Reprise du message précédent :

   
ah ouais obligation d'en parler sur un forum  

 
Bah ça peux te donner une idée du truc
Et c'est utilie si tu prends un PTZ.

 
Moins intéressant d'investir dans le neuf!!
 
T'as pas le sentiment que y a moins de biens dispo toi?

Je suis pas en RP, mais non pas vraiment

Angers mega lol (une "des grandes villes" de france  avec le plus grand parc HLM),m'enfin ce chiffre de 71% ne m'étonne guère quand on se rend sur place et notamment le long des voies du futur tramway à deux balles ...

Je ne pense pas que ca puisse avoir un quelconque effet mais bon:
http://grandparis.blogs.liberation [...] nzins.html

 
mais ouais !! Tout pareil que le vieux monsieur ! Ils sont plein de sagesse ces gens là.
 
Ca fait bientôt 5 ans que je vis dans un "grand" T3 et j'aurai du mal à perdre une pièce. Faut dire que j'aime bien être bien chez moi.

 
Tu y crois, sérieux ? Quand tu vois que sur certaines lignes, en pleine nuit, tu te fais réveiller par des pilotes qui s'en cognent et passent trop bas...

Alberich, Jabberwock... sont morts, c'est moi le prochain sur la liste
Bon, Maldoror est toujours en vie...

   
 
sinon, j'ai appris au détour du topic bricolage que tu allais être papa ! Félicitations ! La classe pour Leg1 d'arriver tout de suite dans un monde de propriétaires en fin de remboursement  

Félicitations à Leg9 et Legette également

Euh, merci

 
Fais ta seconde visite. Signe ton achat si ça tient la route. Mais mon conseil, ce serait avant la fin de 7j de rétractation, de revenir là-bas avec un entrepreneur, partir à la traque des trucs vraiment merdiques, défauts de structure ou joyeusetés du genre. Si tu dégotes le moindre vice caché, tu casses la vente et tu reprends la négociation à zéro en fonction.
 
Parce que ce que jecrains pour toi, c'est que tu tombes nez-à-nez avec une grosse merde, du genre coûteuse, dans X mois et que ce soit trop tard pour jouer le vice caché, ou pire qu'on t'accuse de vouloir faire passer tes conneries de bricolo sur le dos de l'ancien proprio.

A défaut du vice caché il pourra toujours invoquer le dol, ou le délai est beaucoup plus long

feloches !!!    
et bon courage    

Je remonte tout ça : la création des banlieues était un calcul politique double. Premièrement, offrir un certain confort à toute une frange de la population pour fuir la contestation, deuxièmement, casser les lieux de rassemblement pour l'éviter a posteriori, d'où les innombrables cités-dortoirs.
On voit d'ailleurs le succès de cette politique
 
L'Etat a beaucoup à y voir, au contraire.

Au fait pour les Nantais : vous allez au Salon de l'immobilier demain ?
Au passage, j'y serais pour vendre quelques apparts

Tain, pauvre Leg, il va devoir troquer ses pédales contre des biberons et tables à langer.
 
Félicitations et bonne chance.

 
je n''y retournerai pas, c'est un nid de vendeurs de défisc.

Pas nous, nous ne vendons aucun logements en investissement locatif

ça va quoi, je ne rêve pas que de la fonction publique
puis c'est juste une touche, pour l'instant, donc bon

job cool ²
t'as pas idée

 
Tout pareil

 
Pas d'accord. Le Scellier est effectivement quasi fini, mais sur 100% des dossiers Scelliers que j'ai fait sur les 2 dernières années, les clients n'auraient pas acheté s'il n'y avait pas eu la défisc.

 
Félicitation Leg !
 
J'ai pas trop suivi les dernières pages ...
 
C'est le premier ? garçon / fille ?

 
Je vous dirais demain soir, mais d'après ce que l'on a vu aujorud'hui, il reste encore pleins de gens prêts à acheter pour se loger, et non pour faire de l'investissement locatif défiscalisé

 
Tiens Sadlig, tu vas au salon de l'immo à Nantes ?

Lis plus haut : non seulement j'y vais mais demain je vais même participer sur notre stand pour répondre aux questions sur nos programmes.
Tu iras ?

Apparemment il y avait un peu de monde cet après-midi

 
Bof chaipO
 
Y'a que des promoteurs qui sont là pour revendre des plans foireux ... non ?
 
Je suis a la recherche d'un nouveau plan investissement, mais je pense pas que je trouverai la perle là bas

De mémoire il y avait des constructions individuelles également l'an dernier. Je posterais demain pour te dire si tu veux.
Tu cherches quoi exactement ?

A mon avis on va avoir droit un retour des EPHAD dans le domaine des constructions neuves/defisc (un ptit coup de pouce de l'état dans le domaine pour 2011 est fortement envisageable à mon avis) , c'est un peu la folie en ce moment dans le domaine, un nombre incroyable de résidence est en entrain de se construire  c'est dingue .. certes il y a une demande et les constructions des années 70/80 commencent à bien vieillir et être inadaptées aux exigences du traitement des vieux de nos jours ( chambres individuelles avec salle d'eau intégrée minimum 20m², espace réservé Alzheimer avec jardin   parc sécurisé etc ..) mais en même temps c'est un fort gâchis car dans 90% des cas (beaucoup d'EPHAD sont localisé dans des bled paumés ) les anciens bâtiments reste vides et invendables  ..

 
Soit
un appart a renover pour louer
une maison a restructurer / decouper pour louer / revendre
un petit immeuble a refaire
 
Bref plutot de l'ancien à valoriser

J'ai un copain qui bosse dans la construction d'EPHAD  et effectivement ca marche très fort

Nous on en construit beaucoup (pour 120 M€ environ en cours) mais ce n'est pas pour vendre.

 
Une chambre supplémentaire, plus l'accroissement des parties communes, ça nous fait du 20 m² supplémentaires, sur une base de 3 ke du m² plus les frais de mutation, pour 30 secondes de plaisir, tu viens d'en prendre pour 64 ke d'immo.