Reprise du message précédent :

 
Dans l'exemple présenté on parle d'un couple de trentenaire qui loue pour 1000€/mois... à ce prix y a pas de place pour un gamin
 

 
A la base on comparait deux situations identiques, donc dans le cas que tu cites, le locataire pourra mettre encore plus de pognon de côté ...
 
Balle au centre

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Je trouve ton schématique assez indulgent avec toi même
 
Je te le fais dans l'autre sens (non non pas comme ça   )
 
Effectivement le propriétaire va se constituer un patrimoine avec son épargne forcée, pendant que le locataire ne pourra pas en mettre autant de côté à cause de son train de vie mais le locataire lui ne va pas rater sa vie.
 
Prenons 2 couples de trentenaires en 2010 :
 
Le propriétaire s'endette au taquet sur 25 ans, claque toute son épargne acquise, vit comme un clochard mais au bout du compte arrivé à la retraite, son appart pourri (bah oui pas de fric pour le rénover), à 30 kms de tout (trop cher en 1ère couronne) dans une copro en faillite (y pouvait pu payer les charges) lui appartient (à lui seul, sa femme s'est barrée au bout de 2 ans avec un locataire en centre ville).
 
Le locataire lui, garde son épargne, met de côté, se tape des mannequins rencontrés aux cours de japonais et finit par acheter au bout de 5 ans une FenderHome en première couronne au 1/3 du prix 2010. Il finit de la payer à 50 ans et commence déjà à économiser pour sa résidence secondaire/retraite à Pukett.
 
Moi aussi je peux être schématique.

 
Ah si , largement ,hors RP . Pour deux enfants même
 
Ahlala ces parisiens qui croient toujours être le centre du monde

 
Impossible, sauf apport conséquent ou logement pas comparable.

 
Source  

 
Quand on a les moyens de foutre 1000€ par mois en location en province, on achète de toute manière
 
Les loyers > 1k sont quand même marginaux, alors que c'est limite le ticket d'entrée à Paris

Comment ça, du parisiano centrisme?

 
Sauf que dans la réalité, ça se passe pas du tout comme ça.
La première va louer 1000 € / mois parce qu'elle peut pas mettre plus.
La seconde va rembourser.... 1000€ / mois parce qu'elle peut pas mettre plus, mais elle va vivre dans un 40m² au lieu d'un 60 m².
Ca, c'est la réalité.
 

 
Tu l'as dit.
Elle peut.
Mais en général, elle ne le fait pas.

Non.

Pardon ?

Hein    
 
Je louais à ce prix là une maison de 140 m² à Rezé (Nantes sud) avec 4 chambres  (prix 2007)
   
 

Pourtant c'est également mon cas a Montréal, la seule raison qui fait que je vais payer plus que mon ancien loyer c'est que je veux rembourser plus vite mon emprunt pour réduire la durée et les intérêts versés. Et je pense que c'est le cas dans certaines régions en France, mais les grosses métropoles sont tellement déconnectées...

Edit: oublié l'apport effectivement

 
Et sans mettre x00K€ en apport bien entendu.

 
Non. Bullshit de compet'.
 
Avec 750 / mois je loge (très) convenablement mon foyer de 4 personnes dans une maison neuve, en ville. Avec 1000 euros par mois je ne pourrais pas acheter l'équivalent et j'en prendrais pour 25 ans sans grosse marge de manoeuvre ...

en pleine campagne peut-être...

Tu as certainement oublié ton apport et si pas d'apport, tu sais pas comparer les memes biens en achat ou loc

 
Source ?

 
Non mais c'était une boutade je sais que tu peux acheter la même superficie et qu'il n'y a aucune commune mesure entre habiter Paris et Levallois

C'est contre la logique, même en pleine campagne.

 
La réalité ?

Ca me semble très curieux.
Enfin, je veux dire même chez ma mère dans un bled de moins de 1000 habitants au fin fond de la Touraine, ça n'est pas le cas.
Oh oui les prix d'achats ne sont peut être pas autant qu'en ville décorrélé des loyers, mais cela revient par mois tout de même (bien...) plus cher d'acheter que de louer.
 
Tu aurais des exemples chiffrés ?

Non...Il n'y a que depuis la bulle que le rapport prix/loyer s'est envolé...et en pleine campagne c'est moins monté, et ça retombe plus vite. C'est possible qu'il n'y ait pas tant que ça de différence. D'autant qu'il y a en général peu d'offre en location, à la campagne.

 
   
 
Tu oublies qu'en plus, le locataire avec tous ses cours de japonais, va pouvoir lui même donner des cours à la retraire et se faire un complément de revenu.
 
En fait, je pense que tu as raison  

J'ai rarement lu un post plus ridicule. Et je traine sur HFR depuis affreusement longtemps.

 
Pas assez encore, alors.

Comme quoi même au bout de 7000 pages, les mentalités n'ont pas bougé d'un iota , et on lit toujours le même bullshit toutes les 200 pages

t'as pas le début du commencement d'une source ou d'un argument pour étayer ce que tu dis...

Bas ca fait 31 ans que j'y suis à la campagne, et ce que tu décris est faux dans ma localisation géographique.

Après je n'ai pas la prétention de dire non plus qu'ailleurs c'est la cas. Ca me parait bien bizarre c'est tout. Je n'ai pas votre aplomb encore

Je ne suis pas sûr que même au fond de la Lozére ça soit le cas.
 
Mais je ne demande qu'à être détrompé

 
Peut être qu'il n'y a pas d'intérêts , de tf , de fai/fn ni de travaux en Lozère ?
 
Diantre ...

 
Bah prenons parthenay, dans le 79, par exemple.
Pour 400€/mois tu loues 50m².
Tu trouves des trucs de 50m² à 50K€ à l'achat.
 
Pour 400€/mois sur 20 ans à 4.36% assurance incluse j'emprunte 63K.

 
Tu as mal lu, le locataire il a rien écouté en cours, il draguait.
 

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Essentiellement parce que j'en ai globalement rien à battre d'étayer ou de trouver des sources. L'essentiel, c'est que je sois convaincu d'avoir raison. Et vous aussi, non ?