Reprise du message précédent :

 
Une chambre supplémentaire, plus l'accroissement des parties communes, ça nous fait du 20 m² supplémentaires, sur une base de 3 ke du m² plus les frais de mutation, pour 30 secondes de plaisir, tu viens d'en prendre pour 64 ke d'immo.

En ce moment sur W9 : vols de bagnoles et vente de cocaine dans le 16ieme de Paris
Le 19ième fait petit joueur à coté… Elfe  

http://www.immobilier-danger.com/I [...] s-395.html
 
"Les spécialistes des crédits immobiliers ont analysé tous les dossiers traités dernièrement avec des taux bas. Ils ont constaté que si les taux augmentaient de 3.5% à 4.5% entre 20 et 25 % des dossiers ne seraient plus acceptés."
 
Ca va finir par arriver avec un beau CAC comme nous avons.

 
En quoi les taux sont corrélés aux actions ?

 
Ils tirent cela de l'observation empirique... ce qui n'en fait pas une démonstration, ni une preuve que les taux sont corrélés aux actions…

 
Bof

 
Je vais essayer de jeter un oeil  
 
A tout les coups ceux-ci font l'hypothèse de l'efficience des marchés  

 
L'appart est un T2 de 35m² situe pres du metro Pyrenees. L'agence propose de le mettre en vente a 210K.  
Je m'attendais a un peu plus en comparant avec des offres similaires sur le net. Ceci dit, je suis pas expert et je comprends qu'il y a plusieurs autres parametres qui entre en jeu dans l'estimation.

 
 
Ski - vin chaud - restau toussa...  

Putain elfe...  
 
Vous êtes des rats morts ou quoi ?    
 
A 150000 $, faites vous plaisir bon sang!
Cette mentalité a 2 euros  
j'imagine que si un pote viens boire une bière chez toi tu serais capable de lui demander de payer la bière...

Ouais, T2 ! Vous avez déjà vécu ensemble ? C'est important de s'isoler parfois (et non, je ne parle pas des chiottes )

Clair, profite de la vie !
T2 voir même T3 pour inviter.
 
Vu les salaires, t'aura toujours assez pour mettre de coté !

loc de 2008 vis à vis des prix à cette époque :  + de 300 loyers
Aujourd'hui j'ai l'impression que les prix de vente ont monté plus vite que le coût de la loc, ce qui amplifie encore la phénomène

Sur seloger à Nantes je vois plein de "résidences senior", "résidences médicalisées", "résidences services"
Et des vrais appart des fois ?

 
 
Les jeunes OSEF ce sont des branleurs qui veulent que tout leur tombe tout cuit dans le bec, non, il faut aider nos anciens, les séniors, le chantier de la dépendance  

"médicalisé, avec services"
 
Ben c'est parfait pour toi !  

Putain dans deco sur M6 ils ont l'art de totalement ridiculiser les gens durant la visite initiale.

 
Nantes en gros si c'est pas cher c'est à Bellevue/Jamet au 10ème étage  

 
tu peux demander a coucher le plan de financement prévu sur le compromis Ca permet de voir si c'est déconnant ou pas

 
Je me demande s'il n'y a pas d'énoooormes avantages fiscaux pour la location de chambres en résidences adaptées. Sauf que les charges doivent être indécentes, du coup les propriétaires revendent.

putain la grosse de dé&co elle pas fait de la merde pour une fois

C'est une redif

Très sympa ma crémaillère sinon, finalement les vieux du VIIe ont pas été chiants pour le bruit (comme quoi...).

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
C'est ce qui me fait peur. Je me dis que mes goûts deviennent à chier.
 
Un peu trop clinquant à mon goût, mais c'est plutôt pas mal.

Par contre, heureusement pour eux que D&Co est passé. La famille qui s'endette pour une maison relativement sympa de l'extérieur, mais à l'intérieur c'était une vrai ruine.
 
Et bien, sur, pas les moyens après de retaper la ruine.

Bon t'as toujours pas de plan appart' sympa dans le coin toi genre un 2p ?

 
Nan mais j'ai pas vraiment de problème pour claquer des sous en fait, mais c'est juste que je comprends pas bien l'utilité d'avoir plein de pièces plutot qu'un plus grand salon par exemple.
 

 
Seulement 3 mois dans un studio, et quelques semaines par ci par là
J'ai pas trop de recul là dessus effectivement, je me disais que chambre + salon suffisait pour s'isoler du coup.
 

 
Ca c'est l'argument d'Elfette en fait, "comme ca quand les gens viennent nous voir ils ont pas à payer l'hotel   ". Mais bon du coup, en gros je moi paye une chambre à l'année pour que les gens aient pas à la payer eux quand ils viennent ?  
Surtout que bon, la perspective d'héberger sa mère...

De mémoire, le mec à perdu son job + sa femme s'est barré en le laissant seul avec 4 enfants  

 
Et maintenant, elle va revenir pour toucher la PV sur la maison relookée.

Hier je suis allé à une expo privée dans un appart privatisé du 16 ème,  (la pièce principale devait faire plus de 100m²    
avec vue sur la seine et la tour Eiffel.
 
Je n'ai jamais été un grand fan de cette arrondissement, mais il faut reconnaître qu'il est beaucoup plus facile de trouver des appartements  plus fonctionnels et beaucoup plus imposant labas que dans le 6 ème.

 
 
 
Immobilier : Ce que propose les notaires pour stabiliser les prix
 
   
 
Une faute à la 1ère phrase, ça ne donne pas envie de lire la suite  
 
 
EDIT : Bien !
 
Pour Christian Lefebrvre, président de la Chambre des notaires de Paris, il n'est pas bon pour notre pays que les habitants consacrent une part aussi élevée de leurs revenu pour se loger. Il est urgent de stabiliser les prix des logements, comme c'est le cas en Allemagne. Voici comment ...
 
Le rapport annuel de la Fondation Abbé-Pierre de janvier 2011 a démontré, s'il en était besoin, la difficile situation du logement des Français. Il y a une véritable indécence dans ce contexte à s'extasier sur le boom de l'immobilier à partir de slogans sur le retour à la flambée des prix. C'est en fait une très mauvaise nouvelle qui rend illusoire le projet d'une France de propriétaires : si 58 % de nos compatriotes ont accédé à la propriété, combien le font dans des conditions à la limite du supportable, en s'endettant sur de trop longues périodes pour un logement trop petit ou trop éloigné des lieux de travail ?
 
L'accession est portée par la perspective d'empocher une solide plus-value à la revente, rêve qui pourrait se transformer en cauchemar. Car pas plus que les arbres, les prix ne monteront au ciel. Le pouvoir d'achat moyen en berne des Français ne leur permettra plus longtemps d'entrer dans la chaîne de l'accession notamment pour un bien familial. C'est presque déjà le cas à Paris, en dépit des efforts méritoires de la Ville pour réhabiliter et augmenter le parc locatif. Il faut éviter que cette ségrégation de fait de l'habitat s'étende aux banlieues et à la province.
 
Il est urgent de stabiliser les prix des logements, comme c'est le cas en Allemagne depuis longtemps, et de revenir à une corrélation avec l'évolution du pouvoir d'achat. Il n'est pas bon pour notre pays que les habitants consacrent une part aussi élevée de leurs revenus pour se loger. C'est autant qui ne sera pas employé de manière productive.

 
T2 donc    
 
Ca fait 2 ans et demi que je suis en T1 avec madame (après 3 ans en T2)... et bien ça commence à être dur à vivre

+1 le T1 en couple c'est bien maxi 3 mois, trop de concession ..

puis dormir dans le même lit c'est pas top

Le T3 est parfait, une chambre + bureau ou deux chambres si jamais l'un des deux ronfle

Je pense que vous en avez déjà parlé sur le topic mais j'aime bien ce résumé de mister Friggit( extrait de cette présentation http://www.cgedd.developpement-dur [...] 7dc1c1.pdf ) :  

   
 
C'est ce qu'on avait pour notre premier appart avec ma femme :  
T3 de 85m²
Entrée, Salon + petite cuisine séparée
1 Chambre
1 Bureau avec clic clac pour les potes

 
 
85 m² pour un T3, c'est correct.
Now c'est plutôt 65m² un T3

Après, ça dépend comment c'est foutu.
Perso, des petites chambres, ça m'est égal : j'y mets que le lit, j'aime pas quand il y a d'autres meubles (à part un mur de placards).
Pareil pour la SDB, si c'est fonctionnel, pas grave qu'elle soit plutôt pas très grande.
A l'inverse, le salon et la cuisine, je préfère de belles pièces.

Pas de pb pour claquer de l'argent? Wait..j'ai un gros doute...
L'utilité d'avoir 3 ou 4 pièces... Bien vivre, avoir un espace de vie etc...

Je suis tt retourné..

 mais tu te rends compte? Tu a un gros complexe qd même. Imagine que tu va a Tokyo ou a los angeles voir des amis, tu seras bien content d'être invite chez eux pour diner et dormir..que d'aller a l'hôtel. C'est bcp plus conviviale!

Les mecs qui ne savent pas recevoir les convives sont des gros blaireaux finis....

Tu es égoïste finis... Et si ça me vaut un ban permanent je m'en contrefiche et je mantien mes propos.  
apprends a vivre et grandis !!!!!!!!    

 
+1    
 
Suffit de voir le nombre d'appartements dans le 16ème sur ce lien : http://www.proprietesdefrance.com/ [...] ce-france/.  
 
107 apparts dans le 16ème alors que le 6ème en compte que 19.