Reprise du message précédent :

 
 
c’est le problème d’être proprio quand on acheté a crédit , on ne peut pas déménager comme on veut si la boite change de place , ou la boite ferme
 
moi je voit apres 3 ans 1/2 la ou je suis , j'ai perdu mon taf ..... pour trouver ailleurs en france maintenant c'est chaud

C'est vrai que la situation s'est dégradé.  
 
Et c'est aussi peut être pour ça que les prix en IDF et surtout dans les endroits bien desservis / petite couronne les prix auront du mal a baisser beaucoup.

non, les vrais responsables sont les cadres dirigeants qui veulent que leur boite soit à la défense, forcement avec un salaire de 500k€/an il n'ont pas de problème de logement ni de transport eux, et ils s'en foutent complètement de leurs collaborateurs.

Oui,mais La Defense est à côté de Neuilly, et direct sur l'autoroute de l'ouest vers la vallée de Chevreuse, puis le golf de St Nom la bretèche.

Non.  
Beaucoup de boites quittent Paris et La Défense pour .... la banlieue type St Denis ou Montouge, bien moins chère

Et d'autres font l'inverse, on est pas bien avancés
 
Mais vivement que d'autres zones se développent, faudrait tout de même qu'elles restent accessibles en transports...

Ce n'est pas la mouvance, non.  
 
La mode est aux cost killers et les baux en premiers lieux

Ben la plupart des tours que je vois ne m'ont pas l'air vide, celle où je bosse s'est peuplée fin 2010... Qui concrètement pour l'instant est parti de la Défense ?

SFR par exemple mais ce que je te dis c'est que beaucoup ne mettent pas La Défense en top list car c'est über cher (loyers + remise au norme des tours vieillissantes) et que quand elles bougent, c'est justement pour avoir les meilleurs prix et faire chuter ces charges.  
Bref.

en France même, avec une vraie politique de décentralisation et pas juste en IdF...

Rien qu'en IdF ça serait pas mal, t'enlèves quelques milliers de travailleurs de la Défense, le RER A va devenir tout de suite plus agréable entre 8h30 et 9h30
 
Il me semble que Pantin, avec la E, c'est appelé à pas mal se peupler.
 
Après, je pense qu'il faudra s'y faire : on ne décentralisera pas en France. Ca fait 50 ans que c'est dans les cartons, qu'on tergiverse là-dessus, (qu'on se tape des cours soporifiques là-dessus), que des gens écrivent dessus, pour des progrès minimes. On n'est pas l'Allemagne, on fera simplement des cercles concentriques autour de Paris avec le centre qui grossit
 
C'est simple, il me sembe qu'aucun pays en Europe soit passé de l'un à l'autre jusque là, et tous sont plutôt fidèles à des principes prenant naissance des siècles avant...
 
Bref, perso, j'ai abandonné l'espoir. Quelques tours de passe-passe fiscal, mais rien de plus.
 
/mon avis.

Effectivement, par exemple Veolia va installer son siège à Aubervilliers, qui (pour le moment) est quand même beaucoup moins accessible que la Défense.

Aubervilliers est en plein essor...
Il y a un centre commercial dernier cri en bord du canal.  
Icade y est déjà aussi.  
Bref, encore un nouveau pôle (comme la Plaine St Denis par exemple).

Moi je travaille dans une ville de la banlieue sud accessible en RER C.
Je suis pourtant nostalgique du RER A direction La Défense bien qu'habitant l'Est parisien.
C'est tout les transports parisiens qui sont sclérosés.
edit : reveil du dimanche matin

Sclérosés?

C'est pas faux... mes chefs parisiens ne comprennent pas pourquoi je ne suis pas content d'être muté sur Paris. L'argument typique tourne autour de "C'est quand même super sympa de pouvoir aller à l'opéra ou aux expositions trucmuche. Et puis pour partir en week-end, le TGV ou l'avion c'est top!".

Forcément, ils touchent 2 à 3 fois mon salaire et ont des primes de quasi 1000 euros pour se loger... auxquelles je ne peux pas prétendre.   Et comme en général ils sont en couples du même niveau... c'est pas la même limonade en qualité de vie

 
Problème identique.

 
Dans mon cas ça été oral et non écrit.  
Cela étant dit, je lui avais fait une offre écrite, et envoyé en recommandé chez le notaire (jamais de réponse en retour ecrite)  
Juste en oral, le proprio m'avait dit par téléphone que non, il n'acceptait pas mon offre.  
 
Aussi, j'ai reçu par la suite (des semaines plus tard) le dossier d'expertise de la maison avec inscrit tous les travaux que l'expert à noté etc. et que la maison avait baissé de 10 000€. Alors je me demande si c'est à titre informatif qu'il m'a envoyé cela (via son notaire) ou si c'était une proposition de vente. Parce Que en aucun j'ai lu qu'il me proposait de lui acheter sa maison 10 000€ moins cher que prévu.  

Il a en fait répondu à l'obligation légale : il a du avoir une offre à 10.000 € de moins donc il était obligé de t'en faire part, car tu restais prioritaire.

 
A coté de la plaque  

 
Ok,
 
Mais normalement, si la maison est vraiment vendue comme il le dit (ce que je doute fortement)  
Le notaire n'est pas obligé de m'envoyer une lettre me disant qu'officiellement la maison est vendue à x € et que je reste encore prioritaire si je change d'avis pour l'acheter au même tarif que les futurs nouveau acquéreurs ?

Tu as un délai de réponse (1 ou 2 mois je crois, pas plus). Si tu n'a pas accepté la proposition dans ce délai, tu es réputé avoir décliné.

 
Oui c'est deux mois
et pour ma deuxième question ? Dans le cas où la maison est vendue ? je ne dois pas avoir un recommandé du notaire pour me le dire ?

Non, c'est pas ton problème c'est celui du proprio. Te concernant, tu as été informé de la mise en vente et de la non reconduction de ton bail.

Une partie de BNP pour aller à Pantin, idem SG pour aller à Fontenay-sous-Bois.
Le futur site de Vivendi ou SFR sera à Saint-Denis.
 
Je confirme que la logique de réduction des coûts immobilier d'entreprise en très très en vogue.

Oui et non.
 
Il y en a plein de choses qui dse développent mais les infrastrucutres n'ont pas suivi.
Et donc, les voies de communication pour y accéder sont déjà saturés (transports et routes) alors que l'on commence seulement à mettre en place des choses pour améliorer le traffic.

Lorenzo67, tu n'as pas (je crois) répondu à une question qui t'était posée plus haut : Mets-toi à la place des acheteurs qui doivent avoir tout prévu pour emménager début Août, et qui vont trouver quelqu'un qui refuse de partir.
Tu ferais quoi, à leur place ?  
Je suis du même avis que les autres : tu fais tes valises et tu laisses l'appart à la date prévue.

SFR n'est pas encore parti, ils sont encore à la tour Séquoïa, le temps de faire construire le nouveau bâtiment qui en rassemblera 3 anciens d'IDF

 
Oui, mais à Courbevoie, non ? C'est un saut de puce depuis la défense.

 
 
Je penche pour un "fake" ou alors il faut décidément se résoudre à constater l'imbécilité abyssale de certains concitoyen    
 
1) Le gars a besoin de prendre un bus de chez lui à la gare : pas de voiture ? une voiture pour le seul couple ? Madame ne peut pas le déposer ou s'arranger pour l'avancer ?  
2) Voiture/TEC pour aller à la gare donc un trajet  : pourquoi aller à cette gare-là au lieu d'aller au terminus dont la distance est quasi-équivalente depuis Sucy-en-brie ?  (vérifié sur gmaps)    
3) Incompréhension sur l'horaire "du matin" : à son niveau il doit avoir la possibilité de moduler son heure d'arrivée, au pire il part un peu plus tôt : 15min. avant le début du rush il sera "tranquille"  
4) Incrédule sur l'horaire "du soir" : j'ai toujours pris le rer A pour revenir de ma journée de taff le soir, à partir de 18h-18h30 les situations "bétaillère" ont toujours été rares et je pouvais m'assoir aisément (sauf situation "exceptionnelle" ). Évidemment si on part plus tôt ce n'est pas la même histoire (mais il y a toujours la possibilité d'aller faire un arrêt à Nanterre et de "bypasser" le monde à la défense)
 
 
Passons sur le fait qu'avec les arrêts à Auber-Halles-Nation il y a laaaaaargement suffisamment de mouvements pour aller s'assoir.  
 
Après que le gars n'est pas envie de déménager ça peut se comprendre. Ce qu'il nous décrit me semble tout de même très exagéré  même si les rer sont chiants comme la mort, qu'il y effectivement un sacré monde, que c'est plutôt "saturé" que "fluide" et enfin qu'il n'y a pas un jour sans qu'il y ait un problème/retard et j'en passe    
 
 
 

 
+1    
 
On connait un exemple récent   (et ce n'est pas le seul)
 

 
Faux problème : la A peut transporter les "milliers" de la Défense, mais transférer ces derniers sur les lignes 12 et 13 + tram serait catastrophique    
 
Pour la E le "grand projet" serait d'enfin percer un tunnel qui permettrait de rejoindre la défense puis d'emprunter les lignes de la A + transilien afin de soulager le traffic : là effectivement on déchargerait énormément Auber et une partie certaine des lignes de St-Lazare
 
 
 
 
 
 

 
 
Ça fait quand même beaucoup de concessions, contraintes pour espérer voyager correctement.

La voiture tu la gares oû ?
Parfois il y a un parking payant à proximité , mais faut rajouter 40-60€ d'abonnement mensuel.
Covoiturage avec madame ? Et s'ils n'ont pas les memes horaires de boulot ?  

A voir ! Dans mon quartier certains commencent à se demander si aller à la gare d'avant ne serait pas plus avantageux.

Le rush du matin est sur une amplitude de temps qui dure plus d'une heure. Il faudrait qu'il décide d'arriver au boulot à 7h du matin ou à 10h15 pour éviter en partie les problèmes.

Tu rigoles?
Bon A la Défense on peut parfois trouver de la place assise car il y a du monde qui descend aux 3 stations parisiennes suivantes et donc en se positionnant intelligement dans les allées entre 2 rangés de siège on est pret à bondir si une place se libère
Sincèrement aller à Nanterre , ça veut dire facilement +15min de trajet. Donc effectivement il a la possiblité d'augmenter sa durée totale de trajet déjà excessif de 15-20min pour s'assurer de voyager assis    

On est d'accord. Néanmoins la ligne A coté Sucy a beaucoup de train ancien modèle avec peu de place assises.

Ce n'est pas exagéré car  la plupart des usagers du RER A dont moi se retrouvent dans son témoignage.
Non il n y a pas de gros problèmes tout les jours sur le RER A, mais quand 8 -10 fois/an tu te prends une avarie, voyageur malade, greve surprise pour cause d'agression, ou autre connerie qui te font perdre une bonne heure sur un trajet déjà trop long, quand 3-4 fois/mois tu te tapes 15-20min de retard sans trop savoir pourquoi sur un trajet qui de toute façon aux heures de pointes est bien plus long que le trajet théorique promis par la RATP et bien tu rales.
De mon coté ceux qui montent à Bussy Saint-Georges,  pour les 3/4, ils ne trouveront pas de places assises

Le proprio a bien dénoncé le bail en Janvier ? en disant qu'il se terminait fin Juillet ? via un courrier de notaire ?
Si oui, il a rien d'autre à t'annoncer, c'est suffisant.
 
Si non ton bail a été tacitement reconduit

je suis en train de regarder un peu le tour de France, vue d'hélicoptère de la banlieue parisienne, il n'y a rien à dire, c'est magnifique comme région

CRÉTEIL
VITRY-SUR-SEINE  
IVRY-SUR-SEINE  
VILLEJUIF  

cette architecture traditionnelle  

 
Il suffit que tu mettes en location.    
 
D'ailleurs, comment ça se passe avec la banque si on passe de propriétaire occupant à bailleur ? C'est pas précisé dans le contrat du prêt la destination du logement ?

S'il y a un PTZ je suppose qu'il faut le rembourser.  

 
je plusoie

Ca, j'ai vu.
 
Mais si on n'a pas contracté de PTZ, on fait ce qu'on veut ?