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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26078344
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-04-2011 à 21:16:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

kadreg a écrit :


 
tu peux aussi ne pas vouloir dépendre de la charité d'un état tentaculaire et aspirateur à flouze, capable de régir le moindre centimètre cube de ta vie, et laisser ce type de solution a des gens qui en ont réellement besoin.


 
 
Si tu es éligible, tu es éligible. Pourquoi vouloir laisser à d'autres quelque chose qui t'es attribuable ?  
 
Tu payes tes médicaments remboursables aussi ? :??:


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 06-04-2011 à 21:16:32  profilanswer
 

n°26078345
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 06-04-2011 à 21:16:35  profilanswer
 

J'ai sous la main un 4 pieces a 120k, qui n'est pas dans une ZUS :o
 


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26078360
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 06-04-2011 à 21:17:56  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


Si tu es éligible, tu es éligible. Pourquoi vouloir laisser à d'autres quelque chose qui t'es attribuable ?  


 
80% du pays est eligible, c'est pas pour cela qu'il les moyens de tous les loger :o
 

Yop ma caille a écrit :

Tu payes tes médicaments remboursables aussi ? :??:


 
Non, mais il est arrivé que je refuse que mon medecin mette sur l'ordonnance des trucs accessoires (doliprane par exemple) alors que ce n'était pas directement lié a ce que j'avais.


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26078437
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-04-2011 à 21:24:53  profilanswer
 

kadreg a écrit :


80% du pays est eligible, c'est pas pour cela qu'il les moyens de tous les loger :o
 


 
source ?
 


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°26078453
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 06-04-2011 à 21:26:07  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Il devient hasardeux d’anticiper de fortes hausses à venir.
Les acquéreurs, eux, peuvent toujours « réaliser de bonnes affaires en banlieue à condition de ne pas perdre de temps


Ca ne va plus monter, mais alors pourquoi acheter rapidement ? Je ne comprends même pas comment on peut mettre ces deux phrases côte à côte sans y voir un non sens complet.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°26078459
sadlig
Posté le 06-04-2011 à 21:26:34  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Sadlig, tu as des retours sur les HLM pour les apprentis ?


Précises la question s'il te plaît ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26078465
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2011 à 21:27:03  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Cependant, dans le cas général, je ne vois pas en quoi vouloir la fin de la bulle et prôner la régulation sont des opinions liées, tant en logique qu'en effets.


Effectivement mais dans les deux précités, c'est bien le cas

n°26078495
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2011 à 21:30:13  answer
 


 
Clair moi aussi, je prend le 6eme sans balcon!

n°26078516
zyx
NCC - 1701
Posté le 06-04-2011 à 21:31:44  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Citation :

Les acquéreurs, eux, peuvent toujours « réaliser de bonnes affaires en banlieue à condition de ne pas perdre de temps ».


 
 [:prozac]


 
Le temps que l'auteur de ces mots vendent ses biens ...

n°26078518
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 06-04-2011 à 21:31:49  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Précises la question s'il te plaît ?


C'est pourtant transparent. Il veut un piston.


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 06-04-2011 à 21:31:49  profilanswer
 

n°26078541
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-04-2011 à 21:34:59  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Ca ne va plus monter, mais alors pourquoi acheter rapidement ? Je ne comprends même pas comment on peut mettre ces deux phrases côte à côte sans y voir un non sens complet.


 
 
"Il devient hasardeux d’anticiper de fortes hausses à venir. "
 
Ils disent qu'il n'y aura plus de forte hausse.
Mais ça montera toujours quand même, +5%/an c'est raisonnable  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26078555
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 06-04-2011 à 21:37:02  profilanswer
 

http://forum.doctissimo.fr/famille [...] 6724_1.htm
 
[:prozac]


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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26078567
sadlig
Posté le 06-04-2011 à 21:38:13  profilanswer
 

Si la question c'est est-ce que des apprentis peuvent prétendre à un logement social, la réponse est bien sûr.
 


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26078577
Hoiniel
Posté le 06-04-2011 à 21:38:58  profilanswer
 


 
Il faut que je me renseigne sur ce à quoi j'ai droit avec ma boite. :o

n°26078592
panda_man
This time is different
Posté le 06-04-2011 à 21:40:12  profilanswer
 

Il me semble qu'il y a des plafonds de revenus pour accéder aux locations du 1% logement  :)


---------------
Mon FlickR
n°26078600
zyx
NCC - 1701
Posté le 06-04-2011 à 21:41:25  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Ca ne va plus monter, mais alors pourquoi acheter rapidement ? Je ne comprends même pas comment on peut mettre ces deux phrases côte à côte sans y voir un non sens complet.


 
la légende dit que la pierre ne baisse jamais: c'est d'ailleurs bien connu, deux clochards peuvent faire atteindre à un appart des milliards d'euros, tout ça parcequ'ils sont deux pour un même bien, c'est ça l'offre et la demande.
 
Alors comme les taux montent, il faut acheter très rapidement avant de laisser passer le train de la hausse des taux qui va déssolvabiliser tout le monde.  
 
Après, les prix seront toujours aussi élevés, les taux seront hauts, le marché sera bloqué car il sera impossible pour les vendeurs de trouver des acheteurs suffisamment solvable pour acheter au prix demandé avec les taux pratiqués.
 
Mais non, les vendeurs ne baisseront pas leur prix car il faut qu'ils assurent leur PV. Un vendeur n'est jamais entrain de déménager, n'a jamais de prêt relais, ne divorce jamais, n'a pas de nouvel enfant rendant obligatoire le passage à un nouveau logement, donc non, jamais les prix ne baisseront, d'ailleurs, celà n'est jamais arrivé auparavant.

Message cité 1 fois
Message édité par zyx le 06-04-2011 à 21:46:35
n°26078609
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 06-04-2011 à 21:42:30  profilanswer
 

Pardon ô maitre :o


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°26078611
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 06-04-2011 à 21:42:33  profilanswer
 

kadreg a écrit :

J'ai sous la main un 4 pieces a 120k, qui n'est pas dans une ZUS :o
 


Fais paaser les détails en MP
 
PS : T'as raté un énorme fail à V2 (une modus qui s'est cru pour un 4x4 et a voulu franchir une rembarde)


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°26078614
sadlig
Posté le 06-04-2011 à 21:42:47  profilanswer
 

Effectivement il y a des plafonds, qui sont ceux du financement du logement.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26078784
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 06-04-2011 à 22:02:22  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
80% du pays est eligible, c'est pas pour cela qu'il les moyens de tous les loger :o
 
 
 
Non, mais il est arrivé que je refuse que mon medecin mette sur l'ordonnance des trucs accessoires (doliprane par exemple) alors que ce n'était pas directement lié a ce que j'avais.


 
65% pour être exact. Ce qui est juste énorme... et plutôt inquiétant.

n°26078835
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 06-04-2011 à 22:07:36  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Précises la question s'il te plaît ?


J'ai lu et compris que les apprentis peuvent avoir des baux spécifiques d'un an en HLM, avec un quota réservé et tout et tout, mais en contrepartie aucun droit à rester dans les lieux après un an sauf si reconduction sous les mêmes conditions (apprenti, donc).
 
As-tu déjà appliqué ou vu passé des choses comme ça ?
 
Non, je ne veux pas de piston, c'est pas ma zone :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26078895
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 06-04-2011 à 22:14:08  profilanswer
 

Je croyais que [:ocube]


---------------
Horse_man
n°26078949
sadlig
Posté le 06-04-2011 à 22:18:42  profilanswer
 

radioactif a écrit :


J'ai lu et compris que les apprentis peuvent avoir des baux spécifiques d'un an en HLM, avec un quota réservé et tout et tout, mais en contrepartie aucun droit à rester dans les lieux après un an sauf si reconduction sous les mêmes conditions (apprenti, donc).
 
As-tu déjà appliqué ou vu passé des choses comme ça ?
 
Non, je ne veux pas de piston, c'est pas ma zone :o


 
Non, je ne connais pas ces dispositions, en tout cas cela n'existe pas en Loire Atlantique à ma connaissance. C'est peut-être une règle locale.
C'est étonnant car c'est assez contradictoire avec la règle du maintien dans les lieux dans le logement HLM.
Par contre tu peux te loger sans problème dans les résidences étudiantes sociales dans des conditions qui ressemblent à celles que tu exposes


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26079055
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2011 à 22:27:56  answer
 

zyx a écrit :


 
la légende dit que la pierre ne baisse jamais: c'est d'ailleurs bien connu, deux clochards peuvent faire atteindre à un appart des milliards d'euros, tout ça parcequ'ils sont deux pour un même bien, c'est ça l'offre et la demande.
 
Alors comme les taux montent, il faut acheter très rapidement avant de laisser passer le train de la hausse des taux qui va déssolvabiliser tout le monde.  
 
Après, les prix seront toujours aussi élevés, les taux seront hauts, le marché sera bloqué car il sera impossible pour les vendeurs de trouver des acheteurs suffisamment solvable pour acheter au prix demandé avec les taux pratiqués.
 
Mais non, les vendeurs ne baisseront pas leur prix car il faut qu'ils assurent leur PV. Un vendeur n'est jamais entrain de déménager, n'a jamais de prêt relais, ne divorce jamais, n'a pas de nouvel enfant rendant obligatoire le passage à un nouveau logement, donc non, jamais les prix ne baisseront, d'ailleurs, celà n'est jamais arrivé auparavant.


C'est tellement +1 ce que tu dis que je le copie-colle sur mon Facebook bordaÿl :o

n°26079773
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 06-04-2011 à 23:28:44  profilanswer
 


Je trouve que la signature de certains dans Docti est plus... (je ne trouve pas de mot)
http://uppix.net/6/b/e/f65c305b312740847f938d896b6e4.png


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°26079795
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 06-04-2011 à 23:31:06  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Il me semble qu'il y a des plafonds de revenus pour accéder aux locations du 1% logement  :)


Oui, mais il s'agit de logements sociaux et il existe différentes catégories de logements sociaux, toutes associées à des plafonds différents. Je n'ai plus les chiffres en tête, mais l'on peut gagner 40k€ et être éligible.
 
EDIT : J'y étais presque car la somme retenue est le revenu fiscal de référence. Hors, je parlais, sans forcément le préciser, de salaire brut annuel (travers habituel).


Message édité par _-Sky-_ le 06-04-2011 à 23:53:03

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°26079810
sadlig
Posté le 06-04-2011 à 23:33:51  profilanswer
 

A Paris pour du PLI, 1 personne seule c'est 39.803 €. Mais le PLI ce n'est plus du logement social (mais c'est éligible au 1%)
pour le dernier niveau de logement social, le PLS, le plafond pour 1 personne seule c'est 28.747 €.


Message édité par sadlig le 06-04-2011 à 23:43:02

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26079849
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 06-04-2011 à 23:37:46  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Je trouve que la signature de certains dans Docti est plus... (je ne trouve pas de mot)
http://uppix.net/6/b/e/f65c305b312 [...] 96b6e4.png


ils découvrent peut être l'humoir noir :D


---------------
topic guitare
n°26080567
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-04-2011 à 07:03:23  profilanswer
 

sadlig a écrit :

 

Non, je ne connais pas ces dispositions, en tout cas cela n'existe pas en Loire Atlantique à ma connaissance. C'est peut-être une règle locale.
C'est étonnant car c'est assez contradictoire avec la règle du maintien dans les lieux dans le logement HLM.
Par contre tu peux te loger sans problème dans les résidences étudiantes sociales dans des conditions qui ressemblent à celles que tu exposes

 

J'étais tombé sur ça : http://www.anil.org/fr/analyses-et [...] olocation/

 

Pour les apprentis, je ne trouve pas ça absurde, dans le sens où ça peut compenser le fait que nous n'ayons pas accès au 1%.


Message édité par radioactif le 07-04-2011 à 07:03:53

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26080896
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 07-04-2011 à 09:05:56  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] cff7aab3f2
 
Hausse attendue aujourd'hui des taux de la BCE, suspense sur la suite :
...
Dans des pays comme l'Irlande ou le Portugal, elle "va peser sur les emprunteurs, mais aussi sur le marché du logement et le système bancaire", estime Thorsten Weinelt.

 
 
 
 
Aujourd'hui le grand jour  :bounce:  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26080906
Hoiniel
Posté le 07-04-2011 à 09:07:37  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Aujourd'hui le grand jour  :bounce:  


 
 [:lechewal]

n°26080919
seabee
Posté le 07-04-2011 à 09:10:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] cff7aab3f2
 
Hausse attendue aujourd'hui des taux de la BCE, suspense sur la suite :
...
Dans des pays comme l'Irlande ou le Portugal, elle "va peser sur les emprunteurs, mais aussi sur le marché du logement et le système bancaire", estime Thorsten Weinelt.

 
 
 
 
Aujourd'hui le grand jour  :bounce:  


J'écoutais France Inter ce matin, le journaliste était catastrophé, ambiance fin du monde, mais qu'est-ce qu'il nous fait, ça va foutre la croissance par terre, l'inflation c'est l'énergie, pas les salaires, etc. [:love_yvele]

n°26081011
Lam's
Profil: bas.
Posté le 07-04-2011 à 09:26:47  profilanswer
 


C'est le grand jour, la France est debout.
http://hfr-rehost.net/68.img.v4.skyrock.net/68d/hallyday25/pics/509490488.jpg

n°26081099
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 07-04-2011 à 09:36:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] cff7aab3f2
 
Hausse attendue aujourd'hui des taux de la BCE, suspense sur la suite :
...
Dans des pays comme l'Irlande ou le Portugal, elle "va peser sur les emprunteurs, mais aussi sur le marché du logement et le système bancaire", estime Thorsten Weinelt.

 
 
 
 
Aujourd'hui le grand jour  :bounce:  


 
 
On va revenir au débat,  acheter avec un gros apport et emprunter peu  VS acheter en empruntant beaucoup et en plaçant ses liquidités
 
Enfin pour ceux qui ont des liquidités biensur  :whistle:  
 

n°26081366
patx3
Posté le 07-04-2011 à 10:07:44  profilanswer
 

seabee a écrit :


J'écoutais France Inter ce matin, le journaliste était catastrophé, ambiance fin du monde, mais qu'est-ce qu'il nous fait, ça va foutre la croissance par terre, l'inflation c'est l'énergie, pas les salaires, etc. [:love_yvele]


 
Ce n'est pas les 25 cts d'écart sur les taux courts qui vont mettre à mal l'économie européenne, l'impact sur les taux longs pourrait même être positif, le spectre inflationniste s'éloignant un peu...
 
Par contre, les banques et les adeptes des opérations financières à court terme avec effet de levier n'auront plus d'argent aussi peu cher, ce qui les obligera à plus de rigueur, ce qui n'est pas un mal en soi ! :jap:

n°26081392
Jambier
Posté le 07-04-2011 à 10:10:10  profilanswer
 

L'augmentation des taux va simplement baisser un peu le pouvoir d'achat...
 
Par contre ca peut faire augmenter l'euro, baisser le prix des matières premières.
 
Je pense que c'est du domaine de l'enculage de mouche pour l'instant, mais tous les signaux sont au vert pour la stop de l'augmentation immo... remarquez ca fait un moment qu'ils le sont mais on sort toujours une aide qui maintiens l'augmentation

n°26081699
sylvainlel​eu
Posté le 07-04-2011 à 10:40:20  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Quelqu'un connait Ville d'Avray et pourrait me faire des retours sur cette ville ?
 
J'ai l'impression que c'est très proche de Paris et "paumé" à la fois, et que c'est une ville de personnes agées...


 
Bien mais gare excentrée et ville très famille  
 
Pas l'endroit pour s'enterrer si l'on a 25 ans.


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°26081716
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-04-2011 à 10:42:02  profilanswer
 


 
Docti n'est plus proxysé ici [:shay]  [:sir_knumskull]  [:wark0]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°26081763
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-04-2011 à 10:46:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] cff7aab3f2
 
Hausse attendue aujourd'hui des taux de la BCE, suspense sur la suite :
...
Dans des pays comme l'Irlande ou le Portugal, elle "va peser sur les emprunteurs, mais aussi sur le marché du logement et le système bancaire", estime Thorsten Weinelt.

 
 
 
 
Aujourd'hui le grand jour  :bounce:  


 
 [:elfe_smileys:3]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°26081771
Profil sup​primé
Posté le 07-04-2011 à 10:47:19  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Docti n'est plus proxysé ici [:shay]  [:sir_knumskull]  [:wark0]


 
And the beginning of the end began...

n°26081782
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-04-2011 à 10:48:13  profilanswer
 


 
Z'ont dû embaucher une AW dans le service qui gère ça :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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