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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26182519
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-04-2011 à 18:55:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

alea jacta est a écrit :

Alerte modo, ca va deux minutes les trolls à deux balles, look who's talking en plus

Je t'en prie. :D


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 17-04-2011 à 18:55:54  profilanswer
 

n°26182531
sligor
Posté le 17-04-2011 à 18:57:37  profilanswer
 

vous remarquerez que je n'y suis pour rien dans tout ce HS  [:faman:1]


---------------
qwerty-fr
n°26182533
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 17-04-2011 à 18:57:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Un autre copain vu hier.
Il veut lancer un business, mais a besoin d'un grand local.
 
Il a trouvé un truc pas mal, une maison en vente en cambrousse du NPDC depuis plus d'un an.
C'est passé de 350k€ à 300k€, mon pote ne veut pas l'acheter plus de 250k€, mais la vendeuse (60 ans) ne veut pas baisser plus car elle veut donner 4x75k€ à ses enfants.
Elle n'a pas réussi à vendre son truc avec les taux à 3% en 2010, c'est pas maintenant qu'elle va arriver à le vendre mais bon, elle s'entête, 100k€ de PV ça ne lui suffit pas il lui faudrait 150k€ de PV  :fou:  Pendant ce temps, son bien décôte, elle ne veut pas le louer pour ne pas qu'il soit difficilement vendable, et paie TF et factures dessus alors qu'elle ne l'habite plus depuis un bon moment  :pt1cable:  
Il faudrait une bonne taxe sur les logements vacants!
 
Tant qu'il ne trouve rien qui convienne à son business (à l'achat ou location, mais en location ce n'est pas évident car il a des besoins très spécifiques et doit faire des travaux), mon pote est bloqué.
Je me rends compte à quel point l'immo trop cher bloque l'économie  :pfff:


 
 
Depuis quand il faut acheter des locaux pour créer une entreprise ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°26182547
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 17-04-2011 à 18:59:01  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Le mec qui gagne 80K/€ c'est pas un riche


 
 
Ah merde, c'est vrai, j'avais oublié, la classe moyenne émarge à 4k€ mensuels  [:al berto]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°26182563
Hoiniel
Posté le 17-04-2011 à 19:00:25  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Ah merde, c'est vrai, j'avais oublié, la classe moyenne émarge à 4k€ mensuels  [:al berto]


 
Le salaire de n'importe quel informaticien au bout de 10 ans de carrière.  [:babouchka:2]  

n°26182587
sligor
Posté le 17-04-2011 à 19:02:02  profilanswer
 

c'est de ma faute, je voulais dire "aisé" et j'ai écrit "riche"


---------------
qwerty-fr
n°26182648
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-04-2011 à 19:08:43  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Depuis quand il faut acheter des locaux pour créer une entreprise ?


 
 
Je l'ai expliqué.
Son activité fait qu'il a besoin d'un grand bureau+salle de réunion+grand garage.
Il y a l'option location, mais ce genre de bien est quasi inexistant dans le coin, faudrait faire des travaux pour que l'activité soit possible.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26182664
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-04-2011 à 19:10:16  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Ah merde, c'est vrai, j'avais oublié, la classe moyenne émarge à 4k€ mensuels  [:al berto]


 
 
Il me semble que pour un couple sans enfant, la classe moyenne c'est le range 2k-6k€ net mensuel.
Entre 4,5 et 6k€ net mensuel, on est quand même classé classe moyenne supérieure  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26182677
onina
Posté le 17-04-2011 à 19:11:48  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Bah poste des liens. Moi ce que j'ai lu c'est qu'elle progresse, et que ca risque pas de s'inverser si les impots augmentent comme ça a l'air d'en prendre le chemin


 
Désolé, je les ai lu sur papier, ceci dit je suis sûre qu'il est dans tes capacités de googler tout ça.
 
Accessoirement, les chiffres d'évasion fiscale suite au bouclier fiscal avaient été communiqués il y a un an ou deux : aucune différence. Une évasion fiscale "de fond" aura toujours lieu tant que nous aurons des impôts, le fait que ces derniers bougent ne joue vraiment qu'à la marge.

n°26182682
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 17-04-2011 à 19:12:45  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Ils réussissent à négocier les mensualités mais ... crédit qui passe de 30 à 40 ans [:rofl]


Ils ne remboursent pas de capital :/

mood
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Posté le 17-04-2011 à 19:12:45  profilanswer
 

n°26182690
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 17-04-2011 à 19:13:57  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Alerte modo, ca va deux minutes les trolls à deux balles/attaques perso injurieuses, look who's talking en plus [:mister yoda]


tu veux pas alerter pour moi aussi  [:papatte]  
je suis pauvre aigri et jaloux de ta réussite  [:vlack]


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marilou repose sous la neige
n°26182706
flo850
moi je
Posté le 17-04-2011 à 19:15:43  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :

Bah non mais un mec qui gagne 80k/an s'il a aucun capital de départ il lui faut un moment avant de payer l'ISF
 


 

alea jacta est a écrit :


 
Et en français? Ca veut dire quoi s'enrichir grâce au français?


riche = payer l'ISF ?  
et puis 80K / an en pute champagne permet d'etre a l'abri de cet impot injuste  
en investissant bien, et en ayant une progression de carrière normal, il doit y avoir moyen d'arriver a 800K de capital en 15 a 20 ans


---------------

n°26182722
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 17-04-2011 à 19:17:56  profilanswer
 

de  toute façon l'activité de se pays se fait par les ouvriers pas par les riches
les riches ne font rien, ils consomment au prorata assez peu
ils ne créent pas de richesse au contraire d'un employé
 
la force d'un pays c'est sa population active
25 millions d'actifs et leur enfants et 12 millions de retraité
pas 300 000 au bouclier fiscal


---------------
marilou repose sous la neige
n°26182736
Hoiniel
Posté le 17-04-2011 à 19:20:17  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

de  toute façon l'activité de se pays se fait par les ouvriers pas par les riches
les riches ne font rien, ils consomment au prorata assez peu
ils ne créent pas de richesse au contraire d'un employé


 
Ils montent et dirigent les entreprises, donnent du travail aux pauvres, et prennent les décisions bonnes pour le pays.  [:hoiniel]  

n°26182750
flo850
moi je
Posté le 17-04-2011 à 19:22:26  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ils montent et dirigent les entreprises, donnent du travail aux pauvres, et prennent les décisions bonnes pour le pays.  [:hoiniel]  


pas les tres riches, qui font putot de la gestion de capital  
Et il est plus facile de gagner de l'argent en spéculant qu'en montant une boite.
 
Ceux qui montent des boites et font l'emploi en france, c'est plutot la pme du coin que loreal. Quand aux bones décisions, il me semblait que c'était plutôt le rôle des élus


---------------

n°26182753
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-04-2011 à 19:22:38  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 4d6cbfd922
 
F. Bettencourt récupère 300 millions et minimise sa fiscalité future
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26182795
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-04-2011 à 19:30:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

de  toute façon l'activité de se pays se fait par les ouvriers pas par les riches
les riches ne font rien, ils consomment au prorata assez peu
ils ne créent pas de richesse au contraire d'un employé
 
la force d'un pays c'est sa population active
25 millions d'actifs et leur enfants et 12 millions de retraité
pas 300 000 au bouclier fiscal


C'est faire l'hypothèse que la force d'un pays réside dans sa consommation :o
 
Tu serais pas un peu Lagarde sue les bords à taper sur les Allemands qui consomment moins que nous alors c'est pas du jeu ? :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26182804
Hoiniel
Posté le 17-04-2011 à 19:31:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 4d6cbfd922
 
F. Bettencourt récupère 300 millions et minimise sa fiscalité future
 


 
C'est pas un pauvre qui aurait eut cette idée.  [:william l petersen]  

n°26182808
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 17-04-2011 à 19:31:53  profilanswer
 

radioactif a écrit :


C'est faire l'hypothèse que la force d'un pays réside dans sa consommation :o


lol, noob


---------------
marilou repose sous la neige
n°26182822
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-04-2011 à 19:33:37  profilanswer
 


Non mais qu'ils consomment moins au prorata, éco niveau seconde.
 
Ce que je dis, est que si la classe moyenne épargnait plus, par exemple, ce ne serait pas la catastrophe nucléaire apocalyptique que tout le monde annonce...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26182835
panda_man
This time is different
Posté le 17-04-2011 à 19:34:36  profilanswer
 

Elle épargne déjà pas mal non ?


---------------
Mon FlickR
n°26182838
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 17-04-2011 à 19:34:44  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :

 

Ce qui est halucinant c'est de pas comprendre que si le riche se tire dans un paradis fiscal il y en a plus du tout des impots prélevés et les prestations sociales risqueront pas d'augmenter

 


Ca c'est l'excuse que nous sortent les riches pour qu'on baisse leurs impôts...

 

Sauf que depuis 20 ans, la réalité montre bien que c'est du pipo et que leurs diminution d'impôt n'a absolument aucun impact sur les investissements, ça ne fait que gonfler leur patrimoine (et ce que ce soit en France ou aux US)

Message cité 1 fois
Message édité par EvilTyler le 17-04-2011 à 19:34:58

---------------
More GG, more skill
n°26182841
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 17-04-2011 à 19:35:28  profilanswer
 

Surtout qu'en pratique, la France est un des pays européen les moins imposés sur le patrimoine...

n°26182843
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-04-2011 à 19:35:43  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Elle épargne déjà pas mal non ?


J'ai oublié un mot, je parlais d'épargne privée, donc ça implique qu'on compte aussi la part étatique.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26182850
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 17-04-2011 à 19:36:35  profilanswer
 

allez les locataires, ne soyez pas aigri  
demain, une autre semaine de merde pour payer votre loyer dispendieux  [:clooney33]  
 
http://hfr-rehost.net/self/pic/cfb00a84f8041671375a65208d8070fce9667967.jpeg


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marilou repose sous la neige
n°26182869
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-04-2011 à 19:38:28  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
 
Ca c'est l'excuse que nous sortent les riches pour qu'on baisse leurs impôts...
 
Sauf que depuis 20 ans, la réalité montre bien que c'est du pipo et que leurs diminution d'impôt n'a absolument aucun impact sur les investissements, ça ne fait que gonfler leur patrimoine (et ce que ce soit en France ou aux US)


Ca repose surtout sur la durabilité de la mesure. Tu vas pas bouger tes capitaux au rythme des caprices électoraux, donc plus que le montant, l'instabilité poussé déjà les riches à bouger un peu. Donc quelle que soit la mesure, à la hausse ou à la baisse, ça ne joue pas beaucoup...
Donc bon, tant qu'on n'a pas essayé sur le long terme, on ne peut pas tellement conclure :o


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n°26182885
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-04-2011 à 19:39:31  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

allez les locataires, ne soyez pas aigri  
demain, une autre semaine de merde pour payer votre loyer dispendieux  [:clooney33]  
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 67967.jpeg


Demain, une semaine de merde tout court ? :o


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n°26182910
sligor
Posté le 17-04-2011 à 19:44:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

allez les locataires, ne soyez pas aigri
demain, une autre semaine de merde pour payer votre loyer dispendieux  [:clooney33]

 

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 67967.jpeg


ça fait un peu bobo comme photo  :o
la propriété t'embourgeoise  :o

 

il est loin pour toi le temps du rouge +  charcuterie  [:xeen]

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 17-04-2011 à 19:45:40

---------------
qwerty-fr
n°26182927
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-04-2011 à 19:46:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

allez les locataires, ne soyez pas aigri  
demain, une autre semaine de merde pour payer votre loyer dispendieux  [:clooney33]  
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 67967.jpeg


 
 
Tiens, ce que j'ai eu vendredi soir au resto pour patienter  :o


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n°26182948
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 17-04-2011 à 19:50:11  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ca repose surtout sur la durabilité de la mesure. Tu vas pas bouger tes capitaux au rythme des caprices électoraux, donc plus que le montant, l'instabilité poussé déjà les riches à bouger un peu. Donc quelle que soit la mesure, à la hausse ou à la baisse, ça ne joue pas beaucoup...
Donc bon, tant qu'on n'a pas essayé sur le long terme, on ne peut pas tellement conclure :o


 
La diminution a été continue aux US...
Le seul impact au final est la chute des recette fiscales, et l'augmentation du déficit et de la dette!
 
Même ceux qui y croyaient vraiment et qui ont conseillé cette baisse même chez les démocrates se rendent compte avec le recul que ça a été une énorme connerie (ex Stiglitz).


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More GG, more skill
n°26182971
jeanjean15
buy cheap, buy twice
Posté le 17-04-2011 à 19:52:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

allez les locataires, ne soyez pas aigri  
demain, une autre semaine de merde pour payer votre loyer dispendieux  [:clooney33]  
 
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 67967.jpeg


 
Ces pauvres prioprios qui ne peuvent même plus s'acheter des assiettes pour mettre leur saumon d'élevage captaine egloo .  
 
Et le blanc kiravi , c'est pour oublier qu'avec leur crédit sur 30 ans , ils devront rembourser 3 fois le capital ? [:implosion du tibia]
 

Message cité 1 fois
Message édité par jeanjean15 le 17-04-2011 à 19:54:31

---------------
mes_feeds
n°26182990
panda_man
This time is different
Posté le 17-04-2011 à 19:55:17  profilanswer
 

Et faire des photos avec un EOS 450d, la tristesse :/


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Mon FlickR
n°26183014
footeur81
Posté le 17-04-2011 à 19:57:56  profilanswer
 

[:manneke2]  
 
 [:rofl]  

Spoiler :

:o

n°26183024
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-04-2011 à 19:59:35  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Et faire des photos avec un EOS 450d, la tristesse :/


C'est même certainement de la truite :/


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26183053
sligor
Posté le 17-04-2011 à 20:03:46  profilanswer
 

et du pain décongelé :/


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qwerty-fr
n°26183061
sligor
Posté le 17-04-2011 à 20:04:54  profilanswer
 

le tout sur une table conforama


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qwerty-fr
n°26183084
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-04-2011 à 20:07:31  profilanswer
 

D'une maison phénix  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26183098
jeanjean15
buy cheap, buy twice
Posté le 17-04-2011 à 20:09:19  profilanswer
 

Qui s'écroulera à la fin des 30 ans de crédit.


---------------
mes_feeds
n°26183102
sligor
Posté le 17-04-2011 à 20:09:46  profilanswer
 

Et on oublie le pire: c'est dans le Nord Pas de Calais


---------------
qwerty-fr
n°26183183
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 17-04-2011 à 20:23:01  profilanswer
 

radioactif a écrit :


C'est même certainement de la truite :/


 

sligor a écrit :

et du pain décongelé :/


 

sligor a écrit :

le tout sur une table conforama


 

nico6259 a écrit :

D'une maison phénix  :o


 

jeanjean15 a écrit :

Qui s'écroulera à la fin des 30 ans de crédit.


 

sligor a écrit :

Et on oublie le pire: c'est dans le Nord Pas de Calais


 [:sire de botcor:1]

n°26183186
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 17-04-2011 à 20:23:19  profilanswer
 

jeanjean15 a écrit :

Qui s'écroulera à la fin des 30 ans de crédit.


 
la maison phenix que mes parentsz ont fait construire en 1981 va bien, merci pour elle :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le   profilanswer
 

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