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On sent la colère en toi.  D'un coté, pour un T2 de merde, tu paye aussi une fortune en location  

 
Mais le credit lui est potentiellement transferable.

c'est rarissime
en fait , ce n'est que pour sadlig

 
Le mien l'est. En fait sur 4 offres une seule ne l'etait pas, alors que je ne l'avais pas demande expressement. Evidement je peux etre un cas rarrissime.

 
 
Moi j'en connais un  
 
Situation à Lyon (Villeurbanne)
Dans l'informatique, a bossé pendant toutes ces études (un site web par-ci, un design par-là) + quelques stages corrects dans sa région, au final un petit apport (autour de 5-8k€).  
1er job à 36k€ en 2005.  
Achat d'un 35-40m² en banlieue de lyon la même année, taux variable à 4% capé  1%, emprunt de 120k€. Aide des parents pour les frais de notaire. Mensualité d'achat environ 700€, auparavant loué 500-600€ je crois.  
 
5 années qu'il y vit, n'a jamais compté sur la PV pour son achat    
 
Mais c'est un cas particulier (visibilité à long terme conséquente, le gars était célibataire tout en ayant la surface pour accueillir une copine, prix d'achat pas délirant, pas de mobilité normalement, etc...)
 
 
 
 
 

 
Maiwais! T'as raison:
 
Je suis désolé d'admettre, la langue française n'est pas mon truc
 
C'est plus clair en effet! Je ne savais pas qu'il était ukrainien ... et pour être parfaitement honnête, je ne savais pas que l'ukrainien était une langue. Je croyais qu'il parlaient tous le russe, éventuellement matiné de patois local.
 
Honte sur moi!

Enfin 35-40m² à deux pour l'avoir fait, c'est vite trop petit quoi

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Ce matin, on m'avertir que mes 2 rdv de demain pour visite d'appartement - dont l'un me plaisait fortement et où je venais pour effectuer une contre visite - sont tout les deux annulés car une offre au prix des appart est arrivée hier soir en fin de soirée.
 
SNIF SNIF, résultat il n'y a plus qu'a tout recommencer, recherche....
 
Au fait comment vous organiser vous pour vos recherches (appart/maison):
- vous avez délégué cela à une agence ?
- Vous traquer les annonces sur les sites (seloger,leboncoin, ouestfrance(pour moi) ) ?
- Vous avez délégué à une personne tierce (style plazza & co)?
 
Car au final les recherches d'annonce sur les sites, ca prend pas mal de temps et les appels sont obligés d'être fait durant la journée donc on empiète sur le boulot, bref pas tip top.
 

 
 
 
Porte de Pantin      
 
5,6k€/m² c'est encore bien trop, mais on sent qu'ils commencent à arrêter le délire (il y a peu ils nous auraient sorti ce truc à 6k€/m² et sans honte !).  
 
Hors de question de discuter ce genre de merde à plus de 3k€/m²  
 
 
 

 
     
 
 
Allez, à la fin du trimestre on est au "pic" généralisé (c'est-à-dire même à Paris) et la descente s'amorce    

 
C'est clair, ils ont lu HFR!  

 
 
Le plus drôle ce que certains ont place 10 000 euros en bourse Ces dernieres années et ont tt perdu et disent "ce n'est pas grave jai une PV immo"  

 
5 fois plus de recours
 
Marc Pigeon, président de la fédération des promoteurs immobiliers, s’inquiète de la recrudescence de ces recours peu scrupuleux : « A Marseille, par exemple, il y a eu 12 recours pour 516 logements entre 2007 et 2009. Mais pour la seule année 2010, on en a recensé 61 pour 3 000 logements, soit cinq fois plus », livre-t-il dans une interview avec le quotidien.  
 
12 recours pour 516 logements  => 2.3 %
61 recours pour 3000 logements  => 2.0 % soit 5 fois plus    
 
Quand est ce que les journalistes vont faire leur boulot !!!!

Article aujourd'hui dans le Figaro Eco : Trichet va s'exprimer sur la poursuite de la hausse des taux.

Dans six mois, les agences te tiendront la jambe pour te faire visiter, car ils auront plus de vendeur que d'acheteurs.
Je vois pas l'intérêt de rechercher maintenant alors que le retournement est certain.

Est ce que vous savez si on est dans une loc et qu'on loue un plus petit appart pour lequel on est proprio, est ce qu'on est imposé sur la plus value ou est ce considéré comme notre résidence principale ??

Ya une version texte quelque part?

 
Tu sais ce qu'on dit sur les Cassandres, hein...

 
Dans 6 mois, y'aura +0.5 de taux d’intérêt et les prix auront pas encore commencé à baisser

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Mais tu pourras te faire sucer par toutes les puputes des agences immobilières entre deux tours de Paris en Smart.  

N'oubliez pas trop Saint Friggit!
 
C'est pas tant le niveau des taux qui est important, mais l'effet de solvabilisation/desolvabilisation de sa variation!

 
 
Ah non, je ne suis pas en colère Mais je suis peiné pour eux si des pb arrivent...
 
Si ils savaient que je me constitue un apport a vitesse V (petit HFR) qui grossit aussi vite de leurs immo ils tomberaient par terre.
 
Quand le krach tombera je ne me la pèterai pas pour pas m'embrouiller avec eux et j'acheterai discretement

 
C'est déterminer par ta domiciliation fiscale. Or je doute que pour l'administration tu sois domicilié dans l'appart que tu loues à un locataire.

 
Oui, ce topic. En gros, il y a une bulle, et les aides l'entretiennent (ptz, crédit d'impôt, etc).
Il fait le parallèle avec les actions FT qui valaient plus de 200 euros en 2000, et qu'il aurait été ahurissant que l'Etat fasse une aide pour acheter des actions ... qui maintenant valent 16 euros

 
J'ose espérer, moi, que si la propagande a marché à la hausse, elle pourra le faire à la baisse ... d'autant plus si c'est justifié!

Mouais.

t'es sur ?
 
par ce que dans ce cas c'est mal foutu (et je suis b*isé) car on a pris une loc plus grande ya qq années parce qu'on pouvait pas acheter plus grand et du coup on a loué le petit...

 
Concret comme "béton" en anglais? Ca, ils ont les deux pieds dedans  
 
Edit:   J'aurai pas du négocier et faire une offre au prix demandé, je suis un putain de loser même pour poster sur ce topic  

 
Prix stratosphériques + taux en hausse + arrêt des aides + signaux d'alarmes dans les médias ... ça risque de ne pas être de gré ou de force, mais de gré ET de force!

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10K mensuels à 2 sans enfant à asnière, 8K mensuels à deux avec enfant dans le 93, 12K mensuels à deux 3 enfants à paris, pas de doute, c'est représentatif de la population française    
 
Ce que je veux dire c'est qu'est ce qui tire les prix vers le haut? Les mecs pétés de thune (mensuellement parlant) en sont a acheter des bouses avec 50K de travaux dans des ZUP, derrière ça doit suivre difficilement quand même?

Ba il y a des gens qui se mettent au taquet de chez taquet + durées longues + éventuel coups de pouce familial + engloutissement d'un apport plus ou moins conséquent.

Ils sont persuadés que c'est sans risque donc ils n'hésitent pas, c'est ce qui fait les prix

 
Un médecin qui achète dans une ZUP alors qu'il y'a des tonnes de campagnes où on manque de médecins et où on donne des maisons avec des baguettes de pains, ça me fait rigoler

 
Mouais, avec un calcul sur 5 ans, tu charries...

re poste d'une ptite question/sondage pour ceux qui recherche à acheter :
 
comment vous organiser vous pour vos recherches (appart/maison):
- vous avez délégué cela à une agence ?
- Vous traquer les annonces sur les sites (seloger,leboncoin, ouestfrance(pour moi) ) ?
- Vous avez délégué à une personne tierce (style plazza & co)?
 
Car au final les recherches d'annonce sur les sites, ca prend pas mal de temps et les appels sont obligés d'être fait durant la journée donc on empiète sur le boulot, bref pas tip top.  
 
Vous faites comment?

 
  Ben on recherche pas, on attend l'eclatement de la bulle l'ami !!!

 
Ca a été aussi mon étonnement mais ne connaissant pas du tout la profession, ses contraintes, orientations etc ... Et de plus il y a un facteur choix de vie qui ne peut être remis en cause .
Chacun est libre en somme.  
 

 
Heureusement, mais suffit parfois de prendre le recul nécessaire aussi

         
   
 en Mini Cooper S ...