Donc on évite l'immo, les actions, les obligations (le fond euro des AV aussi ?), l'or surévalué, ... on fait quoi ? coke et femmes de joie ?

Je n'ai pas très bien compris la relation de cause à effet entre chute de l'immobilier et explosion de la dette souveraine. Les principaux bénéficiaires des impôts locaux restent les collectivités locales alors que les aides à l'achat sont la plupart du temps versé par l'état. En cas de baisse de l’immobilier, nombre de ces aides baisseraient mécaniquement.

De plus, le fait que trop d'argent passe dans l'immobilier constitue en soit un frein à la consommation et parfois même à l'investissement.

Livret A et bas de laine.  

Bonjour à tous,
 
j'ai un collègue qui m'a donné deux informations qui me paraissent bizarres.
 
Il m'a dit que lorsqu'on achète dans le neuf :
 
1) la baisse de TVA est déduite du prix de vente! Si le prix de vente est de 500 000 euros, ils te remboursent "19.6 - 5.5".
 
2) Les frais de notaires sont plafonnés dans le neuf.
 
C'est vrai ces mensonges?

pour avoir le droit de bosser chez un viandard ? ca fait envie et ca vaut le coup de faire une ecole d'inge haut de gamme

 
réponse d'un lurkeur occasionnel :tu fais une offre, ils acceptent, puis promesse de vente (ça peut se faire chez un notaire), et là tu dois donner l'acompte : 10% par défaut, mais ça se négocie avec le vendeur , ça peut être beaucoup moins si le vendeur est ok ( c'est ce que j'ai fait lors de mes 2 achats sans soucis ).
après un délai pour boucler ton financement, puis les clefs!

Broodwar player spotted !  

Bonjour à tous,
 
j'ai un collègue qui m'a donné deux informations qui me paraissent bizarres.
 
Il m'a dit que lorsqu'on achète dans le neuf :
 
1) la baisse de TVA est déduite du prix de vente! Si le prix de vente est de 500 000 euros, ils te remboursent "19.6 - 5.5".
 
2) Les frais de notaires sont plafonnés dans le neuf.
 
C'est vrai ces mensonges?

J'ai rarement vu un message aussi bien argumenté.

idées reçues peut-être mais globalement justes...  

Y'a rien de moins risqué que l'immo

 
Donc on évite l'immo, les actions, les obligations (le fond euro des AV aussi ?), l'or surévalué, ... on fait quoi ? coke et femmes de joie ?

 
 
Voilà, c'est un peu mon problème en ce moment, je trouve tout surévalué

Le tout en Essonne du coté de Bondoufle un coin sympa sans immeuble

Le dernier rempart de la dégradation de la note française‏
 
Marc Ladreit de Lacharrière, actionnaire majoritaire de l'agence de notation financière Fitch, a été élevé au rang de grand'croix de la Légion d'honneur le 31 décembre dernier. Une façon pour le gouvernement de s'assurer que l'agence ne dégradera pas la note de la dette française ?
L'homme est en effet président-directeur général du groupe Fimalac depuis le début des années 1990. Il détient 60% du capital de Fitch Ratings, l'une des trois grandes agences de notation dans le monde avec Standard & Poor's (S&P) et Moody's. Vous savez, ces agences qui ont sous-estimé tous les risques et ont largement participé à la crise des subprime. L'ascension dans la Légion du chef d'entreprise a en tout cas été fulgurante depuis septembre 2006. A cette époque, il avait été directement bombardé grand officier de la Légion d'honneur, l'avant-dernier grade honorifique avant grand'croix.
 
Fitch maintient le triple A de la France
 
Quels nouveaux mérites éminents peuvent être attribués à Marc Ladreit de Lacharrière depuis septembre 2006 ? Rien en tout cas en ce qui concerne son agence de notation.  
Depuis 2007, Fitch s'est illustrée en attribuant la note maximale AAA à des obligations adossées à des actifs pourris. Exemple : celles qui ont été émises par le groupe Crédit Suisse, dont les pertes ont atteint par la suite 37%.
Depuis janvier, Fitch a indiqué que le triple A de la France pour sa dette n'était pas menacé pour le moment.  
L'agence a également confirmé la note AAA de Réseau Ferré de France. Une annonce qui est intervenue seulement quelques semaines avant que l'entreprise annonce avoir divisé par deux ses bénéfices et ne plus être sûre de pouvoir maintenir le réseau en état.
Le gouvernement français avait-il une idée derrière la tête en accordant le plus haut grade de la Légion d'honneur à Marc Ladreit de Lacharrière ?  
Car la note attribuée à un pays détermine largement le taux d'intérêt auquel il emprunte de l'argent.
 
Dette souveraine et bulle immobilière : les deux ingrédients de la chute
 
La dette française s'accumule et inquiète de plus en plus les analystes. Au dernier trimestre 2010, elle s'élevait à 1 591,2 milliards d'euros.  
Il y a quelques jours, l'OCDE appelait Paris à faire plus d'efforts budgétaires pour rester crédible. Et de plus en plus d'experts prédisent la chute du marché de l'immobilier français,
 l'un des piliers de l'économie et de l'investissement des particuliers.
Dans La Tribune du 8 avril, Jacques Friggit, auteur d'une étude sur le niveau des prix par rapport aux salaires disponibles, estime que l'on devrait assister à une baisse de 26% à 35% des prix dans l'immobilier avant 2015.
Si l'immobilier chute, il y a fort à parier que la France rejoindra bientôt les pays périphériques fragiles de la Zone euro.  
Rappelez vous que les taux d'intérêt des obligations portugaises à 10 ans sont passés de 4,8% à 9% en seulement trois mois. Depuis octobre, les taux à 10 ans pour la France sont déjà passés de 2,6% à 3,7%.
Evitez toutes les obligations souveraines et tous les actifs qui y sont adossés et pensez dès à présent à vous prémunir contre un krach obligataire.
 
 
 
Cross-topic boursier  

 
 
Ah ouai il est évident qu'après ça, les gens vont pouvoir acheter leur maison dans de meilleures conditions qu'avant le krach  

 
 
Et le plus frustrant encore une fois c'est que les riches avec des grosses liquidités s'en sortiront encore une fois très bien, en cas d'éclatement de la  bulle immo et des taux élevés.
 

non, on se plaint que c'est cher, on voit venir le krach, mais on achete quand même

Ce topic est une expérience sociale poussée, sur deux aspects : la dissonance cognitive, et le pouvoir des hormones.

Et acheter un vélo à 100 € chez decathlon et une paire de cadenas, c'est pas envisageable par contre ?

Faut un vélo de course à 1 000 € pour faire ce genre de trajet, évidemment. C'est un peu comme avoir un i7 et 4GO de RAM pour poster ici, c'est un minimum

 
 
Ah ouai il est évident qu'après ça, les gens vont pouvoir acheter leur maison dans de meilleures conditions qu'avant le krach  

 
Et acheter un vélo à 100 € chez decathlon et une paire de cadenas, c'est pas envisageable par contre ?

 
Donc on évite l'immo, les actions, les obligations (le fond euro des AV aussi ?), l'or surévalué, ... on fait quoi ? coke et femmes de joie ?

 
 
Ah ouai il est évident qu'après ça, les gens vont pouvoir acheter leur maison dans de meilleures conditions qu'avant le krach  

Ce topic est une expérience sociale poussée, sur deux aspects : la dissonance cognitive, et le pouvoir des hormones.

 
 
Le vélo dans Paris encore une magnifique idée des Verts
 
Il roule toujours en 406 V6, Noël Mamère ?

 
Blague à part, le vélo dans Paris, c'est si chiant que ça par rapport à d'autres villes?