apres 3 ans 1/2 la ou je suis , j'ai perdu mon taf ..... pour trouver ailleurs en france maintenant c'est chaud