Reprise du message précédent :

 
J'avais un meilleur dossier de pret en SSII o
 
edit : et puis l'embauche était un peu inespérée, j'ai eu de la chance j'avoue...

oh le joli lapsus, tu es un abominable haussier, honte à toi

On compte acheter avec ma chère et tendre on a trouvé un petit Nid de 119m² pour 250K€, plus un petit terrain derrière avec terrasse et Jardin..
 
Le tout en Essonne du coté de Bondoufle un coin sympa sans immeuble ^^
Un prix raisonnable par les temps qui cours

²²²

Doctissimo ou aufeminin c'est la deuxième à droite...

 
Félicitations

LOL

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 669729.htm
 
Allez, combien ils se font de marge sur un truc pareil?

Un aigri de Celib    
 
En même temps sans elle j'aurais pas pu acheter elle gagne plus que moi  

 
Il y a max 160k€ de maison.

 
Bondoufle, en Essonne ???  

Mettons autant de terrain au max...ça fait jamais que 100K€ de bénef...

Nan mais ici c'est HFR !

Le monde des bisounours, c'est pas là, ici t'achètes un aspirateur à meufs, le truc qui te les ramène par pack de 12 et t'as un lit king size, le monstre plumard qui te permet de rectifier la colonne de ta biatch tous les soirs !

T'as pas de petit nid douillé dans lequel tu fais gentiment l'amour à ta douce en pensant aux petits zoiseaux

 
 
Et oui, les gens achètent pour se loger, pas pour faire des PV  

 
Je viens de voir le prix des terrain à Talence... 800€/m²  

 
Et encore, bientôt tu vas avoir des aigris de localoosers qui vont t'expliquer que t'as acheté trop cher dans un coin pourri...

ya pas grand chose à vendre, ils se touchent grave...

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sinon, des nouvelles sur les taux :
 

 
Les taux sur 7 à 10 ans me parraissent encore très bas. Par contre, la barrière des 4% a explosé ...

 
 
17,5 % (en couple) mais si je rajoute ma part variable on tombe a 13%
appart 50 mètres ^2 sympa en centre ville d'une grande ville de province .
bref aucun intérêt a acheter...

 
Je ne pensais pas que c'état à ce point là  

c'est comme ça qu'on se retrouve avec des ruines à rénover raser et reconstruire à plus de 350K.

 
 
Quand l'expiration est trop courte  

 
Ou d'acheter une merde des années 70 avec 1500m² de terrain. Diviser la parcelle. Se construire une baraque neuve sur la nouvelle parcelle et revendre la parcelle avec la merde.

pas de problème, si tu trouves 1500m² de terrain dans tes moyens.

 
 
En 2004, j'avais fait un stage chez Castorama.
Les salaires nets des chefs de rayon allaient de 1500€ à 2300€. J'avais trouvé ça faible, surtout vu leur age  

 
 
Qu'est-ce que tu racontes ?
Je m'en moque, de Paris.

C'est sur qu'en pensant comme ça, ça doit etre dur de rectifier la colonne de quoi que ce soit
 
C'est vrai que c'est rempli de tombeurs gagnant 50K€/mois a 22H par semaine  

 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Tu revends 3000 m² sur les 4000 à 800€/m², t'as une baraque de 320m² avec 1000m² de terrain et tu fais une plus-value d'1M€  

 
L'article parlait de Paris. Il faut aussi voir qu'une baisse de 5 à 10 % sur un an alors que les premiers mois risques de sortir en hausse même légère représente un sacré changement de tendance.  
 
Il me semble aussi que la prévision la plus baissière d'un pro de l'immo était jusqu'ici de 3 %, C'est la première qu'une baisse à deux chiffre est envisagée. Même en 2009, après 15% de baisse sur un an, aucun pro donner un tel chiffre.  

 
 
Ca a explosé mais ça reste encore bas.
Y'a de la marge pour qu'on retrouve des taux raisonnables, genre 5% sur 20 ans.
On en est à mi-chemin là.
 
L'oat10ans reste stable, à 3,76%.

 
Faut avoir de quoi acheter à la base!

Prêter attention au blabla des professionnels de l’immobilier. Sérieusement !
Comme si le mec allait te dire, « n’achetez pas les prix vont baisser ». Faut bien qu’il vive…

 
Et tu crois encore sérieusement à toutes ces diseuses de bonne aventure ???

 
 
Moi, je pense qu'ils sont toujours trop optimistes, donc la baisse sera encore plus importante  

http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] 11190.html
 
France 2 se met à la téléréalité immo
 
 
Avec en bonus, un commentaire de Seabee  

 
Justement non, mais comme dit F52, leur intérêt premier est de dire que ça va continuer à augmenter, surtout pour des personnes qui vendent du neuf : il ne dépendent que des acheteurs. Du coup, le fait qu'un vendeur de logement neuf parle de baisse, c'est contre son intérêt.  
 
Pour les métiers qui dépendent aussi des vendeurs, c'est autre chose. La com de la Fnaim entre 2006 et 2009 a eu des effets catastrophiques sur le terrain. Contrairement à ce que pensait les pros de l'époque, c'est le financement qui a fait défaut, pas la volonté des acheteurs. De là, rien ne sert à claironner que ça continue à monter si les acheteurs ne peuvent plus suivre.
 
Par contre, cette com haussière a poussé les vendeurs à maintenir des prix de vente élevés : avec des acheteurs n'ayant plus les moyens de suivre financièrement, les agents immobiliers n'arrivaient plus à faire affaire. Du coup, des AI était obligé de dire que les chiffres de la Fnaim étaient bidon (d'ailleurs, hormis depuis quelques semaines, plus personne n'en parlait) afin de tenter de faire accepter des baisses de prix de la part des vendeurs.
 
Bref, pour les AI, le jeu serait plutôt de dire en avance de phase "ça baisse" pour que les vendeurs soient moins gourmand tout en embrayant " c'est une correction mais pas un vrais krak, l'immobilier est redevenu abordable, c'est le moment d'acheter, en louant vous perdez 100% de votre argent mais pas en achetant, même lorsque ça baisse".  
 
 

Le dernier rempart de la dégradation de la note française‏
 
Marc Ladreit de Lacharrière, actionnaire majoritaire de l'agence de notation financière Fitch, a été élevé au rang de grand'croix de la Légion d'honneur le 31 décembre dernier. Une façon pour le gouvernement de s'assurer que l'agence ne dégradera pas la note de la dette française ?
L'homme est en effet président-directeur général du groupe Fimalac depuis le début des années 1990. Il détient 60% du capital de Fitch Ratings, l'une des trois grandes agences de notation dans le monde avec Standard & Poor's (S&P) et Moody's. Vous savez, ces agences qui ont sous-estimé tous les risques et ont largement participé à la crise des subprime. L'ascension dans la Légion du chef d'entreprise a en tout cas été fulgurante depuis septembre 2006. A cette époque, il avait été directement bombardé grand officier de la Légion d'honneur, l'avant-dernier grade honorifique avant grand'croix.
 
Fitch maintient le triple A de la France
 
Quels nouveaux mérites éminents peuvent être attribués à Marc Ladreit de Lacharrière depuis septembre 2006 ? Rien en tout cas en ce qui concerne son agence de notation.  
Depuis 2007, Fitch s'est illustrée en attribuant la note maximale AAA à des obligations adossées à des actifs pourris. Exemple : celles qui ont été émises par le groupe Crédit Suisse, dont les pertes ont atteint par la suite 37%.
Depuis janvier, Fitch a indiqué que le triple A de la France pour sa dette n'était pas menacé pour le moment.  
L'agence a également confirmé la note AAA de Réseau Ferré de France. Une annonce qui est intervenue seulement quelques semaines avant que l'entreprise annonce avoir divisé par deux ses bénéfices et ne plus être sûre de pouvoir maintenir le réseau en état.
Le gouvernement français avait-il une idée derrière la tête en accordant le plus haut grade de la Légion d'honneur à Marc Ladreit de Lacharrière ?  
Car la note attribuée à un pays détermine largement le taux d'intérêt auquel il emprunte de l'argent.
 
Dette souveraine et bulle immobilière : les deux ingrédients de la chute
 
La dette française s'accumule et inquiète de plus en plus les analystes. Au dernier trimestre 2010, elle s'élevait à 1 591,2 milliards d'euros.  
Il y a quelques jours, l'OCDE appelait Paris à faire plus d'efforts budgétaires pour rester crédible. Et de plus en plus d'experts prédisent la chute du marché de l'immobilier français,
 l'un des piliers de l'économie et de l'investissement des particuliers.
Dans La Tribune du 8 avril, Jacques Friggit, auteur d'une étude sur le niveau des prix par rapport aux salaires disponibles, estime que l'on devrait assister à une baisse de 26% à 35% des prix dans l'immobilier avant 2015.
Si l'immobilier chute, il y a fort à parier que la France rejoindra bientôt les pays périphériques fragiles de la Zone euro.  
Rappelez vous que les taux d'intérêt des obligations portugaises à 10 ans sont passés de 4,8% à 9% en seulement trois mois. Depuis octobre, les taux à 10 ans pour la France sont déjà passés de 2,6% à 3,7%.
Evitez toutes les obligations souveraines et tous les actifs qui y sont adossés et pensez dès à présent à vous prémunir contre un krach obligataire.
 
 
 
Cross-topic boursier  

 
1,3 M€ sur le boncoin      
 
la connerie est sans limite ...

 
Je n'ai pas très bien compris la relation de cause à effet entre chute de l'immobilier et explosion de la dette souveraine. Les principaux bénéficiaires des impôts locaux restent les collectivités locales alors que les aides à l'achat sont la plupart du temps versé par l'état. En cas de baisse de l’immobilier, nombre de ces aides baisseraient mécaniquement.
 
De plus, le fait que trop d'argent passe dans l'immobilier constitue en soit un frein à la consommation et parfois même à l'investissement.  

 
Donc on évite l'immo, les actions, les obligations (le fond euro des AV aussi ?), l'or surévalué, ... on fait quoi ? coke et femmes de joie ?

 
Livret A et bas de laine.