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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17372230
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 17:20:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
"quartier de l'hôtel de ville" ou hôtel de ville lui-même ?...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 28-01-2009 à 17:20:20  profilanswer
 

n°17372302
tuxracer
Posté le 28-01-2009 à 17:28:54  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
avec tous les multis que vous avez ca n'étonne guère...
 
"Notre peuple vaincra"
 
 :lol:


 
c'est toi le multi  :heink:


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°17372322
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 28-01-2009 à 17:30:43  profilanswer
 

 
 
Ben ... c'est typiquement moi en ce moment : j'étais bien chaud pour une moto neuve, j'ai la thune pour en acheter plusieurs, et les concess font de bonnes ristournes en ce moment. Mais voilà, je lis HFR, ça me fout les boules, alors je me dis que je ferais mieux de garder ce pognon, on ne sait jamais.
Conséquence : mon concess va tirer la langue, l'Etat ne touchera pas 1000 euros de TVA et moi je vais rester comme une marmotte au fond de mon terrier!
 
Edit : ... en priant pour que la tempête n'arrache pas la motte de terre au dessus de ma tête  [:wiids]

Message cité 2 fois
Message édité par andhar le 28-01-2009 à 17:33:52
n°17372332
neo-pat56
Hello world
Posté le 28-01-2009 à 17:31:49  profilanswer
 

.
 
Pour vous, en ce moment, un taux à 4,4 % pour un prêt immo de 50 000€ sur 7 ans, c'est correct ??
 
.

Message cité 1 fois
n°17372410
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 17:38:29  profilanswer
 

neo-pat56 a écrit :

.Pour vous, en ce moment, un taux à 4,4 % pour un prêt immo de 50 000€ sur 7 ans, c'est correct ??.


c'est correct
http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] /flash.php
 
mais dans les taux aussi la tendance est à la baisse donc si tu peux attendre qq semaines, attends les :)

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 28-01-2009 à 17:40:30

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17372446
neo-pat56
Hello world
Posté le 28-01-2009 à 17:41:22  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


c'est correct
http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] /flash.php
 
mais dans les taux aussi la tendance est à la baisse donc si tu peux attendre qq semaines, attends les :)


 
 
Combien de mois encore faut-il attendre ??
de toute façon au pire, je ferais un rachat de crédit, non ??
 
.

Message cité 2 fois
n°17372478
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 17:43:59  profilanswer
 

neo-pat56 a écrit :

Combien de mois encore faut-il attendre ??
de toute façon au pire, je ferais un rachat de crédit, non ??


ça je ne pourrais pas te dire, c'est juste une tendance, en principe les taux devraient être bien plus bas qu'ils ne le sont actuellement
mais c'est vrai que sur 50k€, ça ne fera de toutes façons pas une différence énorme

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17372496
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 28-01-2009 à 17:45:30  profilanswer
 

philippe06 a écrit :

en fait c'est parce que j'ai un PEL à 3.27% hors prime d'état, alors je me demandais si j'allais le remplir ou prendre des sicav monétaires voir CAT. Je pense que je vais le remplir pour atteindre le plafond des versement à son écheance.
 
Comme ca je me fais pas chier pour 3 sous. Et si il me reste de la thune à la fin des mois qui vont venir j'irais plus aux putes et picétou :o


 
Clairement: garde ton PEL. Il offre un taux mirifique désormais. Les CAT plafonnent désormais à 1.7-2% brut   et les SICAV il y a un risque.
 

Message cité 1 fois
n°17372521
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 17:47:28  profilanswer
 

x_tiberi a écrit :

Clairement: garde ton PEL. Il offre un taux mirifique désormais. Les CAT plafonnent désormais à 1.7-2% brut   et les SICAV il y a un risque.


si peu... (monétaires régulières)

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17372528
phila
Posté le 28-01-2009 à 17:47:44  profilanswer
 

les BD de zonos sont très bien, souvent étranges mais toujours sympathiques et parfois très drôles ;)


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 28-01-2009 à 17:47:44  profilanswer
 

n°17372567
neo-pat56
Hello world
Posté le 28-01-2009 à 17:51:00  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ça je ne pourrais pas te dire, c'est juste une tendance, en principe les taux devraient être bien plus bas qu'ils ne le sont actuellement
mais c'est vrai que sur 50k€, ça ne fera de toutes façons pas une différence énorme


 
Ca fait une différence de 2 700€ pour 50 K€ sur 7 ans si les taux baissent encore de 0.75 % par exemple.
Tu dis qu'ils vont être bien plus bas, mais passer de 4,20% par exemple sr meileurtaux.com à 3.50%, ça te semble possible ??

Message cité 1 fois
n°17372577
tuxracer
Posté le 28-01-2009 à 17:51:50  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Ben ... c'est typiquement moi en ce moment : j'étais bien chaud pour une moto neuve, j'ai la thune pour en acheter plusieurs, et les concess font de bonnes ristournes en ce moment. Mais voilà, je lis HFR, ça me fout les boules, alors je me dis que je ferais mieux de garder ce pognon, on ne sait jamais.
Conséquence : mon concess va tirer la langue, l'Etat ne touchera pas 1000 euros de TVA et moi je vais rester comme une marmotte au fond de mon terrier!
 
Edit : ... en priant pour que la tempête n'arrache pas la motte de terre au dessus de ma tête  [:wiids]


 
 [:el silencio]    Au boulot ! [:sarko]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°17372887
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 18:14:58  profilanswer
 

neo-pat56 a écrit :

Ca fait une différence de 2 700€ pour 50 K€ sur 7 ans si les taux baissent encore de 0.75 % par exemple.
Tu dis qu'ils vont être bien plus bas, mais passer de 4,20% par exemple sr meileurtaux.com à 3.50%, ça te semble possible ??


si les banques se redressent rapidement, ça me semble la limite basse possible en effet :)  
mais pour ça ce ne sont pas des semaines qu'il faudrait attendre mais des mois...

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17372951
neo-pat56
Hello world
Posté le 28-01-2009 à 18:20:03  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


si les banques se redressent rapidement, ça me semble la limite basse possible en effet :)  
mais pour ça ce ne sont pas des semaines qu'il faudrait attendre mais des mois...


 
Je ne sais pas combien de mois ...
 
.

Message cité 1 fois
n°17372984
Profil sup​primé
Posté le 28-01-2009 à 18:22:58  answer
 

andhar a écrit :


 
Ben ... c'est typiquement moi en ce moment : j'étais bien chaud pour une moto neuve, j'ai la thune pour en acheter plusieurs, et les concess font de bonnes ristournes en ce moment. Mais voilà, je lis HFR, ça me fout les boules, alors je me dis que je ferais mieux de garder ce pognon, on ne sait jamais.
Conséquence : mon concess va tirer la langue, l'Etat ne touchera pas 1000 euros de TVA et moi je vais rester comme une marmotte au fond de mon terrier!
 
Edit : ... en priant pour que la tempête n'arrache pas la motte de terre au dessus de ma tête  [:wiids]


 
Bah non, ton comportement n'est pas motivé par la baisse des prix mais par la crise moche toute vilaine.
 
Bon, quoiqu'il en soit, je comprends bien la théorie mais je pense pas que le shéma s'applique de manière si évidente.

Message cité 1 fois
n°17373089
tuxracer
Posté le 28-01-2009 à 18:31:41  profilanswer
 

Sire, l'idée du prochain sondage :D :
 
 

Zipo a écrit :


et il est de combien l'apport moyen Hfrien ? :d
 
justement je me posais la question, en prévision d'achat d'un bien d'environ 240ke, un apport de 40ke c'est dans quel tranche ? plutot bof ou correct ?


Message cité 2 fois

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°17373171
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 28-01-2009 à 18:37:05  profilanswer
 

J'imagine. :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17373186
Naxos
\o/
Posté le 28-01-2009 à 18:38:10  profilanswer
 

Faut un apport mini de 30/40% aujourd'hui pour être pas trop mal je pense :o

Message cité 3 fois

---------------
[Folio Photos]
n°17373187
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 28-01-2009 à 18:38:14  profilanswer
 

tuxracer a écrit :

Sire, l'idée du prochain sondage :D :
 
 


 
ouais, mais je me demande s'il faut pas faire la difference primoaccedent / revente-rachat


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°17373209
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 28-01-2009 à 18:39:41  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Faut un apport mini de 30/40% aujourd'hui pour être pas trop mal je pense :o


 
Sur le topic "Placements Financier/Epargne", on a plutôt un consensus aux alentours de 120%. [:julm3]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17373210
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 18:39:42  profilanswer
 

tuxracer a écrit :

Sire, l'idée du prochain sondage :D :


pas bête, mais ça risque de ressembler au sondage du topic placement financier


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17373232
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 18:41:14  profilanswer
 

neo-pat56 a écrit :

Je ne sais pas combien de mois ...


moi non plus :D
 
 
tiens je viens de recevoir une pub dans ma boîte aux lettres de la part de Kaufman&Broad :
ils proposent un crédit immo à 3.7% sur 17 ans pour l'achat d'un appartement dans leur programme presque fini de l'autre côté de la rue :sol:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17373260
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 28-01-2009 à 18:43:28  profilanswer
 

Bientôt, les promoteurs fileront le cash pour acheter l'appart. :D

Message cité 3 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17373274
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 28-01-2009 à 18:44:21  profilanswer
 


 
En tout cas, c'est aussi mon raisonnement pour l'achat immobilier, j'attends que ça baisse, et sérieusement même! Avant -15%, je ne bougerai pas.

n°17373291
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 28-01-2009 à 18:46:12  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Faut un apport mini de 30/40% aujourd'hui pour être pas trop mal je pense :o


 
QUOI! C'est ce que demandent les banques maintenant ? [:alph-one]  
Bordel, je vais jamais pouvoir acheter dans ces conditions!!!

Message cité 2 fois
Message édité par andhar le 28-01-2009 à 18:47:00
n°17373346
tuxracer
Posté le 28-01-2009 à 18:51:55  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
QUOI! C'est ce que demandent les banques maintenant ? [:alph-one]  
Bordel, je vais jamais pouvoir acheter dans ces conditions!!!


 
 [:haha clodo]


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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°17373352
tuxracer
Posté le 28-01-2009 à 18:52:21  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Bientôt, les promoteurs fileront le cash pour acheter l'appart. :D


 
Comme les constructeurs auto américains ou Airbus ? [:z800]


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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°17373360
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 28-01-2009 à 18:52:51  profilanswer
 

Tu sais parler aux baissiers toi... [:z800]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17373370
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 18:53:34  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Bientôt, les promoteurs fileront le cash pour acheter l'appart. :D


le plus drôle c'est qu'il ne restait plus que 2 appartements à vendre dans leur programme il y a 2 ou 3 semaines
et maintenant il en reste 7 [:ddr555] donc "dernières opportunités" :lol:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17373834
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 28-01-2009 à 19:44:46  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Bientôt, les promoteurs fileront le cash pour acheter l'appart. :D


 
Ce matin, j'ai vu une pub pour K&F: "on vous offre votre apport personnel"  :pt1cable:

Message cité 1 fois
n°17373848
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 19:45:40  profilanswer
 

RickHunter13 a écrit :

Ce matin, j'ai vu une pub pour K&F: "on vous offre votre apport personnel"  :pt1cable:


et si on voulait payer cash, on a l'apparte gratos ? [:zaib3k]

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17373868
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 28-01-2009 à 19:47:09  profilanswer
 

:D ²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17373874
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 28-01-2009 à 19:48:06  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


et si on voulait payer cash, on a l'apparte gratos ? [:zaib3k]


 
Toi aussi tu penses comme ça  :D  
 
"Bonjour, j'ai 600 000 €, sympa votre offre  [:iorili] "

Message cité 1 fois
n°17374193
XK
Posté le 28-01-2009 à 20:27:22  profilanswer
 

RickHunter13 a écrit :


 
Toi aussi tu penses comme ça  :D  
 
"Bonjour, j'ai 600 000 €, sympa votre offre  [:iorili] "


Malheureusement c'est plafonné à 5% du prix de l'appart :sarcastic:

Message cité 2 fois
n°17374225
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 28-01-2009 à 20:30:36  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
QUOI! C'est ce que demandent les banques maintenant ? [:alph-one]  
Bordel, je vais jamais pouvoir acheter dans ces conditions!!!


 
le credit crunch est bien le noeud du probleme et de la difficulté qu ont les gens a s endetter pour acheter, tu ne peux pas avoir taux bas, prix bas ET acces facile au credit  :D  

n°17374251
flo850
moi je
Posté le 28-01-2009 à 20:32:46  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Faut un apport mini de 30/40% aujourd'hui pour être pas trop mal je pense :o


d'apres ma conseillère, deja 20% c'est bien ( au mini les frais de notaire )

Message cité 1 fois

---------------

n°17374926
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2009 à 21:25:15  profilanswer
 

XK a écrit :


Malheureusement c'est plafonné à 5% du prix de l'appart :sarcastic:


 :pt1cable: en gros ils font un rabais de 5%, quoi [:jkley]  
C'est nul.


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17374931
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 28-01-2009 à 21:25:28  profilanswer
 

flo850 a écrit :


d'apres ma conseillère, deja 20% c'est bien ( au mini les frais de notaire )


 
C'est déjà mieux, mais je suis encore trop juste ... Pfff ... s'en fout d'toute façon sa va être le chaos!

Message cité 1 fois
n°17374982
gonc
Posté le 28-01-2009 à 21:28:41  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
C'est déjà mieux, mais je suis encore trop juste ... Pfff ... s'en fout d'toute façon sa va être le chaos!


 
Mais t'as encore 2 ans pour mettre de coté avant d'acheter ;)

Message cité 1 fois

---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°17375017
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 28-01-2009 à 21:31:18  profilanswer
 

gonc a écrit :


 
Mais t'as encore 2 ans pour mettre de coté avant d'acheter ;)


 
Ouais ... si je ne suis pas lourdé entre temps au cours d'un licenciement économique!

n°17375641
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 28-01-2009 à 22:17:16  profilanswer
 

XK a écrit :


Malheureusement c'est plafonné à 5% du prix de l'appart :sarcastic:


 
Oui, j'ai vu ça sur leur site. C'est une réduc' de 5% quoi en gros.  :o  
 
Mais j'ai bien regardé sur la pub 4x3 m et y'a pas de "*".

Message cité 1 fois
mood
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