Reprise du message précédent :
3 Kerviels, pas encore de quoi fouetter un chat

 
Perso, rien compris avec leur plan à 2 balles, mais l'image trouvée sur un autre topic éco me semble bien résumer la situation
 

 
t'ai en retard j'en ai parler , et c'est pas fini la france veut redonner 20 milliard , et la gauche dit on aurai du donner 2 x plus ....  

 
 
Tu peux nous décrire la chaines de causes à effet qui fait que c'est l'euro le responsable de la monté des prix alors que cette bulle :
- qui s'est aussi  déroulée aux USA et hors zone euro
- qui s'est inversé aux USA et dans plusieurs pays de la zone euro (Espagne, Irelande ...)
- qui ne s'est pas produit dans certains pays de la zone euro (Allemagne)
 
Le pays le plus proche serait le Royaume-Unis, s'ils n'ont pas complètement renverser la tendance d'éclatement de bulle de 2008, ils ont au moins réussi à faire une pause dans la chute  
 
 

Tu as récup les deux derniers loyer, alors casse pas les nouilles et loue un truc pour 3 semaines avec garde meuble.

Ton point de vue est défendable. Je peux comprendre que ce soit un motif d'achat, même si j'ai du mal à accepter (et non pas comprendre) que ce soit l'unique motif pour certains.

Seulement, il y a eu un laps de temps certains qui s'est écoulé entre la notification de la vente (janvier 2011) et la date de départ du locataire (31 juillet 2011). Le locataire se devait d'acheter le bien ou de préparer son déménagement.

 
d'un autre côté, c'est comme ça que ça fonctionne, tout dépends des acteurs qui se voit offrir / prendre de l'argent. L'une de des idées d'une politique économique est de prendre de l'argent "qui dort" pour en faire de l'argent "qui fait travailler"

C'est trop tard : tu as déjà commencé à assurer tes futures plus-values en mettant au monde un futur acheteur.
Je veux bien te remplacer pour ce dur labeur...

Overdose: The Next Financial Crisis
 
http://www.youtube.com/watch?v=4EC [...] re=related
 
Je pense que ça a sa place dans ce topic.  

 
Perte de repère du à un taux de conversion compliqué (pour l'Allemagne c'est 2 pour 1), facilité accrue pour les étrangers d'acheter dans un pays attractif à la base (pas le cas de l'Allemagne) et première destination touristique du monde, besoin de faire quelque chose de cash douteux en Franc, inflation galopante depuis l'arrivée de l'€ qui se répercute évidemment sur le marché immo (inflation moitié inférieure entre 2000 et 2005 en UK), perte de souveraineté monétaire qui nous empêche d'agir sur les marchés selon les interêts du pays et de la population mais par contre nous oblige à être "solidaire" des banques grecques à coup de milliards, danger pesant sur l'économie qui rendra encore + recherchées les "valeurs refuges"...
 
L'€ n'est que le symbole visible de l'échec qu'est et sera la construction européenne, et le fait qu'il y ait des bulles hors zone € n'est en aucun cas un argument pour expliquer que l'€ n'est pas responsable de la notre    
 
Mais fait gaffe je te conseille de pas trop parler de ca ici, y'a un modo pas très objectif qui TT les gens 15 jours quand ils évoquent l'impact d'une sortie de l'€ sur le marché immobilier francais

Sinon, sur les joies d'habiter en RP
 
Jean Chauvet et la malédiction du RER

 
 
je me permet de prendre ton post pour le mettre dans province vs paris , ou les gens disent en 3 mn on est a paris en rer et toujours vide

non
LE PIB a augmenté, ce qui à fait baisser le ration dette/PIB , mais c'est tout.

 
Oui, d'ailleurs le PIB a diminué depuis que la droite est au pouvoir  

non
Mais il a moins augmenté que la dette ( qui elle n'a jamais cessé d'augmenter depuis 1980 )

 
Ben si, sous Jospin  

Bah non ( budget déficitaire = hausse de la dette CQFD )

Le PIB n'a pas baissé  

C'est comme l'immo ça peut pas baisser  

 
 
Ah    
 
en es tu sur ?   ou alors tu nous sors comme ça au hasard ?
 

 
toi, je ne te permets pas.

 
Effectivement, méa culpa.
 
Enfin bref, on voit quand se fait la bonne gestion  

On voit aussi quand le contexte est clairement favorable  

mwuais

 
Les critères que tu cites n'expliquent pas vraiment en quoi l'euro aurait provoqué la hausse de l'immobilier français, aucun lien de causes à effet.
 
C'est franchement assez douteux, d'autant plus qu'il y a eu bulle dans bien des pays sans Euro, qu'elle a explosé dans des pays y compris avec euro, bref, imo ça n'a rien à voir. Je dis pas que ce que tu dis est faux, juste que ça n'a rien à voir avec le marché immo.
 
 

On est tous des Jean Chauvet !
Dieu soit loué, je suis aussi un Moard

Pour moi ce témoignage est plus parlant que les étudiants ou ceux qui prolongent quelque part la vie estudiantine Paris intra-muros. (ou ceux qui ont du fric et peuvent se permettre à deux,  ou avec des enfants, de vivre IM).
 
J'ai constaté aussi que les transports franciliens se sont dégradés en 10 ans.  
 
C'est ce stress qui devrait tenir à l'écart les gens qui viennent y travailler, jeune célibs, ou jeunes couples, ça passe, mais quand les enfants sont là...?

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 12334.html
 
Forte baisse du pouvoir d'achat immobilier des Français
 
...
 
Reste la question des prix... Tout en excluant une baisse en moyenne nationale, les Notaires de France estiment dans leur dernière note de conjoncture qu’« environ un tiers […] des départements et villes [sont désormais] en évolution négative », contre « environ un quart » au dernier décompte. Chez Efficity, Christophe du Pontavice affirme que « la probabilité que les prix de l’immobilier baissent dans les mois à venir est plus forte que l’inverse ». La situation pourrait donc, progressivement, s’améliorer au cours des prochains mois. Mais à moins d’une chute prononcée et rapide des prix dans la capitale, les Parisiens semblent condamnés aux petites surfaces.

c'est des euros constants, donc corrigés de l'inflation

 
J'ai reçu une offre que j'ai refusé, car trop élevé compte tenu des nombreux travaux à faire dedans (toiture, isolation et j'en passe)
Je lui ai proposé un tarif plus bas que lui aussi à refusé. Après plus de nouvelle. Juste qu'il me dit que sa maison est vendu mais je n'ai aucun papier officiel en main qui me le prouve. Il m'a aussi dit que les nouveaux acquéreurs signerait le compromis de vente que lorsque je quitterai les lieux. Il m'a dit ça il y a quelques semaines.  
 
En gros moi je ne veux absoluement pas lui faire capoter sa vente... Juste qu'il me laisse un délais. Même si bien entendu il est dans son droit de me virer et quand je dis que veux qu'il me laisse un délais je dis cela car me prouve que sa maison est vendue.  
 

 
C'est facile à dire, tu es trop drôle
tu crois que j'ai fait quoi des deux loyer que j'ai récup ? La fiesta ?  
Non j'ai payé déjà l'agence pour ma nouvelle location, le loyer du mois de septembre et la caution de ma nouvelle location    
 

le moment ou bernanke balance "les prix immo n'ont jamais baissé sur l'ensemble de la nation, donc ca me semble très improbable que ca arrive un jour "

Jouissif, ce moment là.
 
C'est tellement évident que ça va péter un jour (proche), je ne comprends même plus qu'on puisse le nier aujourd'hui.

je n'étais pas allé sur seloger.com depuis plusieurs semaines et j'y retrouve certains apparts parisiens qui ont donc visiblement un peu de mal à partir

non, c'est parce que les ventes d'exception se font sur le bon coin maintenant, seloger est en retard, de mauvais AI sans doute (d'ailleurs ils n'ont pas fait la vente, si c'est pas une preuve ça)

Superbe connerie...
Arrête de tout mettre sur le dos de l'euro.. Si les gens ne savent pas faire des conversions c'est qu'on vit dans un pays de con qui ne savent pas compter point barre.
Euro ou pas, nous aurions peut être également eu une bulle immo. Il y a bien eu une bulle sur les bulbes tulipes et pourtant les hollandais n'avaient aucune conversion à faire aux pays bas.
Heureusement que nous n'avions plus de souveraineté monétaire... T'imagine les dégâts des politiciens si ceux ci avaient les manettes ? Déjà le résultats de leurs politiques est désastreux alors...
Il est de notoriété publique que tu détestes l'euro mais ce n'est pas la peine de le rabattre a toutes les sauces.. Le dollar ce n'est franchement pas mieux.
Ensuite l'euro cest fait pour favoriser la construction européenne.. Je te laisse réfléchir au pourquoi avons nous créer la ceca/CEE/uE etc. Ça n'en a pas l'air mais il y a 66 ans, on sortais d'une 2ème guerre mondiale et il y a 22 ans, le mur de Berlin sautait..
Je ne nie pas qu'il y a des dérapages (...) mais les démocraties ne se Font Pas en 50 ans (ex France suite a la révolution de 1789 [la terreur et pseudo 1ère république/le consulat/l'empire/retour à la monachie/etc etc] ce sera de meme pour les pays du nord de l'Afrique) alors l'europe il faudra un long moment pour que la machine soit bien huilée.

Je suis Ricky sur ce point : les prix ont augmentés aux US ou aux EU dans les mêmes proportions voir plus que les pays de l'Euro...

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http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 601747.htm

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non, à ce prix là il espère qu'un promoteur va acheter pour construire une résidence...
Mais ça fait des mois qu'elle traine cette annonce, et il me semble bien l'avoir vue à moins cher il y a quelques semaines...