Reprise du message précédent :

Ouais mais là c'est parce que tu ne vises que la province (je suppose que tu n'espères pas, même avec un krach, voir Paris revenir à 2000 €/m²   )

²²²²²²²²²²

 
HE HO

 
 
Mais ça, c'est à tous les mecs qui cherchent à chaque fois la petite bête sur chaque projet immo posté ici qu'il faut le dire.
J'avais bien exposé mes raisons et les avantages que j'avais à me lancer dans un truc comme ça, ça n'a pas empêché les ayatollahs de m'annoncer comme ça allait être horrible.

 
Maso que je suis, je me les coltinai déjà avant, quand on vivait à 65 km

 
 
Sur ça j'admet que j'ai un cul méga bordé de nouilles    
 
J'ai un beau papa qui est aujourd'hui conducteur mais qui en 40 de boulot a fait absolument tous les boulots sur un chantier, il sait donc...tout faire    
 
Et comme il est très minutieux et soigneux, j'ai des travaux que je n'aurai même pas imaginé faire aussi bien, même sur des trucs à priori idiot, genre la cloture. J'ai une cloture posé au millimètre, avec des poteaux bétonnés à mort, et rien ne dépasse.
 
Si j'avais du le faire moi même j'aurai un truc qui ressemble aux clotures des jeunes couples qui se sont installés dans le lotissement d'a coté, un truc "à peu près"

Le prix du neuf c'est max 4400~4500 €/m², au delà c'est du grand nawak.
 

 
 
ce livre est génial dommage que je n'ai jamais récupéré mon exemplaire
 
Ne prêtez jamais rien à qq1 qui risque de se faire virer

 
   
 
Il y'a des clients pour ça ?  

 
 
Adios les noisettes de coté... A mon avis, vous allez beaucoup perdre en qualité de vie. Si en plus tu es prêtes à faire plus d'heures, de gardes, etc. il est indéniable que c'est ta qualité de vie qui va en prendre un coup Tout ça pour devenir proprio... hé bé.

Si il achète , plus besoin d'épargner pour se constituer d'apport donc du coup il y gagne non ? sachant qu'il se passe du loyer et des 150€ de parking.
La mensualité est inférieur à l'épargne cumulé aux deux loyer.  
 

Pourquoi perdre en qualité de vie?
On épargnait pour un achat immo, en achetant on continue à épargner encore 700euros/mois.
Il est vrai que pour le moment on ne paye pas d'impôts (PACS + déduction des interêts d'emprunts).
On ne se prive pas...
Mon salaire va augmenter de +200euros nets/mois dès novembre...
Les gardes, j'en ai pas mal, mais c'est la spé qui veut ça, à côté le rythme est assez cool.
 
Le seul truc "chiant" pour le moment, c'est qu'on est pas parti en voyage cette année par manque de congés, vu qu'on se réserve nos vac pour peindre(chouettes vanaces)...
En dehors de ça, ça n'a rien changé pour le moment.

 
Noisettes de coté = obligatoirement apport pour un futur achat immo    
Pour moi c'est plus voyages, sorties, etc. et pas forçément apport immo. Mais ici le choix est fait dans cette direction.  
De plus vu le loyer, c'est vraiment pas cher payé ! Une affaire même... mais l'accession à la propriété est plus tentant apparemment  

Bilan du week end avec mes potes prolos :
 
- Un pote a fait une super affaire, un superbe 43m² plein centre de toulouse pour 150k, l'affaire du siècle, obligé il y gagne. Il est même déjà gagnant en fait. Par rapport à quoi ,on sait pas , mais gagnant de toute façon quoi, vous avez compris
- La baraque de mon pote qu'il a acheté y'a deux ans une bouché de pain (155 hors FDN/FAI) et dans laquelle il a fait quelques travaux (60k, une bricole, pendant deux ans, et c'est pas encore fini) , aujourd'hui si il la revendait il serait hyper gagnant, il se ferait des couilles en or et il le sait ! D'ailleurs mes autres potes confirment ...
- Un dernier qui fait construire, pour lui y'a même pas a chercher, il FAUT investir MAINTENANT pour se prémunir. Si tu le fais pas c'est que t'as pas de couilles stou
 
Quand j'essaye d'expliquer que j'ai pas les moyens a cause des gosses, des éventuelles études, vacances, toussa, et autres fatalités, et que je veux conserver ma qualité de vie et pas m'éloigner a 50 bornes, on me regarde avec un air genre "mon pauvre", on me prend en pitié, je passe pour un PD2POV alors que je touche deux fois leur salaire ...
 
Bref, comme je leur ai dit a un moment : ca ne peut pas baisser ! Affirmation qui a reçu une forte approbation de mon auditoire .. Et tant mieux, grosse PV en vue, on est riches ! \o/
 
Tas de cons
 

 
Avec 3800 euros de revenus ? Pays de cons.

 
d'où ma réponse.
 
 
c'est vrai qu'à la limite sachant qu'il est dans la médecine avec un salaire allant exploser, il pourrait jouer la carte de l'épargne massive et l'achat cash dans 10 ans ... pourquoi pas.
 

Des gens qui connaissent coté Aix en Provence (pas Aix même mais dans les environs)
On aurait l'intention d'aller y vivre (on est actuellement en RP) d'ici quelques temps (2-3 ans)
 
Niveau prix c'est tout aussi cher que par ici

J'avais déjà expliqué pour le loyer, c'est un appart que mes parents avaient acheté quand j'ai commencé mes études, et dont on paye uniquement la "part" de mon conjoint...
Mais de toute façon c'était exclu de rester là, au bout de 8ans dans 50m², on saturait un peu (desolée les parisiens).
 
Non mais de toute façon, je me répète encore et toujours : vous cherchez la solution la plus rentable, c'est clair qu'à ce jeu là on restait encore dans cet appart jusqu'à ce qu'on ait un gosse si jamais on en a un un jour, on épargnait 1500euros/mois en attendant le krach et le jour venu on achetait cash un hôtel particulier en centre ville
 
Clairement, fallait qu'on déméange, les apparts qui nous plaisaient étaient pas nombreux et plutôt chers à la loc (1000-1200euros), la rénovation nous amuse, on a des conditions plutôt favorables pour ça, et le projet est loin de nous mettre en danger financierement.
Le seul risque, c'est la séparation, mais ce risque-là il est pas évitable.

 
A Paris ???

 
 
Pire, l'an dernier, c'est l'état qui nous en a donné (revenus N-1 bien inférieurs), et cette année ça risque d'être encore le cas avec la déduction des interêts d'emprunts.
Je trouve aussi que c'est n'importe quoi...

 
Pas 10 ans, mais quelques années, histoire de mettre pas mal de cash de coté, et d'avoir absorbé la part "impôts sur le revenu" dans le budget.
Pis les prix ne peuvent que baisser donc c'est tout bénéf    

 
 
En France tout le monde s'exonère à tous les niveaux , et en retour on exige de plus en plus de l'Etat...
 
Je crois qu'il serait bien une bonne fois pour toute de faire comprendre aux Français que c'est donnant donnant et changer complètement le système fiscal en faisant payer à tous français la part qui  lui incombe.
 
C'est fou en y repensant le nombre d'eural de perdu rien qu'à mon échelle perso en 4/5 ans , j'imagine déjà sur 65 millions de français le pognon de perdu ... et je parle même pas des entreprises mais simplement de la populace.

Ptin j'en ai une bonne   Mon ex veut acheter un appart sur Grenoble alors que :
- pas d'emploi stable, en train de préparer son concours d'avocat (pas sûre de l'avoir quoi) ;
- absolument 0€ d'épargne ;
- elle a mis 2 ans pour me rembourser 5000€ ;
- elle est dépensière ;
- elle a un crédit auto loin d'être remboursé ;
- elle n'a que 24 ans, pas de situation familiale ;
- elle vit chez ses parents pour l'instant ;
- parents pauvres en liquidités mais riches en patrimoine (mais je sais pas dans quelle mesure ils vont l'aider).
 
J'ai lu ça « je compte acheter », j'ai hésité entre   et   ou  

 
C'est pas contre toi que je disais ca hein
 
Ca me parait difficilement justifiable, un peu comme Bettencourt qui va payer 10M au lieu de 40 grâce à l'allègement de l'ISF cumulé au bouclier fiscal ... pour un revenu de 250. Ca va

Un ami de mon frère vient d'acheter, 50 m² avec TOUT à refaire, ils ont pété les conduits de cheminée pour gagner 1m² et des poussières.
450 k€, Paris.

 
Pas de problèmes, on vous prête 150-170k sur 30 ans.
 
/banquier

 
Vu sa situation, ça n'est que des paroles.

détruire des souches de cheminées ? ( sur un seul niveau ? )
 
Faut être fou    
 
C'est un coup à faire un putain de désordre dans tout l'immeuble, et en avoir pour des milliers d euros de dommages

 
 
Les gens sont devenu complètement cons
 
450k€ -> 50m²    
 

Est-ce que tu connais le principe de l'inflation ?
 

 
 
Repas de Pâques, mes 2 frangins sont propriétaires, j'ai rien dit  

 
J'ai quand même osé poser la question :
 
« Juste les faits, sans déformation aucune : tu parles bien de me rembourser tant bien que mal quelque milliers d'€ et dans le même temps contracter une dette sur 20 ans d'un montant d'environ 200 000 € ? »
Réponse : « Oui et ?? »
 
je jette l'éponge devant tant de connerie. Vous pensez vraiment qu'un banquier pourrait propaler là dessus

 
 
Non non , dans mon entourage il y'a eu une belle réussite du même genre  la Banque à prêté le pognon les doigts dans le nez.  
A mon grand désarrois , je suis passé pour un con , moi qui ne cessais de répéter que la banque ne serait pas assez folle pour assurer sur un dossier aussi foireux dans tous les sens du terme.. et là paf il a eu le crédit.
 
Les banques ont les vannes du crédit sacrément bien ouverte en ce moment quand même.

 
 
Oui pas de soucis. En ce moment c'est du grand n'importe quoi.

 
En hypothéquant la baraque des parents  

 
Ptin mais fuck quoi. On marche sur la tête..

 
Dans ce genre de conneries phénoménales,, j'attends juste que le gars descendent la souche sur sa t^te/jambe, et devienne hémi/paraplégique à vie ...
Qui a être handicapé de la tête (enfin de la refléxion) autant l'être aussi de la mobilité, et de répandre sa connerie trop loin

http://votreargent.lexpress.fr/imm [...] 55667.html
 
Dix quartiers «valeur sûre» pour investir
 
 
Les quartiers dans les grandes villes (Paris, Lille, Toulouse, Marseille, Bordeaux, Strasbourg, Grenoble   ,...) où CA NE PEUT PAS BAISSER  

 
Pareil à mes repas de famille:
 
"Ah t'achètes? C'est cool "
 

 
Prix moyen de 2632€/m² dans l'hypercentre de Bordeaux.