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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25157015
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:15:56  answer
 

Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 10-01-2011 à 14:15:56  profilanswer
 

n°25157017
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:16:01  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
Comme ca tu pourras acheter des medicaments pour tes enfants qui ont le SIDA ...


 
pour quoi faire ?

n°25157029
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:16:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 10-01-2011 à 14:37:36
n°25157068
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:19:30  profilanswer
 


 
je disais que pas au point d'être toujours dehors
 
après ça dépendant ce que tu fais quand tu sors, mais sortir tous les soirs et en se taper mini une bière tous les soirs, plus la belle du samedi et du dimanche
moi je peux pas :D
ou alors il faudrait que je pieute maxi à 11h30-00h00

n°25157085
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:20:51  profilanswer
 


 
la blague initiale est marrante
là non, ça l'est pas

n°25157112
sligor
Posté le 10-01-2011 à 14:22:47  profilanswer
 

basketor63 a écrit :


 
ouais, je comprends pas comment on peut bosser 8h,9h, 10h-19h et être tous les soirs dehors


35 heures + RTT + plus boulot HFRien compliant (non fatiguant)


---------------
qwerty-fr
n°25157114
mrbebert
Posté le 10-01-2011 à 14:22:53  profilanswer
 

sligor a écrit :


36m² c'est suffisant quand t'es seul,  
mais combien de personnes peuvent se payer une telle surface à Odéon ? il faut vraiment avoir un salaire de ministre pour ça.

On en revient toujours au même problème : quand on a un très bon salaire, c'est quand même dommage de se retrouver dans 36 m², même dans les meilleurs quartiers de Paris :/  

scrable a écrit :

ca me rassure de croiser d'autre consultant comme moi qui foute rien au boulot parfois  :D

Ce qui serait vraiment original, ce serait de rencontrer des consultants qui travaillent tout le temps :D  


---------------
Doucement le matin, pas trop vite le soir.
n°25157128
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:23:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25157130
sligor
Posté le 10-01-2011 à 14:23:39  profilanswer
 


Relativement à 20m², c'est le grand luxe  :o


---------------
qwerty-fr
n°25157182
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:26:32  answer
 

sligor a écrit :


Relativement à 20m², c'est le grand luxe  :o


 
Ben voilà... c'est relativement relatif  [:edhelas:1]

mood
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Posté le 10-01-2011 à 14:26:32  profilanswer
 

n°25157231
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-01-2011 à 14:29:56  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :

Par contre on m'a parlé d'un truc style 3 ans de mission chez le client => embauche du client obligatoire. Cependant la encore je n'ai jamais vu ca

Délit de marchandage.
Et ça se voit pas mal...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25157301
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:34:29  profilanswer
 

sligor a écrit :

35 heures + RTT + plus boulot HFRien compliant (non fatiguant)


 
bah comme moi [:steeve_mac_queen]
 
je pense que j'ai surtout un problème de gestin du sommeil :o
 
c'est quelle heure votre bed time ? :o

n°25157305
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:34:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25157314
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 10-01-2011 à 14:35:02  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Tu as cherché à négocier le prix d'une maison de 10 ans age valant 117k€ ????  :heink:  :heink:  :heink:  
 


Avec cuisine aménagée, garage et terrain de 900 m² [:moundir]
Moi ce qui m'étonne, c'est qu'elle ne se soit pas vendu pour plus du prix demandé  :pt1cable:

n°25157327
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:35:52  profilanswer
 


 
pour ma part quoi qu'il arrive j'ai l'impression que c'est impossible que je me lève et soit frais et dispo  :o  
 

n°25157329
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:36:00  answer
 

Leg9 a écrit :

Délit de marchandage.
Et ça se voit pas mal...


 
Disons que les RH sont de plus en plus méfiantes. Après trois ans tu peux attaquer le clients aux prud'hommes... et y'a moyen de récupérer 3 ans d'intéressement et de participations. Donc après 2-3 ans de mission, il y a souvent une période de carence de 6 mois - 1 ans.

n°25157348
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-01-2011 à 14:37:09  profilanswer
 

basketor63 a écrit :


c'est quelle heure votre bed time ? :o


faudrait pas que je passe 23h00
mais c'"est hs  
enfin c'est aussi parceque j'habitee loin  
et j'habite loin parceque l'immo est cher


---------------
marilou repose sous la neige
n°25157388
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-01-2011 à 14:39:15  profilanswer
 

Mais selon Pascal Nègre, c'est parfaitement normal... [:clooney16]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25157420
djwam
Posté le 10-01-2011 à 14:41:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais selon Pascal Nègre, c'est parfaitement normal... [:clooney16]


Pascal Nègre est un saint. [:shimay:1]  [:univers sale]

n°25157421
Hoiniel
Posté le 10-01-2011 à 14:41:34  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais selon Pascal Nègreier, c'est parfaitement normal... [:clooney16]


 
[:cbrs]

n°25157428
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 10-01-2011 à 14:42:07  profilanswer
 


 
ca fait 4 ans que je suis sur cette mission :D


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25157443
lesamerica​ins
so unfair
Posté le 10-01-2011 à 14:43:17  profilanswer
 

john titor a écrit :


 
Il faut méchamment "relativiser l'inconfort" pour considérer un 36m2 à Odeon comme "un des meilleurs coins en France" :/
 


 

john titor a écrit :


 
une boulangerie hype  :D  Paris sera toujours Paris...


 
il reste des enfants du coup à Paris ? la plupart des familles doivent se barrer en banlieue non ?  
Paris ça reste pour les célib' ou les couples anti momes qui veulent manger du pain hype ...


---------------
c'est nous lesamericains
n°25157449
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 10-01-2011 à 14:43:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Délit de marchandage.
Et ça se voit pas mal...


 
Ah bon, c'est encore appliqué ce truc là, et pourquoi 3 ans ? :??:


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25157456
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:43:53  profilanswer
 

qui ici ne voit pas comme meilleur espoir d'être propriétaire le fait d'hériter de ses parents ? :o

 

parceque franchement ...

Message cité 1 fois
Message édité par basketor63 le 10-01-2011 à 14:44:51
n°25157460
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 10-01-2011 à 14:44:08  profilanswer
 


 
J'étais en pause dej avec une copine trader :o

n°25157466
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-01-2011 à 14:44:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais selon Pascal Nègre, c'est parfaitement normal... [:clooney16]


ça me choque pas non plus  
au debut de ta carriere c'est pas plus de montrer que tu en veux  
que t'es super motivé  
c'est encourageant pour un employeur


---------------
marilou repose sous la neige
n°25157469
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 10-01-2011 à 14:44:34  profilanswer
 


il suffit de changer l'objet de la mission ou l'intitulé du poste :o
enfin en tout cas, c'est ce qui est fait pour garder des mecs en presta pendant 8 ans dans certaines boites :D

n°25157487
Hoiniel
Posté le 10-01-2011 à 14:45:39  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
ca fait 4 ans que je suis sur cette mission :D


 
Oui, mais tu es passé de Softeam à Obeo, ca remet les compteurs à 0. :o

n°25157508
Hoiniel
Posté le 10-01-2011 à 14:47:22  profilanswer
 

Fender a écrit :


il suffit de changer l'objet de la mission ou l'intitulé du poste :o
enfin en tout cas, c'est ce qui est fait pour garder des mecs en presta pendant 8 ans dans certaines boites :D

 

Parce que le mec le veut bien. Sinon, il peut collecter suffisamment d'informations pour les nicker au prudhomme. :o
(bon après, la boite n'a pas forcement envie de te garder :o )

 

M'enfin, au cas ou, je garde le mail de mon n+2 expliquant que l'on maquille mon AT en forfait, on sait jamais. [:cend]


Message édité par Hoiniel le 10-01-2011 à 14:47:49
n°25157528
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:48:22  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ça me choque pas non plus
au debut de ta carriere c'est pas plus de montrer que tu en veux
que t'es super motivé
c'est encourageant pour un employeur

 

oui mais à leur époque, les employeurs fesaient des vrais stages, c'est à dire des stages ou on te donne pas du vrai boulot, et où tu vas naturellement avoir envie d'en avoir du vrai, et on te le donnera naturellement quand tu auras le CDI qui suit logiquement derrière

 

alors que là c'est du vrai boulot, et t'as aucune assurance d'avoir un CDI
au contraire, le CDI c'est la carotte pour faire avancer l'âne, carotte qu'il ne mangera jamais à la fin du parcours :D

 

moi je suis tombé sur un stage un peu à l'ancienne, j'avoue que je me suis fait un peu chier, mais au moins j'étais payé :o


Message édité par basketor63 le 10-01-2011 à 14:49:12
n°25157529
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 10-01-2011 à 14:48:24  profilanswer
 

retour au sujet :

Citation :

le groupe PAP estime qu’« étant donné le niveau historiquement haut des prix et la remontée récente du taux de l'OAT 10 ans, qui sert de référence pour le calcul des taux fixes des crédits immobiliers, les prix devraient se stabiliser, voire se replier légèrement si le coût de l'emprunt continue d'augmenter ».


 :ouch:  
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] embre.html

n°25157544
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 14:49:29  answer
 

Fender a écrit :


il suffit de changer l'objet de la mission ou l'intitulé du poste :o
enfin en tout cas, c'est ce qui est fait pour garder des mecs en presta pendant 8 ans dans certaines boites :D


 
Ca s'appelle prendre le juge pour un con  :o

n°25157551
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 10-01-2011 à 14:49:46  profilanswer
 

basketor63 a écrit :


 
bah comme moi [:steeve_mac_queen]
 
je pense que j'ai surtout un problème de gestin du sommeil :o
 
c'est quelle heure votre bed time ? :o


 
1h30-2h30.  
 
 
 
C'est 2 mois maintenant la limite.

n°25157554
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 10-01-2011 à 14:49:49  profilanswer
 

Fender a écrit :

retour au sujet :

Citation :

le groupe PAP estime qu’« étant donné le niveau historiquement haut des prix et la remontée récente du taux de l'OAT 10 ans, qui sert de référence pour le calcul des taux fixes des crédits immobiliers, les prix devraient se stabiliser, voire se replier légèrement si le coût de l'emprunt continue d'augmenter ».


 :ouch:  
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] embre.html


 
Ca va, ils se mouillent pas trop "Ca va baisser si le coût de l'emprunt augmente"  [:obvious]  


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25157563
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-01-2011 à 14:50:07  profilanswer
 

Fender a écrit :

retour au sujet :

Citation :

le groupe PAP estime qu’« étant donné le niveau historiquement haut des prix et la remontée récente du taux de l'OAT 10 ans, qui sert de référence pour le calcul des taux fixes des crédits immobiliers, les prix devraient se stabiliser, voire se replier légèrement si le coût de l'emprunt continue d'augmenter ».


 :ouch:  
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] embre.html


ouais classique, la baisse des prix on la voix jamais  
on dira "oui les chiffres ont dit ça, mais j'ai rien vu"


---------------
marilou repose sous la neige
n°25157571
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:50:42  profilanswer
 

Fender a écrit :

retour au sujet :

Citation :

le groupe PAP estime qu’« étant donné le niveau historiquement haut des prix et la remontée récente du taux de l'OAT 10 ans, qui sert de référence pour le calcul des taux fixes des crédits immobiliers, les prix devraient se stabiliser, voire se replier légèrement si le coût de l'emprunt continue d'augmenter ».


 :ouch:  
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] embre.html


 
mais au fond vu qu'a chaque fois que les prix baissent, les taux montent, ou que les taux montent et que les prix baissent
quel est l'intérêt réel d'attendre une baisse, si au final avec le cout du crédit on paye la même somme ?

n°25157591
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 10-01-2011 à 14:52:10  profilanswer
 

basketor63 a écrit :

 

mais au fond vu qu'a chaque fois que les prix baissent, les taux montent, ou que les taux montent et que les prix baissent
quel est l'intérêt réel d'attendre une baisse, si au final avec le cout du crédit on paye la même somme ?

 

C'est interessant d'attendre pour ceux qui ont un apport et qui peuvent continuer à épargner durant le remboursement du crédit (remboursements anticipés à la clé) -> permet d'acheter à prix bas, et de limiter au maximum le coût de l'emprunt.

 

Pour ceux qui s'endettent au taquet, ça change pas grand chose effectivement, à part qu'au bout d'un moment ils ne seront plus assez solvables

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 10-01-2011 à 14:52:55

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25157645
patx3
Posté le 10-01-2011 à 14:55:44  profilanswer
 

basketor63 a écrit :

qui ici ne voit pas comme meilleur espoir d'être propriétaire le fait d'hériter de ses parents ? :o
 
parceque franchement ...


 
Tu hériteras en gros à l'âge de la retraite, alors je te conseille de ne pas trop compter sur l'héritage ! :o

n°25157655
renardroug​e
Posté le 10-01-2011 à 14:56:26  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :

Putain c'est affligeant, 5000€ le m² dans le 91 :(
C'est monté de 15% cette année [:prozac]


 
Le neuf en appart dans mon coin c'est ca (nord du 91, non pas massy vilmorin, mais c'est pas loin).
 
Le gros problème c'est que ya rien... ou alors a des prix déments, même en appart. Les prix c'est donc n'importe quoi dans les estims des agences.
 
Par contre > 400ke les biens baissent et c'est des trucs présents depuis des pack de mois sur seloger (mais c'est des vrais trucs habitables, sans refaire la moitié de la baraque avant de rentrer).

n°25157665
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:57:14  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

 

C'est interessant d'attendre pour ceux qui ont un apport et qui peuvent continuer à épargner durant le remboursement du crédit (remboursements anticipés à la clé) -> permet d'acheter à prix bas, et de limiter au maximum le coût de l'emprunt.

 

Pour ceux qui s'endettent au taquet, ça change pas grand chose effectivement, à part qu'au bout d'un moment ils ne seront plus assez solvables

 

C'est pas 1/3 le max des mensualités ?

 

quelle est la proportion en moyenne de gens qui se font aider par leurs parents pour leur crédit ? ( je suis que pleins de gens ne l'avouent pas )
en tout cas dans ma famille c'est même les parents qui ont du acheter pour leurs enfants, et même faire louer par leurs enfants pour bénéficier de la loi célier par exemple [:tinostar]

 

ça se passe en général plus par un crédit séparé ?
un payement commun des mensualités ?
un endettement au taquet et les daron qui font des virements ? :o


Message édité par basketor63 le 10-01-2011 à 14:59:17
n°25157676
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 14:57:53  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Tu hériteras en gros à l'âge de la retraite, alors je te conseille de ne pas trop compter sur l'héritage ! :o


 
c'est vrai, mais c'est un peu à cet age là que le plus important d'être propriétaire non ? [:grounded:2]  

mood
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