Tu hériteras en gros à l'âge de la retraite, alors je te conseille de ne pas trop compter sur l'héritage !

 
c'est vrai, mais c'est un peu à cet age là que le plus important d'être propriétaire non ?  

 
A la condition d'être fils unique, à la condition que tes 2 parents décèdent sur une période très courte, à la condition que tu veuilles vivre dans leur barraque, à condition qu'elle vaille quelque chose, bref ...

Même pas, Palaiseau...

 
A la condition d'être fils unique, à la condition que tes 2 parents décèdent sur une période très courte, à la condition que tu veuilles vivre dans leur barraque, à condition qu'elle vaille quelque chose, bref ...

suite à une discution récente, on m'avait dit que les emprunts à actuels, à taux historiquements bas étaient interessants, même si la durée est relativement longue, car ça donne de la bonne dette
 
alors ok, mais il faut ne pas être au taquet au niveau de l'emprunt, et avoir un sacré support d'épargne
en théorie quand les teux des crédits remontent, ça doit augmenter les intérêts
 
mais bon même là, ça se contrebalance non ?
 
en fait je me demandais quel est le risque de faire un choix vraiment minable ?

A la condition d'être fils unique, à la condition que tes 2 parents décèdent sur une période très courte, à la condition que tu veuilles vivre dans leur barraque, à condition qu'elle vaille quelque chose, bref ...

Les 2 premières conditions, ça arrive... et la deuxième n'est pas le meilleur moment de ta vie, hein!  

etre obligé de revendre

etre obligé de revendre

 
mais au fond vu qu'a chaque fois que les prix baissent, les taux montent, ou que les taux montent et que les prix baissent
quel est l'intérêt réel d'attendre une baisse, si au final avec le cout du crédit on paye la même somme ?

 
mais au fond vu qu'a chaque fois que les prix baissent, les taux montent, ou que les taux montent et que les prix baissent
quel est l'intérêt réel d'attendre une baisse, si au final avec le cout du crédit on paye la même somme ?

de même se dire que en étant cadre, pour avoir un 40m² à paris il faut être aidé de ses parents, (ou pire, en couple   ) , ça déprime encore plus  

 
non, mais quand tu vois que parmis tes cousins qui approchent de la quarantaine ce sont les parents qui doivent acheter pour eux, tu te dis que la société à un grave problème.
de plus aussi quand tes parents te disent que même si tu peux pas acheter maintenant, tu hériteras, c'est certe réaliste, mais c'est ultra déprimant  
 
de même se dire que en étant cadre, pour avoir un 40m² à paris il faut être aidé de ses parents, (ou pire, en couple   ) , ça déprime encore plus  

4,27% sur 30 ans, pour un emprunt de 100k€ ca fait un cout du crédit de 88k€  

36m² c'est suffisant quand t'es seul,  

 
A deux, quand tu t'entends bien avec madame, tu n'es pas forcément malheureux

 
mais au fond vu qu'a chaque fois que les prix baissent, les taux montent, ou que les taux montent et que les prix baissent
quel est l'intérêt réel d'attendre une baisse, si au final avec le cout du crédit on paye la même somme ?

ouais classique, la baisse des prix on la voix jamais  
on dira "oui les chiffres ont dit ça, mais j'ai rien vu"

Rien à redire à tes commentaires.    
 
Je crois que le monde change trop vite par rapport à l'inertie psychologique.
 
On parle de Bac, puis de bac+5, mais la référence implicite est celle de nos parents (celle de ma génération^^), où ces diplômes étaient obtenus par une proportion bien moindre de la population. Il est clair que la massification a "dévalorisé" ces formations, qi ne donnent plus le même "rendement" pro qu'avant.
 
Idem pour le statut de cadre (voire ingé), qui ne veut plus dire grand chose.
Enfin, la mondialisation et sa combinaison de succès (à nos dépens souvent) et d'affamés de réussite compétents vient achever de percuter notre chateau de certitudes et de références obsolètes. Quand de surcroît on est anesthésié par le confort matériel (je ne parle pas de l'immo, mais des dépenses accessoires et de l'absence de sens de l'effort/des privations) devenu une exigence absolue, le réveil est rude.
 
Perso, je conseillerais vivement d'aller bosser à l'étranger, profiter de leur croissance, s'aguerrir et se faire des $, puis revenir.
 

Rien à redire à tes commentaires.    
 
Je crois que le monde change trop vite par rapport à l'inertie psychologique.
 
On parle de Bac, puis de bac+5, mais la référence implicite est celle de nos parents (celle de ma génération^^), où ces diplômes étaient obtenus par une proportion bien moindre de la population. Il est clair que la massification a "dévalorisé" ces formations, qi ne donnent plus le même "rendement" pro qu'avant.
 
Idem pour le statut de cadre (voire ingé), qui ne veut plus dire grand chose.
Enfin, la mondialisation et sa combinaison de succès (à nos dépens souvent) et d'affamés de réussite compétents vient achever de percuter notre chateau de certitudes et de références obsolètes. Quand de surcroît on est anesthésié par le confort matériel (je ne parle pas de l'immo, mais des dépenses accessoires et de l'absence de sens de l'effort/des privations) devenu une exigence absolue, le réveil est rude.
 
Perso, je conseillerais vivement d'aller bosser à l'étranger, profiter de leur croissance, s'aguerrir et se faire des $, puis revenir.
 

 
Je ne partage que partiellement ton analyse. Ce qui change pas mal par rapport à nos parents, c'est le poids de plus en plus lourd des charges sociales salariales et patronales dans les salaires. On a fait un choix de Société très redistributif mais il a pour conséquence une faible évolution du salaire net et génère donc un sentiment de faible évolution.

et quand on se promene a poil, de temps en temps on peux tenter une pénétration fortuite

simplement parce que l'expérience a prouvé que de la même manière que les prix augmentent bcp plus vite que les taux ne baissent, les premiers tombent à un rythme plus soutenu que ces derniers ne remontent...

Rien à redire à tes commentaires.    
 
Je crois que le monde change trop vite par rapport à l'inertie psychologique.
 
On parle de Bac, puis de bac+5, mais la référence implicite est celle de nos parents (celle de ma génération^^), où ces diplômes étaient obtenus par une proportion bien moindre de la population. Il est clair que la massification a "dévalorisé" ces formations, qi ne donnent plus le même "rendement" pro qu'avant.
 
Idem pour le statut de cadre (voire ingé), qui ne veut plus dire grand chose.
Enfin, la mondialisation et sa combinaison de succès (à nos dépens souvent) et d'affamés de réussite compétents vient achever de percuter notre chateau de certitudes et de références obsolètes. Quand de surcroît on est anesthésié par le confort matériel (je ne parle pas de l'immo, mais des dépenses accessoires et de l'absence de sens de l'effort/des privations) devenu une exigence absolue, le réveil est rude.
 
Perso, je conseillerais vivement d'aller bosser à l'étranger, profiter de leur croissance, s'aguerrir et se faire des $, puis revenir.

Parce qu'ils ont tous des apports HFR-compliants, ils ont donc les mêmes interêts financier que les fils à papa avec argent tombé du ciel : une hausse des taux pour baisser les prix. Aucun interet pour le pequin moyen dont ils se gaussent, à part si on prévoit une baisse des taux suite à la hausse pour renégocier son crédit. Dans tous les autres cas, on est perdant en gros.

 
Je ne partage que partiellement ton analyse. Ce qui change pas mal par rapport à nos parents, c'est le poids de plus en plus lourd des charges sociales salariales et patronales dans les salaires. On a fait un choix de Société très redistributif mais il a pour conséquence une faible évolution du salaire net et génère donc un sentiment de faible évolution.

Ah bon, c'est encore appliqué ce truc là, et pourquoi 3 ans ?

ça me choque pas non plus  
au debut de ta carriere c'est pas plus de montrer que tu en veux  
que t'es super motivé  
c'est encourageant pour un employeur

Je ne partage que partiellement ton analyse. Ce qui change pas mal par rapport à nos parents, c'est le poids de plus en plus lourd des charges sociales salariales et patronales dans les salaires. On a fait un choix de Société très redistributif mais il a pour conséquence une faible évolution du salaire net et génère donc un sentiment de faible évolution.

C'est 2 mois maintenant la limite.

C'est deux, il me semble...
Sinon, je n'en sais rien, le code du travail peut être ?

Pour les non-rémunérés ?
Bah c'est déjà ça.
 
M'enfin enchainer comme des perles les stagiaires bac+5 pendant 6 mois, pour 50% du smic, afin de faire de basses oeuvres, ça se fait encore bien, je connais des boites qui ne tournent quasiment que comme ça.
Genre 3 permanents (1 "directeur", 1 "chef de projet", 1 "responsable maintenance" ) et 6 à 8 stagiaires DESS/DEA, en boucle.

 
avec 4 millions de chomeurs je comprends pas qu'on puisse demander aux gens de travailler plus, c'est débile

et le crédit de papa et maman il était de combien   ²

Pour les non-rémunérés ?
Bah c'est déjà ça.
 
M'enfin enchainer comme des perles les stagiaires bac+5 pendant 6 mois, pour 50% du smic, afin de faire de basses oeuvres, ça se fait encore bien, je connais des boites qui ne tournent quasiment que comme ça.
Genre 3 permanents (1 "directeur", 1 "chef de projet", 1 "responsable maintenance" ) et 6 à 8 stagiaires DESS/DEA, en boucle.

 
Si soit disant ça manque de main d'oeuvre dans le btp, la plomberie ou que sait-je, pourquoi ils augmentent pas les salaires alors ?
 
ha mais nan, c'est vrai il y a les polonais qui vont permettre de maintenir les salaires bas et permettre de continuer à engraisser les actionnaires, j'ai bon ?

 
ok, donc c'est du pur attentisme
 
mais au premier début de baisse on a pu constater que l'attentisme était tellement grand que finalement les prix sont repartis à la hausse sous la demande non ?