Reprise du message précédent :
je sais pas si vous en avez parlé mais il y a 6 excellentes pages sur la crise de l'immo dans le dernier alternatives économiques

 
 
Une crise ? Quelle crise ?  
Pas en France en tout cas, l'immo continue et continuera de prendre 10% par an, la situation est normale    
Et ça c'est parce que la situation éco&sociale est morose, sinon c'est +20%  

 
Non, plutot la moitié je pense. Même moins.

Ok c'est très bon à savoir. Merci  
 
Surtout que j'ai des amis la dedans donc la main d'œuvre on oublie.

 
pas forcement de nouveaux biens, mais ca leur permet de "mieux" s'occuper des rossignols qui sont sur le marché depuis des mois.
 

 
pour ne pas vendre le bien a 10% de moins que son estimation, il suffit de l'estimer 10% de moins
 

 
ca c'est pour faire passer la pilule de l'estimation rabaissée
 

 
les gens verront qu'ils ont 6000€ de cadeau, la methode plazza est en place

 
 
Un signe que les acheteurs se précipitent pour signer, et ne négocient plus.    
Du coup, plus aucun risque à s'engager sur un prix et un délai de transaction.    
 
Et l'avantage, c'est que Guy encaisse les +30% de surenchère concédés par les acheteurs dans l'espoir de ne pas louper le bien.    
 
 
 

 
 
Blague à part, je vois mal comment on peut garantir le prix et le délai...
A moins de sous-évaluer le bien, ou de forcer les locataires à acheter !    
 

 
Evidemment.  
 
Et pas que des gagne-petit qui rêvent de grandeurs => Madoff proposait exactement la même chose et attirait de très grosses fortunes.
 
Une partie de la population rêvent de gagner des montagnes de frics à ne rien faire.    

 
Pauvre gens ; aller taper sur une caisse si elle n'a pas la bonne immat.
Faut vraiment être con.
Tiens ça me rappelle (certains) supporters de foutaballle .
Bref HS  
Scusez .
 
 

 
mais ils ont deja le RSA/RMI/Alloc/prime pour ceux qui n'ont pas de prime  

 
Oui effectivement c'est un taux préférentiel . Et là c'est la meilleure combinaison (montant,durée) que j'ai choisi. En fait je met le blé (ben oui c'est pour une ferme) à gauche et vais taper dedans pour les travaux.
Bon je rattrape doucement mes pages de retard .  
Pffff kesskon peut noircir comme pages sur ce topoc .
7000 ?
Ah oui quand même .
 
 
   
   

 
 
+1

 
pas de source, je donne pas de chiffres.
Mais c'est avant tout le bon sens.
Quand tu dois te refaire des démarches (plusieurs mois à l'avance) pour trouver un moyen de garde, écoles, clubs sportifs... tu y réfléchies à deux fois et c'est un frein non négligeable dans l'équation, que ça soit locataire ou propriétaire...
 
Perso 2000-2005 4 déménagements en RP et depuis j'ai pas bougé et c'est pas près de changer (sauf si krach).
 

 
Beaucoup de gens déménagent sans aucun changement de localisation... et donc ça ne change rien.
 
Beaucoup de professions amènent des mutations, surtout en province, et donc tu déménages souvent (mais bon, pris en charge par la boîte). Quand tu as des gosses, le timing de la rentrée est important... pour le reste bof.

Bah tu sais, Paris, tu te trimballe avec 75014 sur ton sac à dos, et tu te fais frapper à mort si tu te trimballes dans le 15ème.

 
Avec une plaque 79 on te demande de quelle banlieue parisienne tu es    
Au moins avec 17 je ne serais pas emmerdé  

 
Localisation, ouais facile à dire en théorie car en pratique c'est quand même tout autre.
Même démanager à 3km, ça peut rendre le quotidien bcp plus pénible quand il faut faire la navette pour aller chercher/emmener les enfants (surtout si endroits différents...)
 
Parler de timing quand les durées de recherches s'étalent sur des mois, c'est pas rien non plus...
 
Quand on a une bonne nounou, on essaye de la garder, quand on a une bonne école, on essaye de la garder, quand on a une place en crèche on essaye de la garder et si c'est pour s'ajouter des contraintes en plus et donc une dégradation de la qualité de vie au quotidien, l'un dans l'autre je ne suis pas sûr qu'on y gagne.
 
mais bon on est sur HFR, y a qu'à faut qu'on, tout est facile est simple... la pratique est étrangement un peu plus complexe ^^

 
 
On dit du NPDC, mais c'est bien consanguin aussi en IDF alors!
Ces querelles de clocher    
 
Déjà entre pays je comprends difficilement, alors ne pas aimer quelqu'un parce qu'il vient d'un autre département, vla la consanguinité  

 
C''est pas un problème HFR c'est un problème d'IdF    

De grande ville plutôt
Les deux sevrés et Niort c'est loin d'être représentatif de la province...
Tu me parlerais de Nantes , Lyon, marseille, je veux bien a la rigueur mais pas Niort...

C'était une blague hein.

Une connaissance s'est lancée récemment.
Pour ceux qui connaissent le 91 (ou google maps ), à Linas (pas de TEC, pas grand chose en fait) : 2p 160 k€.
Sur 25 ans.
Ses parents lui ont donné 50 k€.
 
 
 
 
 

Je ne sais pas s'il faut bruler les parents ou la fille

c'est très bien linas Il a eut raison

 
J'ai habité dans suffisament de ville pour ne pas considérer ça comme un problème. Le piège c'est la baraque en centre ville ou l'appart... là c'est la misère à déménager. Quand je vois les déménageurs à panam avec leurs montes charges en passant par les fenêtres oui, c'est un vrai taf... quand tu ne déménages que des plain pied bof. Pour le reste, à moins d'habiter dans une zone sensible... bof aussi (j'ai connu ça à Angers).
 
Le vrai souci je pense que c'est quand tes gosses sont ados, mais là je me fie plus aux expériences de mes collègues.

Linas, c'est loin de Paris. Mais bon ça dépend où elle bosse et où elle a ses amis/famille.

Le 79, c'est derrière le 96, non ?    
 

Je prends la ligne 12 à St-Lazare. Les prolos qui la prennent vers le nord (18ème) pour rentrer chez eux le soir, je leur crache dessus, sur le quai opposé.  

Je connais une fille dont les parents pensent à lui vendre leur maison pour se barrer plus près de Lille.
Elle est fille unique.
 
Je me demande s'ils vont lui vendre avec la PV qui va bien...transfert inter-générationnel powa    

Amis dans le coin, la ville du bois, saclay.
Taff au CNRS à Gif je crois.
C'est juste qu'être loin des TEC en RP ça me fait bizarre mais pour ceux qui ne vont pas trop sur Paris on peut s'en passer.

Si tu vas jamais sur paris, tu vis a la campagne en étant en RP

 
Pour le taux je remercie les gens qui m'on confirmé et aussi celui qui m'a fait rire. Même si dans la première fraction de seconde ma réflexion à été  "Pu.... y'a encore mieux !!!" .
Pour les toffs y'en aura pas je suis désolé, j'ai pas trop envie d'étaler sur un forum . En plus ça n'avancerait pas à grand chose car c'est totalement atypique par rapport à ce qui préoccupe les "tope au coeur" de ce sujet.
En gros c'est une ferme (mais ça vous l'aviez déjà compris). Une très longue longère avec une habitation à chaque extrémité et une étable au milieu et des pièces de servitude (laiterie, cave, etc...) ça fait déjà une belle batisse. Plus une très grande grange, plus une autre moins vaste (donc d'ja 320 et 180 m2 à la louche), plus une ancienne bergerie, une autre grange, une écurie , 4 garages . Bref c'est largement suffisant je ne prévois pas de construction supplémentaire ....
Pas de problème d'espace mais il va falloir prioriser les travaux qui sont nombreux . D'un autre coté je suis bien remonté pour m'y attaquer mais conscient que je vais pas mal déléguer.  
Un gros challenge comme ça peut vous tuer un couple, un bonhomme ou que sais-je encore .
Mais si nous arrivons à mener l'affaire au bout . Je pourrai alors organiser des séminaires pour la communauté HFR/Krachiers ....  
Hé oui qui sait ?
 
   

haaaaaaaaaaaaaaaaaaaa,
 
y a plus aucun bien en vente dans mon quartier!
 
ça vous fait ça à vous aussi?

Non, pas de changement notable depuis quelques mois.

 
Non

 
non

Oh si je vend en ce moment, oui.
Si je vends plus tard aussi, probablement, même si moindre selon ce que je pense/espère.
Sans compter qu'en ce moment, et vu la courbe de mon emprunt qui a aujourd'hui 6 ans 1/2, je rembourse de plus en plus de capital chaque mois

Du temps, de la peine, et un peu de pognon, lis un peu

Donc plus cher que mes traites actuelles, lis un peu (bis).

A terme il y aura probablement rachat, donc des fdn lis un peu (ter)

Je n'ai vraiment pas l'impression.
Non, en fait je suis sûr que tu n'a rien compris, que tu ne sais rien de ma situation, que tu extrapoles à partir de deux trois choses que tu as pu lire en diagonale.
Bref, lâche moi la grappe machin .

Quels conseils ?
Celui de bien faire ses calculs en se se projettant à 4/5/6/7... ans pour quelqu'un qui voudrait acheter en ce moment entre ses traites et le loyer éventuel pour le même bien ?
 
Paye l'incohérence avec ma situation...

Ya même des trucs nouveaux qui me donnent envie de visiter, tiens...mais je peux pas raisonnablement acheter avant 1 an 1/2.
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Je continue de recevoir mes alertes , et c'est ahurissant le peu de biens mis en vente depuis mi décembre sur Paris   (en plus , la plupart du temps ce sont des rossignols ..)

 
Je pensais que tu étais là pour discuter ....  

Pas me faire abreuver de conneries, basées sur du vent.
Arrête de lire en diagonale.

 
Haaaaaa, enfin quelqu'un qui a la même impression que moi!
 
Les autres, vous êtes en RP?
 
Moi aussi, ça date de mi-décembre...beaucoup beaucoup moins de biens mis en vente (ou alors vendu tellement rapidement qu'ils ne se font même plus chier à le mettre sur le net).

 
Le cout du pétrole est en train d'exploser, et l'inflation suivra, le successeur de Trichet va devoir se sortir les doigts du fondement

 
 
Les grosses superficies mettent plus de temps à partir,
l'appart au dessus de mes parents à mi plus de deux mois à partir, vendu 2.5M€
 
Pour les petites surfaces par contre, ça part très rapidement, et les seuls produits qui restent dans cette gamme de prix, sont soit surcotés, soit avec des gros défauts.